Срок эксплуатации рулонной кровли: Какой срок службы мягкой кровли?

Содержание

Срок службы мягкой кровли

Содержание

1 Реальный и заявляемый срок эксплуатации кровли. Все в одной таблице
2 Срок службы мягкой кровли
- 2.1 Особенности мягкой кровли
3 Срок службы мягкой кровли и ее недостатки
- 3.1 Состав мягкой кровли
- 3.2 Срок службы мягкой кровли
- 3.3 Недостатки мягкой кровли
4 Какой срок службы мягкой кровли
- 4.1 Укладка наплавляемого материала
- 4.2 Мягкая кровля: срок службы
- 4.3 Кровля рубероидного типа
- 4.4 Ремонтные работы на кровле
5 Битумная черепица: срок службы
- 5.1 Отзывы о сроке службы Ондувиллы
- 5.2 Отзывы об Ондулине

Реальный и заявляемый срок эксплуатации кровли. Все в одной таблице

Главными качествами кровли являются надежность и долговечность. Чтобы срок эксплуатации кровли был максимальным, а ее стоимость оптимальной, необходимо учесть множество факторов. Надежность покрытия зависит от свойств кровельного материала и качества монтажных работ, а на срок эксплуатации кровли влияют нагрузки, климатическая и экологическая обстановка в регионе, своевременное проведение текущих ремонтов и т.д.

Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор кровельных материалов в разных ценовых категориях. Стоимость и долговечность кровли связаны между собой, при этом качество кровельных материалов ведущих производителей значительно выше. Чтобы заявляемый срок эксплуатации кровли совпадал с реальным, от покупки материалов неизвестных брендов лучше воздерживаться.

Заявляемый срок эксплуатации – это срок, в течение которого свойства кровельного материала гарантированно соответствуют всем нормативам. Как правило, он совпадает с гарантийным сроком. Реальные сроки эксплуатации кровли зачастую значительно превосходят гарантийные, и солидные производители указывают их, ссылаясь на свой опыт.

Срок службы мягкой кровли

Мягкая кровля – один из самых распространенных типов покрытий крыши в городских условиях. Он имеет как ряд преимуществ, так и недостатков. В данной статье мы рассмотрим, как долог срок службы мягкой кровли и от чего он зависит.

Особенности мягкой кровли

Так как основным требованием для устройства мягкой кровли является уклон конструкции не более 25 °, такой тип покрытия широко используется на крышах многоквартирных жилых домов, офисных зданий, складских и производственных помещений. При качественном монтаже и правильной эксплуатации срок службы мягкой кровли многоквартирного дома может составлять от 15 до 25 лет.

Традиционно мягкая кровля накладывается путем установки двух слоев кровельного материала:

мягкой рулонной кровли,
битумного,
полимерно-битумного рулонного материала.

Срок службы мягкой кровли по ГОСТу определяется в зависимости от вида материала, ведь для каждого из них определены собственные показатели. Так, состав материала влияет на долговечность и внешний вид крыши. Материалы с минимальным сроком службы для мягкой кровли сохраняют свои свойства на протяжении 5 лет. Современные покрытия, установленные и регулярно обслуживаемые специалистами, могут сохранять свои качества на протяжении 50-ти лет.

На показатели долговечности кровли оказывают влияние следующие факторы:

Физическое воздействие низких и высоких температур, оледенения, инея, дождя и ветра,
Механические повреждения покрытия,
Воздействие химических и органических веществ: реагентов, растворителей, плесени и грибков.

Как повлиять на срок службы кровли?

Для того чтобы продлить срок службы мягкой кровли еще до капремонта требуется соблюдать несколько простых правил:

Доверяйте укладку мягкой кровли только профессионалам,
Выбирайте качественные материалы, подходящие для той климатической зоны, где эксплуатируется здание,
Не пренебрегайте регулярными профилактическими работами по уходу за крышей, особенно после зимних холодов,
Проводите тщательную проверку кровельного покрытия.

Специалисты «ГРУППА КОМПАНИЙ ГИДРОКРОФ» обладают богатым опытом работы с мягкой кровлей и с готовностью ответят на все ваши вопросы по телефону +7(495)968-48-65. При необходимости мы приедем на ваш объект в любую точку Москвы.

Срок службы мягкой кровли и ее недостатки

Мягкую кровлю применяют на крышах самой разнообразной конструкции и сложности, даже на куполах и луковичных крышах. Этот материал получил широкое распространение в последнее время.

Состав мягкой кровли

Что касается состава мягкой кровли, то тут дело обстоит следующим образом: изготовление основывается на основе материала под названием стеклохолст, который покрыт обеих сторон битомно-полимерной, либо битумной смесью.

На нижней стороне этого материала имеется самоклеящийся слой, который склеивает все элементы между собой.

Стоит отметить, что благодаря этому, монтаж мягкой кровли не представляет собой сложного технологического процесса, но требует определенных умений и навыков.

Я уже подробно разбирал состав мягкой черепицы на примере линейки продукции компании CertainTeed. Вы можете познакомиться со статье здесь.

