Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Конструктивные особенности типовых панельных домов не дают большой свободы для индивидуального проекта и планировочных решений. Иногда с учетом пожеланий заказчика приходится делать проем в несущей стене, поскольку это дает возможность значительно изменить функциональность помещений и планировку квартиры. Но подобные действия должны сопровождаться работами по усилению проема металлоконструкциями в соответствии со строительными нормами, составлением актов скрытых работ на усиление проема и разработкой проекта перепланировки. Если мы берем 95% панельных домов, построенных в Москве (автором которых является ОАО МНИИТЭП), то усиление должно быть выполнено в виде П-образной рамы и включать в себя перемычку и стойки из уголков с опиранием на стальной лист ("пятку") для равномерного распределения нагрузки. Между стальными элементами усиления и бетоном должна производиться зачеканка цементно-песчаным раствором. Металлическую конструкцию крепят к стеновой панели и плитам перекрытия арматурными стержнями. В данной статье будут рассмотрены примеры и причины по которым проем может быть выполнен неправильно, а также рекомендации для избежания подобных ситуаций. Наиболее распространенной ошибкой при усилении проема в панельном доме является применение швеллера. При использовании швеллера сложно обеспечить его полное прилегание к краям вырезаемого проема. В результате неправильно смонтированного усиления между вырезаемым проемом и П-образной рамой образуются пустоты, вследствие чего рама не воспринимает нагрузку стеновой панели. Пример швеллерного усиления проема, фото: В некоторых случаях ОАО МНИИТЭП все же дает возможность выполнить усиление в панельных домах из швеллеров, которое проходит по их расчетам, однако дополнительным мероприятием прописывают инъектирование цеметно-песчаным раствором или цементно-полимерной смесью под смонтированное усиление как в зоне прилегания швеллеров, так и в зоне платформенного стыка под несущей стеновой панелью. Сама процедура инъектирования производится пластифицированной цементно-полимерной смесью на основании саморасширяющегося цемента. Данный раствор заполняет все пустоты, при застывании «распирая» раму. После инъектирования рама воспринимает нагрузку стеновой панели, выполняя свои непосредственные функции. Но опять же если мы говорим об основной массе домов (95 процентов), автором которых является ОАО МНИИТЭП, то он принципиально не дает усиление из швеллеров. Вторым распространенным случаем неправильного усиления, является использование достаточно тонкого металла в стальном уголке усиления. Это происходит как по незнанию строителей о тех материалах, которыми необходимо усиливать, до желания сэкономить, так как, соответственно, чем тоньше металл, тем меньше его вес, тем дешевле материал. А экономия может быть весьма существенно при полной визуальной иллюзии, что рама выполнена из нормального материала. Стандартный материал, рекомендуемый автором проекта дома, применяемый для усиления, это уголок 100х63х8 + опорные пластины, о которых мы напишем ниже, толщиной 10-12 мм. В данном случае, собственника, скорее всего, обяжут к полной замене рамы. Пример усиления уголком, фото: Довольно часто встречаемо отсутствие опорных пластин, что является одним из самых распространенных нарушений усиления, так как прямое опирание стального угла либо швеллера на плиты перекрытия недопустимо. В данном случае необходимо установить опорную металлическую пластину П-образной формы из стального листа (толщиной 10-12мм). Пластину закрепляют арматурными анкерами к плитам перекрытия, обеспечивая раме жесткость и распределение нагрузки перекрытия на большую площадь. Пример опоры П-образной рамы на стальной лист: Как еще один вариант неправильного усиления рассмотрим вштрабливание металла в стену. При этом утончаются края стеновой панели, на которую приходится максимальная нагрузка. В истонченном краю сложно максимально надежно закрепить раму. В некоторых случаях проем может быть выполнен с правильным металлоусилением, однако ширина, к примеру, будет больше стандартных 900 мм указанных в проектной документации. В таком случае заказчику потребуется согласовать выполненный проем, либо привести его в соответствие с проектным решением. В исключительных случаях ширина проема может достигать и 1200 мм. Например, если квартира находится на верхнем этаже, и перекратия оказывают минимальную нагрузку на несущие стены. Также всезнающие строители из разряда "я сто раз так делал и ничего не упало" любят усилить проемы в панельных домах по схеме усиления проемов в кирпичных домах. Фото одного из таких объектов вы можете видеть