Сделать межевание земельного участка в Рязани (Рязанская область), как, где и за сколько

Хотите сделать межевание земельного участка в Рязани (Рязанская область) и находитесь в поиске лучшей цены? Калькулятор земельно-кадастровых работ рассчитает стоимость межевания земельного участка онлайн и предложит самую актуальную цену на сегодняшний день. Калькулятор сравнит цены и предложит на выбор кадастрового инженера или компанию. Вам необходимо только ввести площадь вашего земельного участка и нажать кнопку «Рассчитать»

Юл или Фл:

ВыбратьФиз. лицаЮр. лица

Единица измерения:

СоткиГектарыКвадратные метры

Площадь:

Хочу участвовать как исполнитель

Калькулятор расчета цен на кадастровые работы

Спасибо за проявленный интерес к нашему сервису!

Личный кабинет находится в тестовом режиме, поэтому добавление исполнителей на период тестирования происходит через администраторов сайта.

Для добавления организации пришлите запрос на почту [email protected]
Участие в тестовой версии сервиса — бесплатно!

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

Для того, чтобы поставить землю на кадастровый учет (внести сведения об участке в ЕГРН) необходимо сделать межевание земельного участка. 

Кто оказывает услуги по межеванию

На выполнение межевания, в соответствии с законом, уполномочены только кадастровые инженеры. Именно эти специалисты, имеющие допуски СРО на выполнение кадастровых работ, обладают правом подготовки и подписи межевого плана земельного участка.

Межевание сделано — что получаем в результате

Результатом проведения межевания является внесение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. Земля ставится на кадастровый учет государственными регистраторами Росреестра после того, как вы сделали межевание и сдали межевой план на регистрацию государству. То есть, полученный межевой план, который вправе готовить только кадастровый инженер, подается для последующего оформления земельного участка в Росреестр. Несомненно, межевой план будет основным документом для постановки земельного участка на кадастровый учет, его подготовка требует измерений и профессиональных навыков, соответственно эта услуга платная. 

Стоимость межевания и кадастровых работ

Чтобы выбрать специалиста, который может сделать межевание земельного участка, предлагаем воспользоваться онлайн калькулятором земельно-кадастровых работ. Обращаем ваше внимание, что калькулятор для расчета межевания и прочих кадастровых работ, использует данные, предоставленные зарегистрированными кадастровыми инженерами, имеющими все необходимые допуски СРО и сертификаты. Разброс цен на межевание участков в Рязани в среднем имеет не большой диапазон. Однако у представленного кадастрового инженера может проходить акция на услуги, лично уточняйте ценообразование у специалиста. Если с помощью нашего калькулятора вы сделали межевание земельного участка недорого и у грамотного ответственного кадастрового инженера, мы будем очень благодарны и признательны за оставленный вами отзыв о нашем сайте.

Стоимость межевания земельного участка в Касимове (Рязанская область)

Нужно осуществить межевание земельного участка в Касимове (Рязанская область) и находитесь в поиске лучшей цены? Калькулятор земельно-кадастровых работ рассчитает стоимость межевания земельного участка онлайн и предложит самую актуальную цену на сегодняшний день. Калькулятор сравнит прайсы и предложит на выбор кадастрового инженера или компанию. Вам необходимо только ввести площадь вашего земельного участка и нажать кнопку «Рассчитать»

Юл или Фл:

ВыбратьФиз. лицаЮр. лица

Единица измерения:

СоткиГектарыКвадратные метры

Площадь:

Хочу участвовать как исполнитель

Калькулятор расчета цен на кадастровые работы

Спасибо за проявленный интерес к нашему сервису!

Личный кабинет находится в тестовом режиме, поэтому добавление исполнителей на период тестирования происходит через администраторов сайта.

Для добавления организации пришлите запрос на почту [email protected]
Участие в тестовой версии сервиса — бесплатно!

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

Учет недвижимости на территории России ведется в единой системе — Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее — ЕГРН). Чтобы внести сведения о земельном участке в ЕГРН, необходимо произвести его межевание, что является частью кадастровых работ.

Кто оказывает услуги по межеванию

На выполнение межевания, в соответствии с законом, уполномочен только кадастровый инженер, форма деятельности которого может быть одной из двух возможных: индивидуальный предприниматель или сотрудник юридического лица. Также обязательным условием для проведения межевания земли является наличие действующего СРО у специалиста. 

