Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Найдено 2311 предложений Сохраните важные для вас параметры недвижимости и получайте на почту уведомления о новых объектах Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям. Готовые подборки объектов Сайт Prian.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Недвижимость в Испании в пригороде - дома, виллы, апартаменты - Prian.ru. Дом в испании
Дома и виллы в Испании у моря
Уточнить поиск
prian.ru
Дома в Испании - цены, подробные фото, большое количество вариантов
Недорогие дома в Испании – большой выбор на любой вкус
Что делать, если нет желания покупать апартаменты или квартиру и очень хочется стать владельцем пусть и небольшого, но домика и, причем, в Испании? Купить недорого недвижимость в этой радушной и солнечной стране, где лето длится практически круглый год, вполне возможно. Нужно лишь знать, где искать и на что можно рассчитывать, имея ограниченный бюджет.
Свой, пусть и небольшой, домик – заветная мечта многих. Однако воплотить в жизнь ее решаются единицы. И отнюдь не по причине отсутствия денег. Часто причина кроется в банальном незнании о фантастических возможностях, которые дарит щедрая испанская земля.
Основные виды домов в Испании
Прежде чем приступать к выбору, следует ознакомиться с терминологией. Ведь у неподготовленного человека могут возникнуть вполне резонные вопросы. Чем отличается коттедж от бунгало, а вила – от коттеджа? Попробуем разобраться.
- Бунгало (bajo) – строение, расположенное в поселке (урбанизации). Обычно принадлежит нескольким хозяевам, у каждого из которых - отдельный вход. Не имеет ни лифтов, ни подъездов. Может делиться на первый и второй этаж, тогда говорят о верхнем и нижнем бунгало. Особым спросом пользуются одноэтажные и многоуровневые бунгало, в которых у жильцов нет соседей сверху. Коммунальные услуги опаиваются владельцами совместно, как и содержание бассейна, если таковой имеется на территории урбанизации.
- Коттедж (chalet) – отдельно стоящий или рассчитанный на 2-4 хозяев дом. От виллы отличается только площадью дома и размером приусадебного участка.
- Вилла (villa) – престижный и статусный вид недвижимости. Цены на виллы начинаются от 450 тыс. евро и уходят вверх и вверх. Тем, кто ищет жилье на берегу недорого, виллы следует рассматривать в последнюю очередь, так как при всем желании их никак нельзя отнести к домам эконом-класса.
ТОП 3 района Испании, где можно купить дом недорого до 50 000 евро
Сегодня испанский рынок недвижимости предлагает заманчивые варианты, которые обрадуют покупателей с ограниченным бюджетом.
Возглавляет рейтинг мест с недорогим жильем самый крайний район Испании - Галисия. Здесь вполне можно купить домик в деревне недорого – за 29-36 тыс. евро. Это отличный выбор для тех, кто мечтает об уединенной сельской жизни вдали от городской суеты. Но следует быть готовым к необходимости ремонта и к тому, что до ближайшего пляжа придется добираться на машине.
На втором месте – приморский городок в провинции Аликанте, в котором более 50% населения иностранцы – англичане, скандинавы, немцы, русские. Одна из причин такой любви к городу заграничных жителей – продажа недорого бунгало и квартир в новостройках-урбанизациях. Цены в рублях и евро радуют своей доступностью. Приобрести 1-комнатное бунгало площадью 25 кв.м. здесь можно за 29 500 евро, расстояние до моря – 4 километра.
Замыкает тройку лидеров по самому дешевому жилью в Испании провинция на юго-востоке. В ее небольших городках – масса привлекательных предложений, вроде 4-комнатного дома площадью 90 кв. м за 45 тыс. евро. Вот только опять следует морально подготовиться к необходимости ремонта и некоторой удаленности от моря.
Осторожно относитесь к предложениям купить дом недорого без посредников. Скрытые проценты, мифический друг-банкир или банально неблагополучный район – вот подводные камни, которые подстерегают в самостоятельном походе за испанской недвижимостью.
viktoriaandbauer.com
Недвижимость в Испании в деревне - дома, виллы, апартаменты
Уточнить поиск- Главная
- Недвижимость в Испании
Найдено 255 предложений
Сохраните ваш поиск!Сохраните важные для вас параметры недвижимости и получайте на почту уведомления о новых объектах
Не смогли найти подходящий объект? Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.
Оставить заявкуГотовые подборки объектов
Cookie-файлыСайт Prian.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.
Оставить заявкуprian.ru
Недвижимость в Испании в пригороде - дома, виллы, апартаменты
Уточнить поиск- Главная
- Недвижимость в Испании
Найдено 891 предложение
Сохраните ваш поиск!Сохраните важные для вас параметры недвижимости и получайте на почту уведомления о новых объектах
Не смогли найти подходящий объект?Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.
Оставить заявкуГотовые подборки объектов
Cookie-файлыСайт Prian.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
Хорошо Не смогли найти подходящий объект?prian.ru
Виды недвижимости в Испании. Испания по-русски
Мы предлагаем нашим клиентам детальное описание видов недвижимости, существующих в Испании. Расскажем, что они собой представляют, укажем испанские варианты названий, которые можно встретить на сайтах риелторских компаний.
Свободное ориентирование во множестве видов испанской недвижимости, понимание их основных отличительных способностей поможет выбрать объект, максимально отвечающий личным требованиям и предпочтениям.
Итак, Испания предлагает пять основных видов недвижимости (квартира, бунгало, коттедж, вилла), каждый из которых в свою очередь представлен несколькими вариантами.
Система обозначения этажей отличается от российской. Первый этаж, который может располагаться как на уровне земли, так и выше этого уровня, обычно называется «нижний» - «bajo». Нижний этаж может быть как жилым, т.е. занятым обычными квартирами, так и не жилым, т.е. отданным под коммерческие помещения (магазины, офисы банков, аптеки, бары, рестораны, государственные организации и т.д.). Нумерация этажей начинается со второго, т.е. 1-ый испанский этаж – это обычно 2-ой российский.