ниже. Грубейшее нарушение. Так усиливать категорически нельзя. Мало того, что практически полностью срублена надпроемная перемычка, так проем в данном (да и в большинстве других случаев), был не вырезан, а высверлен и выбит да еще и близко к наружной стене. Высверливать проем перфоратором или выбивать кувалдой в панельном доме запрещено. Такая работа должна проводиться профессиональным алмазным инструментом, не оказывающим в процессе использования дополнительной нагрузки на несущую стену. Котики безмятежно нежащиеся в зоне проема, вполне могли стать очередными звездами ютуба по запросу "ВСЕМ СМОТРЕТЬ! Такой получился фарш". Кажущийся мощным кусок двутавра, был просто "вставлен" в предварительно пробитые под него ниши по бокам проема и болтался там "туда-сюда", никак не усиливая проем. Мало того, что звук перфоратора массировал уши соседей не один день, так еще за эту работу были заплачены не малые деньги, которые в итоге оказались потраченными впустую, поскольку "до ума" пришлось доводить не только сам проем, но и документы по перепланировке. Изначальное обращение к специалистам по алмазной резке обошлось бы значительно дешевле. В некоторых случаях, если проем выполнен близко к наружной стене, дополнительно необходимо усиление простенка, между выполненным проемом и наружной стеновой панелью. Усиление выполняется в виде "обоймы" и включает в себя перемычку и стойки из уголков с опиранием на стальной лист ("пятку") для равномерного распределения нагрузки. Вертикальные и горизонтальные стальные элементы усиления свариваются между собой в углах, металлоконструкция покрывается антикоррозийным средством, а затем оштукатуривается по сетке цементно-песчаным раствором. Согласование перепланировки Проект переустройства и перепланировки необходимо сдать на рассмотрение в Мосжилинспекцию для получения разрешения на перепланировку. При наличии разрешения на переустройство и перепланировку - отдельные виды строительных работ, в том числе и усиление проема металлоконструкциями, требуют оформления актов на скрытые работы и ведение авторского надзора со стороны автора проекта. Строительной компанией с допуском СРО выдаются Акты на скрытые работы (это акты на скрытые работы по гидроизоляции, звукоизоляции и усиления проема металлоконструкциями в несущей стене). После проведения работ по переустройству и перепланировке помещений, выполненные работы должны быть приняты Мосжилинспекцией и автором проекта. Также Мосжилинспекцией оформляется акт о завершенном переустройстве и перепланировке помещений. Образцы актов скрытых работ по усилению проема, фото: Если мы говорим о ранее выполненном проеме в несущей стене, то для его согласования на объект, вызывается инженер от автора проекта дома, которым проводится несколько вскрытий штукатурного слоя (проверка металлоконструкций усиления) и части напольного покрытия в зоне проема (проверка опорных пластин). В случае несоответствия усиления проема строительным нормам и правилам – автор проекта дома, либо замещающий его институт разрабатывает техническое заключение с рекомендациями по устранению несоответствий либо по восстановлению проема. www.pereplanirovkamos.ru Все меньше людей предпочитает жить в квартирах со стандартной планировкой, поэтому многие стремятся изменить имеющееся жилье по собственному вкусу. Для этого иногда им приходится прибегать к пробивке новых дверных или оконных проемов. Не менее часто с этой процедурой вынуждены сталкиваться собственники и арендаторы нежилых помещений, которые используются в коммерческих целях. Профессиональным мастерам хорошо известно, что, несмотря на кажущуюся простоту, подобная работа имеет свою специфику – после того, как проем прорезан, он должен быть обязательно укреплен. Однозначный ответ на вопрос, почему это необходимо делать, дает жилищное законодательство, которое относит устройство проемов в капитальных перегородках к категории работ, непосредственно оказывающих влияние на прочность и устойчивость здания, а также на безопасность проживания в нем. Это основная причина того, что любые действия по частичному демонтажу несущих конструкций для организации нового входа или окна, должны быть согласованы с жилищной инспекцией. Для создания проемов в несущих стенах необходимы сложные расчеты по габаритам, нагрузкам и укреплению, которые проводятся инженерами, а, следовательно, и подготовка проекта перепланировки на основе техзаключения от авторов проекта дома. Данный порядок позволит при проведении монтажно-демонтажных работ избежать неприятных и опасных ситуаций, связанных с появлением трещин или обрушением несущей стены. Для соблюдения этих условий потребуется обращение в проектный институт или к специалистам