Результат межевания

Результатом проведения межевания является внесение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. То есть, земля ставится на кадастровый учет. Постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется посредством межевого плана — документа, который подготовить вправе только кадастровый инженер. Именно межевой план земельного участка вы получаете от кадастрового инженера по результатам проведенного межевания земельного участка, для последующей подачи данного документа в Росреестр. 

Сколько стоит межевание в Касимове

Услуги кадастрового инженера — продукт не уникальный. Зачастую выбор специалиста для межевания земельного участка становится длительным и выматывающим процессом. Чтобы этого избежать, предлагаем воспользоваться онлайн калькулятором земельно-кадастровых работ. Обращаем ваше внимание, что калькулятор для расчета стоимости межевания и прочих кадастровых работ, использует данные, предоставленные зарегистрированными кадастровыми инженерами, имеющими все необходимые допуски СРО и сертификаты. Разброс цен на межевание участков в Касимове в среднем имеет не большой диапазон. Однако у представленного кадастрового инженера может проходить акция на услуги, лично уточняйте у специалиста сколько стоит межевание земельного участка. Если с помощью нашего калькулятора вы заказали межевание земельного участка недорого и у грамотного ответственного кадастрового инженера, мы будем очень благодарны и признательны за оставленный вами отзыв о нашем сайте.

Стоимость земельной съемки и факторы

Прошли те времена, когда каменная стена или старый дуб отмечали конец вашей собственности. Средняя стоимость обследования вашей собственности составляет около $ 525 . Тем не менее, он может варьироваться от 375 долларов до 745 долларов , в зависимости от размера и состава вашего ландшафта, места вашего проживания и типа обследования, которое вы планируете. Сертифицированный землеустроитель может определить ваши юридические границы собственности, покупаете ли вы новый дом, строите забор или добавляете новую гостевую спальню. Вот руководство по стоимости межевания земли.

Факторы стоимости землеустроительных работ

Не каждый участок имеет одинаковую цену. Геодезисты основывают свои гонорары на различных факторах, охватывающих все, от характеристик земли до наличия записей.

Размер

Размер вашей собственности играет большую роль в стоимости обследования. Если площадь вашего дома меньше акра, вы будете платить от 0,50 до 0,70 доллара за квадратный фут . Но если у вас есть более одного акра земли с холмами и деревьями, землеустроители могут взимать от 90 017 от 50 до 500 долларов за акр9.0018 . Как и в большинстве случаев, покупка оптом может помочь снизить вашу ставку. Чем больше участок, тем ниже цена за акр. В обоих случаях широкий диапазон цен зависит от размера и рельефа участка.

Тип местности

Ровная, похожая на пастбище местность без деревьев, холмов или препятствий требует меньше затрат на съемку, чем лесистая, холмистая или сложная местность. Как правило, съемка равнинных земель обходится дешевле, чем горных.

Время года

Некоторые геодезисты могут взимать дополнительную плату, когда погодные условия создают сложные условия. Листва может затруднить точное проведение съемочных измерений. Кроме того, снег и лед также могут скрыть ключевые элементы съемки, необходимые для исследования, и создать скользкие условия для геодезиста.

Тип съемки

Причина, по которой вам нужна съемка земли, может повлиять на ее цену. Геодезисты будут взимать дополнительную плату, когда необходимо собрать дополнительную информацию о земле сверх стандарта для установления границ собственности.

Доступность информации об участках

Геодезисты полагаются на общедоступную информацию при проведении топографической съемки. Если они не могут легко найти записи о делах, им, возможно, придется взимать дополнительную плату за следственную работу, необходимую для отслеживания документов. Большинство геодезистов взимают дополнительную плату за любую исследовательскую работу, которую они не могут выполнить онлайн. Тем не менее, у клиентов есть возможность доехать до соответствующих окружных офисов, чтобы получить записи, чтобы избежать дополнительных расходов.

Время

Геодезисты будут брать больше за срочные работы в сжатые сроки. Запросы в последнюю минуту не являются нормой в этой отрасли. Каждая геодезическая работа требует достаточной подготовки, планирования и планирования для получения точных результатов.

