Состав и содержание ППР на строительство отдельного здания

Примеры Проекта производства работ | Образец ППР

Здесь Вы можете ознакомиться с примерами проектов производства работ

ППРк (Проект производства работ кранами)

Рассматривается установка и безопасная эксплуатация трех башенных кранов при строительстве серии монолитных жилых домов. В связи со стесненными условиями краны работают с ограничением зоны обслуживания.

Стационарные башенные краны марок Jaso J110N и Jaso J140N возводят конструкции 19-этажного здания с отметки 0.000 до отм. +63.000. Краны монтируется на фундаментные опоры с отметкой плиты -2.200, с анкерным креплением башни.

Максимально поднимаемый груз кранами на вылете 2.5-15м составляет 5 т, на вылете 15-40м – 2.5 т.

Башенные краны используется на всех этапах строительства подземной и надземной части здания, а именно:

• для разгрузки с автотранспорта и складирования материалов и изделий по мере поступления их на строительную площадку
• для подачи пачек арматуры, армосеток и опалубки,  а также для подачи бетона в бадьях при возведении монолитных конструкций
• для подачи на монтажный горизонт мелкоштучных материалов и строительного раствора
• для подачи и снятия со здания строительной оснаст5и, оборудования, расходных материалов и пр.

Объем проекта: Поянительная записка А4 — 35 листов, чертежи А1 — 5 листов

ППР на земляные работы

Данный пример ППР на раскопку котлована под защитой шпунтового ограждения. Раскопка производится в 3 этапа.

• Этап 1. Работы на отметке 135.50÷134.60  выполняются экскаватором Hitachi ZX 200 с ёмкостью ковша 0,8 м3 (максимальный радиус копания – 9,75м, максимальный глубина копания — 6.49 м) оборудованным ковшом «обратная лопата» с погрузкой  грунта в автосамосвалы.
  С отставанием в 4 метра от работы экскаватора Hitachi ZX 200 выполняется монтаж обвязочного пояса (1 двутавр N45 Б2). Монтаж  ведется автокраном по отдельно разработанному ППР.
• Этап 2. Работы на отметке 132.50  выполняются экскаватором Hitachi ZX 200.  На этом уровне производится разработка котлована до проектной  глубины  127.84÷127,84 м, путем разработки  и перемещения грунта в автосамосвал.
  С отставанием в 4 метра от работы экскаватора ZX 200 выполняется распорная конструкция, состоящая из обвязочного пояса (2 двутавра N45 Б2), распоров из труб 426х10мм в осях 1÷10 и подкосов, а также из труб 630х12мм в осях 11÷16. Монтаж  ведется автокраном по отдельно разработанному ППР.
• Этап 3. Раскопку откосов выполняются путем разработки  и перемещения грунта экскаватором Bobcat  S330 в зону работы грейфера Hitachi ZX 225. Грейфер выдает разработанный грунт на поверхность и грузит его в автосамосвал. Из котлован экскаватор Bobcat  S330 выдается по окончании работ автокраном по отдельно разработанному ППР.

На последнем этапе производится выемка грунта бермы под установленными укосинами шпунтового ограждения котлована с использованием миниэкскаватора.

Объем проекта: Поянительная записка А4 — 28 листов, чертежи А1 — 5 листов

Проект производства работ по устройству водопровода методом бурошнековой проходки

Прокладка водопровода в футляре, сооружаемом закрытым методом бурошнековой проходки. Рассматривается также раскопка рабочего котлована прямоугольной формы и приемной круглой шахты.

Работы по прокладке труб бурошнековой проходкой осуществляются в несколько этапов:

• 1-й этап. Продавливание пилотного става, состоящего из штанг и пилотной головки, на длину интервала от стартовой до приемного котлована. Точное направление трассы обеспечивается системой контроля положения пилотной головки, информация о положении которой изображается на экране монитора, подвешенного в стартовой шахте.
• 2-й этап. Продавливание обсадных стальных труб и расширителя, смонтированного в стартовом котловане на последней штанге пилотного става в пределах длины всего интервала между котлованами. Продавливание рабочих труб из стартового котлована с одновременным извлечением выдавливаемых обсадных стальных труб в приемном котловане.
  Ведется задавливание обсадных труб с буровой головкой в головной части колонны труб, служащей для разработки грунта в забое, транспортировка грунта от забоя до бадьи в стартовом котловане производится шнековым конвейером.
• 3-й этап. Продавливание рабочих труб диаметром, меньшим или равным диаметру обсадных труб, с одновременным продавливанием обсадных труб и звеньев шнекового конвейера в приемный котлован и их разборкой. При диаметре рабочих труб меньше диаметра обсадных строительный зазор (пространство), образовавшийся между рабочим трубопроводом и внутренней поверхностью выработки, подлежит заполнению тампонажным раствором.