Срок службы мягкой кровли

Мягкая кровля обладает сравнительно долгим сроком службы, и в зависимости от производителя и марки кровельного материала, срок службы ее может составлять от 5 до 30 лет.

мягкая черепица — 20-30 лет,
битумосодержащие (на основе стеклохолста с тканевой основой, стеклотканю, полиэстером и каркасной тканью с пропиткой битумом) или рулонные кровельные покрытия — 5-15 лет.

На практике подобная кровля, способна прослужить в два три раза дольше, чем заявляет производитель. Несомненно, следует учитывать и условия, в которых будет эксплуатироваться кровля.

Обратите внимание

Мягкая кровля – материал, в целом очень не плохой. Но и он имеет небольшие минусы. Расскажу вам о них ниже.

Недостатки мягкой кровли

Как и любой другой материал, мягкая кровля имеет не только свои преимущества, но и недостатки.

Явные недостатки мягкой кровли:

Нередко в процессе эксплуатации, гидроизоляционное покрытие подвергается механическим и климатическим воздействиям, что приводит к тому, что на кровле образуются трещины, через которые потом протекает вода, а установить причину протеки иногда бывает трудно.
Далеко не всегда удается обеспечить необходимую герметичность слоя пароизоляции, из-за чего водяные пары могут проникать в толщу слоя утеплителя и скапливаться там, так как кровельный материал сам по себе является препятствием к испарению влаги. По истечении времени жидкость скапливается в утеплителе, а затем стекает вниз, вследствие чего образуются пятна на потолке. В случае минусовой температуры, вода, скопившаяся в слое изоляции, замерзает и оказывает отрицательное влияние на кровлю.

Обратите внимание

И, несмотря на то, что имеет ряд недостатков, мягкая кровля, остается по-прежнему очень популярным материалом для устройства кровли различной степени сложности.

Мы уже не один десяток лет профессионально занимаемся монтажем гибкой черепицы. Если Вы планируете устройство кровли из данного материала, то приглашаю воспользоваться нашими услугами.

Если у вас возникли вопросы или пожелания относительно устройства мягкой кровли с утеплением, то пишите в форму ниже. Я в самый короткий срок попытаюсь ответить на все ваши вопросы.

Какой срок службы мягкой кровли

Укладка наплавляемого материала

Мягкая кровля: срок службы

В первую очередь речь идет об устойчивости к различным физическим воздействиям. К ним относят перепады температур, высокие и низкие температуры воздуха, чрезмерную влажность, ультрафиолетовое и инфракрасное излучение, открытое пламя, влияние и развитие корневых систем растительного покрова.
Нередко мягкая кровля не может справиться и с механическими повреждениями. Причиной повреждения могут стать твердые осадки, статические нагрузки, сейсмическая активность, давление испарений и конденсата.

отсутствие защитного слоя в некоторых местах кровли,
некачественный кровельный материал,
влажность между отдельными слоями кровли,
локальное повреждение всех слоев кровли,

Кровля рубероидного типа

кровля покрывается пузырями, разрывами и трещинами,
между отдельными слоями рубероида начинает развиваться растительность, что дополнительно приводит к разрывам верхнего слоя кровли и загрязнению водостока,
клеящий слой листов разрушается, в результате чего материал расслаивается и уже не может быть отремонтирован или восстановлен,
разрушается используемая для проклейки швов мастика,
хрупкая мягкая кровля текстура которой потеряла свой цвет.

Ремонтные работы на кровле

Как уже было сказано выше, мягкие кровельные материалы нуждаются в регулярном ремонте. Только так можно достигнуть длительного срока службы такой кровли. К сожалению не все дефекты могут быть легко устранены. Так, при чрезмерном воздействии влаги, отдельные участки кровли могут расслоиться, что уже не подлежит восстановлению. В этом случае не спасут даже битумные латки, так как материал уже начал разрушаться. То есть в любом случае потребуется повторный ремонт кровельного ковра.

Битумная черепица: срок службы

Выбирая битумную черепицу, многие покупатели отталкиваются от того, как она будет смотреться на крыше и как долго прослужит. В нашей статье мы разберем два популярных вида кровли — Ондулин и Ондувиллу — и оценим срок их эксплуатации по реальным отзывам владельцев домов.

Отзывы о сроке службы Ондувиллы

Ондувилла — битумная черепица с 3D-эффектом, которая отлично сочетается с деревянными и кирпичными стенами. Гарантийный срок составляет 25 лет.

Поляков Денис, срок службы Ондувиллы — более 4-х лет

«Я строил дом практически в одиночку, поэтому выбирал материалы, которые можно было выгружать и монтировать самостоятельно, не нанимая бригаду. Ондувилла привлекла меня эффектным внешним видом, легкостью транспортировки, высокой прочностью и простым монтажом. На крышу мне нужно было целых 180 квадратов битумной черепицы, а продавалась она в 200 км от моего дома. Каково же было мое удивление, когда весь этот объем влез в багажник легкового автомобиля. Да, я все привез и уложил сам! Я встречал отзывы, что Ондувиллу пробивает градом, и очень переживал за сохранность кровли. Но она с честью выдержала все испытания: и снегом, и градом с перепелиное яйцо, и палящим солнцем. Заявленный срок службы — 50 лет. Посмотрим, как себя покажет Ондувилла!»