Исследование

Землеустроительная съемка, требующая глубокого изучения исторических, топографических или ресурсных исследований, может стоить около 1000 долларов США . Плата обычно ниже, когда к записям можно получить доступ в Интернете, не выходя из офиса. В некоторых случаях геодезистам необходимо лично посетить архивы, чтобы получить доступ к документам на землю. Поиск в файловых системах конкретного округа требует времени и усилий, за которые геодезисты, скорее всего, выставят вам счет. Фактически, некоторые геодезические компании нанимают помощников по исследованиям для выполнения этой роли.

Время в пути

Геодезисты часто взимают плату за любое время в пути, которое регистрируется, потому что они платят своим сотрудникам, начиная с той секунды, когда они прибывают на объект. Понесенные расходы обычно включают в себя поездку к вашей собственности, поездку для получения записей о вашей собственности или поездку для встречи с другими специалистами по земельным вопросам для получения дополнительной поддержки в отношении сложной собственности. В некоторых случаях ставки за километраж могут действовать только в том случае, если офис геодезиста находится на определенном расстоянии от объекта, который вы обследуете.

Специальные службы

Геодезисты могут взимать дополнительную плату за любые специальные карты или документацию, которые вы запрашиваете. Если вам нужно, чтобы ваш геодезист представил свои выводы комиссии по зонированию, местному совету, продавцу, покупателю или юридической группе от вашего имени, они могут взимать с вас почасовую оплату за консультации за их опыт.

Затраты на различные типы съемок

Фото: Grispb / Adobe Stock

Обследование границ

При покупке дома или закладке нового строительства обследование границ является вашей основной услугой и варьируется от От 100 до 600 долларов . Используйте этот опрос, чтобы подтвердить стоимость вашего дома или убедиться, что вы не строите забор через сад вашего соседа.

Топографическая съемка 

Вы живете в сельской местности, усеянной ручьями, холмистой местностью и старыми дубами? Вам может понадобиться топографическая съемка на сумму от 500 до 1200 долларов, если вы хотите начать строительство каких-либо сооружений.

Исследование ипотечного кредита 

Как и обследование границ, оценка ипотечного кредита гарантирует, что вы точно знаете, за что платите. Большинство профессионалов берут в среднем 500 долларов США за эту важную услугу.

Измерение территории с забором

Допустим, вы мечтаете об огороженном заднем дворе, где вы можете спокойно выгуливать собаку. Вам понадобится земельная съемка, которая стоит от 250 до 1000 долларов , чтобы убедиться, что вы остаетесь на своей стороне границы собственности.

Акт строительства

Если вы приступаете к строительству большого дома или ландшафта, то обследование объекта покажет, как ваша собственность выглядела в определенный момент времени. Этот 3D-чертеж намного более продвинут, чем базовый план, и будет стоить от 800 долларов и 1200 долларов.

Сколько в среднем стоит межевание?

Типичный диапазон:

375 долларов США
—
745 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 3865 участников HomeAdvisor.
Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

• Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
• Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
• Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 27 июня 2022 г.

Рассмотрено
Роберт Чуди,
Эксперт по строительству и ремонту домов.

Автор HomeAdvisor.

Домовладельцы сообщают, что в среднем стоимость топографической съемки составляет около $525 . Эта цена включает стоимость найма землеустроителя, которая колеблется от 375 до 745 долларов. Общая стоимость зависит от истории объекта, его размера, местонахождения и т. д. Стоимость опросов для некоторых объектов составляет 1000 долларов США или более .

Земельная съемка дает юридическое описание того, где начинаются и заканчиваются линии вашей собственности. В спорах о границах собственности эти опросы могут сэкономить много хлопот и денег, потому что они юридически обязательны и профессионально сертифицированы. Они также очень полезны, когда вы хотите построить или расширить забор, подъездную дорожку, бассейн или хозяйственную постройку.

В этой статье

• Калькулятор стоимости землеустройства
• Затраты на обследование имущества по типу
• Факторы стоимости землеустройства
• Найм землеустроителя
• Часто задаваемые вопросы

Калькулятор стоимости землеустройства

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где ты находишься?

Где ты находишься?

Почтовый индекс

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 3865 участников HomeAdvisor.

Затраты на обследование имущества по типам

Существует несколько различных типов обследования имущества, каждое из которых используется по-своему. Читайте дальше, чтобы узнать, какие типы обследований лучше всего соответствуют вашим потребностям.

Граница 

Цена съемки границы В среднем от 100 до 600 долларов . Это самый простой тип опроса, который люди получают, когда покупают дом или реализуют проект. Профессиональный геодезист рядом с вами установит юридические границы и предоставит их юридическое описание.

