Стоимость ремонта офиса под ключ

Стоимость ремонта офиса под ключ

Один из самых главных факторов планирования преобразований в офисных помещениях — стоимость ремонта офиса. Ведь скрупулезно рассчитав стоимость ремонта офиса можно заранее избежать ненужных трат средств и времени.

Планируя ремонт офисов под ключ, мы учитываем затраты на покупку строительно-отделочных материалов и оплату ремонтных работ. Кроме того, если заказчик решил провести капитальный ремонт офисов, то цены должны учитывать разработку дизайн-проекта и проведение согласований перепланировки.

Ремонт офисов под ключ лучше заказывать как комплексную услугу, которую должен выполнить один подрядчик. Привлечение разных исполнителей существенно увеличит стоимость ремонта офиса, причем общие расходы так и не смогут оформиться в более или менее прогнозируемую сумму.

Совсем иначе складывается картина при заказе ремонта полностью в одной компании. Это позволит и стоимость уменьшить, и сроки обговорить, и работы в полном объеме спрогнозировать. В общем, складывается не мозаичная, а полная картина ремонта без головных болей, тревог и волнений.

Что влияет на цену

Цены на ремонт офисов формируются исходя из следующих показателей

• Площадь офисных помещений;
• Состояние помещений на момент начала ремонта;
• Состояние перекрытий;
• Предполагаемые ремонтные работы;
• Стоимость черновых материалов;
• Стоимость материалов для отделки;
• Стоимость разработки дизайн-проекта офиса и согласований перепланировки (при необходимости).

Порядок работ при ремонте офиса

Заявка на ремонт офиса

Заказчик делает заявку в письменной или устной форме, в которой отмечает, что необходимо сделать и какие работы ему потребуются. Наш специалист, обработав заявку, предоставит всю информацию о способах решения задачи, сроках и условиях дальнейшего сотрудничества.

Осмотр объекта и предварительные замеры

В согласованное время на объект выезжают наши представители. Они осмотрят помещения, произведут замеры и другие необходимые операции для проведения ремонта офиса.

Создаем проект и определяемся с концепцией

Заказчик выбирает из нескольких вариантов, к примеру, традиционный кабинетно – коридорный стиль зонирования или популярный в наше время концепт «Open Space». Определившись, приступаем к разработке архитектурно-строительной и инженерной части проекта.

Составление сметы на ремонт офиса под ключ

Специалистами определяется цена ремонта офиса: учитывается стоимость материалов и оплата работы мастеров по отделке и т.д. Смета ремонта согласовывается с заказчиком, а затем утверждается.

Договор на ремонт офиса под ключ

С заказчиком заключается договор, в котором отражается список работ, права и обязанности, информация о сроках работ и т.д.

Ремонтно-строительные работы

Ремонт и отделочные работы в помещениях офиса производятся нашими специалистами в строгом соответствии с проектом: проводятся электромонтажные работы, монтируется звуко- и теплоизоляции, выравнивается потолок, полы, стены и т. д. Затем чистовая отделка офиса: отделка стен, монтаж напольных покрытий, установка натяжных или навесных потолков, установка перегородок, монтаж дверных блоков и многое другое.

Стоимость различных типов ремонта

Закажите уникальный ремонт

для вашего офиса

Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону:

+7 495 774-25-66

выполненные проекты

Учитываем все пожелания клиентов!

2-х комнатная квартира в новостройке г. Видное ул. Купелинка д.8 (2)

Подробнее

2-х комнатная квартира в новостройке г. Видное ул. Купелинка д.11

Подробнее

2-х комнатная квартира в новостройке г. Видное ул. Купелинка д.8

Подробнее

Ремонт квартиры ул. Щукинская

Подробнее

Ремонт квартиры ул. Грайвороновская

Подробнее

Ремонт квартиры ул. Льва Толстого

Подробнее

Вот, что говорят наши клиенты

Купила квартиру на вторичном рынке в состоянии, требующем ремонта. Решила обратиться к профессионалам, так как самой разбираться в тонкостях процесса некогда. Фирму посоветовали друзья, обратилась в «ПрофРемДом» , предварительно просмотрев в интернете отзывы, и осталась довольна! Специалисты компании взяли на себя не только собственно выполнение работ, но и согласование перепланировки (я объединяла спальню с балконом). Сделали проект. С большего ремонт был косметическим, сделали мне его «под ключ», предварительно согласовав все детали. Мне осталось только зайти в долгожданное собственное жилье, которое стало выглядеть как новое. Большое вам спасибо!