Объем проекта: Поянительная записка А4 — 25 листов, чертежи А1 — 4 листа

ППР на устройство шпунтового ограждения и буронабивных свай

Пример ППР на устройство шпунтового ограждения котлована в охранной зоне ЛЭП (лини электропередач). Выполнение буронабивных свай: забуривание скважины шнеками, монтаж армокаркаса сваи буровой установкой, заполнение сваи бетонной смесью методом снизу-вверх.

Бурение буронабивных свай Ø620 мм производится буровой установкой на базе «Hitachi»

Бурение каждой скважины должно начинаться после инструментальной проверки отметок спланированной поверхности земли и положения осей контура на площадке.

Бетонирование свай производится путем подачи бетонной смеси в скважину через полые шнеки.

По мере подачи бетона в скважину производится подъем и демонтаж секций шнеков, при чем уровень бетона в скважине должен быть выше низа шнека не менее чем на 1 м. Расстояние между забоем скважины и нижним торцом шнека при начале бетонирования не должно превышать 30 см.

Объем проекта: Поянительная записка А4 — 20 листов, чертежи А1 — 6 листов

Проект производства работ на установку лесов

Пример ППР на установку лесов по фасаду строящегося здания

Леса стоечные приставные хомутовые представляют собой пространственную каркасно-ярусную систему, смонтированную из трубчатых элементов: стоек, поперечин, продольных и диагональных связей, которые соединяются между собой при помощи узловых соединений — хомутов.

Крепление лесов к стене производится при помощи анкеров, закладываемых в пробиваемые в стенах отверстия диаметром 14 мм.

Леса должны быть прикреплены к стене строящегося здания. Крепление осуществляется не менее чем через один ярус для крепления стоек, через два пролета для верхнего яруса и одного крепления на каждые 50 кв.м проекции поверхности лесов на фасад здания.

Объем проекта: Поянительная записка А4 — 38 листов, чертежи А1 — 4 листа

На основании чего Вы обязаны иметь ППР? Список нормативных документов.

[1] [далее]

Мониторинг строительства и PPR – Национальная служба должной осмотрительности

Проверка проекта перед строительством (PPR)

Для инвесторов в акционерный капитал или заемных средств в новых проектах развития, обнаружение и решение потенциальных проблем, упущений или ошибок, которые могут привести к перерасходу средств, задержкам проекта или потенциальным судебным разбирательствам до начала любого строительного проекта высокий приоритет. NDDS’ Предварительный обзор проекта (PPR) предназначен для предоставления клиенту информации, необходимой для принятия обоснованного решения относительно потенциальных рисков проекта. Отчет PPR включает в себя всесторонний подробный обзор и анализ информации, документации и бюджета строительного проекта, в котором излагаются различные факторы, которые могут повлиять на стоимость строительства и график проекта. Отчет PPR состоит из двух частей: обзора документов и обзора затрат.

Проверка документации

Часть проверки документации включает в себя независимую оценку руководства по проектированию и строительству площадки и спецификаций на предмет полноты, уместности и точности, а также соответствия применимым руководящим нормам. Документы, подлежащие рассмотрению, могут состоять из следующего (при наличии):

• Строительный контракт(ы)
• Опрос ALTA
• Геотехнические отчеты
• Строительные чертежи и спецификации
• Строительные чертежи и спецификации
• Архитектурные чертежи и спецификации
• Чертежи и спецификации MEP
• Графики проекта
• Соглашения (между заемщиком/генеральным подрядчиком, заемщиком/архитектором или инженером)
• Проверка соответствия контрактной документации договору строительного займа
• Разрешения
• Приказные письма на коммунальные услуги, включая воду, канализацию, газ, электричество, телефон
• Копии любых договоров об общественных работах для необходимых работ на площадке или за ее пределами

