Монтаж перегородок из гипсокартона цена за м2 от 250 руб. в Москве

Монтаж перегородок из гипсокартона, цена за м2 зависит от ряда нюансов, является одним из лучших решений зонирования пространства. Притом, речь, как о жилых, так и об общественных помещениях. Такую большую популярность довольно легко объяснить, поскольку монтаж подобных конструкций выполняется относительно просто, к тому же, в данном случае практически отсутствует дополнительная нагрузка на перекрытия. Внутренние перегородки из гипсокартона – это доступно, недорого и быстро.

Обустройство гипсокартонных перегородок

Гипсокартонные перегородки не относятся к сложным конструкциям. Их создание начинается со сборки каркаса, как правило, из металлических, реже из деревянных профилей. Они бывают горизонтального, направляющего, а также вертикального стоякового типов. Именно на них, собственно, и крепятся листы гипсокартона, предварительно порезанные в соответствии с выкройкой для той или иной перегородки. Если нужно, то делается звукоизоляция. Характеристики готовых перегородок напрямую зависят от вида профилей, которые были использованы, а также от особенностей их установки.

Если нужно зонировать пространство, а бюджет невелик, то лучше всего сделать монтаж перегородок из гипсокартона за м2 относительно невелика, да и сами материалы вряд ли можно назвать дорогими. Правда, здесь, как и везде, есть определенные ограничения. Так, использовать гипсокартон в помещениях с повышенной влажностью, либо там, где перегородки могут непосредственным образом контактировать с водой, нельзя. Этот материал впитывает влагу, деформируется и теряет свои эксплуатационные характеристики, а также товарный внешний вид.

Конструктивные варианты обустройства перегородок

Прежде, чем производить монтаж перегородок из гипсокартона, цена за м2 зависит от количества необходимых материалов, а также сложности выполнения самой работы, следует определиться с видом конструкции. В зависимости от того, какими конечными характеристиками она должна обладать, гипсокартонные перегородки могут выполняться в таких вариациях:

● однослойная перегородка на профилях одного ряда

● двухслойная конструкция на профилях одного ряда

● двухслойное крепление листов на двух рядах профилей

● двухслойное крепление гипсокартона на определенном расстоянии к двум рядам профилей

Чаще всего специалисты компании по ремонту квартир и домов, сталкиваются с первым вариантом обустройства внутренних перегородок из гипсокартона. Он подходит для помещений с относительно невысокими потолками. Это случай, когда к конструкции не предъявляются особые требования.

Если нужно делать перегородки более толстыми, либо внутри проводятся разные инженерные коммуникации вроде водопровода, то следует выбрать наиболее подходящий из трех остальных видов обустройства. В монтаже гипсокартона нет, в принципе, ничего сложного, но материал хрупкий, так что без практических навыков тут не обойтись. Это не самый лучший плацдарм для самостоятельных попыток, потому лучше воспользоваться услугами специалиста. Компания «Сервис Ремонта» предоставляет множество услуг по ремонту квартир и домов, среди них и услуги по обустройству гипсокартонных перегородок, а также обшивка стен гипсокартоном.

Монтаж гипсокартона — стоимость работ в Москве

Главная

→

Отделочные работы

→

Монтаж гипсокартона

Отделочные работы

Смонтировать гипсокартонные конструкции для вас помогут специалисты компании «Инт-Экст». Мы предлагаем широкий перечень услуг: декоративную обшивку стен, монтаж перегородок, потолков, создание арок, ниш и др. Высокая скорость выполнения работ при сохранении безупречного качества.

Чтобы уточнить условия работы, стоимость услуг и детали сотрудничества, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 135-11-35 или заполните форму обратной связи.

Сдаем объекты
точно в срок

Работаем и днем, и ночью

Только по договору

Фиксированные цены

Гарантия на работы

Индивидуальный подход

Гипсокартон (ГКЛ) – это современный материал, который широко применяется в жилых и нежилых помещениях в Москве и не только. Он представляет собой конструкцию из плотных картонных листов и гипсового состава с наполнителями, придающими прочность и долговечность. Легкий, пожаробезопасный, экологически чистый, он к тому же прост в монтаже и позволяет без особых усилий решить большое количество задач при ремонте. Гипсокартонные конструкции – потолки, перегородки – дают возможность изменять конфигурацию пространства, делая его более удобным и комфортным.

Преимущества установки конструкций из гипсокартона

Гипсокартон имеет множество преимуществ, среди которых широкий спектр применения. Этот материал используется для решения самых разнообразных задач:

• монтажа декоративных конструкций;
• устройства подвесных потолков;
• обшивки стен;
• устройства межкомнатных перегородок.

В каждом случае монтаж гипсокартонных конструкций имеет свои особенности, но всегда он характеризуется высокой скоростью проведения работ и отсутствием строительной грязи. При выполнении работ не требуется большого количества специальных инструментов.