Квартиру приобрели в новостройке, поэтому работ было много. Нужно было и электрику развести, и перегородки поставить, и трубы перепаять. Обратились в ПрофРемДом. Договорились так, что я плачу за работу, плюс за всякую мелочь при необходимости. А крупные покупки (растворы, трубы, краны и прочее) покупаю сам. Все моменты подписали в договоре, платил по сути только за работу. Сначала каждый день приезжал контролировать ход работ, потом понял, что фирма серьёзная, все делают на совесть. Поэтому заезжал только на выходных. В итоге ремонт делали около 8 недель. И то, потому что мы с женой долго выбирали ванну и обои. В итоге результат ремонта совпал с ожиданиями. Качеством и сроком доволен. Спасибо.

Добрый день! Хотим оставить несколько приятных слов в адрес специалистов компании «ПрофРемДом» за тот ремонт, который они буквально на днях завершили в нашей трехкомнатной квартире. Вы выполнили поистине сложную задачу, оформляя и приводя в порядок комнату для наших детей, нашу комнату, большой зал и другие помещения квартиры. Восторг у нас вызвало решение объединить маленький и никому особо не нужный балкончик с большой комнатой. Теперь в том уголке настоящая зона отдыха с видом на парк и речку. Дети в восторге, у них теперь есть все для полного счастья — яркие цвета в интерьере комнаты с героями любимых мультяшек, много свободного пространства вокруг. Мы сами рады совсем как дети, спасибо Вам большое!

Вашу фирму мне порекомендовали друзья, и я нисколько не жалею, что послушался их совета! Квартиру теперь просто не узнать — стало гораздо уютнее, сделано всё аккуратно и на совесть! Теперь мы знаем к кому обращаться на следующий год, когда будем делать ремонт в квартире родителей жены. Успехов Вам и огромное спасибо!

Хочу оставить положительный отзыв о проделанной работе компании «ПрофРемДом». В начале апреля я собралась делать ремонт. У меня большая трех-комнатная квартира. Состояние у нее было, прямо скажу, плохое: неровные стены, треснувшая побелка на потолках и прочие неприятные вещи. Я долго откладывала деньги на ремонт, поэтому к выбору компании по ремонту помещений я отнеслась более чем серьезно. Друзья мне посоветовали «ПрофРемДом». На свой страх и риск я последовала совету друзей. И осталась довольна результатом! Я с трудом теперь узнаю свою старую квартиру. Мне очень понравилось, как работники этой компании сделали кухню! Очень быстро. Спасибо «ПрофРемДом»!

Я обзвонил десятки фирм по отделке и ремонту помещений. Долго просматривал в интернете сайты строительных компаний. Искал фирму, которая сделает ремонт быстро и качественно. Нашел сайт фирмы «ПрофРемДом». Позвонил. Через несколько дней мы уже составили смету, почти уложились в выделенную мною сумму. В общем, я не ожидал, что ремонт завершится так быстро. Работники слаженно работают, все хорошо делают. Я остался доволен результатом. Теперь если опять ремонт, то только в эту фирму.