В разных штатах действуют разные юридические требования, но если вы являетесь покупателем дома, в ваших интересах провести обследование границ, чтобы точно знать, сколько недвижимости вы покупаете. Землемеры часто находят дефекты, которые могут привести к пересмотру цены на недвижимость. Если вы продаете свой дом, обследование границ может дать вам ценную информацию, которая поможет правильно оценить ваш дом и недвижимость.

Топографическая 

Топографическая съемка или обзор стоит от 500 до 1 200  долларов США, особенно для участков размером менее 10 000 квадратных футов . Он находит как искусственные, так и природные объекты, включая ручьи, деревья, возвышенности, заборы и здания. Правительственным учреждениям, архитекторам или инженерам может потребоваться такой вид обследования перед началом работ. Ставки будут выше для участков со значительными топографическими элементами, такими как реки и холмы.

Обследование ипотечного кредита на покупку дома

Обследование ипотечного кредита обычно стоит около 500 долларов США . Он точно определяет границы собственности, а также точное расположение любых зданий на этом участке. Кредитные учреждения и титульные компании часто требуют такого рода обследования в рамках процесса финансирования.

Хотя обследование ипотечного кредита или оценка границ не всегда являются обязательным требованием, они могут вам понадобиться, если вы планируете приобрести расширенное страхование правового титула. Как оценка дома , он может предоставить ценную информацию о ценах.

Кроме того, опрос ипотечных кредитов может быть полезен для покупателей, чтобы быть в курсе деталей местного законодательства. Например, может быть незаконным строить забор, отделяющий ваш двор от двора соседа по прилегающей линии границы. Или подъездная дорожка может посягать на пространство соседа. Ипотечное обследование может помочь определить проблемы, которые необходимо решить перед закрытием сделки с недвижимостью.

Новое строительство

Геодезические услуги для нового строительства домов могут варьироваться от От 1000 до 2000 долларов . В этом процессе задействовано несколько уровней, и обычно он включает в себя службы границ, топографии, разбивки и определения местоположения.

Ограждение

Изучение земли для ограждения стоит от 250 до 1000 долларов , в зависимости от размера участка. Если забор уже стоит, это не гарантия того, что вы строите на границе своего участка. Если вы строите над линией или в пределах общественных границ в городских районах, вам, возможно, придется убрать забор позже. Вот почему стоит заранее получить профессиональный обзор забора.

ALTA Home Survey

Типичная ставка для ALTA обследования варьируется от $ 2,000 до $ 3,000 . Этот тип оценки проводится в соответствии со стандартами Американской ассоциации прав на землю. Это один из самых обширных вариантов обследования недвижимости.

Люди обычно получают эти услуги, чтобы пройти квалификацию у кредитора при покупке коммерческой недвижимости. Однако покупатели жилой недвижимости также могут выбрать этот более тщательный вариант, чтобы обеспечить точное определение их собственности. Кроме того, кредиторы часто требуют опросов ALTA, потому что они выявляют потенциальные риски или проблемы, которые в противном случае могли бы изменить детали договора купли-продажи.

Исходный вариант 

Съемка исполнительного материала стоит в среднем от 800 до 1200 долларов США , в зависимости от площади. Для этой услуги профессиональный геодезист измеряет внешний вид и интерьер дома или сооружения, чтобы создать его трехмерное представление. Процесс включает использование лазеров для захвата размеров. Этот метод намного точнее чертежей и планов.

Staked Site

Диапазон цен на отчет о стейкинге сайта: от 200 до 500 долларов . Профессионалы обычно выполняют эту услугу перед новым строительством. Профессионалы отмечают конструкции, которые вы строите или устанавливаете, такие как здания и дороги. Они также назначат склоны и места подготовки для инженерных коммуникаций и освещения.

План земельного участка или плановые обследования

Планы земельных участков стоят от от 75 до 200 долларов , в то время как плановые обследования, приобретаемые в округе, стоят от 10 до 30 долларов . Оба этих продукта относятся к субъекту «участок», который представляет собой обозначенный участок земли, считающийся самостоятельным объектом собственности, независимо от того, какие улучшения были сделаны на нем. Однако они сильно отличаются друг от друга:

• План участка: На этом рисунке показаны все структуры и здания, которые существуют или будут находиться на участке. Это не так точно, как геодезия.