Horoshiy, срок службы — больше года

«Я несколько раз подумал, прежде чем накрыть крышу Ондувиллой. Но уж очень мне понравился ее внешний вид, да и отзывы на профильных форумах очень обнадеживали. В результате решился на покупку и остался ею полностью доволен! Для нового дома я выбрал цвет „фиорентино“, очень красивый и оригинальный. Уложили все самостоятельно, воспользовавшись инструкцией производителя. Скрывать не буду: поначалу я сильно волновался, постоянно проверял состояние кровли и смотрел, что там происходит на крыше. Потом успокоился — Ондувилла выдержала и сильные морозы, и летнюю жару, и осадки. За прочность и надежность ставлю материалу пять баллов из пяти».

Расширенный отзыв — http://otzyvy.pro/reviews/otzyvy-onduvilla-168299.html

Kosstok, срок службы Ондувиллы — несколько лет

«Планирую перекрывать все постройки в одном стиле, поэтому выбирал не очень дорогой материал. Решил начать с мансарды и террасы небольшого дачного домика. Ондувилла приглянулась мне сразу по нескольким причинам. Двухцветная фактура смотрится очень эффектно, особенно издалека (я купил красно-коричневый вариант). В мансарде очень тихо даже во время дождя и снегопада. Производитель дает гарантию на водонепроницаемость покрытия — целых 25 лет. Думаю, что материал пролежит на крыше гораздо дольше».

Девушка решила не просто рассказать о своих впечатлениях, а показать, как выглядит Ондувилла Фиорентино на крыше.

Отзывы об Ондулине

Битумная черепица Ондулин повторяет технические характеристики классических волнистых листов, но отличается от них по внешнему виду. Заводская гарантия на водонепроницаемость составляет 15 лет.

Игорь, срок службы Ондулина — более 10 лет

Игорь — вдумчивый и очень практичный хозяин загородного дома. Ондулин он купил после тщательного изучения характеристик и отзывов на профильных форумах. Материал лежит на крыше уже более 10 лет, и за все это время у владельцев не возникло нареканий по качеству кровли. Подкровельное пространство отлично защищено от осадков и звукоизолировано, снег хорошо держится всю зиму и постепенно тает весной.

Единственный недостаток — небольшое изменение цвета. Но это мелочь по сравнению с другими преимуществами.

Роман, срок службы Ондулина — более 5 лет

Роману пришлось принять во внимание дождливый и сырой климат Ленинградской области. Крыша загородного дома должна была надежно защищать от протечек, и с этой задачей прекрасно справилась битумная кровля Ондулин. Романа очень порадовал тот факт, что материал хорошо задерживает снег и приглушает звуки дождя.

Гарантия на битумную черепицу Ондувилла составляет 25 лет, на Ондулин — 15 лет. Реальные отзывы владельцев домов свидетельствуют о том, что эти данные соответствуют действительности. Вместе с тем, нужно помнить, что качество кровли зависит не только от выбранного материала, но и от правильности монтажа и эксплуатации.

Более подробную информацию о негативных факторах вы можете узнать из статьи «Срок службы Ондулина. По каким причинам он может стать меньше».

При соблюдении всех рекомендаций производителя битумная черепица прослужит в 2-2,5 раза дольше заявленного срока.

Теги: #Срок службы мягкой кровли

Срок службы мягкой кровли состав и ее недостатки

Содержание

Состав мягкой кровли

Срок службы мягкой кровли

Недостатки мягкой кровли

Состав мягкой кровли

На нижней стороне этого материала имеется самоклеящийся слой, который склеивает все элементы между собой.

Срок службы мягкой кровли

мягкая черепица — 20-30 лет,

битумосодержащие (на основе стеклохолста с тканевой основой, стеклотканю, полиэстером и каркасной тканью с пропиткой битумом) или рулонные кровельные покрытия — 5-15 лет.

Обратите внимание

Минимальное время эксплуатации мягкой кровли не должно быть меньше пяти лет, в противном случае это означает, что технология укладки материала не была соблюдена.

Мягкая кровля — материал, в целом очень не плохой. Но и он имеет небольшие минусы. Расскажу вам о них ниже.

Недостатки мягкой кровли

Как и любой другой материал, мягкая кровля имеет не только свои преимущества, но и недостатки.

Явные недостатки мягкой кровли:

Нередко в процессе эксплуатации, гидроизоляционное покрытие подвергается механическим и климатическим воздействиям, что приводит к тому, что на кровле образуются трещины, через которые потом протекает вода, а установить причину протеки иногда бывает трудно.

Далеко не всегда удается обеспечить необходимую герметичность слоя пароизоляции, из-за чего водяные пары могут проникать в толщу слоя утеплителя и скапливаться там, так как кровельный материал сам по себе является препятствием к испарению влаги. По истечении времени жидкость скапливается в утеплителе, а затем стекает вниз, вследствие чего образуются пятна на потолке. В случае минусовой температуры, вода, скопившаяся в слое изоляции, замерзает и оказывает отрицательное влияние на кровлю.