Кроме того, гипсокартонные конструкции позволяют скрыть провода, воздуховоды или трубы. Если при монтаже добавить слой звукоизоляции, существенно повышается уровень комфортности помещений.

При возведении гипсокартонных перегородок используется металлический каркас. Он имеет соответствующие крепления, на которые и фиксируются листы. Каркас обшивается листами гипсокартона с двух сторон, пространство между ними заполняется утеплителем и/или слоем звукоизоляционных материалов.

Монтаж гипсокартонных потолков

Подвесные потолки очень популярны в последнее время, ведь они дают целый ряд преимуществ. С их помощью можно скрыть провода, нет необходимости тратить время и силы на выравнивание поверхности, кроме того, устройство потолков из ГКЛ может включать в себя оригинальные светодиодные светильники, которые придадут помещению дополнительный уют.

Потолки из гипсокартона позволяют воплотить любые дизайнерские идеи, например:

• многоуровневые потолки;
• деление помещения, например, на рабочую и гостиную зоны с применением разных осветительных приборов;
• оригинальные формы потолка, арки и фигуры.

Гипсокартонный потолок имеет эстетичный внешний вид и продолжительный срок службы, при этом монтаж не отнимает много времени. Если доверить это дело профессионалам – результат будет радовать вас долгие годы.

Для работы используются специальные инструменты: лазерный и водяной уровни, необходимые для получения ровной поверхности, ножницы по металлу для вырезания листов разных форм, шуруповерт и перфоратор для закрепления каркаса на стене, а также угольник, правило и др.

Вид работ

Ед. изм.

Цена, в рублях с НДС

Обшивка стен гипсокартоном в 2 слоя по технологии С623 (работа)

м²

около 750

Монтаж гипсокартонных перегородок 2+2 слоя по технологии C112 (работа)

м²

около 1100

Монтаж прямых гипсокартонных потолков по технологии П113 (работа)

м²

около 1200

Монтаж многоуровневых, криволинейных гипсокартонных потолков (работа)

м²

около 2000

Онлайн-калькулятор

Лицензии и сертификаты

Благодарственные письма

ООО «Теле Атлас Рус» благодарит ООО СК «ИНТ-ЭКСТ» за успешное выполнение рабочего проекта, ремонта и отделки нашего офиса по адресу: г. Москва, Пресненская наб., д.8, стр.1, МФК «Город столиц» в ММДЦ «Москва-Сити»

Читать отзыв

ООО «Свободный полет» благодарит Вас за успешно выполненную отделку центра управления полётами «Vacuum» площадью около 500 м2 по адресу: г. Москва, Богородское шоссе, 18, стр.2, ПКиО «Сокольники».

Читать отзыв

Выражаем благодарность за успешно выполненный вашей компанией ремонт общей площадью около 450 кв.м., в Детском торговом центре «Винни», расположенном по адресу: 121615, г. Москва, Рублевской шоссе, д.20, стр.1.

Читать отзыв

Благодарим за успешно оказанные услуги по отделке нашего магазина площадью 133м2 по адресу: 129343, г. Москва, пр-т Мира, 211 к.2.

Читать отзыв

Благодарим за успешно оказанные услуги по отделке нашей клиники площадью 1200м2 и офиса площадью 200м2 по адресу: 115054, г.Москва, Стремянный переулок, д.26.

Читать отзыв

Бесплатный расчет сметы

Запрос, направленный в компанию «Инт-Экст», не останется без внимания. Наши специалисты быстро проанализируют его и свяжутся с Вами, чтобы подготовить коммерческое предложение согласно Вашему запросу. Просим Вас заполнить форму, приведенную ниже.

ФИО

Петров Александр Михайлович

Телефон

+7

(920) 537-77-11

Необходимые работы

Нажимая кнопку «Запросить предложение», вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности сайта.

Начать чат

Гипсокартон в Москве, ID — Стоимость 01 / 2023

Гипсокартон может увеличить стоимость вашего дома на $1380

Гипсокартон в Москве — строительный материал, используемый для возведения конструкций стен и перекрытий. Его можно использовать для создания множества стилевых и конструктивных особенностей, таких как изгибы, чердаки и другие различные архитектурные проекты. Его действительно легко и быстро настроить, он удивительно долговечен и требует очень простого ремонта в случае повреждения. При ремонте и строительстве домов московский гипсокартон используется для покрытия колонн, скрытия металлических или деревянных опор, а также является простым и доступным способом отделки кирпичных стен поверх потолков. Гипсокартон в Москве также используется для создания огнеупорных стеновых конструкций и потолков, препятствующих распространению огня внутри дома, чтобы семьи могли безопасно эвакуироваться в случае чрезвычайной ситуации.