Анализ затрат

Часть обзора затрат включает оценку предлагаемого бюджета с анализом адекватности бюджета твердых затрат на строительство и непредвиденных обстоятельств для завершения предлагаемого развития в рамках графика проекта. Документы, подлежащие рассмотрению, могут включать следующее (при наличии):

• Смета расходов на строительство
• Бюджет развития
• Бюджет твердых затрат по кредиту
• Соответствие основных затрат проекта для завершения объема работ, включенных в планы и спецификации
• Сравнение бюджета проекта с бюджетом других подобных проектов

Мониторинг хода строительства (CPM)

Задержки графика строительного проекта, неутвержденные замены материалов и перерасход средств могут привести к задержке возврата инвестиций, потенциально менее ценному/желательному активу и дефициту бюджета, что может потребовать значительных дополнительных капиталовложений . Эксперты по строительству NDDS осуществляют периодические визиты для мониторинга хода строительства, чтобы убедиться, что проект идет по графику, в соответствии с утвержденными планами / спецификациями, запросы на выделение средств соответствуют работам, выполненным на месте, и что бюджет проекта включает достаточно средств для полный.

NDDS обеспечивает беспристрастную оценку незавершенной работы как для кредиторов, так и для владельцев (независимо от генерального подрядчика и специалистов по проектированию) и дает рекомендации, основанные на анализе, которые клиент может использовать для принятия решений о финансировании. Эти услуги по мониторингу строительных кредитов могут быть адаптированы для удовлетворения конкретных потребностей и требований каждого отдельного клиента и могут предоставляться для проектов, находящихся на этапе подготовки к строительству или строящихся в настоящее время. NDDS может предоставлять эти услуги по всей стране.

Во время процесса NDDS может выполнять следующие действия:

• Периодические посещения объектов для документирования/оценки качества, количества и статуса выполненных работ
• Проверка того, что работа на месте соответствует заявке подрядчика на оплату
• Подтверждение соответствия статуса проекта графику строительства
• Подтвердить, что работа на месте соответствует утвержденным планам и спецификациям, и что никакие существенные изменения не вносятся без ведома клиента
• Просмотрите и оцените все заказы на изменение
• Просмотр доступных отказов от права удержания
• Подтвердить и задокументировать инвентаризацию хранимых материалов на объекте или за его пределами
• Оценить достаточность средств для завершения проекта
• Проверка и документирование отчетов о специальных проверках
• Предоставить письменный отчет для конкретного клиента с фотографической документацией, кратким изложением выводов и рекомендациями по запросу на выплату средств

Мониторинг строительства Образец

Свяжитесь с представителем NDDS для получения дополнительной информации

ППР в строительстве — что это такое? Проект производственных работ (ППР)

Строительство – очень серьезное направление современного градостроительства. Это направление имеет широкий спектр работ, контроль со стороны администрации, надзорных органов и требует точной, безупречной организации. Кроме того, конструкция должна обеспечивать безопасность рабочего процесса, способствовать производительности труда, иметь техническую возможность выполнения. Поэтому вся подготовительная часть и само строительство регламентируется нормативно-правовыми актами. Это требования, правила, положения, устанавливающие порядок, рамки осуществления строительной деятельности.

Что такое проектная документация?

Прежде чем приступить к производству работ, необходимо составить проектную документацию. Он позволит определить план будущей конструкции, рассчитать все необходимые нагрузки, которые будут гарантировать безопасность конструкции, определить количество необходимого материала, затраты, занятость труда, технологию. Также на предварительном этапе готовятся проекты, отвечающие за организацию движения, всего строительного процесса. Особое внимание уделено проекту производственных работ (ППР), который направлен на достижение целей обеспечения безопасности лиц, выполняющих работы и находящихся на строительной площадке. ППР в строительстве, что это такое, определяют своды норм и правил, регламентирующих тот или иной вид проводимых работ. Часто ППД не разрабатывается полностью на весь объект из-за большого объема, поэтому формируется из нескольких частей, разбитых по видам работ. Отдельно могут быть разработаны технологические вопросы устройства строительных лесов, кровли, монтажа любых конструктивных элементов и т.п.

