Содержание
Ремонт квартир без посредников Самара / Ремонт квартиры / Услуги Самара
6
Максим: Демонтаж.
Самара
Спасибо советую всё прошло хорошо
Демонтаж. Подготовка квартир к ремонту, без посредников. Есть необходимый инструмент. Подьезд и лифт всегда содержим в чистоте. Работаю на совесть и на свою репутацию. Звоните и убедитесь в этом сами, посредников просьба не беспокоить.
С уважением Максим!
Виды работ:
Демонтаж стен перегородок
Демонтаж стяжки
Демонтаж деревянных полов
Демонтаж дверей
Демонтаж штукатурки
Демонтаж сантехники
Демонтаж плитки
Демонтаж, снос сантех. кабины
Демонтаж гипскартона
Работаю по всевсему Белгороду и области.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Демонтаж домов | 10000 ₽ |
| Демонтаж сарая | 3000 ₽ |
Демонтаж на пром. строений | 5000 ₽ |
| Демонтаж плитки,стен, перегородок | 1 м² 200 ₽ |
| Демонтаж дверей | 1000 ₽ |
| Вывоз строительного и бытового хлама | 2000 ₽ |
| Спуск, погрузка мусора с любой точки | 1 час 350 ₽ |
+7 962 133-xx-xx, Максим, Груз-Экспресс, ГРУЗ-ИНФО, @gruz_info
+7 962 133-xx-xx
4
Эдуард: Демонтаж Зданий и Сооружений
Самара
Спасибо Большое Эдуарду и его команде за отлично организованный переезд квартиры «под ключ».Все работы парни взяли на себя.Ребята шустрые, опрятные, вежливые, слушали и делали что им говорил старший,разбор мебели был выполнен аккуратно,хорошо упакован, на новой квартире её так же собрали в прежний Вид, упаковка на любой вкус, стекла Запаковали в пупырчитую сулюлу противо ударную,все мои вещи были аккуратно сложенные в коробки,включая бытовую технику, ложки-вилки, кухонные пренадлежности,доставка в идеальном состоянии , расстановка и расортировка всех вещей на новом месте все выполнено безукоризненно и очень быстро.
Не смотря на больший, чем ожидалось объем работ, стоимость не поменялась, машины чистые, можно проехать до адреса, время не тянут, работают на совесть. Бонусом Утилизировали мою старую мебель со старой квартиры. Огромное спасибо Вашей команде.
Рекомендую.
ДЕМОНТАЖ
✅Демонтаж Квартиры.
✅Лучшая цена!
✅Частная бригада — без посредников.
✅Свой инструмент.
✅Чистый подъезд после вывоза мусора.
Звоните, будем рады Вам помочь!
Популярные виды услуг:
Демонтаж зданий-сооружений
Демонтаж дачных домиков с вывозом
Демонтаж домов.
Демонтаж квартиры.
Демонтаж стен.
Демонтаж перегородок.
Демонтаж стяжки пола.
Демонтаж деревянного пола. Демонтаж штукатурки.
Демонтаж сантехкабины. Подготовка квартиры к ремонту.
❌Наши преимущества
✅Выполним демонтаж оперативно, качественно, без лишнего шума и проблем с соседями!
✅Работаем как с частными, так и с юридическими лицами.
✅Профессионально.
В бригадах работают специалисты с большим опытом работы.
✅Оперативно. Большая и мобильная команда. Выход на объект на следующий день после звонка.
✅Бесплатный замер. Выезд замерщика в удобное для Вас время. Смета готова в тот же день или в течение 24-х часов.
Работаем Без Выходных.Любая форма оплаты.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Грузчики | 1 час 250 ₽ |
| Газели | 2500 ₽ |
| Газоны | 3500 ₽ |
| Камазы | 6000 ₽ |
| Демонтаж любой сложности | 1 м² 250 ₽ |
| Расходные материалы | 150 ₽ |
| Загрузка/Сбор Мусора | 1 м³ 1000 ₽ |
| Уборка | 100 ₽ |
+7 993 474-xx-xx, Эдуард, Pereezd_Servis, @pereezd_bk
+7 993 474-xx-xx
6
Алик: Ремонт квартир
Самара
Ремонт квартир под ключ без посредников помощь в доставке стройматериалов гарантия качество опыт более 20 лет дизайн проект рассрочка
| Наименование | Цена |
|---|---|
| 4000 | 1 м² ₽ |
| Штукатурка | 1 м² 350 ₽ |
| Шпаклевка | 1 м² 200 ₽ |
| Стяжка | 1 м³ 500 ₽ |
| Обои | 1 м² 180 ₽ |
| Ламинат | 1 м² 180 ₽ |
| Гипсокартон | 1 м² 350 ₽ |
| Потолк | 1 м² 500 ₽ |
| Плитка | 1 м² 1000 ₽ |
| Электрика | 1 шт. 700 ₽ |
| Покраска | 1 м² 200 ₽ |
+7 927 790-xx-xx, Алик, ИП МУХАММЕДОВ ХАЛИМЖОН АББОСОВИЧ, @halimss
+7 927 790-xx-xx
6
Станислав: Ремонт квартир.
Самара
Штукатурка, шпаклевка, наклейка обоев, покраска, укладка линолеума, ламината, плинтусов, и др. Недорого. Без посредников. Авансов не беру. Примерную смету считаю по телефону, очень удобно. Профессиональный инструмент.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Шпаклевка | 1 м² 140 ₽ |
| Наклейка обоев | 1 м² 140 ₽ |
| Покраска | 1 м² 120 ₽ |
| Укладка линолеума | 1 м² 120 ₽ |
+7 927 798-xx-xx, Станислав, Частный мастер
+7 927 798-xx-xx
8
Дмитрий: качественный ремонт без посредников
Самара
Предлагаю быстро и качественно отремонтировать Вашу квартиру.
Профессионализм и порядочность гарантирую. Опыт более 20 лет.
+7 927 766-xx-xx, Дмитрий
+7 927 766-xx-xx
10
Михаил: Ремонт квартир под ключ
Самара
Строительная бригада с большим опытом работы готова выполнить ремонт квартир с нуля под ключ,
отделочные работы любой сложности. • демонтажные работы; • электротехнические работы. • сантехнические работы ( монтаж/демонтаж, замена систем отопления, теплого пола, водоснабжения и канализации, установка счетчиков воды, установка сантехники любой сложности)
• черновые работы ( стяжка пола, наливной пол, штукатурка стен)
• малярные работы (шпатлевка, покраска, поклейка обоев). Укладка мозаики, декоративного камня. Облицовка стен и пола плиткой. Монтаж потолка и перегородок из ГКЛ любой сложности. Настил ламината, паркетной доски. Декоративная штукатурка стен.
Гарантия качества, низкие цены. Помощь при подборе и доставке стройматериала. Работаем без посредников и предоплаты, оплата по факту выполненных работ. Ремонтом квартир занимаемся более 20 лет. Цены на работы 2014 года.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| 500 ₽ |
+7 937 173-xx-xx, Михаил, Строительная бригада
+7 937 173-xx-xx
10
Юрий: Ремонт квартир любой сложности.
Самара
Русская бригада строителей выполнит ремонт вашей квартиры любой сложности, качественно, в срок и без посредников. А также совершит закупку материала, подъём его на объект и вывоз строительного мусора.
+7 927 003-xx-xx, Юрий
+7 927 003-xx-xx
Эдуард: РФ.
Плиточник-Универсал. Ремонт квартиры
Самара
Русский мастер без вредных привычек. Выполнение работ любой сложности по ремонту и отделки квартир, офисов, коттеджей. Укладка плитки стен, полов, работы с гипсокартоном, кирпич, сопутствующие ремонтные работы. Работы выполняются с высоким качеством. Большой опыт 15 лет. Гарантия качества. Посредников прошу, не беспокоить.
+7 917 144-xx-xx, Эдуард
+7 917 144-xx-xx
4
Павел: Ремонт дивана
Самара
Оказываю профессиональные услуги по ремонту мягкой мебели (диваны, кресла, пуфы), корпусной мебели, кроватей, кухонь.