Студия (estudio, piso estudio, apartamento estudio).
Самый простой вариант квартиры, схожий с российскими однокомнатными квартирами. Обычно студия состоит из одного помещения (с отдельным санузлом), служащего одновременно гостиной, спальней и кухней. Кухня может быть как французского типа, так и американского. Студия – самый дешевый вариант недвижимости в Испании. Обычно не используется для постоянного проживания, а сдается в аренду студентам или туристам.
Квартира (piso, apartamento).
Самый распространенный вид недвижимости в Испании. Здесь квартиры измеряются спальными комнатами, а не общим количеством жилых помещений. Понятие «двуспальные апартаменты» означает, что квартира состоит из гостиной-столовой, двух спальных комнат, кухни и одной-двух ванных комнат – иными словами, это аналог российской трехкомнатной квартиры. Квартиры располагаются в высотных домах (от трех этажей и выше). Зачастую один такой дом, или несколько домой представляют собой отдельный жилой комплекс, располагающий собственной парковкой, парком, бассейном, спортивной площадкой и т.д. Квартиры, расположенные в курортных районах Испании, пользуются огромным спросом у туристов и составляют сильную конкуренцию отелям.
Квартиры, расположенные на первых этажах, обычно в названии имеют приписку «bajo»: piso bajo, apartamento bajo.
Двухуровневая квартира (piso duplex, apartamento duplex, duplex).
Квартиры, занимающие два этажа, могут располагаться как в высотных городских домах, так и в небольших урбанизациях невысокой этажности. На первом этаже таких квартир обычно располагаются гостиная, кухня, ванная комната и гостевая спальная комната. На втором этаже – остальные спальные и ванные комнаты.
Пентхаус (atico, piso atico)
Квартира, расположенная на последнем этаже высокоэтажного дома. Стоит дороже обычных квартир благодаря панорамным видам, открывающимся из окон. В большинстве случаев пентхаусы располагают личными просторными террасами/соляриями, площадь которых может равняться площади самой квартиры. Террасы могут быть расположены на уровне квартиры, и выйти на них можно через гостиную и/или спальни, либо этажом выше, т.е. на крыше. В последнем случае подняться на террасу можно по внутренней или внешней лестнице.
Двухуровневый пентхаус (atico duplex)
Квартира, расположенная на двух последних этажах высокоэтажного дома. Так же, как и одноуровневые пентхаусы, располагают просторными террасами и соляриями. Чем больше площадь квартиры, чем больше в ней спальных комнат, тем больше количество балконов и террас.
Лофт (loft)
Не самый типичный вид недвижимости в Испании. Тем не менее, лофты нередко встречаются в больших городах, таких как Барселона и Мадрид. Обычно данный тип жилья представляет собой помещение заброшенной фабрики или иного промышленного здания, полностью переоборудованное под жилье. Лофты отличаются огромными площадями, высокими потолками, большими окнами, минимумом стен и перегородок. Старая кирпичная кладка, трубы, дерево сочетаются в лофтах со стеклом и металлом. В первую очередь такая недвижимость привлекает художников, людей творческих профессий, а также любителей больших свободных пространств.
Бунгало, нижний этаж (bungalow bajo, piso bajo, apartamento bajo)
Это квартира, располагающаяся на нижнем (по-русски – первом) этаже двухэтажного дома. Бунгало – тип застройки, характерный для урбанизаций и жилых комплексов, располагающихся за чертой города, представляющий собой длинное двухэтажное строение с квартирами на нижнем (первом) и верхнем (втором) этажах. Данный тип недвижимости строится без подъездов и лифтов, каждое жилье имеет свой собственный отдельный вход с улицы. В бунгало, расположенное на нижнем этаже, можно попасть через небольшой личный дворик, который обычно используется в качестве сада, детской площадки или места для парковки автомобиля.
Бунгало, верхний этаж (bungalow alto, piso alto, apartamento alto).
Это квартира, располагающаяся на верхнем (по-русски – втором) этаже двухэтажного дома. Всегда имеет отдельный вход с внешней лестницы. В зависимости от планировки, верхнее бунгало располагает просторной террасой или индивидуальным солярием, занимающим всю крышу.
Одноэтажное бунгало (bungalow, bungalow bajo, chalet adosado, adosado, casa, casa adosada).
Длинное одноэтажное строение, разделенное на несколько жилищ. Каждое жилье имеет свой отдельный вход, небольшой дворик и террасу и/или солярий. Одноэтажные бунгало пользуются спросом ввиду отсутствия соседей сверху.
Двухуровневое бунгало (bungalow duplex, duplex, chalet, chalet duplex, casa, casa duplex, и все эти же варианты со словом «adosado/а»).
Отличается от бунгало верхнего и нижнего этажа тем, что оба этажа принадлежат одной семье. Всегда имеет небольшой внутренний дворик и собственную террасу и/или солярий. Угловые двухэтажные бунгало обычно стоят дороже, т.к. имеют большой земельный участок и только две, а не три стены, смежные с соседями.
Смежный коттедж (chalet, chalet pareado, chalet adosado, casa, casa pareada, casa adosada).
Дом на 2-4 хозяина с раздельными входами, собственными участками, личными террасами и соляриями. Этот вид недвижимости типичен для внегородской застройки. Коттеджи зачастую располагаются в жилых урбанизациях, имеющих собственные зоны отдыха, спортивные площадки, детские игровые площадки, бассейны для взрослых и детей и т.д. Односпальные коттеджи встречаются очень редко, обычно количество спальных комнат составляет 2-3. В зависимости от строительное проекта, коттеджи могут строиться с индивидуальными подземными гаражами, подсобными помещениями, площадками для барбекю. Если позволяет площадь земельного участка, не возбраняется построить свой собственный бассейн.