Обратите внимание

При монтаже мягкой кровли, следует помнить тот факт, что уклон кровли должен составлять минимум 12 градусов.

+7(495) 241-00-59

Монтаж и ремонт кровельных и фасадных покрытий от эконом до VIP-класса

Задать вопрос

Рассчитать онлайн

мой опыт — ваши сэкономленные деньги и нервы.

Я консультирую всех кто ко мне обращается, даже если вы потом уйдете строится к другой бригаде.
Задавайте вопросы, не стесняйтесь, я всем отвечаю — это бесплатно

+7(495) 241-00-59Я доступен для звонков 7/24 — буду рад вам помочь, обращайтесь!

Дополнительные материалы по теме

Вентиляция мягкой кровли

Подробнее

Узлы кровли из гибкой черепицы

Подробнее

Водосточные системы Аквасистем

Подробнее

Добавить комментарий

Как долго служит крыша? Советы по продлению срока службы крыши

Люди часто задаются вопросом, как долго их крыша будет защищать их дом и что они могут сделать, чтобы получить максимальную отдачу от этих инвестиций. Часто тип крыши может иметь наибольшее влияние на ожидаемый срок службы крыши, но это всего лишь один шаг в процессе принятия решения. На срок службы крыши влияет множество факторов, поэтому мы разберем их для владельцев недвижимости.

Факторы, влияющие на средний срок службы вашей крыши

Если вы ищете новую крышу, есть много соображений, которые помогут вам сделать разумное вложение. Следуйте инструкциям, чтобы узнать, какие факторы влияют на срок службы вашей крыши, и определите, когда вам следует изучить варианты замены.

Тип материалов: Материалы, используемые на вашей крыше, и их долговечность являются важными факторами, влияющими на средний срок службы крыши. Во многих случаях стоимость и долговечность напрямую связаны, но ниже мы рассмотрим кровельные материалы более подробно.

Качество материалов: Независимо от того, какой тип кровельного материала вы решите использовать в своем жилом или коммерческом здании, у каждого материала есть версии низкого и высокого качества. Низкокачественные кровельные материалы обычно приводят к большему количеству ремонтов и снижению ожидаемого срока службы крыши, поэтому лучше выбрать продукт высшего качества. Наем авторитетного подрядчика, который использует высококачественные материалы, поможет вам принять решение о том, чтобы получить максимальную отдачу от вашей крыши.

Подложка: Подкровельный слой является одним из наиболее важных компонентов при замене кровли в жилых домах. Подложка представляет собой слой гидроизоляционной защиты в случае повреждения внешней кровли. Этот дополнительный уровень защиты предотвращает накопление влаги и проблемы с плесенью и необходим для того, чтобы ваши материалы не начали гнить.

Качество монтажа: Прежде чем выбрать подрядчика по кровельным работам, обязательно изучите его квалификацию, страхование и покрытие ответственности, а также отзывы или отзывы. Выбор лицензированного специалиста может повлиять на средний срок службы вашей крыши больше, чем вы думаете. Вы не хотите оказаться в ситуации, когда вы заметили признаки плохой кровельной работы и должны задаться вопросом, правильно ли была установлена крыша. Superstorm Restoration является предпочтительным подрядчиком по кровельным работам Owens Corning Platinum Preferred, поэтому мы рекомендуем только прочные высококачественные материалы, которые защитят ваш дом на долгие годы.

Элементы: Климат и воздействие солнца на вашу крышу являются важными факторами, влияющими на срок службы крыши. Резкие и нерегулярные температуры Среднего Запада, а также сильные штормы, которые могут привести к повреждению крыши, угрожают ее здоровью, поэтому важно выбирать долговечные варианты. Температура, часто меняющаяся от жары к холоду, как весной и осенью, может вызвать расколы и трещины в черепице. Ветер, град, торнадо и другие непогоды могут причинить еще больший вред, оставляя неровности на крыше, удаляя защитные гранулы с черепицы и накапливая влагу, которая приводит к плесени и протечкам крыши. Наконец, обратите внимание на деревья возле вашей крыши — убедитесь, что ветки не трутся о черепицу, и обязательно избавьтесь от листьев или мусора, скопившихся в желобах.

Цвет материалов: В некоторых случаях выбранный вами цвет черепицы может повлиять на ожидаемый срок службы вашей крыши. Особенно в солнечном климате рекомендуются более легкие материалы, потому что темные изделия поглощают больше солнечного тепла. Перегретая черепица с большей вероятностью будет изнашиваться, и это затруднит вентиляцию вашей крыши.

Уклон крыши: Уклон вашей крыши влияет на водоотвод, а крыша с плохой дренажной способностью может потребовать более частого ремонта или замены. Владельцы недвижимости с плоскими крышами и крышами с низким уклоном должны быть более осторожными при проверке скопления воды, которое может привести к росту плесени и грибка или нанести более серьезный ущерб, который приведет к протечкам крыши.