Работаю без посредников.
Цены ниже, чем у конкурентов.
Страница в инстаграмме: remontdivanov
Там более полный перечень ремонтов с фото отчетами.
-Ремонт и замена пружин-змеек, пружинных блоков.
-Замена механизмов.
-Замена газлифтов.
-Замена поролона.
-Ремонт каркасов.
-Установка и замена ламелей.
-Модернизация конструкции.
-Различный мелкий ремонт.
Выезд в любую точку Самары, Самарской области!
Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Оценка по фото.
Выезд на осмотр бесплатно.
Быстро.
Качественно.
Недорого.
Ремонт с выездом на дом (весь ремонт производится у вас в квартире без необходимости вывоза, чисто, аккуратно и, главное, быстро).
Звонить с 9:00 до 22:00 в любой день.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Диван | 1000 ₽ |
+7 927 389-xx-xx, Павел, Ремонт, Ремонт мебели, @remont_samara
+7 927 389-xx-xx
12
Ремонт: Отделочные работы
Самара
Ремонт квартир, ремонт новостроек, капитальный, комплексный ремонт квартир.
Делаем качественный ремонт в максимально возможные сроки.
Работы выполняем с нулевого цикла до сдачи под ключ. А также предоставляем услуги дизайнера, сантехника и электрика.
———
О нас
———
-Бригада мастеров с профессиональным инструментом
-Работаем сами-БЕЗ ПОСРЕДHИКОВ И ФИРМ
-Работаем по договору, составляем смету
-Делаем как себе, на совесть, аккуратно, качественно
-Без авансов-расчёт по факту
———-
ЦЕНЫ
———-
Наши цены народные, низкие — офисы не арендуем.
Стоимость ремонта: звоните, приценимся по телефону.
Выезд на замер — бесплатно. Просьба посредников и фирм не беспокоить.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| 1 ₽ |
+7 927 776-xx-xx, Ремонт
+7 927 776-xx-xx
6
Олег: электрик
Самара
Срочный вызов электрика.
Круглосуточно.
Все виды работ по электрике в Вашем доме
Квартиры, дома, и. так далее.
Без посредников.
Квалифицированно.
Замена электро. проводки. Перенос розеток. Выключателей.
Сборка Электро Щитов. (Любой сложности).
нахождение поврежденной линии. диагностика
Отдельные Линии со Щита. (Варочная поверхность, духовка, посудомоечная, стиральная машины, группа розеток)
Качественно. Квалифицированно.
Закупка качественного материала со скидкой.
Осмотр и замер бесплатно.
БЕЗ ВЫХОДНЫХ.
Поиск и устранение неисправностей в электро проводке, электро щите.
Замена розеток, выключателей., светильников, счётчиков, автоматических выключателей, УЗО, Диффавтоматов. и т. д.
Опыт18 лет.
Аварийный вызов круглосуточно. договор.. гарантия.. акт приемки.. хотите качество звоните. Недорого. Если вы планируете ремонт в квартире и коттедже, стяжку пола, штукатурку стен, установку натяжных потолков – сначала закажите ремонт у профессионала, чтобы у вас был правильный проект электрики – это избавит вас от многих проблем.
Цены и прайс лист на электромонтажные работы привезу с собой или вышлю на почту. Самые доступные расценки на услуги электрика в 2018 году. Если вы выбираете между электромонтажной компанией, электромонтажной организации или бригадой электриков – обращайтесь к нам – сделаю качественнее и до 35% дешевле! Звоните, буду рад Вам помочь! Олег
+7 902 184-xx-xx, Олег
+7 902 184-xx-xx
8
Дмитрий: Отделочные работы
Самара
Выполняем качественно ремонт квартир под ключ. Работаем без посредников.
Готовы предложить полный спектр работ по ремонту и отделке новостроек и вторичного жилья.
В бригаде мастера узкой специализации (сантехник, электрик, отделочник-универсал, плиточник).
Работаем профессиональными инструментами.
Оплата поэтапная (по факту выполненных работ).
Успешный опыт работ более 20 лет.
+7 927 732-xx-xx, Дмитрий
+7 927 732-xx-xx
7
Алексей: Услуги Электрика. Монтаж. Ремонт.
Самара
-Монтаж электропроводки в квартире, в офисе, в коттедже, на даче и т.д.
-Поиск и устранение неисправности в электропроводке
-Замена, установка щитов, счетчиков, автоматов, розеток, выключателей,люстр, светильников, и т.д.
-Расчет, монтаж и ремонт светодиодного освещения
-Ремонт неонового и светодиодного освещения
-Ремонт и монтаж электрооборудования производственных помещений.
-Штробление с пылесосом
-Установка стабилизаторов, реле напряжения
-Монтаж датчиков освещенности, движения
-Установка и подключение теплого пола
— Помощь в подборе, покупке качественного материала со скидками.
— Монтаж видеодомофонов, видеонаблюдения
Качественно, без посредников
Вызов на осмотр бесплатно.
+7 927 705-xx-xx, Алексей
+7 927 705-xx-xx
3
Антон: Услуги мастера по ремонту квартир
Самара
Благодарим Вас за то, что обратили своё внимание на наше предложение! Вот немного информации о нас:
— Составим в день замера подробную бесплатную смету.
— Работаем по договору, далее по мере выполнения готовим акт выполненных работ, гарантия один год.
— Работы выполняем сами, без прорабов и посредников
— Деньги на перед не берём, только по факту выполненных работ.
— Осуществляем строгий контроль качества на всех этапах работы, что является залогом успеха.
Наша бригада выполняет широкий спектр услуг:
• Ремонт квартир, домов, офисов, торговых точек, коттеджей, служебных и коммерческих помещений, и т.д.
• Монтаж гипсокартона, перегородки, арки, многоуровневые конструкции, дизайнерские решения.
• Стяжка пола, выравнивание пола самовыравнивающей смесью и т.д.
• Штукатурка стен, шпаклёвка стен под обои и под покраску, протяжка внутренних и наружных углов, окраска стен и потолков, декоративные отделочные работы.
• Электромонтажные работы, штробим, прокладываем, переносим, добавляем, согласно СНиПом.
• Сантехника, распайка воды и разводка канализации, установка умывальника, унитазов, установка инсталляции, ванн, джакузи, сборка душевых кабин, установка полотенце осушителя.
• Укладка ламината, паркета, настил линолеума и ковролин, напольный плинтус.
• Укладка плитки, керамогранит, мозаика и другие облицовочные материалы.
• Демонтаж и возведение стен, перепланировка, вынос строительного мусора.
Буду рад ответить на все интересующие Вас вопросы.
Звоните с 8:00 — 22:00
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Ремонт квартиры Эконом класса | 1 м² от 2000 ₽ |
| Ремонт квартиры Стандарт класса | 1 м² от 4000 ₽ |
| Ремонт квартиры Элит класса | 1 м² от 5000 ₽ |
| Косметический ремонт помещений | 1 м² от 1500 ₽ |
| Сантехнические работы | от 500 ₽ |
| Демонтажные работы | от 500 ₽ |
| Укладка плитки пола | 1 м² от 700 ₽ |
| Штукатурка | 1 м² от 350 ₽ |
| Покраска стен в/э (2 слоя) | 1 м² от 200 ₽ |
| Грунтовка стен (1 слой) | 1 м² от 25 ₽ |
+7 987 601-xx-xx, Антон
+7 987 601-xx-xx
Дмитрий: РЕМОНТ КВАРТИР и ДОМОВ, частично и «под ключ».
ГАРАНТИЯ.
Самара
Выполняем полный комплекс ремонтных и отделочных работ. Люди уже более 10 лет выбирают нас, потому что:
Работаем по договору и без посредников.
Цены на работы не меняются, еще с 2015 года.
Выполняем все виды работ на любых объектах (квартиры, дома, коммерческие объекты).
Имеем огромный стаж, богатый опыт и понимание того, что мы делаем.
Не навязываем дополнительных услуг в процессе ремонта.
Имеется весь необходимый профессиональный инструмент.