Для чего нужен производственный проект?

Требования к ИДП при строительстве жилых домов устанавливаются СНиП 3.01.01-85, в котором предъявляются требования и даются пояснения по разработке проекта, необходимого для начала возведения дома. Целью его создания, как предусмотрено документом, является разработка методов строительных мероприятий для их эффективного проведения, снижения стоимости материалов, трудозатрат, а также использования строительной техники.

Кто может разработать PPR?

Разработка ППД в строительстве требует от лиц, которые на нем работают, соответствующего образования, умения применять программное обеспечение и т. п. Ведь правильно разработанный проект позволит значительно повысить качество работ, сократить сроки возведения объекта. Это важно в современной строительной отрасли, которая стремительно развивается, внедряя все новые технологии, приемы, новую технику и оборудование.

Что нужно для создания ППР

Для начала работ потребуется ППР в строительстве. Что это такое и как его сделать, определяется нормативными документами. Для разработки проекта специалистам потребуется ряд документов, на основании которых будет создан проект безопасной постройки. В первую очередь необходимо задание, которое создается с учетом потребностей, пожеланий, требований норм, условий построения заказчика. Также необходима исполнительная (рабочая) документация планируемого объекта, проект строительства.

Предоставляется информация об использовании спецтехники, оборудования, трудовых ресурсов, материалов с поставщиками. Приведены данные по исследованию уже введенных в эксплуатацию, бывших в употреблении объектов недвижимости, а также региональных особенностей планирования строительства. Что это и для чего? Необходимо, чтобы проект был разработан с учетом всех тонкостей, возможных негативных факторов природного характера. Используются сведения о состоянии температуры окружающего воздуха, ее изменениях за конкретные периоды строительства, уровне грунтовых вод, влажности и других показателях, имеющих значение и способных повлиять на ход строительства.

Из чего состоит производственный проект?

Состав ППР в строительстве предусмотрен сводом норм и правил, что указывает на необходимость содержания проекта трех документов. Это генеральный план строительства (строительный план), календарный план и информация, показывающая особенности строительства, расчеты, пояснения, обоснования. СНиП подробно раскрывает содержание этих документов, излагает полную схему разработки, требования, наличие тех или иных показателей и расчетов. Одним словом, можно охарактеризовать блоки проекта общими понятиями, чтобы представить видение того, из чего состоит ППР в строительстве. Что это такое, из чего состоит, необходимо знать тем, кто занимается его разработкой, ведь каждый из трех основных элементов проекта комплектуется из ряда других учредительных документов.

График работы

Это своего рода скелет, модель будущего ППР, ведь от его грамотной разработки будет зависеть надежность и качество будущего проекта, а также успех его реализации. СНиП ППД в строительстве дает понять, что календарный документ является ключевым во всем проекте, поскольку устанавливает последовательность выполняемых работ, что делает строительство более рациональным в процессе выполнения. Также в нем проработаны, прописаны все сроки, этапы, периоды, последовательность работ. Готовый календарный план дает возможность перейти к разработке следующего документа, входящего в состав проекта объекта.

Генеральный план здания

На данном этапе изначально необходимо рассмотреть и выбрать наиболее подходящий вариант организации участка, который позволит минимизировать затраты на строительство. Также план строительства направлен на создание условий для осуществления строительных работ, которые должны соответствовать требованиям безопасности.

План должен определять площадь строительной площадки, учитывать близлежащие здания и сооружения. Также должно быть обеспечено строительство временных построек в границах застройки, которые необходимы для осуществления строительной деятельности. Прорабатывается наличие существующих коммунальных систем вблизи строительной площадки и создание временных коммуникаций для обеспечения строительства. Следует отметить, что при организации работ потребуется провести подвод линий электропередач, подвод воды и канализации. Необходимость возникнет в подъездных путях, маневрировании крупногабаритной техники, башенном кране и в доставке материалов на объект. Стройгенплан должен предусматривать место для складирования строительных материалов, безопасную установку крана, его перемещение по площадкам участка, учитывать возможность подъема в любую часть строящегося объекта.