Двухуровневый/трехуровневый смежный коттедж (все варианты с добавлением «duplex» или «triplex»: chalet, chalet pareado, chalet adosado, casa, casa pareada, casa adosada).
Двухэтажный или трехэтажный дом на 2-4 владельца с раздельными входами, собственными участками, личными террасами и соляриями. Такие коттеджи пользуются большим спросом в Испании как со стороны иностранцев, так и со стороны испанцев. Коттедж – это оптимальное соотношение цены, уединенности, надежности и стоимости обслуживания. В качестве постоянного места проживания коттеджи выглядят удобнее квартир: при относительно невысоких коммунальных расходах они дают больше свободы и уединения. И, одновременно, коттеджи легче и дешевле в управлении, чем виллы.
Отдельный коттедж (chalet, casa, torre, и варианты со словом «independiente»).
Это отдельно стоящий дом, имеющий свой собственный участок земли. Главное отличие от виллы – размер этого участка. В Испании принято строить дома практически посередине участка. Поэтому если площадь земли небольшая, то дом может быть окружен свободным пространством шириной метра два, а, значит, всего четыре метра с выстроенным посередине забором будут разделять два соседних дома. Но нередки случаи, когда излишне скромные владельцы называют свою собственность коттеджем, хотя по площади самого дома и площади прилегающего земельного участка она вполне соответствует категории вилл.
Двухуровневый/трехуровневый отдельный коттедж (chalet, casa, torre с добавлением «duplex» или «triplex», и варианты со словом «independiente»).
Отдельно стоящий двухэтажный или трехэтажный дом. Практически всегда имеет подземный гараж на несколько машин, а также дополнительные помещения для машинного оборудования, мастерской и прочих хозяйственных нужд.
Вилла (villa).
Самый сказочный вариант недвижимости в Испании, «дом мечты». Вилла считается олицетворением высокого достатка, комфорта и уединения. Вилла – статусная вещь, пользующаяся огромной популярностью у российских покупателей. Цена обычно зависит от площади самого дома, площади земельного участка и удаленности от моря. Такой тип недвижимости требует постоянного присмотра. Даже в отсутствие хозяев осуществляется постоянный уход за садом и бассейном. Для этого заключаются договоры со специальными сервисными службами, работники которых будут регулярно следить за домом и всей прилегающей территорией. Вилла – не городское жилье, хотя бывают исключения.
Сельский/фермерский дом (cortijo, masia, casa rural, finca, finca rustica).
Сельская недвижимость, расположенная вдали от больших городов в окружении природы, идиллических пейзажей и фруктовых садов идеально подходит для любителей изолированного проживания. Фермерский дом дорог в обслуживании и не так легок в управлении из-за рубежа, как, например, коттеджи или виллы.
Гараж (garaje, parking).
Отдельные гаражные комплексы в Испании редкость. Обычно вместе с жильем, а также отдельно от него приобретается место в подземном гараже или место на открытой стоянке. Гаражные и парковочные места свободно продаются и покупаются. Нет необходимости проживать в том же доме, в подземном гараже которого приобретается машино-место. Открытые стоянки располагаются на территории жилых комплексов, доступ к ним имеют только жильцы/владельцы недвижимости.
Кладовое помещение (trastero).
Может входить в стоимость приобретаемого жилья, или продаваться отдельно за дополнительную плату. Кладовки бываю разными по площади, и располагаются обычно на подземных гаражных этажах.
Земельный участок (terreno, solar, parcela, finca).
Почти вся земля в Испании является частной собственностью. Земли бывают городского и сельскохозяйственного назначения. Тип земельного участка можно узнать в местном муниципалитете. От типа зависит, какие виды строений можно возводить: на земле сельскохозяйственного назначения (finca rustica) запрещено строительство капитальных домов, в отдельных случаях запрещено даже возведение небольшого деревянного домика; на земле, предназначенной под городскую застройку (finca urbana), можно вести строительство, строго исполняя требования местных властей в отношении строительной площади, высоты объекта, этажности и т.д. Главный плюс приобретения земельного участка, на котором разрешено строительство – это возможность возведения дома по индивидуальному проекту.
Коммерческая недвижимость (local comercial).
Помимо жилых объектов иностранные граждане вправе приобретать в Испании коммерческую недвижимость. Это может быть помещение, предназначенное под офис, склад, фабрику, магазин, бар, ресторан и т.д. Коммерческая недвижимость располагается на нижних (первых) этажах жилых домов, или в промышленных зонах городов.
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
espanarusa.com
Дома и виллы в Испании
Espana-Live.com > Категория
Дома и виллы в Испании недвижимость на побережье моря на юге Коста Бланки, готовые к проживанию, с мебелью и техникой, кондиционерами, коммунальный или частный бассейн, любое расположение и удаленность от моря.
