Косметический ремонт квартир москва цена: Косметический ремонт квартиры | цена за м2 в Москве на косметический ремонт квартир

Содержание

Косметический ремонт квартир в Москве цена от 4 000 руб за м2 под ключ

Наша компания выполняет косметический ремонт квартир в Москве под ключ с материалами. Такой вариант работ предполагает обновление отделки помещения. В среднем бюджет будет ниже, чем при капитальном или евроремонте. В работы обычно входит поклейка обоев или покраска стен, стяжка пола, замена или покраска потолка, замена системы освещения и реставрация элементов декора.

Содержание [Скрыть]

Стоимость работ при косметическом ремонте
Примеры выполненных работ — фото, цена, сроки
Часто задаваемые вопросы

Возможно создание индивидуального дизайн-проекта по изменению интерьера. В нем будет детально показаны планируемые преобразования, выбранные решения. Наши специалисты точно определят список нужных стройматериалов и составят подробную смету по закупке. Мы можем предоставлять услуги под ключ — с закупкой всего необходимого и доставкой на объект.

Какой ремонт потребуется Вам — зависит как от состояни помещения, общей изношенности всего здания. В сравнении капитальный или евроремонт обойдется на порядок дороже косметического, так как предполагает замену проводки, сантехнические работы, перепланировку и возведение перегородок. Чтобы было проще ориентироваться какой результат стоит ожидать, можно изучить список выполненных нами работ в примерах проектов из нашего портфолио. Там же есть видео обзоры проектов и отзывы наших клиентов.

Обычно косметический ремонт включает выравнивание оснований под чистовую отделку, чистовая электрика (замена розеток и выключателей), системы освещения, укладка плитки в санузел, монтаж потолка.

Преимущества косметического ремонта:

Косметический ремонт применим при желании освежить обстановку, либо когда куплена новая мебель и нужно привести все в соответствие одному дизайну. Также в части случаев наши заказчики используют косметический ремонт для сдачи квартиры в аренду. Они получают следующие преимущества:

Относительно низкая стоимость

Быстрый срок реализации

Широкий выбор вариантов дизайна

Предлагаем услуги под ключ с закупкой и доставкой отделочных материалов

Не требуется предоплата

Заключается договор и предоставляются гарантии

Качество результата — контроль выполняется в два этапа по подробному чек-листу

Цена за квадратный метр:

Определение цены косметического ремонта производится после проведения всех необходимых замеров и согласования плана работы по пожеланиям заказчика. Учитываются: размеры помещения, необходимые работы, а также имеющиеся ограничения по пространству или бюджету.

Сроки обсуждаются с клиентом отдельно и зависят от большого количества факторов, но они всегда предварительно фиксируются в договоре. Для Вашего понимания ниже представлены ориентировочные данные. Площадь, сроки и цена косметического ремонта квартир за м²:

Количество комнат	Площадь квартиры	Сроки*	Бюджет
однокомнатная	до 40 м²	до 2-х недель	от 120 000 руб
двухкомнатная	до 70 м²	2 — 3 недели	от 200 000 руб
трехкомнатная	до 100 м²	3 — 4 недели	от 300 000 руб

* — сроки и стоимость указаны ориентировочно, для точной оценки обращайтесь к менеджеру

Стоит учитывать, что стоимость и длительность реализации ремонта может меняться по ряду причин: имеющиеся ограничения, специфические пожелания, выбранные материалы, изменения пожеланий в процессе реализации. В определенных случаях можно выбрать менее дорогой материал, но это не всегда рационально. Все эти вопросы обсуждаются и где возможно мы ориентируем клиентов по выбору. Лучший способ узнать цену ремонта для Вашей квартиры — обратиться за консультацией. Для оценки бюджета к Вам выедет сметчик (время визита будет предварительно согласовано), выполняет замеры и расчет стоимости.