Вентиляция: Наличие соответствующих методов вентиляции для вашей крыши является ключевой частью здоровья имущества, которое увеличит ожидаемый срок службы крыши. Когда крыша может поддерживать постоянную температуру, материалы с меньшей вероятностью растрескаются под давлением, это может снизить риск перегрева или замерзания, и вся ваша собственность будет работать эффективно. Неправильная вентиляция может привести к дорогостоящим повреждениям, поэтому важно следить за признаками плохой вентиляции крыши и принимать меры предосторожности для ее контроля.

Регулярное техническое обслуживание крыши: Выполнение периодического технического обслуживания продлит средний срок службы крыши. Ежегодные осмотры крыши помогают выявить любые предупреждающие признаки того, что вам может понадобиться новая крыша или капитальный ремонт, а при выявлении проблемы ее можно быстро решить, прежде чем она выйдет из-под контроля. Многие владельцы недвижимости задаются вопросом, как узнать, когда пришло время осмотра крыши, и ответ может зависеть от текущего состояния вашей крыши или других обстоятельств. Наши кровельные подрядчики рекомендуют проводить регулярные оценки один раз в год и чаще, если ваша крыша пострадала от урагана.

Как соотносятся гарантии со сроком службы крыши?

Как правило, ожидаемый срок службы крыши превышает гарантийный срок, предлагаемый на крышу, но гарантия на крышу предоставляется на случай, если срок службы крыши сократится из-за сильного шторма или аварии. Это защитит инвестиции владельца недвижимости, гарантируя, что дорогостоящий ремонт крыши от непредвиденных повреждений будет покрыт. Кровельные материалы более высокого качества будут иметь более длительную гарантию и обеспечат вам защиту в течение более длительного времени, поскольку эти долговечные продукты рассчитаны на длительный срок службы.

Как долго служит крыша?

Средний срок службы крыши обычно составляет от 25 до 50 лет. Однако срок службы кровли в конечном итоге зависит от качества, долговечности и типа выбранного материала. Как правило, вы получаете то, за что платите, и чем больше инвестиции в новую крышу, тем дольше она будет обеспечивать защиту вашего дома, но есть много вариантов, которые домовладельцы и владельцы коммерческой недвижимости должны учитывать при выборе лучшего типа кровельного материала.

Ожидаемый срок службы крыши в зависимости от типа крыш

Битумная черепица с тремя выступами: Этот тип крыши обычно используется для самодельных кровельных проектов и служит от 15 до 20 лет. Битумная черепица с тремя выступами является бюджетным вариантом, но у нее один из самых низких сроков службы из-за низкой сопротивляемости ветру из менее прочных материалов. Наши эксперты не рекомендуют битумную черепицу с тремя выступами, поскольку она обеспечивает меньшую защиту, а домовладельцам придется сделать еще одну кровельную инвестицию в ближайшее время.

Деревянная черепица: Деревянная черепица, обычно изготавливаемая из кедра, ели или сосны, придает дому более естественный и деревенский вид и является очень доступной. Большинство деревянных крыш служат до 30 лет, но имейте в виду, что древесина нуждается в постоянном уходе и может быть восприимчива к термитам, пожарам, плесени и плесени, а также другим ураганам. от выбранной вами толщины металла. С более тонким металлом ваша крыша прослужит от 20 до 25 лет, но выбор толстого качественного материала обеспечит защиту более 50 лет. Популярность металлических крыш растет — они, как правило, имеют более длительный срок службы, чем асфальтовые варианты, но они также дороже в установке.

Архитектурная битумная черепица: Если вы предпочитаете битумную черепицу, архитектурная битумная черепица — отличный вариант. Существуют различные типы, изготовленные из более толстых и прочных материалов, поэтому они прослужат 30 или 50 лет. Асфальтовая черепица бывает разных цветов и придает домам своего рода «многослойный» вид.

Композитная черепица: Изготовленная из дерева или сланца, эта черепица-подражатель на самом деле изготовлена из полимера, резины или пластика. Композитная черепица дешевле, чем сланец, но все же это дорогое вложение для менее прочного материала. По сравнению с деревянной плиткой, которую они имитируют, они служат дольше и обеспечивают лучшую защиту от жары, града и огня в зависимости от выбранного вами варианта. Эта черепица бывает разных цветов и прослужит от 40 до 50 лет.

Шиферная черепица: Эти чрезвычайно прочные черепицы имеют один из самых продолжительных средних сроков службы для кровли, более 50 лет, а иногда и почти 100 лет. Это отличный вариант для домов на Среднем Западе, поскольку они могут противостоять жаре, граду, снегу и влаги. Из-за высокой стоимости и большого веса этого типа крыши количество подрядчиков, которые монтируют шифер, ограничено, и домовладельцам рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы определить, сможете ли вы выдержать вес.

Бетонная или глиняная черепица: Еще одним долговечным вариантом, который выдерживает испытание временем, является бетонная или глиняная черепица, которая остается прочной в течение 50 и более лет. Этот тип черепицы наиболее распространен на юго-западе в домах в испанском стиле, поскольку они могут выдерживать высокие температуры, а бетонная плитка отражает солнечный свет. Подобно шиферным крышам, глиняные и бетонные крыши тяжелые и требуют больших инвестиций, поэтому домам потребуются дополнительные каркасы и опоры, и перед установкой необходимо связаться с инженером-строителем.