проектного бюро с допуском СРО, где помогут подготовить необходимую проектную документацию с разделом по укреплению проема в несущей стене. Эта часть включает чертежи создаваемого проема, схему по его укреплению металлоконструкцией, ведомость расходуемого материала, порядок проведения работ, виды применяемого оборудования, инструмента и деталей, используемых в качестве крепежа. Только тот проект перепланировки, который правильно составлен и оформлен, может быть согласован с уполномоченными органами. Получив в Мосжилинспекции разрешение на перепланировку, можно приступать непосредственно к работам по реализации проектных решений. Мы в данной статье рассматриваем исключительно мероприятия, связанные с укреплением проемов в несущих стенах. Данная процедура представляет собой монтаж специальной металлоконструкции, задача которой – компенсация нагрузки удаленной части стены. Бывает и так, что проводить работы по укреплению нужно в отношении существующих проемов, которые из-за длительного эксплуатационного срока пришли в негодное состояние. Стандартное укрепление дверного проема в несущей стене (независимо от того, расширяется старый или вырезается новый) – это стальная рама П-образной формы (либо перемычка) из швеллеров или не равнополочных уголков, которая удерживает возросшие на стену нагрузки. В кирпичных стенах несущего типа швеллеры используются в качестве предварительного распределения нагрузки на металлическую конструкцию до начала резки проема. Монтаж перемычки из двух профилей, образующих Н-образную раму, проводится с обеих сторон капитальной перегородки. Вертикальные стойки (швеллеры, уголки) монтируются к краям образованного проема на слой цементного раствора с опорой на стальной лист. Преимущество уголков перед швеллерами в более плотном прилегании к поверхности стены, что затем упрощает процесс декорирования проема. ОАО МНИИТЭП, являющееся в Москве автором подавляющего большинства многоэтажных домов типовой серии, настоятельно требует выполнять укрепление проема в несущей стене панельного дома только металлическими уголками (100х63х8). Крепятся металлические профили к стене при помощи химических анкеров или кусков арматуры. Все щели по завершении монтажа стальной рамы зачеканиваются бетонным раствором, а после оштукатуриваются. Недобросовестные бригады, у которых нет разрешительных документов (свидетельства СРО), работают, как правило, без проектной документации, и очень часто нарушают технологию укрепления проемов: монтируют конструкцию без цементного раствора, а пространство между торцевой частью стены и, например, уголком закидывают строительным мусором. В этом случае совместная работа металла со стеной отсутствует, поскольку рама держит саму себя. Следовательно, и нагрузка от перекрытий на вырезанную часть межкомнатной перегородки может превысить ее несущие способности. Закончится это все обрушением стены и человеческими жертвами. Компания «СпецСтройМонтаж» имеет все разрешительные документы на проведение работ и уже более 10 лет оказывает качественные услуги по резке и укреплению дверных и оконных проемов в жилых и нежилых помещениях. Обращаясь в нашу организацию, вы можете быть абсолютно уверены в том, что все мероприятия по укреплению проема в несущей стене будут выполнены нашими мастерами с соблюдением действующих строительных норм и правил. Мы берем на себя всю ответственность за практическую реализацию проекта перепланировки помещения, осуществляем авторский надзор за ремонтно-строительными мероприятиями и оформляем акты освидетельствования скрытых работ. Звоните нам или пишите на электронную почту. Наши контакты есть на сайте. Будем рады вам помочь! mrez.ru Один из самых главных принципов при проведении ремонта с перепланировкой в квартире - "не навреди". При создании дизайн - проекта квартиры, особенно если изменения затронут не только интерьер помещения, но и планировку квартиры, вам обязательно потребуется получение специального разрешения. Ведь все работы, касающиеся сноса перегородок, переноса дверных проемов, формирования новых дверных проемов в перегородках и несущих стенах, то есть всего того, что влияет на целостность конструкций всего дома, должны учитывать не только красоту, функциональность будущей планировки, но и безопасность жильцов квартиры и всего дома. Усиление проема в панельном доме Допустим, вы решили расширить дверной проем в межкомнатной стене. В случае, если стена ненесущая, дополнительное усиление проема вам не потребуется. На подобные перепланировки, не затрагивающие несущие конструкции дома и, соответственно, не влияющие на устойчивость дома в целом, вы легко получите официальное разрешение. Такие перепланировки раньше