Бесплатно рассчитаем смету и ответим на ваши вопросы

Внимательно выслушаем Ваши пожелания, предложим оптимальные решения и подготовим расчет

Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону:

+7 495 255-31-53

Ремонт офисов под ключ в Москве цена за м2 с материалами

Компания УРОВЕНЬ выполняет ремонт офисных помещений в Москве и Московской области. Все наши мастера имеют практический опыт в сфере строительства не менее 5 лет, что позволяет с успехом реализовывать проекты различного уровня, уделяя внимание качеству и долговечности результата. Мы производим не только косметический, но и комплексный ремонт офисов под ключ с полной заменой всех покрытий и функциональной перепланировкой помещений.

Содержание [Скрыть]

• Виды и цена ремонта офиса

• Прайс лист, расценки по видам услуг

• Портфолио — фото, сроки, цена

• Часто задаваемые вопросы

Внешний вид офиса — это значительная часть имиджа компании, в большинстве случаев первое впечатление. Но он также должно создавать благоприятную атмосферу для плодотворной работы, соответствовать особенностям работы компании. Удобные рабочие места и функциональное распределение пространства позволяют достичь комфорт в процессе выполнения любых задач и повысить общую продуктивность.

Мы занимаемся ремонтами офисов в Москве с 2008 года — за это время нам удалось реализовать более 70 проектов различного уровня. При заказе комплексного ремонта, мы бесплатно подготавливаем 3D дизайн-проект, где отражены все планируемые изменения.

С каждым заказчиком заключается договор. В нем зафиксированы сроки реализации, а также гарантии на оказываемые услуги на 24 месяца. Также составляется смета с фиксацией стоимости услуг, количеством необходимых материалов. Находясь на рынке длительное время, наша компания сотрудничает со многими известными производителями и магазинами стройматериалов. Это позволяет оптимизировать расходы, экономя Ваш бюджет за счет закупок материалов с использованием оптовых скидок.

Какие услуги могут быть предоставлены

Мы выполняем как ремонт офисов, но также есть опыт и ресурс для отделки нежилых помещений: кафе, ресторанов, салонов красоты, спортивных залов. Возможен полный перечень работ от черновой отделки, перепланировок, до создания индивидуального диазйна в корпоративном стиле заказчика.

Для каждого проекта мы подготавливаем комплексные решения, которые включают эстетическую составляющую и эргономику. Учитываем нормы освещенности рабочих мест, необходимость прокладки коммуникационных каналов для подключения сети, телефонии.

Почему стоит отдать предпочтение компании УРОВЕНЬ:

• процесс максимально прозрачен. Работа разделена на этапы, которые зафиксированы в договоре. При покупке материалов нами — предоставляются все необходимые первичные документы (чеки)
• точное соблюдение сроков (отклонения от графика возможны только при наличии дополнительных пожеланий заказчика с внесением изменений в проект)
• быстрый запуск процессов — после согласования сметы и подписания договора мы можем приступить к работам в течение 48 часов
• гарантия 24 месяца на предоставленные услуги зафиксирована договором
• отсутствие предоплаты — расчет за работы производится по завершению и сдаче каждого из этапов ремонта;
• в штате около 60 специалистов (граждане РФ), все мастера имеют в наличии необходимые сертификаты, допуски — не возникает простоев по причине болезни или отсутствия сотрудника;
• мы используем современные инструменты и технологии, сотрудники регулярно проходят аттестацию, посещают отраслевые мероприятия, это позволяет выполнить отделочные работы любой сложности;
• пре сдачей проекта мы вывозим строительный мусор, выполняем уборку помещения;
• при необходимости учитываем ограничения по арендуемому помещению: предусматриваем имеющиеся договоренности с владельцем;
• строгий контроль следования техническому заданию, соблюдение требований СНИПов выполняется инженером и руководителем проекта;

Дизайн проект

Важным преимуществом нашего предложения является возможность получить услуги под ключ. До начала работ предлагаем разработать дизайн проекта, который включает: визуализацию всех изменений, план помещений, расстановку мебели, расположение розеток, технические решения. На его основании рассчитывается смета, планируются этапы выполнения работ и сроки реализации проекта.