Цены на виллы и дома в Испании
80-100 т. евро | 100-125 т. евро | 125-150 т. евро | 150-200 т. евро | 200-300 тысяч евро | 300-500 тысяч евро | цена больше 500 тысяч евро
Элитная недвижимость Испании
Количество спальных комнат
1 спальня, 2 спальни, 3 спальни, 4 спальни, больше 5 спаленРасстояние до берега моря
расстояние до моря 0-300 метров, до моря 500-1000 метров, 1-2 км, 3-5 км, 5-10 км Недвижимость в Испании в Сан Педро дель Пинатар, виллы на побережьеПредлагаем Вам рассмотреть новую недвижимость в Испании на побережье Средиземного моря Коста Калида (исп. Горячее побережье). Отдельно стоящие виллы в районе Сан Пердро дель Пинатар, в 1,5 км от песчаного пляжа. Читать далее »
Параметры: 2 санузла, 3 спальни, San Pedro del Pinatar, Дома в стиле хай тек, Новая, расстояние до моря 1-2 км, стоимость 200-300 тысяч евро
Недвижимость в Испании на берегу моря, стильные виллы рядом с пляжемПредлагаем Вашему вниманию новую эксклюзивную недвижимость в Испании на берегу Средиземного моря: Новые виллы в стиле модерн, рядом с пляжем Миль Пальмерас на побережье Коста Бланка. Каждая вилла состоит из 3 этажей, на верхнем располагается солярий, а на первых 2-х: светлая гостиная с открытой кухней, 3 спальные комнаты, 3 ванные, террасы. Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 3 спальни, Mil Palmeras, Orihuela Costa, Дома в стиле хай тек, Новая, площадь 100-150 м2, расстояние до моря 0-300 метров, цена 300-500 000 евро
Хай Тек вилла в Испании в Кабо Роиг, новая недвижимость в ИспанииПредлагаем Вашему вниманию новую недвижимость в Испании 2018 – элитную Хай Тек виллу с видом с бассейном и видом на море на побережье Коста Бланка! Вилла располагается на Ориуэла Коста в урбанизации Ломос де Кабо Роиг, который знаменит своими шикарными песчаными пляжами и отлично развитой инфраструктурой. Вилла состоит из 4 спальных комнат (с возможностью 5 спален), 4 ванных комнат, гостиной, цокольный этаж площадью 85 м2, солярий 60 м2, парковка для автомобиля с автоматическими воротами, личный бассейн 3 на 7 метров, несколько террас, зона барбекю. Читать далее »
Параметры: 4 спальни, Cabo Roig, Orihuela Costa, Дома в стиле хай тек, Новая
Дом в Испании с бассейном и гаражом, элитная недвижимость в КесадаПродаётся новый дом в Испании в Кесаде с красивым видом на Лагуну и на море. Современный элитный дом расположен на участке площадью 600 м2, состоит из прихожей, просторного зала, кухни, трех спален и трех ванных комнат. В нижнем этаже предусмотрен зал, спальня, тренажёрный зал, сауна, джакузи, гараж на две машины, общей площадью 350м2. Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 3 спальни, Ciudad Quesada, Дома в стиле хай тек, Новая, расстояние до моря 3-5 км, элитная
Элитный дом в Испании на берегу моря, эксклюзивная вилла в ИспанииНа берегу моря Коста Бланка, в районе Пунта Прима, в 250 метрах от песчаного пляжа, продается элитный дом в Испании с бассейном. Эксклюзивная вилла построена в 2015 году, в классическом средиземноморском стиле. Площадь люкс дома 225 м2, 3 спальные комнаты со встроенными зеркальными шкафами купе, 3 ванные комнаты с теплыми полами, гардеробная, просторная гостиная комната с теплым полом, отдельная кухня с теплым полом, Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 3 спальни, Punta Prima, расстояние до моря 0-300 метров, элитная
Новые виллы в Ломас де Кабо Роиг, недвижимость в Испании 2018 годаПродаются новые виллы в Испании на юге побережья Средиземного моря Коста Бланка в городе Ориуэла Коста в урбанизации Ломас де Кабо Роиг в 1,5 км от песчаных пляжей Кабо Роиг и Кампоамор. Хай-тек Вилла имеет цокольный этаж, первый, второй этажи и на третьем просторный солярий. Большие террасы, озелененный участок (есть ночное освещение, выведена вода, есть розетки) с бассейном размером 7 на 3 метров с ночной разноцветной подсветкой. 3 спальни со встроенными шкафами купе Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 3 спальни, 4 спальни, Cabo Roig, Orihuela Costa, Дома в стиле хай тек, Новая, расстояние до моря 1-2 км, цена 300-500 000 евро
Дом в Испании на побережье Коста Бланка в Кампоамор, Ориуэла КостаПродается дом в средиземноморском стиле в Испании на берегу Средиземного моря, на побережье Коста Бланка. Дом располагается в тихом вилловом районе, в 700 м от песчаного пляжа Кампоамор, отмеченного голубыми флагами Юнеско за чистоту. Ориентация дома южная, солнце целый день. В доме 2 спальные комнаты и 2 ванные комнаты, просторная гостиная комната со столовой зоной и камином, отдельная кухня. Дом с очень интересным дизайнерским решением, сочетает в себе разные стили и классику и модерн. Читать далее »
Параметры: 2 санузла, 2 спальни, Campoamor, Orihuela Costa, расстояние до моря 500-1000 метров
Коттедж в Испании с бассейном и летней кухней, продажа недвижимости в ИспанииПредлагаем вам рассмотреть возможность покупки прекрасного, добротного коттеджа в Испании на берегу Средиземного моря Коста Бланка. Коттедж находится в одном из лучших районов Ориуэла Коста – урбанизации Вилламартин, который славится своими полями для гольфа и красивыми зелеными парками. Отлично развита инфраструктура: Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 4 спальни, Orihuela Costa, Villamartin, расстояние до моря 3-5 км, стоимость 200-300 тысяч евро
Недвижимость в Испании на берегу моря, вилла в Пилар де ОрададаПродается новая недвижимость в Испании на побережье Средиземного моря Коста Бланка, современные хайтек виллы в провинции Аликанте в урбанизации Пилар де ля Орадада (Торре де Орадада). Хай-тек вилла состоит из гостиной, кухни, 3 спальных комнат (2 со своими санузлами) со встроенными шкафами купе, 3 ванных комнат, террасы, гардеробной, солярия 42 м2. Вилла имеет собственный бассейн площадью 15 м2 и парковку для автомобиля. Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 3 спальни, 4 комнаты, Torre de la Horadada, Дома в стиле хай тек, Новая, площадь 100-150 м2, цена 300-500 000 евро