• Plat Survey : Это юридический документ, который показывает участок и территорию вокруг участка. Он поясняет, где расположены улицы, другие участки и сервитуты, и показывает, как ваш участок вписывается в общую картину.

Достройки

Средняя стоимость осмотра недвижимости перед добавлением зданий или других улучшений составляет около 500 долларов . Если вы являетесь владельцем недвижимости, рассмотрите возможность подготовки оценки для определения участка, прежде чем намечать любые возможные улучшения, чтобы убедиться, что они не посягают на собственность соседа. В худшем случае вы можете оказаться в суде с соседом по поводу чего-то, что вы построили или разместили на земле, которая может принадлежать вам, а может и не принадлежать.

Также важно знать, как местные законы могут определять, насколько близко вы можете строить к границе, независимо от того, есть ли у вас соседи. Местные постановления определяют степень этих ограничений или «неудачи».

• Гаражи и подъездные пути : Внесение улучшений или расширений за пределами вашего здания может вызвать серьезные проблемы в будущем. Например, если на части вашей собственности есть сервитут — участок земли, доступ к которому имеют сервисные компании или другие лица, — вы не должны строить ничего, что мешало бы этому пространству. Если вы это сделаете, держатель сервитута может потребовать, чтобы вы удалили его за свой счет.

• Патио и террасы : Прежде чем строить большую террасу или даже маленькую террасу, определите границы, чтобы вы точно знали, в каких пределах вам предстоит работать.

• Вертикальные надстройки : Некоторые муниципалитеты требуют послестроительного обследования, когда к дому добавляется дополнительный этаж, чтобы убедиться, что построенная высота находится в пределах нескольких дюймов от разрешенной.

Подразделение

Если у вас есть часть собственности, которую вы хотите разделить на два или более участка, юридический и нормативный процесс, который достигает этой цели, называется подразделение . Обычно в соответствии с местными муниципальными или окружными нормативными актами подразделение требует текущего точного обследования земли, чтобы показать как существующие, так и предполагаемые новые границы собственности. Эти опросы обычно стоят в среднем от 300 и 400 долларов за лот .

Факторы стоимости землеустройства

Наем землеустроителя стоит около 525 долларов , но общая стоимость может варьироваться от 340 до 700 долларов , в зависимости от размера участка, географического положения и возраста участка.

Со временем земля немного смещается, и памятники (например, деревья или скалы в первоначальной документации) могут больше не существовать, особенно в прибрежных и других прибрежных владениях. Профессиональный землемер должен будет учитывать эти факторы и, возможно, даже должен будет восстановить линии границ. Как и во всех домашних проектах, на окончательную цену могут повлиять различные факторы.

Размер участка

Земельные изыскания стоят от 50 до 500 долларов за акр , в зависимости от размера участка, его лесистости и количества углов собственности, которые вам нужно отметить. Как правило, чем больше ваша партия и чем больше маркировки вам нужно, тем больше вы можете заплатить. Однако с увеличением площади ставка на акр снижается.

Ставки также различаются между профессионалами и регионами, поэтому жестко установленной ставки за акр нет. Тем не менее, за участки площадью 5 акров и более большинство профессионалов взимают плату за квадратный фут, который может варьироваться от От 0,15 до 0,70 долл. США или более или в час, в зависимости от условий и наличия информации о заголовке.

Размеры и форма собственности

В то время как многие свойства включают четыре стороны, многие другие включают дополнительные стороны, создавая нечетные участки с уникальными размерами. Ожидайте платить около 50 долларов за дополнительную сторону . Недвижимость со сложными размерами и формами приводит к дополнительным затратам специалистов на точную съемку.

Доступность и рельеф местности

Обследование плоских расчищенных участков обычно дешевле, чем обследование участка с большим количеством подлеска или древесного покрова. Участки с более сложной для навигации местностью, как правило, обходится дороже. Вы можете рассчитывать на дополнительные 100 долларов США за каждые 1 0000 квадратных футов холмистой или наклонной местности.

Исследование и время в пути

Часть работы профессионального оценщика заключается в изучении актов собственности и других официальных документов для сравнения с физическими маркерами, такими как заборы и стены. Если земля хорошо задокументирована, это сэкономит время на процессе, что в конечном итоге сэкономит деньги. Точно так же, чем дальше едет профессионал, чтобы добраться до места, тем больше вы заплатите.