Как формируется стоимость

Стоимость услуг зависит от производимых работ (их объема и сложности). При ремонте офисов в Москве цена за м² начинается от 4 000 руб — ориентировочные расценки указаны в блоке ниже. В каждом случае выполняется индивидуальный расчет. Для подготовки сметы и проекта для Вашего офиса — заполните заявку в форме ниже. Мы свяжемся с Вами для консультации, либо договоримся о выезде сметчка (выезд бесплатен).

СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ РЕМОНТ ОФИСА ~

Ремонт офиса может быть не таким сложным и дорогим, как строительство всего офисного помещения с нуля, но он по-прежнему требует такого же уровня внимания, чтобы убедиться, что планировка соответствует вашим вкусам. и потребности. Наша цель в Smart Remodeling — максимизировать ваше офисное пространство, независимо от того, ремонтируете ли вы свой офис или строите новое здание. Мы предлагаем услуги по ремонту офисов сотням государственных учреждений, муниципалитетов, коммерческих и частных клиентов в Хьюстоне, штат Техас.

• Основные вестибюли
• Внутренние офисы
• Конференц-залы
• Профессиональные кухни
• Приемные
• Торговые витрины
• Медицинские учреждения

Если у вас есть офис в Хьюстоне или соседних районах, вам придется заплатить от 50 до 200 долларов США за квадратный фут или в среднем 15 000 долларов США за квадратный фут. Независимо от того, хотите ли вы работать с нашими подрядчиками по ремонту офиса, это руководство по ценам и стоимости ремонта офиса должно помочь вам составить первоначальный бюджет и облегчить принятие решения о ремонте вашего офиса.

ProTip Takeaway: Средняя стоимость ремонта вашего офисного помещения будет зависеть от сложности вашего проекта, квадратных метров, напольного покрытия, стоимости материалов, электрических и сантехнических потребностей, оборудования и подключения, а также стоимости найма специалистов.

Найм дизайнера

Прежде чем приступить к какой-либо работе, вам необходимо привлечь профессионального дизайнера для наблюдения за дизайном вашего офиса. Архитектор позаботится о строительных нормах и спроектирует подходящий офис для сотрудников, в том числе для людей с ограниченными возможностями.

Ожидайте, что архитекторы и дизайнеры возьмут на себя около 20% вашего бюджета на ремонт. Это может означать 10 000 долларов из общего бюджета на ремонт в 50 000 долларов.

ProTip Takeaway: Прежде чем приступить к ремонту офиса, будет разумно нанять архитектора или профессионального подрядчика для наблюдения за дизайном вашего офиса.

Площадь помещения

Небольшая торговая точка площадью менее 500 квадратных футов может стоить в среднем 80 000 долларов США, тогда как рабочее пространство среднего размера (около 1000–2000 квадратных футов) стоит от 150 000 до 500 000 долларов США. Для критерия (13 000 квадратных футов) с кладовой и конференц-залами ожидайте, что заплатите что-то более 1 миллиона долларов.

Напольное покрытие

За виниловую плитку или ковровое покрытие коммерческого класса рассчитывайте заплатить от 4,50 до 12,00 долларов за квадратный фут. Паркетный пол будет стоить вам от 7 до 22 долларов за квадратный фут. За керамогранит или керамические полы рассчитывайте заплатить от 15 до 20 долларов за квадратный фут. Ламинированные полы стоят 10 долларов за квадратный фут. В среднем общая стоимость установки напольного покрытия должна составлять от 1500 до 4500 долларов.

ProTip Takeaway: Если у вас ограниченный бюджет, обратите внимание на бетонный пол, так как он стоит всего 2 доллара за квадратный фут.

Освещение и электричество

Достойный осветительный прибор — это тот, который не только создает приятную атмосферу, но и производит впечатление на сотрудников и клиентов, способствуя развитию вашего бизнеса.

Базовое освещение может стоить от 100 до 300 долларов. Ознакомьтесь с этим списком затрат на установку освещения для каждой точки освещения или типа светильника. Стоит помнить, что в эти цены не включена стоимость самого типа светильника.