Не теряемся после выполненных работ, отвечаем за работу!
Имеем безупречную репутацию и надёжность!
Даём гарантию на свои услуги.
ЗВОНИТЕ и СОХРАНИТЕ НАШ ТЕЛЕФОН!
_______________________
Монтаж сайдинга. Строительные услуги. Строительство и ремонт под ключ. Кафельщик. Утепление фасадов. Косметический ремонт квартиры под ключ. Ремонтно-отделочные работы. Все виды строительных работ. Ремонт и отделочные работы.
Ремонт и отделка помещений. Мастер универсал. Отделка любой сложности. Укладка ламината. Укладка напольных покрытий. Декоративная штукатурка. Фасадные работы. Внутренние отделочные работы под ключ. Выполним отделочные работы. Качественный ремонт отделка под ключ. Отделочник-универсал. Плиточные работы. Услуги плиточника. Ремонт квартир любой сложности. Ремонт квартир и домов. Мастер отделочных работ. Укладка плитки. Внутренняя отделка помещений. Укладка кафельной плитки. Полусухая стяжка пола. Качественный ремонт квартир и офисов. Штукатурно-малярные работы. Отделка и ремонт любой сложности. Евроремонт. Кровельные работы. Отделка квартир под ключ. Строительно отделочные работы. Ремонтные и отделочные работы. Малярные работы. Плиточник. Все виды ремонта и отделки квартир. Все виды строительных и отделочных работ. Поклейка обоев. Ремонт помещений. Ремонтные работы. Ремонтно-строительные работы. Штукатур-маляр. Поклею обои. Механизированная штукатурка стен. Отделка и ремонт квартир. Укладка кафеля.
Бригада отделочников. Ремонт строительство и отделка любой сложности. Любые отделочные работы.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Выезд, консультация и составление сметы — БЕСПЛАТНО | 0 ₽ |
+7 999 063-xx-xx, Дмитрий, Ремонт и отделка
+7 999 063-xx-xx
8
Дмитрий: Электрик. ✔ПРОВЕРЕННЫЙ
Самара
Мы занимаемся электромонтажными работами вот уже более 12 лет. За это время выполнили свыше 10 тыс. разных заказов, поэтому опыт имеем огромный и легко выполним любые работы за невысокую цену. Вы останетесь довольны! Работаем без посредников.
_____________________________________________________________________________________________
Все виды работ по электрике от А до Я. Квалифицированный Электрик по вызову.
Выполнение электромонтажных работ. Ремонт люстр. Любые виды электромонтажных работ. Услуги частного электрика. Услуги электромонтажника. Монтаж электропроводки. Услуги квалифицированного электрика. Светодиодное освещение. Бригада электромонтажников. Мастер электрик на час. Услуги профессиональных электриков. Предлагаю услуги электрика. Электромонтаж квартир. Ремонт электрики. Бригада электриков. Монтаж слаботочных систем. Сборка электрощитов. Срочный вызов электрика. Опытные электрики. Замена электросчетчика. Электрик на дом. Электромонтёр. Замена проводки. Услуги по электромонтажу под ключ. Мастер на все руки. Услуги по электрике. Профессиональные электромонтажные работы под ключ. Любые электромонтажные работы. Вызвать электрика без посредников. Аварийный вызов электрика на дом. Все виды электромонтажа от А до Я. Установка электросчетчиков. Вся Электрика любой сложности. Ваш электрик. Электромонтажные услуги электролаборатории. Теплый пол. Видеонаблюдение. Любые работы по электрике. Частный электрик-профессионал.
Мастер на час. Замена электропроводки. Монтаж электрики под ключ. Качественный электромонтаж. Качественные услуги электрика в квартире. Монтажные работы. Муж на час. Всё по электрике Электромонтажные работы. Грамотный электрик Услуги электрика любой сложности.
| Наименование | Цена |
|---|---|
| ВИДЫ РАБОТ: Электромонтаж «под ключ» / Монтаж распределительной коробки / З | 0 ₽ |
+7 999 061-xx-xx, Дмитрий
+7 999 061-xx-xx
Как найти заказчиков на ремонт квартир
Содержание
Контекстная реклама
Поиск заказов на АВИТО
Сайты для размещения и поиска заказов
Как найти клиентов на ремонт квартир в поисковых системах – поисковая оптимизация сайтов
Привлечение клиентов из социальных сетей и Ютуба
Другие методы привлечения клиентов
Контекстная реклама
Заказчиков на отделку и ремонт квартир исполнители ищут как на земле, по месту жительства, так и в интернете.
Традиционные способы поиска оффлайн — объявления в общественных местах, телевидение, радио, газеты.
В интернете используют сайты, информационные доски, порталы.
Существуют бесплатные методы, но они, как правило, работают медленно. И платные: контекстная и таргетированная реклама, социальные сети, специализированные сайты. В данном случае эффект получите гораздо быстрее
Данный вид рекламы работает сразу после запуска. Для повышения эффективности рекламы необходимо:
1. Разработать и соответственно оформить сайт, который должен иметь несколько разделов с описанием услуг компании в различных нишах. Целесообразно разместить примеры работ, информацию о стоимости, отзывы заказчиков.
2. Создать рекламные компании на различных ресурсах, которые направят пользователей в соответствующий запросу раздел сайта. Где получит исчерпывающую информацию о предложенной услуге, стоимости, примеры интерьера и полученные отзывы.
3. Настроить систему отслеживания звонков так называемый коллтрекинг, для проведения анализа продуктивности рекламы и управления процессом.
4. По полученным результатам следует оптимизировать сайт под наиболее частые запросы.
Если бюджет ограничен, то разрабатываются несколько одностраничных сайтов под каждую нишу, в которой работает компания. Важно написать уникальное торговое предложение (УТП), подробно описать опыт работы, включить фото или видео материалы, отзывы о работе, сертификаты и т.д.
Правильная настройка будет приводить клиентов продолжительное время. Последующая доработка страницы, рекламных объявлений увеличат приток клиентов, а следовательно и заказов. Параллельно следует увеличивать количество страничек на другие виды работ, расширять бизнес.
Важно обращать внимание на часто задаваемые вопросы и размещать подробные ответы в соответствующем разделе: о гарантиях, способах связи, оплаты, квалификации специалистов компании.
Размещать фотографии с примерами в стиле «было – стало», а так же позаботиться о возможности обратной связи и получении консультации в режиме он-лайн.
Чтобы обеспечить конкурентоспособность цены, следует провести анализ конкурентов и продемонстрировать преимущества компании. Проинформировать покупателя о качестве материалов, контроле выполнения работы, указать стандарты, которые используются, предоставить образцы договора и сметы.
Обратить внимание на способы расчетов, величину предоплаты, способы приемки работы, открытость в общении и готовность к взаимовыгодному сотрудничеству. Разместить ссылки на свои социальные сети.
Таким образом продемонстрировать надежность компании и увеличить доверие к ней, что повлияет на решение клиента при выборе исполнителя.
Настройку рекламы лучше делать на аккаунте компании с подключением Яндекс метрики с настройкой цели по формам обратной связи на сайте. Целесообразно настроить кол трекинг или сервис Яндекса на звонок, чтобы выявить ключевые фразы и слова.
Это позволит оптимизировать рекламную кампанию.
Поиск заказов на АВИТО
АВИТО дает возможность бесплатно обмениваться информацией огромному количеству людей и компаний. Здесь можно выставить информацию на платной и бесплатной основе. Поэтому чаще ищут дешевые варианты услуг.
Повторять одно и то же объявление нельзя по установленным правилам. Поэтому следует описывать каждую услугу отдельно, выделяя узкий сегмент. Важно в заголовке уместить основное преимущество услуги, чтобы привлечь внимание и заинтересовать клиента.
Бесплатный вариант поиска клиентов
Каждый текст должен быть уникальным и выделяться на фоне других. В анонсе следует размещать привлекательную фотографию и яркое УТП. Цена значимый фактор и должна не превышать цен конкурентов.
Объявление попадет в выдачу сервиса только после прохождения модерации. Поэтому первые отклики следует ждать спустя время.