Новые виллы в Испании в Вилламартин, Коста Бланка, дом 5 спаленПродаются новые виллы в Испании от застройщика на Юге побережья Коста Бланка, в провинции Аликанте. Современные виллы с личным бассейном с количеством спален от 3 до 5, 4 ванных комнаты с теплыми полами, гостиная с кухней в американском стиле, несколько террас, парковка для авто, личный солярий. До 31 декабря 2017 года если вы зарезервируете виллу, то получите в подарок Читать далее »
Параметры: 4 спальни, Orihuela Costa, Villamartin, Больше 5 спален, Дома в стиле хай тек, Новая, площадь 100-150 м2
Современная Вилла в Испании в стиле модерн, дом в ИспанииПродается новая вилла в стиле модерн от застройщика в Испании в городе Сьюдад Кесада. 2-х этажная вилла с личным бассейном, солярием и парковкой для автомобиля. Вилла находится в красивом зеленом районе с хорошо развитой инфраструктурой, в пешей доступности находится большой торговый центр, кафе, рестораны, рынок, зеленый парк с велосипедными дорожками и зонами барбекю. Красивый современный дизайн виллы, есть разноцветная led подсветка фасада виллы. Читать далее »
Параметры: 3 санузла, 3 спальни, 4 комнаты, Ciudad Quesada, Новая, расстояние до моря 3-5 км, цена 300-500 000 евро
| Поделиться с друзьями! |
espana-live.com
Дома в Испании - малоэтажные жилые дома в Испании для россиян
Дома в Испании на берегу моря с индивидуальными благоустроенными участками, это малоэтажные комфортабельные и относительно недорогие дома типа шале, бунгало, таунхаусы, casa de pueblo, масия, финка и виллы, — городская, поселковая и сельская жилая недвижимость в Испании, которую могут выбрать и купить россияне на средиземноморском побережье с помощью Агентства зарубежной недвижимости VikMar (Викмар).
Малоэтажные дома в Испании на берегу моря в Росесе на побережье Коста Брава
Современная европейская стандартизация уровней комфорта жилой среды все более сближает по качеству жизни, архитектурной и градостроительной реализации основные типы и цены жилой недвижимости в Испании предназначенной для массового индивидуального строительства, что нередко осложняет россиянам практический выбор недорогого дома в Испании на берегу моря из многообразия коммерческих предложений о продаже жилья.
Малоэтажные жилые дома в Испании в Бенидорме на побережье Коста-Бланка
Текущие рыночные цены на дома в Испании с индивидуальным участком формируется в соответствии с общей площадью, планировкой, уровнем комфорта, классом капитальности, техническим состоянием, сроком эксплуатации и инженерным оснащением индивидуального жилья, в сочетании с качеством и престижем его градостроительного окружения на средиземноморском побережье Испании.
Малоэтажные жилые дома в Испании в Рохалесе на побережье Коста-Бланка
Характер и качество градостроительного окружения малоэтажного дома в Испании с индивидуальным земельным участком в значительной степени определяют типы застройки жилого комплекса урбанизации, входящей в состав планировочной структуры жилого района, а также фактическое расположение индивидуального жилья в Испании по отношению к пляжам, акваториям, парковым зонам, объектам сервисной, курортной и транспортной инфраструктуры.
Типы малоэтажной жилой недвижимости в Испании
В соответствии с общепринятыми в Европе и Российской Федерации планировочными и коммерческими типами индивидуальной поселковой и городской застройки, малоэтажная жилая недвижимость в Испании делятся на одноквартирные (на одну семью), двухквартирные спаренные (на две семьи), блокированные многоквартирные и малоэтажные террасные дома блокированного типа с индивидуальной придомовой территорией.
Малоэтажные дома в Испании в жилой урбанизации закрытого типа на побережье Коста-Бланка
На основании различий в архитектурной, конструктивной и градостроительной реализации жилых зданий и их комплексов, а также характера использования сообществом жильцов территорий жилых урбанизаций, малоэтажные дома в Испании с индивидуальными земельными участками делятся на наиболее распространенные в региональном жилищном строительстве Испании типы зданий, — шале, бунгало, таунхаусы, масия, финка и виллы.
Большинство из выше указанных типов жилой недвижимости в Испании применяются при возведении индивидуальной и коллективной поселковой и городской приморской жилой застройки урбанизаций (исп. Urbanización), так же, как малоэтажные многоквартирные жилые дома городского типа Casa de pueblo.
Типы малоэтажных домов в Испании
Дома в Испании для одной семьи — одноквартирные дома
Отдельно стоящие жилые дома в Испании для одной семьи, или одноквартирные дома с придомовой территорией расположенной вдоль всего периметра жилого здания, являются наиболее комфортным жильем для россиян, благодаря ежедневной возможности уединенного семейного отдыха и общения на свежем воздухе на собственном благоустроенном земельном участке в экологически чистом природном парковом средиземноморском окружении.
Дом в Испании на побережье Коста Брава в урбанизации Пералада Ресиденсиаль (Peralada Residencial — Urbanitzacio Club de Golf Peralada)
В испанском языке применяются следующие определения синонимы понятия «отдельно стоящий дом для одной семьи», или одноквартирный жилой дом в Испании:
- Casa Aislada — отдельно стоящий жилой дом;
- Vivienda unifamiliar aislada — отдельно стоящее жилище для одной семьи, особняк.
Дома в Испании в урбанизации Пералада Ресиденсиаль (Peralada Residencial). Генеральный план Urbanitzacio Club de Golf Peralada.
Планировочным и композиционным центром одноквартирного дома в Испании, является салон-гостиная с обеденной зоной столовой и кухня, с примыкающими к наружному периметру этих помещений открытыми летними террасами с площадками отдыха и соляриями. По периметру планировочного центра располагаются спальные, санитарно-бытовые и вспомогательные помещения, а также прихожая, холлы и коридоры.