Корректировка границ участка

Корректировка границ участка — это юридический процесс, в ходе которого границы участка участка изменяются или корректируются одним из нескольких способов. Например, вы можете объединить два соседних участка в один, удалив разделяющую их линию собственности, или вы можете превратить четыре смежных участка в три, изменив их границы участков. Вы также можете настроить линии собственности, чтобы изменить форму двух или более участков.

Корректировки линии собственности нельзя использовать для создания дополнительных участков. Например, если у вас есть один большой участок и вы хотите создать из него два участка, вам придется пройти через процесс подразделения вашего муниципалитета. Если землеустроитель должен исправить неверную линию собственности, вы можете рассчитывать на оплату от 20 до 25 долларов в час за услугу.

Повторная сертификация или повторная съемка

Использование старой съемки при текущей продаже, обмене или корректировке земли не является хорошей идеей, поскольку устаревшая съемка не будет отражать какие-либо изменения собственности или рельефа. Если вы работаете со старым опросом, вам, вероятно, потребуется повторная сертификация опроса для подтверждения границ. Повторная сертификация устраняет необходимость в новом кадастровом обследовании и снижает затраты на 50 процентов или более .

Однако это невозможно сделать без дополнительных затрат, поскольку профессиональный геодезист распространяет свою потенциальную юридическую ответственность на новых, дополнительных сторон. Кроме того, инспектору может потребоваться дополнительная работа, чтобы соответствовать обновленным правовым и профессиональным стандартам. Профессионал может настоять на повторном осмотре имущества вместо того, чтобы просто повторно сертифицировать предыдущие работы.

Необходимая документация по землеустройству

В случае продажи вашему муниципалитету или округу может потребоваться специальная документация по землеустройству. Этот шаг во многом зависит от титула компании, и землемер должен выполнять их просьбы. Сбор и заполнение документации может увеличить время, необходимое инспектору для завершения обследования. Документация часто упускается из виду при расчете стоимостных показателей землеустроительных работ.

Соседи и помощь

Ваш геодезист может обратиться за помощью к соседу или члену семьи, если они обнаружат определенные проблемы с особенностями вашей собственности, включая отсутствие обследования за последние 40 лет или незнание земли. Вы можете дать соседу или члену семьи разрешение на помощь, например, показать инспектору старые маркеры границ участка.

Ранее существовавшие геодезические маркеры

Если земля была обследована, должны существовать геодезические маркеры, ограждения, памятники, линии деревьев или другие легко идентифицируемые маркеры. Предположим, что эти линии нелегко идентифицировать или геодезист не может их найти. Затем вы должны ожидать, что процесс займет больше времени (и, возможно, заплатит дополнительную плату), чтобы геодезист мог восстановить первоначальную съемку объекта.

Секционные землеустроительные работы

Секционные землемерные работы более распространены в сельской местности. В отличие от стандартных топографических съемок, геодезист обследует одну квадратную милю (640 акров), а не только территорию. Геодезисту также может потребоваться обследовать другие участки из-за близости участка к участкам, включенным в документы государственных площадок. Объем этой работы, вероятно, потребует дополнительных сборов, которые сильно различаются от региона к региону, особенно если эти обширные участки земли включают труднодоступную местность.

Получите бесплатное предложение по геодезии

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Найм землеустроителя

Одним из наиболее важных шагов к тому, чтобы найти землеустроителя в вашем районе, является общение с несколькими местными специалистами и получение оценок как минимум от двух из них. Как и в любом проекте по благоустройству дома, получение нескольких оценок — лучший способ найти конкурентоспособные цены.

Советы по найму профессионалов

• Проверить учетные данные: В большинстве штатов эти специалисты должны иметь лицензию и страховку.

• Убедитесь, что они работают на вашей местности: Чем сложнее ваш проект, тем опытнее должен быть оценщик.

• Читайте обзоры геодезистов и запрашивайте рекомендации: Самый дешевый профессионал не всегда правильный. Если вы хотите, чтобы результаты остались в силе в суде или в случае сделки с недвижимостью, репутация профессионала имеет первостепенное значение.