Срок службы коммерческих и плоских крыш

EPDM: Это материал из синтетического каучука, обычно используемый для коммерческих крыш. Он доступен по цене, прост в применении и служит от 25 до 30 лет и более, в зависимости от того, насколько хорошо за ним ухаживают.

ПВХ: Этот тип плоской кровли включает виниловую мембрану, которая обеспечивает наибольшую энергоэффективность, поскольку она устойчива к ультрафиолетовому излучению и отражает солнечные лучи, поскольку имеет белый цвет. Это дорогой вариант, но таких вложений хватит более чем на 20 лет.

TPO: Термопластичный полиолефин (TPO) представляет собой вариант однослойной плоской кровли, прочность шва которого выше, чем у EPDM. Он дешевле, чем ПВХ, но не такой гибкий и обычно служит от 15 до 20 лет.

Напыляемая пена: Это отличный вариант коммерческой кровли, а ожидаемый срок службы напыляемой кровли зависит от толщины пены и покрытия. Если этот тип кровли находится в хорошем состоянии и следует регулярному графику перекрытия, они должны прослужить более 50 лет.

Как продлить срок службы крыши?

Получите максимальную отдачу от инвестиций в замену кровли, усердно и регулярно проверяя общее состояние вашей кровли. Срок службы вашей кровли можно увеличить за счет профилактического обслуживания и ежегодных осмотров. Они помогают экспертам выявлять небольшие проблемы до того, как они превратятся в большие проблемы!

Домовладельцы и управляющие недвижимостью могут регулярно проводить техническое обслуживание своих крыш, выполнив несколько простых шагов. Мы рекомендуем проверять состояние кровли сезонно, так как в каждом сезоне разные погодные условия и внешние причины потенциального вреда. Весной и летом недвижимость Среднего Запада может быть поражена градом, ветром и сильным ураганом. Обнаружение и устранение мелких проблем на ранней стадии может помочь продлить срок службы вашей крыши. В осенние месяцы домовладельцы должны очищать желоба от опавших листьев и мусора для лучшего дренажа, а управляющие недвижимостью должны осматривать свои плоские крыши, чтобы убедиться, что надлежащие методы дренажа работают и на крыше нет скоплений. В зимнее время есть свои уникальные проблемы, и вы сможете сказать, если у вас нет надлежащей вентиляции или есть другие повреждения, если вы заметите ледяные дамбы, построенные вдоль линии крыши, или почувствуете протечки в потолке.

Наряду с этими сезонными профилактическими осмотрами важно получить мнение профессионала о ежегодной оценке имущества. Наша кровельная компания из Айовы предлагает бесплатные осмотры крыш с помощью дронов, поэтому у местных домовладельцев нет причин откладывать это. Мы пытаемся правильно определить требования к осмотру крыши — ежегодные оценки не должны означать, что вы будете тратить деньги на ремонт крыши каждый год. Наша команда использует дроны для анализа и записи состояния вашей крыши с течением времени. Таким образом, когда мы обнаруживаем предупреждающие признаки того, что вам нужна новая крыша или у вас возникла незначительная проблема, наши специалисты могут помочь вам эффективно выполнить ремонт, чтобы продлить средний срок службы вашей крыши.

Как часто нужно менять крышу?

Несмотря на то, что вы знаете средний срок службы различных типов крыш, вы должны продолжать следить за ее состоянием, чтобы знать, как часто ее нужно заменять. Типичные признаки того, что вам нужна новая крыша, включают:

Повреждение кровельного материала
Утечки и повреждения водой
Обесцвечивание потолка
Видимые повреждения крыши и экстерьера
Вредители, проникающие внутрь

Если ваша крыша выдержала долгие годы и приближается к концу ожидаемого срока службы крыши, обратите особое внимание на ее состояние. Начните экономить и планировать заранее, и вы можете даже подумать о том, чтобы заранее связаться с кровельным подрядчиком по поводу рекомендаций по замене. Таким образом, когда вы решите, что настало лучшее время для инвестиций в новую крышу, вы будете готовы и сможете принять обоснованное решение о том, какой тип крыши вам нравится, и качество материалов, необходимых для правильной защиты.

Вы никогда не будете точно знать, как часто нужно менять крышу, но наши эксперты рекомендуют проводить ежегодные осмотры, чтобы внимательно следить за крышей, точно так же, как вы делаете это для своих систем отопления, вентиляции и кондиционирования, автомобиля и других крупных инвестиций, которые вы хотели бы продлить жизнь мн. Сертифицированный специалист раскроет вещи, которые типичный домовладелец или управляющий недвижимостью может упустить из виду, и их цель — помочь вам защитить вашу собственность. Также рекомендуется проводить оценку крыш после ураганов, чтобы повреждения можно было быстро устранить, чтобы предотвратить дорогостоящие проблемы в будущем.