• Люстры: Стоимость установки варьируется от 100 до 200 долларов США
• Потолочные светильники: Для установки потолочных светильников обычно требуется два часа, общая стоимость установки колеблется от 90 до 230 долларов.
• Подвесные светильники: Подвесные светильники устанавливаются за один-три часа и стоят от 95 до 250 долларов. Внедрение отдельного выключателя добавляет к работе еще один час и, таким образом, увеличивает стоимость установки.
• Настенные бра: Установка настенных светильников занимает около трех часов и стоит от 9 долларов США.0 и 250 долларов.
• Встраиваемое освещение: Установка светильника в виде горшка или банки занимает три часа, а стоимость всей работы составляет в среднем 175 долларов.
• Люминесцентные лампы: В зависимости от конфигурации проводки установка люминесцентных ламп может стоить от 85 до 217 долларов.
• Трековое освещение: Установка трекового освещения в помещении занимает около трех часов, поэтому стоимость установки может варьироваться от 100 до 250 долларов.

ProTip Takeaway: Светодиодное или встраиваемое офисное освещение является наиболее предпочтительным выбором, когда речь идет об энергосберегающих осветительных приборах для офисных помещений.

Картина

Интерьерная картина — отличный способ сохранить офисный вид. Это помогает держать сотрудников и посещающих клиентов счастливыми. В среднем большинство подрядчиков берут от 2 до 6 долларов за квадратный фут или от 60 до 100 долларов в час (Flannery, 2021). Как и в случае с освещением, стоимость покраски будет сильно зависеть от размера, трудозатрат, стоимости материалов и многого другого.

Столярные изделия

Шкафы и встроенные книжные полки — это еще одна область, где вы можете удивить потенциальных клиентов отремонтированным офисным помещением. Полки и шкафы могут быть эффективным решением, если вы хотите свести к минимуму пространство и беспорядок.

Стоимость установки шкафов и встроенных книжных полок колеблется от 1200 до 4000 долларов. Если вы покупаете материалы самостоятельно, чтобы построить их, стоимость может варьироваться в зависимости от мастерства, которое вы используете, и типа дерева.

Например, стоимость установки книжного шкафа составляет в среднем 350 долларов за погонный фут. Большие шкафы стоят от 200 до 350 долларов за погонный фут.

Офисная мебель

Предоставление вашим сотрудникам подходящей мебели, обеспечивающей правильную осанку, может помочь облегчить распространенные проблемы со здоровьем в офисе.

Бюджет ремонта может составлять от 3000 долларов США за изготовленный на заказ диван и всего 100 долларов США за любой отдельно стоящий предмет офисной мебели.

Совет на вынос: Это хорошая идея, отдать предпочтение комфорту и продуктивности, выбрав правильное офисное кресло, письменный стол и другую мебель.

Оборудование и средства связи

Стоимость установки компьютеров и телефонной проводки может составлять от 100 до 3000 долларов. При планировании ремонта офиса рассмотрите следующее оборудование.

• Новый компьютер может стоить от 500 до 1500 долларов США
• Стоимость кабеля для передачи данных для стационарного телефона каждого сотрудника (телефонная розетка и письменный стол) может составлять от 250 до 400 долларов США
• Сканер и принтер стоят от 50 до 400 долларов США
• Проводка компьютерной сети может стоить от 180 до 600 долларов США
• Ожидайте, что стоимость установки телефонной системы составит от 150 до 640 долларов США

Офисные перегородки

Как и в случае с освещением и напольным покрытием, установка стен в вашем офисе будет сильно различаться по стоимости в зависимости от того, какие материалы вы ищете. Например, стеклянные стены будут стоить дороже, чем стены из гипсокартона и фанеры.

Простая офисная перегородка может стоить около 10 долларов за квадратный фут, в то время как стены, в которых используются элементы представительского дизайна, такие как стекло или волокнистый материал, могут увеличить стоимость ремонта до 150 долларов за квадратный фут.