согласовывались «по эскизу», а все изменения отмечались на копии поэтажного плана БТИ. Сейчас же по эскизу можно согласовать не так и много и зачастую требуется разработка проекта перепланировки. Другое дело, если стена, в которой планируется проем окажется несущей, что часто случается в панельных и блочных домах. Часто можно слышать мнение, что при проведении перепланировки нельзя трогать несущие стены. Самовольно - конечно нельзя. Но с помощью специалистов, имеющих большой опыт в подобных работах – такая перепланировка становится возможной. Например, при проведении перепланировки с расширением дверного проема в несущей стене делается усиление проема с помощью специальной конструкции из металла. Эта конструкция устанавливается после демонтажа части стены и принимает на себя ту часть нагрузки, которая приходилась на вырезанную часть несущей стены. Конечно же, все работы, связанные с вырезанием или расширением дверного проема в несущей стене, когда необходимо усиление проемов, проводятся только на основании имеющегося разрешения на перепланировку, после разработки проекта перепланировки и подготовкой проекта усиления проема и технического заключения от автора проекта дома. Проект усиления проема Расширение проема бывает необходимо во многих случаях, например, если вы хотите объединить помещения, но по каким-то причинам полный снос стены невозможен. К примеру, если дизайн-проект вашей квартиры подразумевает объединение кухни и комнаты в просторное единое помещение гостиной, но стена между ними оказывается несущей. В такой ситуации есть несколько способов решения проблемы. Например, можно выполнить расширение дверного проема, то есть заменить обычную стандартную дверь на более современную арку. Но конечно, при таком варианте перепланировки необходимо усиление дверного проема. Расширение дверного проема - не единственный способ объединения помещений. В том случае, если стена между комнатой и кухней окажется несущей, опытные дизайнеры наверняка смогут предложить вам варианты объединения помещений без полного демонтажа несущей стены. Например, при определенных условиях возможна и вырубка ниши в стене между комнатой и кухней. Это позволяет не только визуально объединить помещения, спланировать общий интерьер, но и фактически получить гостиную без полного демонтажа стены между комнатой и кухней. Однако и в этом случае работы будут считаться перепланировкой, а значит, что в процессе подготовки и разработки дизайна помещений следует учесть и дальнейшее усиление проемов металлоконструкцией. В этом разделе мы поговорим о том как узнать потребуется ли вам дополнительное усиление проема? Во-первых, вы можете посмотреть поэтажный план БТИ - несущая стена иногда обозначается на нем более жирной чертой, однако для получения более точной информации вам потребуется план застройщика. Во-вторых, можете пригласить специалиста из проектной организации или организации, которая будет заниматься согласованием перепланировки в вашей квартире. В спорных случаях, например, в домах "старого" жилого фонда, Жилищная инспекция может потребовать проведения специальной экспертизы. Выбор конфигурации металлоконструкции для усиления проема в панельном доме и расчет рамы проводится в рамках подготовки проекта перепланировки квартиры. Многие владельцы квартир по неопытности путают дизайн-проект квартиры, подготовленный дизайнерской фирмой, с проектом перепланировки. С одной стороны, в любом дизайн-проекте исчерпывающе представлено то, как будет в дальнейшем выглядеть ваша квартира, на нем вы можете видеть не только будущий интерьер квартиры, но и то, как изменится планировка вашей квартиры. Правда, для Жилищной инспекции дизайн-проекта недостаточно. Для того, чтобы согласовать перепланировку, то есть получить разрешение на работы, затрагивающие несущие стены, необходима разработка проектной документации, которая будет включать в себя не только общий вид помещений, но и все необходимые для работ инженерные расчеты, расчет и схемы усиления проемов. Проекты перепланировки с усилением проема в несущей стене Сам проект перепланировки необходимо заказать в лицензированной проектной организации, а лучше, если в проектной организации, которая являлась автором-разработчиком проекта вашего дома. Только в этом случае вы получаете определенные гарантии того, что проект перепланировки будет разработан с учетом действующих строительных норм, и в дальнейшем его можно будет согласовать в Жилищной инспекции без дополнительных доработок, а значит с наименьшими затратами по времени и финансовыми расходами. Но, как правило, сложности в процессе перепланировки не ограничиваются одним лишь подготовительным этапом. Не менее важно