Заказывая услуги комплексно и выполняя косметический ремонт квартиры под ключ, цены на материалы будут не выше среднего уровня. Мы выполним закупку всего необходимого в магазинах или в сетях производителей (все затраты подтверждаются первичными документами). Доставим все на объект. Вы получаете экономию времени и средств, не прийдется бывать в магазинах и искать нужные материалы.

В нашей компании работают специалисты с опытом от 5 лет. Каждая бригада оснащена всем необходимым инструментом и оборудованием. Контроль на каждом этапе выполняется старшим мастером и персональным менеджером — проверяется выполнение строительных норм, целевое использование средств и материалов, соблюдение графика работы. Это позволяет выдержать оговоренные в договоре сроки сдачи проекта и давать гарантию.

Оплата выполняется по факту готовности – при завершении и сдаче каждого из этапов работы. Предоплата не требуется. График и перечень работ закреплены договором и приложениями к нему (смета, дизайн-проект).

Цена косметического ремонта за квадратный метр в среднем составляет от 4 000 руб.

Косметический ремонт квартиры — Цена в Москве. Недорогой косметический ремонт под ключ. Заходите!

Гарантируем выгодные цены на косметический ремонт квартиры в Москве и Московской области. Вызывайте профессионала из Lider uslug, уже сегодня!

Получите качественно оказанную услугу.

Более 200 надежных мастеров рядом с вами.

С Лидер Услуг надежно, комфортно и безопасно.

Заказать услугу Перезвоним в течении 5 минут!

На стоимость косметического ремонта квартиры за м² влияет опыт и квалификация специалиста, цена материалов, сложность работы. Большинство ремонтников предоставляют скидки, например, при заказе нескольких услуг или большом объеме работ. Окончательную стоимость услуг вы согласуете с исполнителем.

Демонтажные работы

Грунтовка потолка	от 30 руб/кв.м.
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	от 210 руб/кв.м.
Шпатлёвка и шлифовка потолка	от 230 руб/кв.м.
Оклейка потолка обоями	от 140 руб/кв.м.
Монтаж плинтуса потолочного	org/Offer» itemscope=»»>от 70 руб/пог.м.
Монтаж потолка Армстронг	от 280 руб/кв.м.
Обшивка потолка вагонкой	от 380 руб/кв.м.
Монтаж потолка (ГКЛ)	от 450 руб/кв.м.
Установка подвесных потолков	от 450 руб/кв.м.
Установка натяжных потолков	от 400 руб/кв.м.
Монтаж реечных потолков	от 300 руб/кв. м.
Укладка плитки на пол	от 450 руб/кв.м.
Затирка швов плитки	от 35 руб/кв.м.
Укладка керамического плинтуса, бордюра	от 90 руб/пог.м.
Укладка фанеры	от 100 руб/кв.м.
Укладка паркета	от 250 руб/кв.м.
Укладка ламината	от 150 руб/кв.м.
Укладка линолеума	org/Offer» itemscope=»»>от 90 руб/кв.м.
Монтаж ковролина	от 100 руб/кв.м.
Монтаж теплого пола	от 350 руб/кв.м.
Установка плинтуса напольного	от 50 руб/кв.м.
Монтаж порожка	от 80 руб/кв.м.
Покраска пола	от 90 руб/кв.м.
Грунтовка стен	от 25 руб/кв.м.
Штукатурка (выравнивание стен)	org/Offer» itemscope=»»>от 300 руб/кв.м.
Шпатлевка стен	от 130 руб/кв.м.
Шлифовка стен	от 20 руб/кв.м.
Покраска стен	от 110 руб/кв.м.
Поклейка обоев	от 100 руб/кв.м.

Удаление потолочной штукатурки	от 80 руб/кв.м.
Удаление штукатурки со стен	от 80 руб/кв. м.
Удаление шпаклевки со стен	от 85 руб/кв.м.
Смывание побелки со стен и потолков	от 90 руб/кв.м.
Демонтаж подвесного потолка	от 90 руб/кв.м.
Демонтаж плинтуса	от 25 руб/пог.м.
Демонтаж напольной керамической плитки	от 90 руб/кв.м.
Демонтаж ламината	от 50 руб/кв.м.
Снятие линолеума или ковролина	org/Offer» itemscope=»»>от 50 руб/кв.м.
Снятие паркета	от 90 руб/кв.м.
Удаление краски со стен	от 90 руб/кв.м.
Удаление обоев	от 50 руб/кв.м.