Предоставляемые дополнительные услуги

Геодезисты могут делать больше, чем просто определять границы собственности. Но если вы запрашиваете дополнительные услуги у своего специалиста, рассчитывайте на дополнительные сборы. Средняя почасовая оплата для профессиональных геодезистов составляет от 120 до 150 долларов США в час за дополнительные услуги, такие как:

• Корректировка границы

• Предоставление юридических описаний границ

• Создание карт отдельных участков0009

• Поиск и определение линий инженерных сетей

Подготовка к лицензированному геодезисту

В дополнение к домашней работе с геодезистом, вы можете сделать несколько вещей, которые упростят процесс и сократят общую сумму, которую вы платите. Например, если возможно, вы могли бы предоставить профессионалу прошлую запись вашего участка и вашего поступка. Кроме того, очистите территорию вокруг границы вашей собственности, чтобы обеспечить легкий доступ профессионалам.

Получите оценку от геодезиста

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Часто задаваемые вопросы

Что такое кадастровая съемка?

Землеустроительная съемка — это оценка, которая определяет границы вашего участка и проводится профессионалом. Границы, определенные в ходе обследования, закрепляются в юридической документации, помогая определить границу участка на месте и отметить ее.

Когда следует проводить обзор или съемку земли?

Если вы подумываете о покупке, строительстве или расширении вашей собственности, рекомендуется нанять геодезиста для проведения обзора земли, чтобы определить размеры вашего участка. Этот опрос предоставит вам юридическую поддержку в случае возникновения вопросов об углах и границах собственности во время или после строительства или процесса покупки.

Кто оплачивает обследование линии собственности?

В процессе купли-продажи заключительные расходы обычно включают в себя топографическую съемку. Сторона, ответственная за оплату, отличается от штата к штату, и законы могут меняться. Однако в большинстве случаев либо покупатель оплачивает услугу, либо ответственность является предметом переговоров. Проверьте информацию протокола вашего штата в местной страховой компании.

Как долго длится осмотр недвижимости?

Срок действия сюрвея зависит от срока ответственности профессионального сюрвейера. В течение этого времени профессионал будет защищать документ от проблем. Этот период времени варьируется от штата к штату, но обычно он длится от пяти до десяти лет после завершения обследования.

Что включает в себя отчет о жилом земельном участке?

A residential survey should include the following information: 

• Mapped property lines

• Outlined improvements to the plot and topographical features

• Mapped easements or service entrances that cross the plot

• Marked areas where другие свойства выходят за границы

Как я могу прочитать свой обзор собственности?

Чтобы прочитать официальный документ, лучше всего разложить иллюстрированную карту на плоской поверхности и при необходимости ссылаться на письменную документацию. Обратите внимание на следующие важные элементы:

• Адрес : Адрес в ваших документах должен совпадать с адресом в вашем документе.

• Легенда : Символы в легенде обозначают такие элементы, как границы, коммуникации, сервитуты и проезжие части.

• Масштаб : Масштаб показывает, насколько измерения на вашей карте соответствуют фактическим измерениям.

• Запечатанный сертификат : Профессионал подпишет и запечатает официальный сертификат на карте.

• Письменный опрос : Он будет содержать всю информацию, касающуюся официальных выводов, юридическое описание и любые расхождения между предыдущей документацией и текущими результатами.

Как найти границы или границы моей собственности?

Чтобы рассчитать цену за квадратный фут или удовлетворить свое личное любопытство, вы можете оценить свой собственный участок. Вам потребуются юридические документы, описывающие границы вашей земли, которые может быть трудно найти, если ваша собственность старше или если недавно не проводилась проверка.

Вам также понадобятся следующие материалы:

Найдите одну из границ вашего участка на основе собранного вами юридического документа. Затем измерьте расстояние по линиям, указанным в акте на недвижимость. Отметьте линию металлической лентой через каждые 15–20 футов, сохраняя ее ровной по ходу движения. Когда вы найдете угол собственности или конец вашей границы, поверните и продолжайте движение по следующей стороне, пока не завершите весь участок земли.

В чем опасность самостоятельной съемки земли?

Несмотря на то, что самостоятельная съемка земли может быть полезна в некоторых случаях, в большинстве случаев на нее полагаться не следует. Оценки, проведенные любителем, не являются юридическими документами, и вы не можете использовать их для поддержки и документирования продажи недвижимости. Без профессиональной сертификации покупатель может оспорить границы в суде. Кроме того, трудно получить подробную информацию, такую ​​как перекрытия, сервитуты и полосы отчуждения, к которым профессионалы могут легко получить доступ.