Одноквартирные дома в Испании, виллы класса «Люкс». Комплекс Residential Beatriz Moraira на побережье Коста Бланка
Жилые и вспомогательные помещения в одноквартирных жилых домах, как правило, обладают лучшими потребительскими функциональными и планировочными качествами, по сравнению с другими типами жилья в Испании:
- Большей площадью, объемом и составом жилых и вспомогательных помещений, создающих лучшие санитарно-гигиенические и бытовые условия для постоянного и временного сезонного проживания;
- Лучшей ориентации жилого комплекса по сторонам света с учетом нормативных рекомендаций инсоляции жилых и вспомогательных помещений жилого дома;
- Лучшей инсоляцией и освещением помещений благодаря планировочной возможности наиболее оптимального размещения световых проемов в наружных ограждающих конструкциях;
- Лучшими пропорциями помещений, позволяющими наиболее рационально разместить мебель и бытовое оборудование;
- Лучшими планировочным связями между помещениями дома и элементами благоустройства придомового участка, — открытыми террасами для отдыха, бассейнами, открытыми соляриями, игровыми площадками, а также местами парковки личного и гостевого автотранспорта.
Одноквартирные жилые дома в Испании сохраняют свои функциональные и архитектурные качества, и практически не зависят от фактической дислокации их индивидуальных земельных участков в жилых урбанизациях различных планировочных типов, — линейных, радиальных и тупиковых вариантов расположения улиц и заездов на их территорию.
Дом в Испании для одной семьи – одноквартирный дом
При застройке территорий жилых урбанизаций расположенных со значительным уклоном сложного берегового скального рельефа у моря, например, на побережье Коста Брава, одноквартирные жилые дома в Испании чаще всего возводятся на основе тупиковых и комбинированных планировочных схем на их основе.
Двухквартирные жилые дома в Испании — Casa pareada
Двухквартирные жилые дома в Испании (исп. Casa pareada) или спаренные дома являются более экономичным, и как следствие более дешевым и недорогим жильем в Испании, чем одноквартирные дома, благодаря парному объединению, или удваиванию (исп. Duplex, -, состоящий из двух частей), в одно жилое здание с общей поперечной капитальной стеной двух соседних одноквартирных домов.
Спаренные дома в Испании. Комплекс Residencial Nevis Moraira на побережье Коста Бланка по проекту архитектора Рамона Эстеве (Ramon Esteve Architectural Studio).
В испанском языке применяются несколько терминов синонимов определения «Двухквартирный жилой дом»:
- Casa pareada — дом пристраиваемый только с одной стороны жилого здания;
- Vivienda para dos familias — жилище для двух семей;
- Casa duplex – дословно, сдвоенный дом.
Двухквартирный жилой дом таунхаус в пригороде Барселоны в Сант Андреу де Лаванерес (Сан-Андрес-де-Льеванерас)
В этом случае придомовая территория расположена только с тех сторон жилого здания с меньшей, чем у отдельно стоящего жилища, шириной придомового участка. Это планировочное решение позволяет существенно сократить текущую цену дома в Испании и его эксплуатационные расходы, благодаря:
- экономии единовременных затрат на возведение спаренных жилых домов в Испании;
- сокращению площади наружных стен и как следствие текущих расходов на отопление и кондиционирование помещений, а также ремонт фасадов жилого дома;
- сокращению текущих индивидуальных коммунальных затрат на эксплуатацию наружных инженерных сетей и дорожных покрытий улиц и проездов жилого комплекса урбанизации, благодаря уменьшению их протяженности более 25%;
- в случае владения двухквартирным жилым домом в Испании, возможности сдачи в аренду одной планировочно изолированной части жилого здания, и постоянного проживания в другой.
Схема урбанизации Les Vil.les del Surray на основе одноквартирных и двухквартирных домов класса «Люкс» в пригороде Барселоны в Сант Андреу де Лаванерес (Сан-Андрес-де-Льеванерас) в Испании.
Двухквартирные спаренные жилые дома в Испании так же как одноквартирные жилые здания имеют достаточно высокий уровень комфорта жилой среды и располагаются в структуре застройки жилой урбанизации на основе однорядной, двухрядной, тупиковой и кольцеобразной планировочных схем размещения.
Блокированные дома в Испании
Наиболее распространенные и относительно недорогие дома в Испании у моря, — это блокированные многоквартирные малоэтажные дома (смежные дома – ненормативное, бытовое определение, — прим. ред), формируемые на основе последовательной, как правило, линейной блокировки одноквартирных жилых домов с индивидуальными земельными участками общей площадью от 300 квадратных метров.
Блокированные дома в Испании на берегу моря на Коста Бланка в Вильяхойосе. Жилой комплекс Paradise Beach.
Оптимальная вместимость многоквартирного жилого здания блокированного типа с личными приквартирными участками составляет от 4 до 16 одноквартирных домов без существенного ухудшения нормируемых санитарно-гигиенических и бытовых условий проживания.
Используются следующие терминологические определения многоквартирного блокированного дома в Испании:
- Casa en hilera — рядный дом, дом на основе ряда сблокированных домов на одну семью (одноквартирных) имеющих одну или две общих поперечных или продольных стены:
- Casa adosada – жилое здание, имеющее одну или две глухих стены без световых проемов для пристраивания к ней соседнего здания или хозяйственной постройки;
- Viviendas multifamiliares – дословное значение, — многосемейное жилище;
- Chalets adosados – сблокированные дома городского типа (таунхаусы).