Важно оценивать количество просмотров и откликов, чтобы учитывать все нюансы.
По истечению 30 дней при использовании бесплатного варианта закончится срок показа объявления и его требуется обновить. Текст можно скорректировать с учетом поступивших вопросов или анализа конверсии. Некоторые части текста выделить или переместить на первое место. Объявление начнет работать лучше.
Платные варианты работы на АВИТО
Существует несколько вариантов платного продвижения, тарифы:
-
Базовый; -
Расширенный; -
Максимальный.
Любой из тарифов дает доступ к кабинету, к статистике, возможность автопубликации, применение услуг продвижения по расписанию. Расширенный и максимальный имеют больше возможностей. Каждый тариф действует в течение 30 дней.
Чем подробнее описаны услуги, чем больше перечислено выполняемых работ, тем больше вероятность получения заказа. Потому что проводится анализ слов в описании и в запросах клиентов, по результатам выдаются к просмотру объявления, содержащие похожие слова.
Сайты для размещения и поиска заказов
Существую различные сайты, предоставляющие информацию о заказах, в том числе без посредников. Чтобы получать данную информацию, необходимо зарегистрироваться на сайте и получать уведомления от частных лиц по услугам.
Можно выбрать несколько сайтов и провести оценку заказов, которые размещают клиенты. Многие сайты требуют заполнить анкету, представить документы, это обусловлено требованиями безопасности и надежности информации.
Как правило, такие сервисы условно бесплатные, из чего следует, что бесплатно доступ к функционалу сайта будет ограничен. Полная версия будет платная. Иногда предоставляется возможность разовой или частичной оплаты.
Поэтому важно оценить количество заказов по определенной теме или региону и после этого покупать полную версию для продуктивной работы. При этом следует учитывать конкуренцию и предоставлять наиболее конкурентоспособную информацию о своих услугах.
На специализированных сайтах цена не является определяющим фактором, здесь особое внимание уделяется качеству и профессионализму. Необходимо заслужить доверие клиентов, уделять внимание его потребностям, уточнять детали, проводить консультации. Чем более доверительные отношения выстраиваются в процессе общения, тем больше вероятность получения заказа.
Один из таких сайтов «База заказов»: https://bazazakazov.ru/ Здесь аккумулируется информация о заказах со всего интернет пространства. Осуществляется мониторинг множества торговых площадок, бирж и досок объявлений. Ежедневно агрегатор собирает информацию более чем о 50 000 заказов.
Здесь можно найти:
-
частные заказы: https://bazazakazov.
ru/chastnyezakazy/
-
информацию о всех видах государственных и коммерческих закупках: https://bazazakazov.ru/tendery/ -
информацию о потенциальных заказчиках – победителях тендеров: https://bazazakazov.ru/pobeditelitenderov/ -
прямые контакты холдингов, которые формируют собственную базу прямых поставщиков и подрядчиков: https://bazazakazov.ru/genpodryady/ .
При необходимости можно получить квалифицированную юридическую помощь или персональное сопровождение. Организация сайта позволяет экономить время: использовать индивидуальную фильтрацию информации по запросу, подключить уведомления на почту или ватсап. Встроенная CRM система делает работу удобной и прозрачной.
Как найти клиентов на ремонт квартир в поисковых системах – поисковая оптимизация сайтов
Для использования поисковых систем необходимо выделить бюджет для внесения абонентской платы при работе с подрядчиками, на наполнение сайта контентом, доработку сайта, SEO оптимизацию.
Следует учитывать, что потребуется время пока система заработает.
После запуска контекстной рекламы и получения первых результатов, необходимо приступать к оптимизации. Для этого необходимо:
-
Провести анализ рекламной компании; -
Провести анализ статистики; -
Выявить повторяющиеся запросы; -
Определить частоту посещения разделов; -
Проанализировать движение посетителей сайта; -
Определить точки, где чаще оставляют заявки; -
Определить стратегию продвижения.
Используя полученную аналитику, проводится работа по изменения и расширению структуры сайта, планируется обновление разделов, расширяется список поисковых фраз.
Целесообразно оптимизировать сайт под максимальное количество запросов.
Когда посетители проводят на сайте продолжительное время, изучают материалы, задают вопросы, популярность сайта возрастает и в поисковой выдаче его позиция выходит на первый план. Это приводит больше посетителей и вырастает количество заказов.
Чем конкретнее заполнен раздел, тем большее количество запросов найдут отклик на сайте. Правильное оформление страницы, размещение кнопок для связи, фотографий, демонстрирующих результат, повышает конверсию.
Параллельно с оформлением сайта необходимо проводить работу по наполнению контентом. Это продолжительный процесс, который также требует SEO оптимизации. Для этого необходимо:
-
Провести анализ динамики роста позиций; -
Корректировать тексты и страницы сайта с целью увеличения роста; -
Размещать обратные ссылки на тематических форумах, в справочниках и на других подходящих по тематике сайтах; -
Дополнять разделы под новые запросы; -
Наполнять вспомогательные разделы; -
Добавлять новые разделы; -
Наполнять рубрику «вопрос – ответ»; -
Размещать отзывы и полезные статьи.
Чтобы сайт был эффективным необходимо постоянно его обновлять, дополнять и обеспечить постоянную связь с посетителями, чтобы в любой момент дать развернутый ответ на вопрос.
Привлечение клиентов из социальных сетей и Ютуба
Использование соцсетей для поиска заказчиков может дать хорошие результаты. Чтобы предоставить клиенту больше информации о работе компании посетителей сайта приглашают добавиться в группу в социальных сетях, где постоянно рассказывается о новых возможностях компании, успешных проектах, размещают отзывы клиентов.
Кроме того можно приглашать клиентов из соцсетей посредством таргетированной рекламы.
Чтобы сделать выбор заказчику необходимо провести анализ предложений, изучить возможности и надежность исполнителей, ознакомиться с отзывами. И подписчик группы будет периодически получать информацию об использовании новых материалов или технологий, что будет поддерживать интерес к данной компании и повлияет на его выбор.
Грамотно оформленная группа в корпоративном стиле, постоянное обновление информации об успешных проектах, видео о проведении ремонта, информация о скидках или конкурсах увеличит шансы получения клиента.
Информация о хорошей работе в виде фотоотчета с благодарностью от заказчика сама разлетится по соцсетям, если участники группы поделятся ею со своим друзьями. В конце поста стоит попросить читателей об этом.
В группе контактная информация должна быть размещена на первой странице, также можно добавлять номер телефона в посты. В свою очередь на сайте компании должны быть размещены иконки и плашки соцсетей.
Поиск на Ютубе
Популярность Ютуба постоянно растет и пользователи все чаще ищут информацию в видеоформате. Видео обеспечивает вовлеченность зрителя в процесс, наглядность информации и, как следствие, повышение доверия клиента к заказчику.
Однако для раскрутки на Ютубе требуется значительно больше затрат в сравнении с другими площадками.
1. Необходимо обеспечить соответствующее качество съемки. Для этого требуется оборудовать площадку для съемки: свет, камера, микрофон. Приобрести навыки построения кадра, работы с крупными планами и т.д.
2. Четко сегментировать аудиторию. Если подробно показывать процесс ремонта в деталях, то смотреть будут в основном те, кто делает ремонт самостоятельно. Что не принесет заказы.
3. Выкладывать ролики с определенной периодичностью, следовательно, необходим план съемок и сценарии роликов.
4. Провести монтаж отснятого материала.
5. Сделать заставку в стиле компании.
6. Зарегистрировать и оформить канал.
7. Загрузить хотя бы 10 видеоматериалов, оптимизировать канал.
Канал необходимо рекламировать, чтобы набирать подписчиков, это требует дополнительных вложений. И, конечно, материал должен быть интересным для клиентов. Отвечать на вопросы, освещать новинки, информировать о скидках и розыгрышах.
В любом случае, требуются затраты времени и финансовых вложений. Но со временем отдача будет значительной. Возможность увидеть фактическую работу мастеров компании при переходе с сайта на Ютуб значительно повышает конверсию.