провести сами работы в соответствии со строительными нормами. Работы по расширению проема или вырубке нового проема в несущей стене должны проводиться только профессионалами и с использованием современных технологий, которые гарантируют соблюдение строгих требований к работе. Выбирая строительную бригаду для проведения работ, следует руководствоваться не только соображениями экономии, ведь в дальнейшем работы, выполненные с нарушением технологии, могут привести к печальным последствиям. Пример проекта усиления проема в несущей стене, фото: Некачественная резка проема приведет к удорожанию всех работ, поскольку для усиления проема потребуется более сложная конструкция, а это скажется на ее стоимости. А в случае нарушения целостности несущих стен и появления трещин в квартирах соседей, вам придется устранять все последствия перепланировки полностью за свой счет. Например, если резка проема проводится в кирпичном доме, то для усиления проема в кирпичной стене требуется предварительное укрепление стены с помощью дополнительных конструкций, чтобы предотвратить возможное обрушение стены. Также не стоит поводить перепланировку самостоятельно. Во-первых, самовольная перепланировка - нарушение Жилищного законодательства, а значит, впоследствии вам не избежать штрафа, во-вторых, работы, затрагивающие несущие конструкции можно проводить только после получения необходимых заключений. Такие работы, как, например, расширение имеющегося проема, вырубка нового проема в несущей стене, необходимая при объединении квартир по-горизонтали, требуют разработки проекта усиления проема, что гарантирует соответствие работ правилам безопасности и строительным нормам. За самовольно устроенный проем в стене вполне могут лишить права собственности на квартиру, продав ее на торгах, а бывшему владельцу придется удовольствоваться суммой, которая куда меньше той, что он мог бы получить при запланированной продаже. Наша компания разрабатывает проекты перепланировки, в том числе и с устройством проема в несущих стенах, а в случае надобности мы можем и согласовать все необходимые документы, звоните. gsps.ru Когда перепланировка квартиры включает устройство проемов в несущих стенах, не предусмотренных при проектировании здания, возникает необходимость в усилении этих проемов металлоконструкциями. Стандартное усиление - это рама или перемычка из уголков или швеллеров, которая компенсирует нагрузку вырезанного участка стены. Почему оно необходимо? Дело в том, что согласно жилищному законодательству, устройство проема в несущей стене относится к разряду работ, влияющих на прочность здания и безопасность проживания в нем. Поэтому данные работы должны согласовываться с Мосжилинспекцией, а проектная документация должна отвечать требованиям жилищного законодательства и целому ряду строительных норм и правил, в числе которых: Именно поэтому в проект перепланировки квартиры в таких случаях включается раздел по усилению проема, составленный с учетом всех действующих нормативных требований. Рассмотрим поподробнее, что же входит состав этого раздела и как он оформляется. Для того, чтобы технические решения, принятые в проекте, отвечали всем правилам и обеспечивали безопасность, он должен разрабатываться профессионалами – проектным бюро с допуском СРО, либо автором проекта дома. Только верно составленный и оформленный проект можно будет впоследствии согласовать с Мосжилинспекцией. Кроме того, выбранная заказчиком организация несет ответственность за реализацию проектных решений на практике, осуществляя авторский надзор за проведением работ и подписывая акты на скрытые работы. Проект перепланировки в части, посвященной резке и усилению проема, в обязательном порядке содержит: В процессе подготовки проекта перепланировки проводятся различные инженерные изыскания и расчеты. Важным этапом здесь является расчет усиления проемов, на основании которого разрабатывается соответствующий раздел проектной документации. Инженер-проектировщик, имея на руках данные технического заключения о возможности перепланировки, делает на их основании нужные выводы, а в случае необходимости, выезжает на объект для дополнительных замеров и исследований по месту устройства проема. Подробнее о ТЗ После обработки всей информации рассчитывается подходящий тип усиления, отчерчиваются все схемы, формулируются рекомендации по порядку производства работ, используемым инструментам, сварке и крепежу, а также включению металлоконструкций в работу (монтаж на раствор, зачеканка и пр.). Графической частью раздела по резке и усилению проема являются подробные чертежи по осям с пояснениями. Во-первых, это вид самого проема относительно его места в стене, верхних и