Все цены на Ремонтные работы

Частные мастера от сервиса Lider Uslug выполнят косметический ремонт квартир в Москве. Недорого, профессионально, оперативно. Всего за несколько дней рекомендованные исполнители поклеят обои, положат плитку, настелят ламинат или линолеум. Ваше жилье станет более комфортным и обновленным.

Отделочники, рекомендованные нашей площадкой, сделают косметический ремонт:

в новостройках, жилых квартирах, апартаментах;

полностью во всем помещении или отдельно в комнатах, кухне, ванной, коридоре;

в любых районах Москвы, включая удаленные от транспортных магистралей;

по низкой цене – гораздо дешевле, чем при обращении в официальные компании.

Даже самый небольшой ремонт квартир способен вызвать панику у собственника – его пугают неизбежная грязь и временные неудобства. Наши специалисты работают так, чтобы было удобно всем. Мусор выбрасывается и не накапливается, мелкодисперсная пыль собирается влажной тканью сразу после оседания.

Рекомендуем при поиске мастера на косметический ремонт оставить заявку на нашем ресурсе. В отличие от тех горе-специалистов, которые размещают объявления в газетах, интернете и даже на подъездах, мы отвечаем за свою работу. Более того, с нами – безопасно, так как все исполнители при регистрации проходят обязательную процедуру подтверждения личности. Это значит, что к вам никто не придет «с улицы».

Приставка «косметический» предполагает, что будет выполнена чистовая отделка, подразумевающая особую точность и аккуратность в обращении с материалами. Специалисты, зарегистрированные на площадке, работают с особой осторожностью, бережно относятся к имуществу заказчика. Вызвав наших отделочников, вы можете быть уверены, что обои будут безупречно чистыми, ламинат, керамическая плитка – без царапин, потертостей.

Недорогой косметический ремонт квартиры – цена за м2 от Lider Uslug

Если вас интересует косметический ремонт квартиры по цене, ниже среднерыночной, оставляйте заявку на нашем сайте. Наши мастера предлагают выгодные расценки за м2, доступные всем жителям города. При выборе исполнителей этот фактор имеет решающее значение.

Тарифы на косметический ремонт традиционно предлагают в двух форматах – с материалами и без. Во втором случае заказчик закупает все необходимое самостоятельно, что временами приводит к ошибкам. Неправильный выбор клеящих составов, строительных смесей может впоследствии обернуться дополнительными тратами.

В случае выбора цены ремонтных работ вместе с материалами отделочники закупают все сами. При этом заказчик еще и выигрывает в деньгах, так как основная часть мастеров имеет существенные (корпоративные или оптовые) скидки в строительных магазинах.

Почему косметической ремонт, выполняемый частными исполнителями сервиса, обходится недорого – примерно на 40-60 % дешевле, чем при вызове отделочников из официальных компаний:

Наши мастера работают на себя. Они не платят аренду за офис и склады, не содержат сотрудников, не платят процент посредникам за поиск заказов.

Частникам выгодно работать по сниженным тарифам – это влияет на их репутацию и заработки.

Стоимость услуг отражается на рейтинге – чем он выше, тем охотнее заказчики выбирают именно этого специалиста.

Доступный ремонт квартир при высоком качестве исполнения – именно так рекомендуют наших исполнителей.

Чтобы примерно рассчитать, во сколько обойдутся услуги по косметической отделке мастерами сервиса, посмотрите наш прайс-лист. Суммарная стоимость зависит от площади квартиры, а также используемых ремонтных материалов. Более точную цифру назовет выбранный вами мастер.