Другие методы привлечения клиентов
Вариантов продвижения бизнеса по ремонту квартир, офисов, коттеджей множество. Например, получать заказы от дизайнеров интерьера. В данном примере можно выстроить взаимовыгодное сотрудничество на долгосрочной основе.
Прежде чем заказать ремонт, необходимо выбрать стиль, цветовое решение, подобрать варианты перепланировки. Подобные вопросы решает дизайнер, воплощая желания клиента в наглядные 3D модели и чертежи.
Сотрудничество дизайнера с исполнителями делает проект более жизнеспособным. Поэтому мастер по ремонту помещения может рекомендовать своему заказчику разработку плана у определенного дизайнера. Равно как дизайнер, зная возможности мастеров по ремонту, может рекомендовать своим заказчикам исполнителя.
Искать кандидатов для сотрудничества следует посредством обзвона архитекторов и дизайнеров по соответствующим базам, и предлагать услуги компании. При этом необходимо убедительно представить экспертность руководителей и сотрудников рабочих бригад. Описать преимущества и условия заключения договора.
Лучше всего с этой задачей справится заранее разработанный лендинг, который будет отправлен собеседнику после телефонных переговоров. Привлекая клиентов на свой сайт, компания размещает ссылку на ресурс дизайнера с условием, что после разработки дизайна проект будет передан на исполнение данной компании.
Наверняка можно найти и другие способы привлечения клиентов по ремонту квартир, офисов, коттеджей. Каждый найдет свой. Самое простое и продуктивное решение – поиск заказчиков на уже проверенном сайте «База заказов»: https://bazazakazov.ru/
Такой выбор позволит сэкономить время и деньги.
youtube.com/embed/6P-S97lCHOw» allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen=»» frameborder=»0″>
Сохраните полезную информацию или поделитесь с друзьями и получите бесплатный доступ к поисковой системе «База Заказов» в рамках акции «Приведи друга».
12 веб-сайтов для поиска бесплатных квартир в Нью-Йорке
Когда вы снимаете квартиру в Нью-Йорке, вы можете быть встревожены, узнав, что вам часто приходится платить внушительную комиссию брокеру, которая обычно составляет от 12 до 15 процентов от стоимости квартиры. годовая арендная плата за квартиру. Это может быть горькой пилюлей — в конце концов, вы также вносите арендную плату за первый месяц и залог.
Брокерское вознаграждение выплачивается агентам, которых вы искали, чтобы помочь вам найти квартиру. Но это не единственный сценарий, в котором вы платите комиссию брокеру: даже когда вы находите квартиру самостоятельно, если есть агент, который продает квартиру от имени арендодателя, вас все равно могут попросить оплатить его комиссию.
На более медленных рынках домовладельцы часто покрывают плату за нанятых ими брокеров, но когда конкуренция за квартиры накаляется, как это происходит сейчас, эти уступки, оплачиваемые владельцами, иссякают.
В некоторых случаях полезно прибегнуть к помощи агента и оплатить брокерское вознаграждение. Эксперт, который сделает всю тяжелую работу за вас, может быть оправдан, если у вас мало времени, вы приехали из-за пределов Нью-Йорка, не можете найти то, что хотите, или ваш работодатель платит за вашего брокера. плата как часть ваших расходов на переезд.
Однако, если у вас есть время и упорство для самостоятельного поиска — и вы хотите заранее сэкономить — поищите бесплатную квартиру на веб-сайтах, где можно отфильтровать платные квартиры.
Совет для профессионалов
Совет для профессионалов:
Если вы исчерпали метод «сделай сам» или просто чувствуете себя измотанным, зарегистрируйтесь здесь, чтобы воспользоваться корпоративным тарифом на переезд, предлагаемым партнером Brick Underground Агентством, технически подкованным брокерским агентством по недвижимости.
помогли сотням читателей Brick Underground найти свои идеальные квартиры в Нью-Йорке. Агентство взимает комиссию брокера в размере 10 процентов от годовой арендной платы по сравнению с обычными 12–15 процентами, если квартира является «открытым» листингом (в отличие от «эксклюзивного» листинга, когда комиссия делится между брокером, держащим листинг). Бонус: с агентами Агентства приятно иметь дело.
Эти «бесплатные» услуги бывают двух видов: квартиры, которые вы можете арендовать напрямую у арендодателя, или управляющая компания, и квартиры, где арендодатель платит за вас вознаграждение брокеру в качестве концессии. Вы также можете подумать о совместном проживании — это меблированные апартаменты, которые некоторые сравнивают с высококлассными общежитиями для взрослых. (Хотите больше информации? Ознакомьтесь с руководством Brick Underground по коливингам в Нью-Йорке.)
[Примечание редактора: предыдущая версия статьи была опубликована в мае 2022 года.
кирпичной недели.]
Готовы начать поиск новой квартиры? Продолжайте читать обновленный список Brick Underground лучших веб-сайтов для поиска бесплатной аренды в Нью-Йорке, перечисленных в алфавитном порядке.
Pro Tip
Pro Tip:
Рассматривали ли вы возможность подать заявку на участие в лотерее доступного жилья? Вы можете быть удивлены, узнав, что многие домохозяйства со средним уровнем дохода имеют право на участие в этих программах. И если вы ищете удобный и удобный дом в центре Бруклина, вы не захотите упустить шанс подать заявку на 595 Dean St — новейшее элитное сдаваемое в аренду здание на Проспект-Хайтс. Просто зарегистрируйтесь, чтобы получить уведомление о запуске, и сделайте первый шаг к обеспечению доступного и стильного места, которое можно назвать домом.
1. Craigslist
Подходит для: Поиск квартиры у мелких семейных домовладельцев.
Неизменная популярность Craigslist доказывает, что вам не нужен причудливый (или современный) интерфейс, чтобы сделать его эффективным инструментом как для арендаторов, так и для арендодателей, если вы используете его с осторожностью.
На вкладке «Жилье» на сайте вы можете выбрать «квартиры/жилье», а затем уточнить поиск, выбрав апартаменты «без комиссионных» в левой части экрана, а затем сузить область поиска в соответствии с вашими предпочтениями в отношении жилья. Вы можете дополнительно отфильтровать результаты поиска по квартирам со стиральной и сушильной машинами, домам для домашних животных и меблированным помещениям. Функция карты также полезна, если вы ищете в определенном районе, а также помогает вам понять фактическое местоположение квартиры по сравнению с тем, где она находится на плакате. (Это очень распространенное переключение в сфере недвижимости Нью-Йорка.)
Craigslist буквально открыт для всех, поэтому будьте осторожны, чтобы избежать мошенничества, и ищите только квартиры с фотографиями, что является еще одним параметром фильтра.
Некоторые списки на Craigslist не содержат адреса, поэтому вам следует сосредоточиться на списках, в которых он есть. Это позволяет вам более тщательно исследовать здание и окрестности, включая информацию, такую как история клопов и уровень преступности в районе (дополнительные советы по этому поводу здесь), а также вводить адрес в городскую информационную систему зданий, чтобы проверять такие вещи, как невыполненные нарушения. Также погуглите название управляющей компании и брокера, чтобы увидеть, появляются ли какие-либо красные флажки.
2. Сарафанное радио/социальные сети/рядом
Подходит для: Получение квартиры по личной рекомендации.
Существует множество модных сайтов по аренде квартир, но услышать из уст в уста или от кого-то из вашего онлайн-сообщества о свободной квартире по-прежнему является мощным инструментом в мире недвижимости Нью-Йорка. Лучшие предложения и лучшие места часто можно найти у друзей с хорошими связями, членов семьи и коллег, поэтому не стесняйтесь — обращайтесь в свою сеть.
Разместите сообщение в Facebook или Twitter, зайдите в сеть выпускников вашего колледжа или группу Facebook, отправьте массовую рассылку по электронной почте всем, кого вы когда-либо встречали в городе, или в другие социальные сети. Обращаясь, вы сообщаете своей сети, что вы находитесь в поиске. Может быть, друг съезжает из квартиры, которой вы всегда восхищались, и вы можете купить ее еще до того, как она появится на рынке.