В случае блокировки ряда соседних жилых зданий, в общую площадь земельного участка каждого одноквартирного жилого дома в Испании соответственно входят:
- площадь придомовой территории с гостевой зоной, открытой террасой (исп. — Terraza Descubierta) и заездом на участок расположенная перед главным фасадом жилого здания со стороны улицы урбанизации;
- площадь застройки жилого здания, с учетом площадей наружных капитальных лестниц крыльца, открытых пристроенных террас для отдыха с навесом и наружного покрытия отмосток цоколя;
- площадь придомовой территории заднего двора Патио (исп. Patio) с традиционным садом (исп. Jardín) расположенная со стороны дворового фасада дома в Испании.
Застройка жилых малоэтажных комплексов урбанизаций в Испании чаще всего формируется на основе однорядной и двухрядной схем регулярного (метрического) расположения домов блокированного типа, а также вариантов блокировки одноквартирных домов с поперечным смещением и поворотом в горизонтальной плоскости корпусов жилых зданий.
Блокированные дома в Испании на берегу моря на Коста Бланка в Вильяхойосе. Жилой комплекс Paradise Beach.
В зависимости от градостроительных условий, так же широко применяются схемы «свободной» и «атриумной» блокировки жилых зданий с хозяйственными постройками, создающих комфортную и удобную для проживания среду, а также выразительную архитектурную коллективную форму жилой урбанизации и индивидуального образа малоэтажного дома в Испании.
Блокированные дома в Испании на берегу моря на Коста Бланка в Вильяхойосе. Схема «свободной» блокировки жилых зданий
Преимущества частного инвестирования для россиян в этот тип жилой недвижимости заключается в возможности недорого купить дом в Испании от застройщика в связи с сокращением затрат на сборное строительство блокированных жилых домов из облегченных конструкций, а также сокращением коммунальных затрат на отопление, кондиционирование и ремонт здания по сравнению с одноквартирными типами жилых зданий соответственно на 15% и 30%.
Малоэтажные блокированные террасные дома в Испании у моря. Фото макета жилой урбанизации
Малоэтажные блокированные террасные дома в Испании у моря, как правило, возводятся на выборочных участках жилой застройки со сложным скальным рельефом со значительным уклоном, в пригородных парковых рекреационных зонах с великолепным обзором местности и удобным местным и региональным транспортным сообщением вдоль средиземноморского побережья Испании.
Что такое дом в Испании в стиле шале?
Шале (исп. Chalet), — обиходное франко-швейцарское историческое заимствование (фр. Chalet), первоначально означавшее сезонное жилище пастуха (в некоторых испанских источниках указывается жилище пастора) на альпийских горных пастбищах. Впоследствии, понятие «шале» стало определением капитального жилого дома в Испании с исторически сложившейся архитектурой традиционной горной усадьбы предназначенной для проживания и работы нескольких поколений одной семьи (исп. vivienda unifamiliar).
Современный дом шале в пригороде Барселоны на побережье Коста Маресме в Кабрильс
Характерной чертой архитектуры дома в Испании в стиле шале является ее особая органичность, в том числе, благодаря применению на фасадах зданий и хозяйственных построек открытого деревянного фахверкового каркаса с выносными консольными кровельными карнизами, опирающегося на высокий цокольный этаж со стенами из местного дикого камня. В настоящее время в понятие «Chalet» утратило свое первоначальное историческое значение и имеет множество вариантов архитектурной реализации зданий в стиле «Шале» различного функционального назначения и уровня комфорта.
Современный дом в Испании в стиле шале в пригороде Барселоны
Современный дом в Испании в стиле шале (исп. Chalet independiente), — это, как правило, комфортабельный одноквартирный малоэтажный жилой дом городского или поселкового типа, с высоким цокольным этажом с декоративной фасадной имитацией бутовой каменной кладки, расположенный на возвышенной местности со сложным террасированным рельефом со значительным уклоном, с комплексным озеленением и благоустройством придомовой территории, с великолепным обзором окружающих лесных, парковых и приморских ландшафтов.
Что такое дом в стиле бунгало в Испании?
Бунгало (исп. búngalo или bungalow), по определению Испанской Королевской Академии, — это преимущественно небольшой одноэтажный дом, возведенный в местах для отдыха. Например, residencia vacacional en la playa, — дом для отдыха на пляже. Термин «bungalow» первоначально означал «бенгальский» на хинди – bangala, или индивидуальное одноэтажное бенгальское жилье, построенное преимущественно на основе каркасных деревянных конструкций.
Дома бунгало в Испании возводятся в теплых приморских субтропических зонах. Дома в Испании на берегу моря на Коста Бланка в Вильяхойосе.
Традиционные жилые дома бунгало в Испании, как правило, возводятся в теплых приморских субтропических зонах, имеют несколько жилых и вспомогательных помещений расположенных на одном этаже, широкую открытую террасу – веранду, и двух, или четырех скатную кровлю с малым поперечным уклоном.
Современный и наиболее распространенный дом в Испании типа bungalow, это капитальное двухэтажное жилое здание городского типа для одной семьи с индивидуальным земельным участком на котором расположена открытая наземная терраса, двор типа патио и традиционный декоративный испанский сад. На первом этаже bungalow располагаются основные жилые и вспомогательные помещения, а на втором — спальное помещение хозяев с ванной, гардеробной и просторной открытой террасой солярием.
Планы этажей дома в Испании на берегу моря на Коста Бланка в Вильяхойосе – дом бунгало, adosados bungalow
Дома в Испании в стиле бунгало могут возводиться у моря как отдельно стоящие, спаренные и блокированные многоквартирные жилые дома в составе жилой урбанизации открытого или закрытого типа.
Что такое дом масия в Испании?
Масия (исп. LA MASIA), это традиционное сельское автономное, укрепленное, каталонское жилище, с двухэтажным каменным жилым домом, нередко со смотровыми башнями, с комплексом хозяйственных вспомогательных сельскохозяйственных и животноводческих строений. Дома масии, как правило, были обособлено расположены в труднодоступных горных районах восточной части Испании, на безопасном удалении от возможных захватнических набегов со стороны средиземноморского побережья.