Гарантии нашего сервиса

Косметический ремонт квартир – одна из тех услуг, которые пользуются востребованностью постоянно, вне зависимости от времени года. Если вы хотите получить безукоризненно выполненную работу, обращайтесь к проверенным специалистам сервиса Lider Uslug.

Наши гарантии:

качество – косметический ремонт квартиры будет сделан безупречно, так как у нас регистрируются только те ремонтники, которые имеют большой опыт работ и профильную квалификацию;

оптимальные сроки – исполнители работают так быстро, насколько позволяет соблюдение строительных технологий;

разумные расценки – администрация компании требует соблюдения правил по формированию тарифов без их завышения;

безопасность – заказчик вправе знать, кого он пускает к себе в квартиру;

исправление ошибок – редчайшие случаи, при возникновении которых менеджеры проекта решают проблему в тот же день за наш счет;

аукционная система выбора – на вашу анкету тут же откликаются ремонтники, которым интересен этот заказ;

экстренный вызов – вы всегда найдете у нас мастера, готового выехать к вам в течение часа.

Сотрудники компании выясняют при каждой заявке, насколько хорошо был выполнен косметический ремонт. Отзыв заказчика учитывается в рейтинге исполнителя. Также мы принимаем во внимание пунктуальность, обязательность и вежливость мастеров.

С нами надежно. Вот уже много лет.

Особенности выполнения косметического ремонта квартиры под ключ

Важнейший фактор – косметический ремонт квартиры под ключ означает, что после ухода мастеров вам останется только расставить мебель по своим местам и повесить шторы на окна. При этом во время работы вам не придется дополнительно указывать, что «здесь бы розетку прикрутить, и еще плинтуса поставить».

Полный косметический ремонт выгоден тем, что отделочники сами определяют последовательность действий, исходя из объема поставленных задач. Грамотный подход дает возможность качественного выполнения всех действий, так как при этом максимально снижается риск переделок.

Примерный порядок ремонта квартиры выглядит так:

Сначала проводят самые «грязные» работы – снимают старую плитку, сантехнику, проводят чистовую отделку стен под плитку и обои. В новостройках делают разводку труб, в жилых квартирах при необходимости их меняют. Вывозят мусор.

Выполнение финишных косметических работ – укладывают плитку, наклеивают обои. Работы традиционно начинают с ванной комнаты, санузла и кухни.

Отделка потолков – в последнее время большим спросом пользуются натяжные конструкции. Ставить их можно как до, так и после оклейки обоев. В случае покраски или побелки потолки отделывают сразу после демонтажа старых покрытий.

Устройство полов – укладка ламината, паркета, линолеума.

Монтаж розеток, выключателей. К моменту начала ремонта электрическая проводка должна быть уже разведена.

Установка межкомнатных дверей.

В тех случаях, когда у хозяев квартиры нет возможности временно выехать, косметический ремонт выполняют покомнатно под ключ. Это создает определенные неудобства, но в данной ситуации представляет единственным решением проблемы.

Мастера нашего сервиса построят работу так, чтобы было комфортно всем – и проживающим, и исполнителям. Как показывает практика, это важно.

Большой переезд Москвы: это самый масштабный проект по сносу городов? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммуналке на 30 человек на северо-центре Москвы, где «всегда стояла очередь в туалет». Он тоже стоял в очереди на собственную квартиру через институт, где работал.

Наконец подошла его очередь, и ему с женой дали двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенный в 1957 году четырехэтажный 64-квартирный дом считается первой «хрущевкой» — сборным, малоэтажным, плоским домом, который десятками тысяч возводился по СССР и стал называться потом- Советский лидер Никита Хрущев (разговорный термин стал применяться практически к любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Теперь улица Гримау, 16, наряду с 7900 другими советскими многоквартирными домами в Москве, должны быть снесены, что станет одной из крупнейших программ городского переселения в истории. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютно необходимой» по замене ветхого жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это просто еще один пример того, как прибыль важнее наследия. «Это первый жилой дом, который построил Хрущев. Теперь им на это наплевать», — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что не «знает, почему Путин сказал» сносить такие многоквартирные дома. «Здание хорошее, стены толстые».