Nextdoor — гиперлокальный сайт, организованный по районам, участники которого проходят проверку. Вам нужно зарегистрироваться, чтобы получить доступ к сайту, и вы можете публиковать сообщения только для района, в котором живете. Так что это хороший вариант, если вы хотите переехать в тот же район.
3. Frele
Подходит для: Просмотр предложений квартир по видео, а не по фотографиям.
Frele от основателя Leasebreak (подробнее об этом сайте позже), запущенного в 2018 году.
За размещение объявлений не взимается плата, поэтому вы, скорее всего, найдете здесь то, что не найдете на других сайтах. В ответ на пандемию сайт фокусируется на показе списков с видео, а не с фотографиями, что может дать вам лучшее представление о пространстве. Кроме того, на сайте есть тысячи объявлений с фотографиями.
В правом верхнем углу их страницы есть бесплатный фильтр. Из их примерно 2500 списков 75 процентов являются бесплатными. Из них 74 процента находятся на Манхэттене, 19 процентов — в Бруклине и 5 процентов — в Квинсе.
Сайт использует те же алгоритмы, что и Leasebreak, для обнаружения и предотвращения размещения мошеннических материалов на сайте. Кроме того, у него есть дополнительный уровень безопасности: сайт вручную проверяется на наличие подозрительных объявлений. И брокерам, и арендодателям разрешено публиковать списки, а некоторые поступают из каналов.
Совет от профессионалов
Совет от профессионалов:
Чтобы снять квартиру в Нью-Йорке, большинство арендодателей требуют, чтобы вы получали годовой оклад, по крайней мере, в 40–45 раз превышающий месячную арендную плату.
Если вы этого не сделаете — или если вы работаете за границей, работаете не по найму, не имеете активов, пенсионер, иностранный студент или студент из США — вам нужно найти поручителя по аренде, который зарабатывает в минимум в 80 раз больше месячной арендной платы и живет в Нью-Йорке, Нью-Джерси или Коннектикуте. Или вы можете обратиться в страховую гарантию аренды. Страховая гарантия аренды принимается в более чем 4700 зданиях по всему городу, представляющих более 475 000 квартир. Это быстрый и простой способ получить квартиру, которую вы хотите. Кликните сюда, чтобы узнать больше.
4. Живая работа Герти
Подходит для: работающих художников, которым нужно жилье по разумной цене.
Живая работа Герти была основана двумя художниками и предназначена для художников. В нем перечислены как рабочие места, так и квартиры, все из которых сдаются в аренду бесплатно (для аналогичной услуги см. Проект «Списки» ниже). В настоящее время на сайте размещено от 100 до 150 объявлений, около 70 процентов из которых находятся в Бруклине, 16 процентов — в Квинсе и 8 процентов — на Манхэттене.
Вы можете фильтровать по ценовому диапазону и площади, а также есть функция поиска, которую вы можете использовать для определенных районов или других критериев.
В настоящее время размещение списков на сайте бесплатно, но начиная с сентября это будет стоить 16 долларов, 1 доллар из которых пойдет в Free Arts NYC. Все списки проверяются администраторами, чтобы гарантировать легитимность, а брокерам не разрешается размещать на сайте сообщения — только художникам.
На сайте также есть функция «Ищу», где художники, которые ищут квартиру или рабочее место, могут бесплатно размещать сообщения, а также есть бесплатный еженедельный информационный бюллетень.
5. Гобии
Хорошо подходит для: Поиск квартир с особыми характеристиками.
Стартап в сфере недвижимости Gobii, ранее известный как Igluu, позволяет пользователям фильтровать результаты поиска для бесплатных объявлений.
В настоящее время насчитывается около 2500 бесплатных квартир, что составляет около 24% предложений сайта. Двадцать процентов списков на Манхэттене не взимают плату, 3 процента списков в Бруклине не взимают плату и менее 2 процентов списков в Квинсе не взимают плату.
Gobii также сотрудничает с Insurent, чтобы предоставить гаранта арендаторам, которым он нужен, и пользователи могут просматривать списки, для которых Insurent может гарантировать аренду. Другие фильтры включают близость к определенным линиям метро, дни на рынке, удобства, такие как место для хранения велосипедов и террасы на крыше. Еще одна полезная функция — возможность поиска не только по району, но и по конкретным границам: например, пользователи могут указать, что ищут квартиры южнее определенной улицы.
Страница результатов поиска ведет к интерактивной карте, а отдельные списки включают адрес квартиры, ее удобства и направление, в котором выходят окна. В каждом списке также оценивается состояние здания, хотя подробностей о том, как определяются эти рейтинги, нет.
Gobii собирает списки из RLS-канала REBNY, и проверенные арендодатели также могут публиковать списки через свой инструмент управления портфелем. Индивидуальные владельцы смогут размещать свои списки на сайте позже в этом году.
6. Перерыв в аренду
Подходит для: Краткосрочная аренда, субаренда, перерывы в аренде и аренда комнат.
Захват чужой квартиры — верный способ избежать необходимости платить комиссионные брокеру и заключить сделку, если вам не нужна долгосрочная аренда. Арендаторы, которым нужно выйти из договора аренды, перечисляют свои квартиры на Leasebreak, поэтому аренда здесь заключается на срок менее года, что может быть полезно, если вы находитесь в перерыве между работой, городом или просто хотите попробовать жилье на более короткий срок. срок, чем обычная годовая аренда. Некоторые арендодатели могут позволить новым арендаторам подписать договор аренды на 12 месяцев или продлить договор аренды, то есть вы получите новый договор аренды без комиссии брокера.
На сайте есть как платные, так и бесплатные списки, и можно легко найти все пять районов, используя фильтр «бесплатно». Согласно Leasebreak, 75 процентов его объявлений бесплатны. В любой момент времени существует около 2000-3000 краткосрочных объявлений, которые включают не только перерывы в аренде от арендаторов, но также краткосрочную аренду с мебелью и субаренду от арендодателей и агентов. Кто-то может бесплатно разместить свое объявление на сайте, поэтому вы можете найти здесь недорогую аренду, которой нет на других сайтах. Компании по краткосрочной аренде мебели, такие как Furnished Quarters, также размещают объявления на своем сайте.
Leasebreak теперь имеет сайт для мобильных и настольных компьютеров, а списки можно искать по тому, как долго вы хотите место, а также по датам въезда и выезда. В нем появился новый фильтр для поиска исключительно квартир с виртуальными или 3D-турами, который теперь показывает, в какую сторону выходит квартира.
7.
Объявления Project
Подходит для: Проверенные объявления для художников и творческих личностей.
Listings Project — это еженедельный список адресов электронной почты, курируемый Стефани Даймонд и ее командой, который обслуживает художников и других творческих личностей, ищущих жилье, такое как студия, субаренда и долгосрочная аренда (аналогичный сервис см. в разделе «Живые работы Герти» выше). . Каждую неделю публикуется около 300 объявлений, все из которых бесплатны и лично проверяются персоналом посредством прямой переписки с постерами. Он также следит за тем, чтобы все списки соответствовали стандартам справедливости и включения, а также проверяет наличие дискриминационных формулировок в списках. Сайт принимает только списки, размещенные арендаторами и владельцами из Нью-Йорка, с которых взимается плата в размере 39 долларов США.за каждую неделю их список вверх.
Еженедельная электронная почта также развивалась с годами и стала проще в использовании.
Брокерам, управляющим квартирами и сторонним службам не разрешается подавать списки квартир. Все листеры и подписчики должны соблюдать соглашения сообщества, чтобы сделать сайт инклюзивным и антирепрессивным.
Даймонд говорит, что сервис жизненно важен для поддержки сообщества художников. «Это основано на вере в то, что мы проявляем себя лучше всего, когда чувствуем себя обоснованными как личности и глубоко связаны с яркой, энергичной публикой», — говорит она.