Дом масия в Испании, современное каталонское загородное жилище
Главный фасад дома масии в Испании чаще всего ориентирован на юг. Конструктивной основой жилого здания является несущая продольно-поперечная стеновая система с деревянными балочными перекрытиями и стропильными конструкциями черепичной кровли. Длина деревянных балок, как правило, не превышает 5 метров, что определяло максимальную ширину помещений немногим более 4,6 метров. Стены масии имеют значительную толщину бутовой кладки из местного камня от одного до полутора метров, с арочными (исп. Dovela), а позднее балочными каменными перемычками световых проемов, создающими характерный фортификационный «романский» архитектурный образ дома масии в Испании.
Современные дома в Испании в стиле масии в живописном ландшафтном окружении
Современные дома в Испании в стиле традиционной масии (исп. Vivienda tradicional), это, как правило, комфортабельное загородное жилище (исп. Casa rural), сохранившее традиционный архитектурный каталонский колорит в сочетании с современной уютной жилой средой и живописным парковым приморским ландшафтным окружением.
Что такое финка в Испании?
Финка (исп. Una finca), это фермерские хозяйства или жилые фермы в Испании растениеводческого, животноводческого и лесоводческого назначения, со значительными по площади сельскохозяйственными и лесными угодьями, малоэтажными жилыми домами и комплексом производственных и вспомогательных сооружений.
Ферма в Испании в Антекера провинция Малага (Finca ganaderas) — жилая и коммерческая недвижимость в Испании на Коста дель Соль
Финка является комбинированным видом коммерческой и жилой недвижимости в Испании и представлена объектами следующих типов:
- Fincas agrícolas – виноградарские, овощеводческие и садоводческие фермерские хозяйства и фермы в Испании расположенные преимущественно в зонах орошаемого земледелия;
- Fincas ganaderas – фермерские животноводческие хозяйства и индивидуальные фермы с участками естественных и культурных пастбищ с высокопродуктивными сеяными травами;
- Fincas forestales – агро лесоводческие фермерские хозяйства и фермы с небольшими по мощности перерабатывающими предприятиями местной промышленности;
- Fincas cinegéticas – охотничьи хозяйства и фермы в Испании с лесными и парковыми угодьями.
Агентство зарубежной недвижимости VikMar (Викмар) предлагает выгодно купить россиянам коммерческую и жилую недвижимость в Испании — коневодческую ферму Finca ganaderas, расположенную в пригороде Антекера в провинции Малага (Málaga) на Коста дель Соль, в состав которой входят 167 гектар пастбищ и сельскохозяйственных угодий, а также конюшни, вспомогательные постройки и сооружения.
Что такое вилла в Испании?
Виллы в Испании (исп. Villa) относятся к наиболее комфортабельному типу жилой недвижимости в Королевстве Испания, благодаря удобному расположению на побережье у моря, престижному градостроительному и экологически чистому природному окружению, значительной вместимости жилого здания и площади земельного участка отведенной под застройку, озеленение и благоустройство придомовой территории, а также наличия комплекса вспомогательных зданий и сооружений преимущественно бытового и спортивно-оздоровительного назначения.
Вилла в Испании в Мораире, на первой линии застройки на побережье Коста-Бланка
Современное бытовое и коммерческое понятие «вилла в Испании» частично утратило свое первоначальное значение, одним из главных критериев которого являлось её уникальное расположение относительно морских акваторий, рек и озер в окружении живописных природных лесных или парковых ландшафтов.
Что такое таунхаус в Испании?
Таунхаус, — городской дом (англ. Town House), — индивидуальный малоэтажный, как правило, блокированный (смежный, – ненормативное бытовое определение, прим. Ред.) двухэтажный жилой недорогой дом в Испании, с индивидуальным земельным участком, предназначенный преимущественно для городского и поселкового строительства в жилых комплексах (урбанизациях) открытого или закрытого типа, с минимальной общей площадью помещений от 150 кв.метров и придомового участка от 300 кв.м.
Дом таунхауз в Испании в Розесе в жилом комплексе закрытого типа.
Таунхаус может возводиться как отдельно стоящее жилое здание, так и блокироваться с соседними однотипными жилыми домами группами от 2, 4 и до 16 жилых зданий по линейной или угловой схеме их последовательной блокировки.
Что такое коттедж в Испании?
Коттедж в Испании (исп. Cabaña), это современный отдельно стоящий одноквартирный недорогой дом в Испании, с мансардным этажом и камином, возведенный в пригородной или поселковой местности, общей площадью жилых и вспомогательных помещений от 150 кв. метров, с земельным благоустроенным участком площадью от 300 кв. метров с хозяйственными постройкой для бытовых нужд.
В статье использованы фото дома в Испании из состава проектной экспозиции урбанизаций Residencial Nevis Moraira и Beatriz Moraira, выполненных архитектурной мастерской Ramon Esteve Architectural Studio, возглавляемой известным испанским архитектором Рамоном Эстеве, а также иллюстрации и фото жилой недвижимости в Испании из Каталога нашего Агентства.
Малоэтажные дома в Испании на берегу моря
При покупке дома в Испании на берегу моря, Агентство зарубежной недвижимости VikMar (Викмар) поможет россиянам выполнить сравнительный экспертный анализ вариантов индивидуальных жилых зданий и участков застройки, а также инженерно-технического оснащения и благоустройства жилого комплекса урбанизации, с учетом его расположения и градостроительного окружения в городском или поселковом жилом районе на побережье Коста дель Соль, Коста Бланка, Коста Маресме и Коста Брава в Испании.
Читайте также: Дома в Испании – помещения и благоустройство жилого дома в Испании Дома в Испании — многоэтажные жилые дома в Испании
www.vikmar-realty.ru