нижних перекрытий, наружной стеновой панели, стояков отопления, а также с указанием основных геометрических размеров. Во-вторых, это схема металлоусиления с размерами (общие габариты, шаг крепежных элементов). При изображении конструкций дается фронтальный вид и вид сверху, а также разрезы. Все чертежи сопровождаются сносками, которые могут уточнять дополнительные параметры – размеры и тип крепежа, сечения и размеры металлических профилей и пр. Материалы стен обозначаются различными видами линий штриховки. Также в число чертежей входит деталировка узлов металлоусиления. Имея на руках разрешение Мосжилинспекции, можно приступать к реализации согласованных проектных решений. В данном случае нас интересует процесс усиления вырезанного проема. Как мы упоминали выше, проем может укрепляться коробом или перемычкой из уголков или швеллеров. В некоторых случаях встречается смешанное усиление, а также укрепление боковых простенков металлическими обоймами или установка дополнительных элементов из металлического профиля под перекрытия. Разумеется, какого-то единого, утвержденного ГОСТом вида усиления, подходящего для, всех панельных, или всех кирпичных домов, не существует. В каждом конкретном случае разрабатывается индивидуальный проект, особенности которого зависят от выводов технического заключения о состоянии здания и возможности перепланировки. Демонтаж проема лучше всего проводить методом алмазной резки с использованием профессионального инструмента. Зачастую других вариантов просто нет, поскольку такое требование бывает закреплено в проектной документации. Перед началом вырезания проема потолок на всякий случай подпирают разгружающими стойками. В кирпичных стенах полагается устанавливать верхнюю перемычку заранее, до начала демонтажных работ. Уголки или швеллеры чаще всего монтируются по слою цементного раствора и крепятся к стене химическими анкерами или арматуринами. После установки профилей все щели зачеканивают цементным раствором, а затем оштукатуривают по сетке. Неквалифицированные бригады, не имеющие допуска СРО и работающие без проекта, чаще всего пренебрегают технологией усиления проемов, и обрамляют их металлом без раствора, засыпая пространство между торцом стены и, скажем, швеллером, строительным мусором. В таком случае металлоконструкция не включается в совместную работу с бетоном и держит саму себя. Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены, что все демонтажно-монтажные работы будут проводиться с соблюдением технологий, и самым современным оборудованием. Подробнее об усилении проемов в несущих стенах Читайте также: Алмазная резка проемов Примеры проектов перепланировки с усилением проемов: Пример проекта усиления проема, выполненного ОАО МНИИТЭП Пример проекта усиления проема, выполненного ГУП Мосжилниипроект mrez.ru Демонтаж и усиление несущих стен Полный демонтаж несущей стены с последующим сложным коробковым усилением согласно проекта. Подготовка металла для усиление проемов. Монтаж комбинированного усиления Готовое комбинированное усиление на последнем этаже в 2 комнатной квартире после частичного демонтажа несущих стен и разбора железобетонной перемычки согласно проекта МНИИТЭП (вид А) Готовое комбинированное усиление на последнем этаже в 2 комнатной квартире после укорочения несущих стен и разбора железобетонной перемычки согласно проекта МНИИТЭП (вид Б с кухни) Сложное усиление больших проемов после демонтажа стен. 27 швеллером на болтах согласно проекта Коробковое усиление из швеллеров Расширение проемов и их усиление по проекту автора дома. Монтаж сложного усиления стяжкой шпилькой Объединение двух квартир, сложное комбинированное усиление согласно проекта Верхний узел комбинированного усиления проема Нижний узел комбинированного усиления проема Комбинированное усиление проема согласно проекта Усиление широкого проема в панельном доме на последнем этаже согласно проекта. Усиление проема из 140 уголка в 24 см монолитной стене согласно проекта. Комбинированное усиление. Перед резкой широкого проема ставится предварительное усиление швеллером под плиту перекрытия верхнего этажа. (типовой проект МОСПРОЕКТ) Готовый проем, только после монтажа основного усиления демонтируется предварительное усиление. Исправление "брака". Согласно проекту усиление ранее сделанного проема и обвязка колонны 125 уголком. Проем с усилением в кирпичной стене и обвязка колонны. Расширение монолитного перекрытия с усиление из 27 швеллера согласно проекта Частичный демонтаж перекрытия и монтаж усиления, 24 швеллер заводится под стены. Готовый проем в перекрытии согласно проекта И такие проекты усилений проемов не редкость. Швеллер приваривается к арматуре в стене. ВНИМАНИЕ! У