Brick Underground’s
Калькулятор общей арендной платы
Чистая месячная объявленная арендная плата
В месяц
Продолжительность аренды в месяцах
Количество бесплатных месяцев в месяцах
9 0014 Если арендодатель предлагает часть месяцев бесплатно, введите это с десятичной точкой . Например, 6 недель бесплатной аренды следует ввести как 1,5 месяца.
Ваша реальная месячная арендная плата:
В месяц
8. NYBits
Подходит для: Без излишеств с контролем качества.
NYBits — один из старейших сайтов с объявлениями об аренде жилья в Нью-Йорке, а его простой интерфейс упрощает поиск бесплатных объявлений. Каждое объявление включает адрес квартиры, которая является уникальной, а также роль рекламодателя (владелец, менеджер или брокер) и указывает, является ли она бесплатной. Команда также исследует каждый пост перед его публикацией. Это помогает сократить количество дубликатов, а также мошенничество с приманкой и подменой, и позволяет вам легче исследовать здание самостоятельно. Посты также ограничены в том, как долго они могут быть активны.
Вы можете перемещаться по сайту по типу здания (квартира, кооператив, аренда), району и компаниям (брокерские, управляющие недвижимостью, индивидуальные маклеры) и просматривать доступные квартиры в конкретных зданиях.
Другие функции включают карту в нижней части каждой страницы результатов поиска, которая позволяет легко увидеть, где именно расположены все квартиры. У NYBits также есть оповещения об аренде, которые уведомляют пользователей, когда на сайте появляется список предпочитаемого здания или критерии поиска, потому что аренда обычно происходит быстро.
9. Сдам Бетту
Подходит для: Сдается напрямую от управляющей компании.
Newcomer Rent Betta предлагает только бесплатные объявления, которые вы можете арендовать непосредственно в управляющей компании. Также на сайте можно записаться на экскурсию и подать заявку на квартиру. Он также содержит советы о том, как подать заявление на получение квартиры, чтобы помочь вам в этом процессе.
На сайте около 1000 объявлений, 70 процентов из которых находятся на Манхэттене, 10 процентов в Бруклине и 10 процентов в Квинсе. Все списки обновляются ежедневно, и, поскольку сайт работает напрямую с арендодателями и управляющими компаниями, вам не нужно беспокоиться о списках наживки и подмены.
Брокеры не имеют права размещать сообщения на сайте.
Вы можете искать по району, цене и размеру и использовать фильтры для таких функций, как место для хранения велосипедов, парковка и открытая площадка. На сайте также есть карта и отображаются рейтинги обслуживания и история постельных клопов для каждого объявления. Rent Betta также оценивает здания на своем сайте на основе открытых нарушений правил жилья, поэтому вы знаете, на что похоже здание, прежде чем подписывать договор аренды.
10. RentHop
Подходит для: Удобных фильтров и функции HopScore.
RentHop в настоящее время имеет более 20 000 открытых и эксклюзивных объявлений на Манхэттене, Бруклине и Квинсе, причем более 8 500 из них бесплатны. На Манхэттене 40% объявлений не взимаются, 52% — в Бруклине и 24% — в Квинсе.
Квартиры выставлены на продажу брокерами, арендодателями, управляющими компаниями и арендаторами, желающими сдать их в аренду новому арендатору.
Пользователи также могут фильтровать списки без комиссии и депозита с возможностью поиска на основе карты. RentHop также получает списки из каналов, таких как Совет по недвижимости Нью-Йорка. Все учетные записи одобрены, и у них есть процесс проверки, чтобы отсеять мошенничество и мошенничество.
У RentHop также есть мобильное приложение для арендаторов и арендаторов, а также интегрированные виртуальные туры с таких сайтов, как YouTube и Matterport. Сайт также анализирует фотографии квартир и определяет, имеют ли они отношение к арендаторам — относятся ли они к самому пространству или к местам общего пользования, таким как тренажерный зал, или к экстерьеру здания? Релевантность фотографий включена в так называемый «HopScore», который был разработан для выявления и поощрения точных списков и этического поведения среди профессионалов в сфере недвижимости. RentHop говорит, что HopScore позволяет принимать открытые списки, потому что алгоритм контроля качества компании ранжирует списки квартир на основе «отзывчивости менеджера, качества списков и свежести».
Другие поисковые фильтры включают в себя: отсутствие изгибов (что означает отсутствие трансформируемых единиц), включение плана этажа и, что особенно актуально сейчас, живые видеотуры. RentHop также реализовал универсальный поиск по ключевым словам: введите «толстые стены», и все списки будут проанализированы.
11. StreetEasy
Подходит для: Получение 411 по зданиям и районам.
StreetEasy — один из самых известных сайтов в Нью-Йорке как для продажи, так и для аренды.
StreetEasy имеет заметно размещенный на сайте поисковый фильтр «только бесплатно», а также возможность сохранять предпочтительные поисковые запросы и получать уведомления, если на рынке появляется что-то новое, соответствующее вашим критериям. Пока что в этом году 55 процентов объявлений StreetEasy являются бесплатными.
Сайт принимает только эксклюзивные списки — это означает, что у вас нет дубликатов списков от нескольких агентов, через которые вы могли бы пробраться, — и они проверяются поставщиком списков.
Списки могут быть предоставлены агентами, брокерскими компаниями, владельцами, управляющими компаниями или разработчиками и предоставляются напрямую или через поставщика синдикации.
Как в мобильном приложении, так и на веб-сайте вы можете мгновенно связаться с агентом по продаже квартиры или арендодателем. (Кроме того, в приложении есть полезная функция «просмотр карты», которая позволяет вам видеть, какие списки находятся поблизости — идеально, когда вы находитесь вне дома и изучаете районы.) Сайт также хорош для исследований благодаря их страницам создания, которые позволяют вам найдите дополнительную информацию о конкретном здании, в котором указана квартира, такие как удобства и зонированные государственные школы, а также историю цен, чтобы вы могли видеть тенденции арендной платы на сопоставимые квартиры. В нем также есть новая функция, которая отображает чистую арендную плату по сравнению с валовой арендной платой для любых списков, которые предлагают бесплатные месяцы в качестве уступки.
12. Transparentcity
Подходит для: Поиск объявлений городских бесплатных управляющих компаний в одном месте.
Transparentcity собирает списки бесплатных сайтов Нью-Йорка по управлению квартирами и проверяет их на точность. Пользователи могут просматривать списки по районам, фильтруя по количеству спален, ценовому диапазону и удобствам, включая лифт, прачечную, супер-дом с проживанием, тренажерный зал, бассейн и многое другое; есть также возможность поиска квартир со стабилизированной арендной платой и тех, которые предлагают бесплатные месяцы аренды в качестве концессии. Недавно к ним добавились компании по совместному проживанию, такие как Roomrs, и вы можете просматривать квартиры по плану этажа.
Результаты поиска показывают адреса объявлений, а также название и URL-адрес управляющей компании, чтобы вы могли убедиться, что это действительное объявление, а не мошенничество; он также включает в себя интерактивную карту, которая поможет вам найти квартиры в определенных районах.
На сайте размещено от 5000 до 6000 объявлений, и все они бесплатны. Из них 81% проживает на Манхэттене, 10% — в Бруклине и 9% — в Квинсе.
В прошлом году в связи с пандемией на сайте появились 3D- и видеотуры по квартирам, а недавно появился новый фильтр для квартир с проходом. Сейчас на сайте 5000 3D и видео туров. Вы также можете запланировать туры и подать заявку на квартиры в более чем 1000 управляющих компаний прямо на их сайте.
— Более широкие версии этой статьи содержали отчеты и написание Джорджии Крала и Аланна Шубах
Связанные:
Арендодатели не могут попросить «Аренда в прошлом месяце» плюс залог, благодаря новой арендной плате
Как переехать в Нью-Йорк: ускоренный курс по поиску квартиры для аренды или покупки
Как арендовать квартиру в Нью-Йорке для вашего взрослого ребенка
Как переехать в Нью-Йорк: издание для выпускников колледжей
20 лучших вопросов, которые можно задать потенциальным соседям по комнате
Как арендовать квартиру в Нью-Йорке
8 вопросов, которые вы ДОЛЖНЫ задать, прежде чем покупать страховку арендатора [спонсируется]
Переезжаете в Нью-Йорк? Часто задаваемые вопросы Брокеры могут (и не могут) ответить
12 лучших веб-сайтов для поиска соседа по комнате
В последнее время домовладелец отказался? Вот ваше секретное оружие [спонсировано]
Где и как его найти
ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Какова средняя комиссия брокера за аренду в Нью-Йорке? Нужно ли платить комиссию брокеру?