Мини-кухня и ванные комнаты

Офисная кухня и ванная комната могут помочь членам команды быть счастливыми и мотивированными (Fixr, 2021). По данным США. код, одна ванная комната требуется примерно для 15 сотрудников. Если у вас достаточно офисных помещений для переоборудования, новая ванная может стоить от 5000 до 35 000 долларов. Что касается кухни, то средняя стоимость ремонта мини-кухни в Хьюстоне составляет 20 000 долларов.

ProTip Takeaway: В соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями душ или ванная в офисе должны быть приспособлены для людей с ограниченными возможностями.

Звукоизоляция

Covid-19 заставил многих людей принять культуру работы на дому. Большинство сотрудников в настоящее время проводят масштабные встречи, не выходя из дома. К сожалению, шум является серьезной проблемой, когда речь идет о работе из дома. Лай собак, присмотр за детьми, стук в дверь и другие шумы членов семьи могут повлиять на качество вашего подкаста, собрания Zoom и видеозвонков.

Чтобы избежать всего этого, вам необходимо звукоизолировать домашний офис. Доступны различные методы звукоизоляции, и каждый из них сопряжен с сопутствующими затратами. Как правило, стоимость звукоизоляции колеблется от 1000 до 2400 долларов.

Системы противопожарной защиты

В офисных помещениях требуются системы противопожарной защиты, такие как спринклерные системы пожаротушения, системы пожарной сигнализации, детекторы дыма, огнетушители, аварийное освещение и выходы и т. д. Установка системы противопожарной защиты с нуля в офисе малого и среднего размера может стоить вам от 5000 до 10 000 долларов (Fixer, 2021).

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC)

Хорошо обслуживаемая система HVAC может оказать большое влияние на производительность, здоровье и благополучие сотрудников/клиентов. Таким образом, установка ОВКВ во время ремонта вашего офиса может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. Стоимость системы HVAC может составлять около 20% от общей стоимости ремонта вашего офиса.

Трудовые ресурсы

При типичном строительстве офиса трудозатраты должны занимать около 10% вашего общего бюджета на ремонт. Это составляет 40 долларов за квадратный фут или 100 долларов за квадратный фут.

Стоимость ремонта офиса в Хьюстоне Техас

Готовы ли вы к проекту реконструкции вашего офиса?

ООО «Смарт Ремоделинг» имеет долгую историю оказания услуг по ремонту офисов, которые соответствуют ожиданиям наших клиентов и превосходят их. Независимо от того, нужно ли вам построить целое офисное помещение с нуля или отремонтировать старый офис, мы готовы выступить в качестве проектировщика для вашего проекта реконструкции. Позвоните нам сегодня и получите оценку от надежных профессионалов.

просмотров
8008

Составление бюджета для проекта коммерческого офиса

Готовы построить заново (или модернизировать) свой коммерческий бизнес или офисное помещение? Вот ожидаемые затраты на реконструкцию офиса

(Вверху) Реконструкция нового коммерческого офиса с Sweeten для нью-йоркского технологического бренда

нуждается в новом местоположении или конфигурации. Ремонт офиса даст вам возможность в долгосрочной перспективе мечтать о том, куда движется ваш бизнес, и интерпретировать это направление в чертежи пространства, которое будет способствовать росту. В этом руководстве мы рассмотрим многие составляющие стоимости ремонта вашего офиса.

Ремонт офиса может быть таким же простым, как проект улучшения, который согласовывается между арендодателем и арендатором до подписания договора аренды. Часто это очень простой ремонт, такой как свежая краска и некоторые новые стены, которые арендатор в конечном итоге оплачивает в составе стоимости аренды.

Если вам нужно что-то более индивидуальное, то, конечно же, есть много переменных, которые будут определять стоимость квадратного фута. Это новое или старое здание? Раньше это был офис? В какой части страны будет находиться ваш офис? Каковы потребности вашего бизнеса? И какое качество работы будет соответствовать этим потребностям?