нас нет других сайтов. но на многих сайтах Рунета, тематикой которых являются: алмазная резка, перепланировка квартир, усиление проемов и стен, сверление отверстий - размещены фотографии работ сделанные компанией Слом Сервис, а также информация с сайта slom-servis.ru. По материалам сайта: http://www.slom-servis.ru fix-builder.ru В проектной документации технологии выполнения проемов в несущих стенах отводится специальный раздел. Кроме конкретных процедур в нем описываются меры предосторожности, которые необходимо предусмотреть подрядчику. Например, если перепланировка проводится в панельном доме, то запрещается применять мощные перфораторы, отбойный молоток. Использование технических средств, вызывающих вибрационные процессы, также желательно свести к минимуму, если штробить стену требуется в кирпичных, монолитных строительных конструкциях. В противном случае могут образоваться трещины, с поверхности осыплется штукатурка. Бережная установка арок в квартире возможна, когда демонтаж части несущей стены проводят по технологии алмазной резки. Такое оборудование есть в любой строительно-ремонтной компании. Оно не вызывает сильных вибраций, действует на смежные поверхности щадящим образом, не приводя к разрушениям. Работать алмазной резкой удобнее, на весь процесс отводится меньше времени, если сравнивать выполнение того же объема мероприятий с помощью перфоратора и кувалды. Выбор инструментов для выполнения проема важен и с точки зрения снижения шума. Этот вопрос волнует заказчиков не меньше. Многие подрядчики уверяют клиентов в том, что алмазная резка позволить выполнить процесс в абсолютной тишине. Утверждение не совсем корректно, сегодня не существует бесшумных способов удаления части стены. Специальное оборудование все же выгоднее перфораторов, потому что оно поможет снизить шум до минимума, к тому же сократит время проведения грязной работы. Важно: внимательно изучите требования технологии производства работ или удостоверьтесь, что с правилами знаком подрядчик – они указаны в СНиПах, ГОСТах, СаНПинах и других нормативных документах. Игнорировать их – все равно, что нарушать закон. Соответствие уровня шума заданным в Законе параметрам – не единственное требование, которое нужно соблюдать. Проследите, чтобы было выдержано безопасное расстояние между несколькими проемами: чем больше дистанция, тем ничтожнее угроза возникновения трещин и деформаций. Контролирующие инстанции не выдадут разрешение на снос части стены, если в ходе работы придется затронуть колонны, несущую балку или создастся угроза разрушения плиты перекрытия – такие действия запрещены нормативными актами и законодательством. Чтобы из-за выполненного проема не снизилась прочность всей строительной конструкции, его требуется усилить. Делают это двумя распространенными способами: Еще одно требование к расположению проемов – их не желательно размещать в шахматном порядке. Технология предусматривает выполнять проемы в несущих стенах, находящихся на разных этажах, друг над другом. Правило распространяется на работы по созданию новых и расширению уже существующих переходов. Учтите этот момент, а также размеры проемов на нижних и верхних этажах, когда будете выполнять расчеты в рамках перепланировки своей квартиры. Как правило, большие сложности возникают при сооружении межкомнатных арок и дверей в кирпичных домах. Перед демонтажем приходится предварительно устанавливать подпорки с целью усиления перекрытий. Чтобы мероприятие прошло без печальных последствий, перед началом резки с места будущего проема убирают нагрузку. Вес выше расположенных плит перекрытия перераспределяют на соседние стены. Делают это с помощью швеллеров, под них в нужных местах штробят специальные отверстия. Не стоит игнорировать указанные процедуры, чтобы сократить время ремонта. Несущая стена может не выдержать нагрузки, что приведет к серьезным, порой трагическим последствиям. Не важно, с какой целью вы собираетесь проводить демонтаж несущей стены – для обустройства нового проема или расширения старого – у обоих вариантов технология усиления будет одинаковой. Делают это с помощью П-образного металлического каркаса. Отличаться они будут только видом профиля. В зависимости от ситуации применяют: Проекты абсолютного большинства строительных конструкция в Москве разработаны ГУП МНИИТЭП. Специалисты учреждения требуют для усиления проемов в несущих стенах панельных домов применять неравнополочные уголки размером 100мм х 63 мм х 8 мм. Металлоконструкции находятся в напряженном состоянии. Необходимо обработать швы между металлическими деталями и бетоном – их зачеканивают саморасширяющимся составом. Стойки и балки подклинивают металлическими