Если вы никогда не искали жилье в Нью-Йорке, возможно, вас удивит, что многие квартиры представлены агентами по недвижимости, которые взимают с вас (а не с домовладельца) изрядную плату, если вы сдаетесь.
аренда. Будьте готовы заплатить комиссионное вознаграждение брокеру в размере от месячной арендной платы за квартиру или местоположение ниже, чем премиум, или за квартиру, которая по какой-то причине отстает на рынке, вплоть до 15% от годовой арендной платы (это 5400 долларов США). на квартиру за 3000 долларов в месяц).
С другой стороны, «бесплатная» квартира — это квартира, которую вы арендуете непосредственно у арендодателя или управляющей компании, или квартира, за которую арендодатель оплачивает брокерское вознаграждение (обычно потому, что квартира нежелательна для некоторых причина, или потому что здание новое и арендодатель хочет заполнить его в спешке).
Существует множество ситуаций, когда имеет смысл обратиться к посреднику, например, когда вы исчерпали все возможности найти квартиру без комиссии. Читайте дальше для подноготной на обоих авеню.
Совет от профессионалов
Совет от профессионалов:
Чтобы снять квартиру в Нью-Йорке, большинство арендодателей требуют, чтобы вы получали годовой оклад, по крайней мере, в 40-45 раз превышающий месячную арендную плату.
Если вы этого не сделаете — или если вы работаете за границей, работаете не по найму, не имеете активов, пенсионер, иностранный студент или студент из США — вам нужно найти поручителя по аренде, который зарабатывает в минимум в 80 раз больше месячной арендной платы и живет в Нью-Йорке, Нью-Джерси или Коннектикуте. Или вы можете обратиться в страховую гарантию аренды. Страховая гарантия аренды принимается в более чем 4700 зданиях по всему городу, представляющих более 475 000 квартир. Это быстрый и простой способ получить квартиру, которую вы хотите. Кликните сюда, чтобы узнать больше.
Как найти квартиру для бесплатной аренды
Есть несколько способов найти квартиру для бесплатной аренды в Нью-Йорке. Обычно это сочетание беготни и удачи. Иногда это вопрос бюджета: если вы можете позволить себе арендовать в одном из больших многоквартирных домов в роскошном стиле, вы обнаружите, что многие из них имеют свои собственные офисы по аренде, где вы можете арендовать напрямую, не платя посреднику.
Как найти бесплатную аренду:
1. Нажмите на свои личные сети
Caption
iStock
Используйте все имеющиеся в вашем распоряжении ресурсы — Facebook, Twitter, сети выпускников, доски объявлений компаний и т. д. — чтобы весь мир узнал, какой тип квартиры вы ищете , идеальные районы и ваш бюджет.
Знают ли они о наличии мест в их здании? Есть ли у них друзья или родственники, которые владеют квартирами или работают в управляющих компаниях? Знают ли они кого-нибудь, кто скоро переедет, так что вы можете либо обратиться к арендодателю напрямую для переуступки аренды, либо сдать в субаренду до конца срока аренды, а затем договориться о новой аренде с арендодателем, а не через посредника?
Попросите своих контактов также опубликовать ваш запрос в своих сетях.
Наконечник Pro
Наконечник Pro:
Не забудьте детали! Апартаменты Blueground продуманно спроектированы с эксклюзивной мебелью и полностью оборудованными кухнями.
Но и? Мы предлагаем невероятные удобства. Вы будете наслаждаться высокоскоростным Wi-Fi, постельным бельем премиум-класса и умными домашними развлечениями с первого дня. Кроме того, многие дома, в которых разрешено проживание с домашними животными, имеют доступ к бассейнам, спортивным залам и открытым площадкам в некоторых зданиях. Нажмите здесь, чтобы просмотреть цены и фотографии более чем 500 квартир в Нью-Йорке — финансовом районе, Сохо, Вильямсбурге и других районах!
2. Используйте лучшие веб-сайты для поиска квартир
Caption
Существует ряд веб-сайтов, на которых публикуются бесплатные объявления, полученные непосредственно от арендодателей и управляющих компаний. Для получения дополнительной информации см. 8 лучших веб-сайтов для поиска бесплатной квартиры.
3. Обратитесь непосредственно к управляющим компаниям
Caption
iStock
Получите список управляющих фирм, которые работают напрямую с арендаторами (список управляющих компаний), и позвоните каждой из них, чтобы узнать о предстоящих предложениях.
4. Прогулка по окрестностям
Подпись
Остин Хэвенс-Хэузл для кирпичных подполье/Flickr
Поставьте на свои самые комфортные туфли для ходьбы и ударил по улицам ваших неблагоприятных районов, поиск «для» Arrd «. и болтать с швейцарами в арендованных зданиях, владельцами собак на местной собачьей дорожке и почти со всеми, с кем вы столкнетесь, у кого может быть наводка на подходящую квартиру или здание. Для вдохновения «Как я нашел свою бесплатную квартиру».
Когда работать с агентом по аренде
Если у вас нет времени заниматься беготней самостоятельно и вы хотите получить доступ к более широкому кругу объявлений, подумайте о работе с брокером по недвижимости.
Другие причины работать с агентом: Вы новичок в Нью-Йорке, вы не можете найти то, что вам нужно самостоятельно, ваш работодатель платит вознаграждение вашему брокеру, вы заинтересованы в субаренде кооператива или квартиры ( как правило, лучше, а иногда и дешевле, чем обычная съемная квартира, и часто представлена брокером), и/или вы планируете жить в своем доме более года (т.
фронт, вы можете умственно и эмоционально амортизировать его в течение более длительного периода времени).
Будьте готовы заплатить своему брокеру комиссию, которая может варьироваться от арендной платы за один месяц до 15% годовой арендной платы (чуть меньше двухмесячной арендной платы). Вам нужно будет обсудить точную сумму с вашим агентом и получить ее в письменном виде, прежде чем начать поиск.
Имейте в виду, что качество работы агентов по аренде жилья в Нью-Йорке, как известно, неравномерно. Агенты, которых вы хотите избежать, — а их много — склонны привлекать клиентов с помощью техники «заманить и подменить», выставляя на продажу слишком хорошую, чтобы быть правдой, квартиру, которая на самом деле не сдается.
Профессиональный совет
Профессиональный совет:
Вместо того, чтобы искать агента через список (рулетка, кто-нибудь?), отдайте себя в надежные руки агентов Triplemint.
Технологическая брокерская компания, основанная парой выпускников Йельского университета в ответ на разочаровывающий опыт их одноклассников и коллег по аренде. — дружелюбные здания или здания, удобные для соседей по комнате, которые позволят вам разделить свое пространство с помощью временной стены, и домовладельцы, которые могут быть гибкими с поручителями, студенты дневного отделения, иностранные арендаторы без кредитной истории в США, недавние выпускники с хорошей работой, но без работы история, или пенсионеры с деньгами, но без работы. Бонус: зарегистрируйтесь здесь, чтобы воспользоваться корпоративной ставкой Triplemint на переезд в размере 10 % от годовой арендной платы по открытым объявлениям по сравнению с обычными 12–15 %.
И последнее замечание о брокерских вознаграждениях: арендодатели, желающие арендовать жилье, могут полностью или частично оплачивать брокерское вознаграждение. На отраслевом языке «плата, уплачиваемая владельцем», известна как «OP». Они чаще встречаются в более медленный сезон аренды с ноября по февраль; если здание новое и нуждается в заполнении; агрегат особенно нежелателен; или арендная плата особенно амбициозна.
строений
700 ₽
ru/chastnyezakazy/