Новое здание с базовой отделкой ковровым покрытием, краской и освещением, включая такое оборудование, как копировальный аппарат и кофемашина, стоит около 40 долларов за квадратный фут, согласно данным 42Floors, национальной поисковой системы, предлагающей недвижимость для офисных помещений. На верхнем конце шкалы застройка с такими отделками, как двери из фанерованной древесины и каменная стойка регистрации, может стоить от 100 до 150 долларов за квадратный фут. Стоимость ремонта офиса также может увеличиться, если вы делаете ремонт в старом здании, где необходимо учитывать причудливые пространства и проблемы, такие как наклонные полы. Какими бы ни были ваши вкусы и потребности, вот статьи бюджета, которые следует учитывать.

Стоимость найма архитектора для ремонта офиса 

Большинство людей предпочтут нанять архитектора или дизайнера. Ожидайте, что это займет 20 процентов вашего бюджета на ремонт, по словам архитектора Sweeten Карлы. Это может означать 40 000 долларов из бюджета в 200 000 долларов. Привлечение профессионального дизайнера на раннем этапе может избавить вас от душевных страданий в долгосрочной перспективе. Наряду с общим внешним видом проекта архитекторы также могут позаботиться о проблемах с кодом, оценить, будет ли размер рабочего пространства удобным для количества сотрудников, обеспечить доступность для людей с ограниченными возможностями, спроектировать настраиваемые рабочие зоны и многое другое. «Вы можете выразить творчество и индивидуальность», — сказала Карла.

Расходы на офисное освещение и электроэнергию

При планировании реконструкции офиса сначала подумайте, кто будет приходить к вам в офис, сказал Энтони, генеральный подрядчик Sweeten. Если клиенты совершают регулярные визиты, «вы не хотите, чтобы это выглядело так, как будто вы работаете из бомбоубежища», — сказал он. Достойное освещение — это один из тех элементов, которые вы можете использовать, чтобы произвести впечатление на своих клиентов, впечатление, которое, как мы надеемся, приведет к увеличению бизнеса. По словам Энтони, основное освещение может стоить около 250 долларов за точку (свет с выключателем считается двумя точками). На каждую розетку на 110 вольт вложите в свой бюджет 150 долларов и не забывайте о таких вещах, как освещение для указателей аварийного выхода, которые стоят около 300 долларов каждая, согласно веб-сайту How to Move Your Office.

Затраты на столярные работы и отделку в офисе

Это еще одна область, где вы можете сократить расходы, но при этом удивить потенциальных клиентов своим новым офисным помещением. «Я работал в офисах юристов, где внутри была ванильная коробка с кабинками, которые клиенты никогда не видят», — сказал Энтони. «Тогда у вас есть вестибюль и конференц-зал, украшенные изготовленными на заказ деревянными изделиями и импортным мрамором». В одном примере бюджета офиса на Buildings.com стоимость столярных работ и отделки составляет около 25 долларов за квадратный фут. Общая стоимость ремонта офиса для этой надстройки составила 9 долларов.0 квадратный фут.

Затраты на строительство стен

Подобно освещению и столярным работам, стоимость стен может сильно различаться. Базовая перегородка площадью десять погонных квадратных футов может стоить около 60 долларов. Стеклянные стены не часто оцениваются за квадратный фут и вместо этого продаются в комплекте. Однако использование элементов представительского дизайна, таких как стеклянные стены, может увеличить общую стоимость ремонта вашего офиса до 150 долларов за квадратный фут.

Расходы на офисные полы

Ковер коммерческого класса или виниловая плитка могут стоить всего 4 доллара за квадратный фут, чтобы поставить и установить. Деревянные дощатые полы могут стоить около 7 долларов за квадратный фут для офиса площадью 5000 квадратных футов. По данным Concrete Network, если в вашем новом офисе будет индустриальная тема, то бетонный пол может быть экономичным вариантом, начиная с 2 долларов за квадратный фут.