Запишитесь на бесплатную инспекцию крыши с помощью дрона при восстановлении после урагана

Целью нашей кровельной компании из Айовы является обучение местных владельцев недвижимости тому, как поддерживать и продлевать здоровье своей крыши, защищая ее с помощью высококачественных продуктов и материалов. Мы призываем домовладельцев и управляющих коммерческой недвижимостью регулярно назначать встречи, чтобы проверить состояние своей крыши, и наша оценка недвижимости всегда бесплатна!

Свяжитесь с ближайшим к вам офисом в штате Айова

Как долго служит крыша? (Руководство по разборке материалов)

перейти к содержанию

Сколько в среднем служит крыша? (Руководство по разбору материалов)

Посмотреть увеличенное изображение

Вы когда-нибудь задумывались, как долго прослужит крыша?

Когда дело доходит до капиталовложений в полную замену крыши, вы хотите быть уверены, что получите большую отдачу. Хотя крыша не совсем захватывающая модернизация дома, важно проявить должную осмотрительность при выборе следующей крыши, которую вы получите.

Перед тем, как решить, какой тип крыши установить, нужно учесть множество факторов: от первоначальных затрат до стиля, но, что еще более важно, вы хотите, чтобы ваша крыша прослужила долго.

Некоторые сроки эксплуатации означают, что вам понадобится новая крыша более одного раза за то время, что вы владеете своим домом, но другие означают, что вы установите ее и забудете о ней навсегда. Типичная жилая крыша прослужит от 15 до 30 лет, но этот срок может сильно различаться в зависимости от материала. Итак, давайте выясним, сколько в среднем служит крыша каждого типа.

Как долго служит битумная черепица? — от 10 до 50 лет

Асфальтовая черепица отвечает всем требованиям — она доступна по цене, проста в установке, не требует особого ухода и эстетична — вот почему она является наиболее популярным типом черепицы, используемой в Соединенных Штатах. . Домовладельцы действительно не ошибутся, когда дело доходит до укладки битумной черепицы. Они придадут вашему дому приятный свежий вид, повысят привлекательность вашего дома и повысят его стоимость. Однако есть один недостаток: они не служат так долго, как другие кровельные материалы.

При сроке службы от 10 до 50 лет, в зависимости от установки и технического обслуживания, нередко приходится менять крышу более одного раза на протяжении всего срока службы дома. Но это не значит, что они плохой вариант. На них часто распространяется более 25 лет гарантии, которая может защитить их от основного износа и любых непредвиденных повреждений. В целом, битумная черепица служит примерно в среднем по стране для крыш и является отличным вариантом для любого нового или давнего домовладельца, желающего заменить свою крышу.

Как долго действует БУР? — от 15 до 30+ лет

BUR или сборная кровля в основном используется для плоских или пологих крыш, но считается отличным вариантом как для жилых, так и для коммерческих объектов. БУРы состоят из чередующихся слоев армирующей и гидроизоляционной ткани, материалов, асфальта и отделки камнем или гравием (нечто заполнитель). БУР является наиболее часто используемым типом кровельного материала на плоских крышах из-за его водонепроницаемости.

Сборная кровля относительно проста в установке (хотя и имеет неприятный запах из-за подкладочного слоя смолы) и может быть выполнена относительно быстро и легко в зависимости от стороны здания. BUR прослужат примерно столько же, сколько и крыша из битумной черепицы (15-30+ лет), вероятно, из-за использования аналогичных материалов, но могут прослужить 40 и более лет при превосходной установке и обслуживании.

Как долго служит кровля из глиняной черепицы? — от 50 до 100 лет

Глиняная черепица — один из самых долговечных кровельных материалов. Однако они не идеальны для любого климата и особенно популярны в юго-западном регионе США, в таких местах, как Аризона и Невада. Плитка из терракотовой глины хорошо работает в сухом пустынном климате и соответствует стилю местности, но может прослужить от 50 до 100 лет!

Плитка из терракотовой глины очень прочная и не требует особого ухода, и на большинство из них распространяется гарантия на срок более 30 лет. Они действительно сразу стоят дорого, но это окупается, так как вам больше никогда не придется менять крышу. Кроме того, глиняная плитка может значительно увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, если вы когда-нибудь захотите его продать.

Как долго служит кровля из бетонной черепицы? — 50+ лет

Бетонная плитка невероятно долговечна — больше, чем любой другой материал, кроме глины, ее ближайшего конкурента. Он огнестойкий, устойчивый к насекомым и атмосферным воздействиям, выдерживая ветер со скоростью до 125+ миль в час. Хотя они по-прежнему не требуют особого ухода, домовладельцы часто заявляют о проблемах с мхом или плесенью, растущими в трещинах бетонной плитки, особенно в более влажном климате. Подобно крышам из глиняной черепицы, бетон может лучше всего работать в более сухом пустынном климате. Еще одним дополнительным преимуществом является то, что вы можете получить такую же долговечность и срок службы с бетонной плиткой, но примерно за половину стоимости установки глиняной плитки.