элементами. Стоимость проектирования зависит от нескольких индивидуальных факторов – цена рассчитывается с учетом типа дома, объема перепланировки, сложности проектных документов, используемых материалов и их доставки, необходимости прерывать работу с целью соблюдения шумовых норм и др. Демонтаж в жилых помещениях проводят с 10 утра до 19 вечера. Как правило, на усиление одного проема уходит 2 дня (в первый день резка, во второй сварка). Этот способ используют для дополнительного укрепления несущих стен. Инъектирование подразумевает введение специального раствора в межпанельный стык. Делают это с помощью насоса, для закачки применяют саморасширяющийся полимерцементный состав. В ходе мероприятия заполняют оставшиеся внутри конструкции пустоты, трещины, чтобы увеличить прочность и устойчивость стены. mdfarki.ru Достаточно редко и все же встречаются ситуации, когда требуется дополнительно усилить несущую конструкцию, например, если изначально были допущены ошибки в проектировании или при возведении здания. Стену или перекрытие усилить можно несколькими способами. Один из них – это внешнее укрепление на основе использования композитных материалов с участием высокопрочных углеродных или стекловолоконных материалов, закрепленных эпоксидными смолами. Однако такой вариант не пригоден для укрепления в бытовых и жилых зданиях и подходит больше для промышленных объектов. Вторым вариантом является усиление с помощью металлических конструкций. Для усиления стены используется стяжка металлическими уголками, швеллерами и двутаврами. Возможен вариант, когда просто швеллер углубляется в стену по периметру и сваривается в цельный каркас, который перенимает на себя часть нагрузки. Если дело касается здания целиком, то формируется цельный пояс из металлоконструкций, который стягивает внешние несущие стены. Все элементы усиления закрепляются к стене и соседним конструкциям с помощью закладных элементов, таких как арматура или длинные шпильки, вмурованные в стену. Промежуток между стеной и укреплением обязательно заполняется бетоном, а сам металл покрывается защитной грунтовкой. Если необходимо прорезать проем в несущей конструкции, обязательно и строго обеспечивается должное усиление проема для того, чтобы надежность стены не пострадала. Усиление в данном случае выполняют по периметру будущего проема и еще до того, как он будет пробиваться. Так же как и при обычном усилении, используются уголки, швеллера и двутавры. Чаще всего используют швеллера, которые могут разместить в своей внутренней части всю толщину стены. Швеллера закладываются в подготовленные прорези в стене, вначале верхний и нижний поперечный элемент и после подпорки. Все части свариваются и крепятся шпильками к стене. После того как все это сделано, можно приступать к освобождению материала внутри проема. Как только проем готов, дополнительно укрепляют швеллера шпильками и арматурой, которую вмонтируют глубоко вдоль всех направлений стены. Для надежности все пустоты заливаются бетоном, а металл покрывается грунтовкой. В случае если толщина стены более полуметра, используют две конструкции с обеих сторон стены, вмонтированные в нее. После пробивки проема усиления стягивают дополнительно уголками, полосами или шпильками. Важно помнить, что типового плана по усилению несущих стен или проемов не существует. В каждом отдельном случае необходимо обращаться в проектные организации для того, чтобы они, подробно изучив ситуацию, могли точно рассчитать количество и качество материалов для усиления. Так же определяется способ самого армирования и укрепления. Ни в коем случае не следует самостоятельно заниматься укреплением несущих конструкций, ведь легко допустить ошибку или соорудить недостаточное усиление, после чего критически возрастает шанс обрушения не только стены, но и здания целиком. www.kakprosto.ruДемонтаж и усиление стен. Проемы в несущих стенах. Усиление проема в несущей стене панельного дома
Как правильно выполнить усиление в панельном доме
Укрепление проемов в несущих стенах
Методика укрепления проемов в несущих стенах
Усиление проемов | ГСПС.РУ
Когда требуется усиление проема
Как определить меры усиления проема в несущей стене
Где разработать проект перепланировки с усилением проема
Стоит ли устраивать проем в стене самовольно и без усиления
Проект усиления проема
Проект усиления проема
Расчет усиления проемов
Чертеж усиления проема
Технология усиления проемов
Демонтаж и усиление стен. Проемы в несущих стенах
Способы усиления проема в несущей стене
Обратите внимание
Предварительные работы
Усиление проема металлоконструкцией
Инъектирование проема
Как укрепить несущую стену 🚩 чем укрепляют несущие стены 🚩 Ремонт квартиры