Санузел в офисе

Во многих офисных зданиях на каждом этаже есть общая ванная комната для жильцов. Если санузла нет, необходимо установить хотя бы один. Кодекс США требует одну ванную комнату на одного до 15 сотрудников. Это включает в себя шесть ванных комнат для 111–150 сотрудников. По данным How to Move Your Office, один туалет может стоить чуть меньше 15 000 долларов. Если ваши сотрудники любят принимать душ на работе после пробежки или поездки в офис, душ (убедитесь, что он подходит для людей с ограниченными возможностями в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями) будет стоить чуть меньше 6000 долларов.

(Вверху) Кухня в офисе и место для перекуса после реконструкции офиса Domino’s в Нью-Йорке с помощью Sweeten

Стоимость кухни в офисе

Кухня в офисе может помочь членам команды почувствовать, что их ценят. В описании стоимости ремонта офиса в конце этой статьи подрядчик Sweeten Энтони установил офисную ванную комнату и мини-кухню. Общий бюджет этих двух предметов составил около 16 000 долларов. На мини-кухню, состоящую из раковины и холодильника, ушло около 25 процентов или 4000 долларов этого бюджета. Поскольку мини-кухня и ванная комната находились рядом друг с другом, в проекте сантехника использовалась дважды, чтобы снизить общие затраты. «Это действительно зависит от того, сколько сантехники и столярных изделий вам нужно», — сказал Энтони. «У вас может быть простой шкаф или целая столешница с микроволновой печью, холодильником и раковиной».

Противопожарная защита

В зависимости от здания, которое вы арендуете, это может (надеюсь) уже быть на месте. Если есть спринклерная система, стоит потратить несколько сотен долларов на то, чтобы инженер проверил ее, чтобы убедиться, что она работает и соответствует действующим нормам. По словам Энтони, установка системы с нуля в небольшом или среднем офисе обойдется вам в сумму от 5000 до 10 000 долларов. По его оценкам, спринклерная система будет стоить около 200 долларов за головку спринклера плюс дополнительные 2000 долларов на составление плана, а также на получение разрешений и инспекций.

ОВКВ для офисов

Хорошая вентиляция офиса и комфортная температура могут оказать большое влияние на производительность труда сотрудников. Таким образом, установка HVAC — системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — может стоить того, если в вашем новом месте ее еще нет. По данным Ассоциации строителей, система HVAC может стоить от 15 до почти 30 долларов за квадратный фут или от 15 до 20 процентов от всей стоимости ремонта вашего офиса.

Затраты на оплату труда при реконструкции офиса

При типичном ремонте офиса затраты на оплату труда составляют около десяти процентов от всего вашего бюджета. Однако учтите географические различия в стоимости рабочей силы. Например, по данным Fixr, стоимость рабочей силы в Нью-Йорке на 70% выше, чем в среднем по стране. Филадельфия на 40 процентов и Даллас на десять процентов выше среднего показателя по стране. Чарльстон, Южная Каролина, и Скоттсдейл, Аризона, оба на один процент ниже среднего по стране.

Некоторые факторы в отдельных городах могут добавлять еще одну переменную. Например, в Нью-Йорке есть профсоюзные и не профсоюзные здания. По словам Джозефа, генерального подрядчика Sweeten, в профсоюзных зданиях арендаторы должны использовать профсоюзный труд, что может почти удвоить стоимость ремонта офиса в проекте. По данным 42Floors, базовая стоимость офиса в нерабочем здании может составлять всего 40 долларов за квадратный фут или до 100 долларов за квадратный фут в рабочем здании.

Вот реальный бюджет на ремонт офиса площадью 5500 квадратных футов в Нью-Йорке от подрядчика Sweeten Пола:

Поиск подходящего генерального подрядчика для ремонта коммерческого офиса

Начало реконструкции офисного помещения может означать захватывающий шаг вперед для бизнес, независимо от того, являетесь ли вы стартапом или устоявшейся компанией, нуждающейся в новой среде для вашей команды.