Как долго служит зеленая крыша? — 40 лет

Зеленая крыша не очень распространена в вашем обычном доме в США, но особенно распространена в коммерческих зданиях или больших современных постройках, которые имеют плоскую крышу, подходящую для установки зеленой крыши. Они очень полезны, особенно для городского населения, и за свой 40-летний срок службы они могут сэкономить владельцу тысячи долларов благодаря своим невероятным энергосберегающим возможностям.

Зеленые крыши — это в основном зеленая зона на крыше, состоящая из растений, которые могут обеспечить обширное покрытие поверхности, улучшая управление ливневыми стоками, изолируя здание и даже улучшая качество воздуха. Было обнаружено, что зеленые крыши собирают до 80 % дождевой воды по сравнению с 24 % на стандартных крышах. Эта вода только помогает выращивать растения на крыше, ее можно собирать для садоводства и помогает создать дом для жуков и птиц в этом районе.

Мало того, зеленые крыши уменьшают эффект городского острова тепла (который переизлучает тепло в больших городах с большим количеством тротуаров). Он также улучшает качество воздуха, естественным образом изолирует здание, снижает выбросы парниковых газов и продлевает срок службы крыши, который в противном случае был бы потерян при использовании других материалов для плоских крыш.

Как долго служит металлическая кровля? — 70 лет

Металлическая кровля — один из самых долговечных кровельных материалов, но он может сильно различаться как по внешнему виду, так и по стоимости. Например, металлические крыши со стоячим фальцем могут стоить намного дешевле, от 100 до 200 долларов за квадрат, поэтому вы можете увидеть их на очень больших зданиях амбарного типа или промышленных размеров. Вы увидите стальную плитку с каменным покрытием или медные панели со стоячим швом на дальних концах по цене около 9 долларов.00+ за кв. Металлочерепица не только красива, но и невероятно неприхотлива в уходе, а высокая стоимость в сочетании с длительным сроком службы определенно очень быстро окупается.

Сколько служит рулонная кровля? — 5-10 лет

Рулонная кровля представляет собой кровельный материал, наносимый в виде тонких рулонов с использованием тепла на битумный материал для приклеивания к крыше. Он чаще всего встречается на пологих крышах коммерческих зданий или жилых многоквартирных домов и служит наименьшее количество времени из всех кровельных материалов. Уже через 5–10 лет за рулонной кровлей необходимо будет тщательно следить и часто заменять ее, чтобы сохранить свои свойства.

Люди могут выбрать рулонную кровлю, потому что она невероятно доступна, ее легко транспортировать (очень легкая), ее легко заменить, и ее можно очень легко обрезать до нужного размера или формы. Некоторые недостатки заключаются в том, что это не совсем привлекательно и никоим образом не повысит привлекательность. Он также гораздо менее долговечен, чем черепица или другие типы кровельных материалов с малым уклоном, и не добавит большой стоимости при перепродаже любой конструкции, на которой он установлен. Но для быстрой и легкой замены это лучший вариант.

Как долго служит шиферная кровля? — 100+ лет (вау!)

Сланцевую черепицу часто называют «вечной крышей», потому что она может служить вечно. Продолжительность их жизни может составлять от 75 до сотен, да сотен лет. Благодаря тому, что сланец является природной метаморфической породой, он может противостоять практически любым погодным условиям. Однако сланцевая плитка подходит не для всех и не для каждого дома. Их уникальный стиль лучше всего подходит для домов в старом стиле, которые могут одновременно выглядеть как сланцевая плитка и выдерживать огромный вес.

Перед укладкой шифера может потребоваться усиление конструкции. Их повышенный вес также усложняет установку, что приводит к увеличению стоимости труда и материалов. Они могут стоить более 1500 долларов за квадрат, что делает их самым дорогим кровельным материалом. Однако, поскольку они служат более 100 лет, они также обеспечивают наибольшую рентабельность инвестиций из всех кровельных материалов.

Как долго служит синтетический сланец? — 50+ лет

Синтетический сланец является более дешевым и современным усовершенствованием многовековой аутентичной сланцевой черепицы. Черепица из синтетического сланца может служить так же долго, как и настоящая, но обладает рядом дополнительных преимуществ. Синтетический материал выглядит как настоящий, но он намного легче, долговечнее, выдерживает воздействие УФ-лучей, имеет лучшую ударопрочность и полностью пригоден для вторичной переработки. И домовладельцы могут обнаружить, что он стоит меньше, чем его подлинный аналог, но не намного.

Как долго служит деревянная черепица? — от 20 до 30 лет

Еще один естественный выбор для крыши — дерево. Деревянная черепица (или встряска) может быть самых разных размеров, текстур, цветов и типов древесины. И черепица — более чистый вариант, в то время как кедровые встряски немного грубее, но служат долго, а также устойчивы к гниению и насекомым. Деревянная черепица стоит в среднем от 200 до 600 долларов за квадрат, в зависимости от типа древесины и производителя.

За древесиной немного сложнее ухаживать, и она прослужит 30 и более лет. Они могут требовать замены чаще, и, возможно, потребуется повторное окрашивание или покраска несколько раз в течение всего срока службы.