Евгений Рудаков, проживающий в многоквартирном доме, который считался первой хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фото: Алек Лун

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселить людей подальше от их нынешних адресов. По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что проект сноса основан на политике и прибыли.

Людей выгоняют, как при Сталине

Лена Богущ

Кроме того, федеральный закон, дающий правительству Москвы право сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жильцы, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду. «Выгоняют людей, как при Сталине, — говорит активистка Лена Богущ.

Оппозиционер, бывший народный депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит властям сносить не только советские панельные дома, но и близлежащие «аналогичные» дома. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, народный депутат Михаил Дегтярев недавно заявил телеканалу «Дождь», что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это под снос.

«Закон позволяет реализовать программу не в интересах жителей, а в интересах строительного лобби», — сказал Гудков.

Активисты заявляют, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.

С тех пор как в 2010 году к власти пришел Собянин, в Москве было реализовано несколько масштабных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл Московскую кольцевую железную дорогу и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов). Он поощрял снос и реконструкцию гигантских советских промышленных районов.

Но программа реконструкции пятиэтажек, как эвфемистически называет ее город, будет самым масштабным мероприятием. Хотя в городе еще нет списка домов, которые будут снесены, Собянин пообещал, что будет снесено 25 млн кв. м жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 млрд рублей, а независимые эксперты подсчитали, что фактические инвестиции составят 3 трлн рублей.

Непонятно какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия запросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Повсеместно распространенные по всему бывшему СССР хрущевки являются свидетельством кардинальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинского ампира» прославила СССР своими грандиозными формами, а большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты. Большинство населения жило в ветхих бараках и переполненных коммуналках, разделяя туалеты и кухни и купаясь в общественных банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет полна дорогостоящих излишеств, «наносящих значительный вред экономике и препятствующих улучшению жилищных и культурно-бытовых условий рабочего класса». Вместо этого государство должно развивать неблагоустроенное сборное жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью дать каждой семье собственную квартиру.

Жилой дом в Москве построен в 1961 году из сборных панелей. Фотография: SVF2/UIG через Getty Images

Так началось трехдесятилетнее строительство жилья, беспрецедентное в истории человечества. Это положило начало новому, индустриальному подходу к строительству: в микрорайоне Черемушки, где живет Рудаков, опробовано несколько разных проектов панельных домов, а планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимизация зеленых насаждений — будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими деталями заводского производства, бригады рабочих соревновались, кто быстрее соберет огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, объем жилищного строительства, построенного государством, увеличился с 26,9 млн кв. 1966-1970 гг. В период с 1955 по 1964 год четверть населения СССР, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры. К 1975 государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало строить в огромных количествах вплоть до распада СССР.

Программа будет реализовываться не в интересах жителей, а в интересах строительного лобби

Гудков Дмитрий

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это массовое переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение образа жизни и культурный сдвиг, отмеченный в таких произведениях, как оперетта Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названная в честь района, где были построены первые хрущевки. «Смотрите, прихожая наша, смотрите, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша!» пели главные герои в 1962 фильма по мотивам оперетты.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта искусствоведения и директора Института модернизма, одна из теорий состоит в том, что наряду с хрущевской политикой десталинизации конфиденциальность, разрешенная в хрущевках, способствовала росту диссидентской деятельности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), в 1960-х гг.

Кроме того, новое жилье было довольно малоплотным, а его общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению соседей, по словам Николая Ерофеева, студента философского факультета Оксфорда, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилье. У него также есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, будут сносить.

Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин/ТАСС

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки. Верхом функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестницами. Потолки были низкими, площадь однокомнатных квартир обычно составляла всего 30–33 кв. м, а двухкомнатных — 33–45 кв. Лифты и мусоропроводы избегали как дорогостоящую расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление в зимнее время. Некоторые из них включали странные новшества, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней стороны всего на несколько сантиметров, предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные здания рассчитаны примерно на 25 лет. Большинство из них служили дольше со смешанными результатами. Стоматолог на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном многоквартирном доме, построенном в 1962 году, говорит, что зимой ей тепло и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зеленым насаждением с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими детскими площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или увезут подальше от дочери, внучки и правнучки, которые живут рядом (город пообещал переселить жителей в свои районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории). ).

«Я люблю скромное жилье — маленькое здание, близко к земле, чтобы я могла смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табуретке за крохотным кухонным столом, кастрюля борща на печь рядом с ней. Она добавила, что, поскольку водопроводные трубы были заменены недавно, их здание «могло бы послужить еще какое-то время».

Семья Школьников опасается, что их переселят и увезут от дочери, которая живет с семьей неподалеку. Фотография: Алек Лун

Но Феликс сказал, что канализационная система не менялась, и за последнее десятилетие дважды лопнула труба. «Мы находимся в состоянии боевой готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что коммуникации старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную панельную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что ремонтировать пятиэтажки слишком сложно, так как трубы водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10–20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных зданий сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и теплоэффективный. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал эту программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас в Москве слишком большая роскошь».

«Аргумент, что они находятся в плохом конструктивном состоянии, неубедителен, тем более что в Восточной Европе есть масштабные проекты реконструкции хрущевок», — сказал он. «Существует много способов справиться со старением сборных домов, и, конечно, снести его и построить новую башню — не лучший вариант».

В период с 1933 по 1970 год советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фото: skyNext/Getty Images/iStockphoto 1970-х, разобрали их до бетонной конструкции и оборудовали новыми окнами и балконами, а также садами на первом этаже в рамках проекта реконструкции города.

По словам Форстера, затраты на реконструкцию во многом зависят от того, насколько много зданий будет перестроено в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные плоские блоки подходят для переоборудования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москве, как сообщается, не по сложности и стоимости такая задача. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что город решил, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта. По официальной статистике половина жилых домов в Москве нуждается в капитальном капитальном ремонте, а переделано всего несколько десятков.

Новые жилые дома в Чертаново Северное, Москва.
Фото: Alamy

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что до тех пор, пока жители не будут переезжать слишком далеко, а владельцы малого бизнеса будут получать достойную компенсацию, новая программа может увеличить поддержку электората в Москве на 15% для мэра и на 7% для президента. Он основывал это на том, как небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет». деньги, и как застройщики, так и город получат неплохую прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой в 1999 для замены 1722 пятиэтажек. По этой схеме город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для расселения жителей старых домов, а остальные продали. Как сообщил «Ведомостям» источник в мэрии, новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционах.

Черт кроется в деталях, а конкретно в том, какое жилье строится и где; новые жилые башни в Москве часто достигают высоты 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и увеличению пробок на дорогах. Уже сейчас московские пробки одни из самых страшных в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажки занимают 8-10 тыс. кв. м на гектар, а городские нормы позволяют до 25 тыс. кв. м на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, а качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам главного редактора «Ведомостей» Максима Трудолюбова, результаты программы во многом будут зависеть от того, кто будет строить новое жилье — частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям придется резко увеличить количество квадратных метров, существующих в Москве, «что навсегда задушит город потоками людей и транспорта», — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Где они будут размещать людей?» — спросила дочь Школьников Анна. — Это нас беспокоит.

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, и изучите наш архив здесь

Мэр говорит, что более 5000 малоэтажных домов участвуют в программе реновации Москвы — Общество и культура

Многоквартирные дома советской эпохи в Москве

МОСКВА, 1 авг. /ТАСС/. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил во вторник, что немногим более 5000 малоэтажных домов советской постройки в Москве включены в так называемую программу реновации жилья.

«Всего в программу реновации включено 5100 жилых домов. Список доступен на официальном сайте мэра Москвы www. mos.ru», — сказал он на заседании правительства города.