Разбивка справедливой цены

Базовая московская гипсокартонная панель имеет размеры около 8 метров в высоту и 4 метра в ширину. Это может стоить от 10 до 20 долларов в зависимости от выбранной вами толщины и бренда, а также его устойчивости к плесени или огню. Несмешанная смесь для гипсокартона или обычно известная как грязь оценивается примерно от 5 до 9 долларов и будет зависеть от количества, которое вам понадобится для вашего проекта. С другой стороны, предварительно смешанный сухой состав может стоить 15 долларов за каждые 5 галлонов. Ленты для соединения гипсокартона имеют разные цены в зависимости от того, что вы хотите. Они бывают с основной соединительной лентой, волокнистой сеткой, устойчивыми к плесени, ламинатом и многим другим. Ролл может стоить вам от 3 до 5 долларов, но может стоить всего 1 доллар, а некоторые могут достигать 16 долларов.

Ориентировочная окончательная стоимость гипсокартона

Найти лучшие цены на гипсокартон — Москва, 83843

Стандартный московский гипсокартон

толщиной ¼ дюйма стоит от 0,24 до 0,32 доллара за квадратный фут. Стоимость гипсокартона толщиной 3/8 дюйма оценивается примерно от 0,27 до 0,34 доллара за квадратный фут. Размер ½ дюйма может стоить от 0,30 до 0,37 доллара за квадратный фут, а размер 5/8 дюйма — от 0,34 до 0,41 доллара за квадратный фут. Таким образом, за стену площадью 500 квадратных футов рассчитывайте заплатить от 120 до 205 долларов. Цены на гипсокартон также различаются в зависимости от его функциональности. Влагостойкий гипсокартон стоит от 0,40 до 0,70 долларов за квадратный фут. Безбумажный гипсокартон стоит от 0,45 до 0,70 долларов за квадратный фут. Огнестойкий гипсокартон будет стоить вам от 0,34 до 0,42 доллара за квадратный фут, а гипсокартон со звукоизоляцией — примерно 0,9 доллара.от 5 до 2,25 долларов за квадратный фут.

Часто задаваемые вопросы по гипсокартону округа Лата

Можно ли покрасить гипсокартон в Москве?

Да. Когда вы закончите установку гипсокартона, вы можете нанести два слоя краски, чтобы придать ему окончательную отделку. Однако непосредственное нанесение краски на гипсокартон затруднит получение ровной поверхности. Некоторые материалы для гипсокартона впитывают краску, и это может стоить вам дорого. Целесообразно, чтобы перед нанесением краски на свежий гипсокартон сначала выполнялась грунтовка. Грунтовка не действует как краска. Он в основном используется для герметизации гипсокартона и грязи. Он прилипает к гипсокартону намного лучше, чем краска. Из-за этого он сможет герметизировать пористые поверхности гипсокартона, делая его более восприимчивым к краске.

Есть ли разница между гипсокартоном и гипсокартоном в Москве?

Технически между ними почти нет разницы. Sheetrock — компания, которая поставляет клиентам изделия из гипсокартона. Тем не менее, гипсокартон является универсальным продуктом, и в основном это то, что производит Sheetrock.

Что такое китайский гипсокартон в Москве?

Китайский гипсокартон часто используется для обозначения конкретных обстоятельств, связанных с санитарным состоянием окружающей среды, связанных с дешевыми материалами для гипсокартона, произведенными в Китае и ввезенными в страну в 2001 году. дисульфид и сероводород.

Последнее обновление: 10 ноября 2022 г.

Особенности гипсокартона

• Экономичный Гипсокартон в Москве, ID

• Полностью доступный материал

• Котировки Айдахо доступны

Местные специалисты и доступность

Подрядчики по гипсокартону доступны в вашем регионе

• Открыть
• Закрыто

• 1

  Фуллер Кевин

  Рейтинг: 88

  Hc 66 Коробка 314h.

  Лапвай,
  Я БЫ
  83540

• 2

  Ирландия Drywall LLC

  Рейтинг: 60

  Джульетта,
  Я БЫ
  83535

• 3

  ООО «Рвк»

  Рейтинг: 75

  1187 Сидар-Ридж-Роуд.

  Кендрик,
  Я БЫ
  83537

• 4

  Поуп Электрик

  Рейтинг: 76

  314 Джули Др.

  г. Москва,
  Я БЫ
  83843

• 5

  Гипсокартон и покраска Smiths

  Рейтинг: 88

  ул. 315 Н.Д.

  Лапвай,
  Я БЫ
  83540

• 6

  Палауз Контракторс

  Рейтинг: 93

  315 Н Вашингтон Ст.

  г. Москва,
  Я БЫ
  83843

Жилищное строительство в России

Фон
Жилища России

Во время
существование Союза Советских Социалистических Республик приоритетом
строительство велось в основном на объектах культуры, производственных предприятиях и больницах.
До конца 19 века строительство жилых домов не имело большого значения.40-е годы
когда в основном сталинские жилые комплексы, состоящие из пятиэтажек
построены многоквартирные дома. Очередной всплеск концентрированного жилого
строительство отрядов произошло в конце 60-х годов под руководством советских
Премьер Хрущев. После распада Советского Союза в 1992 г.
правительство переживает трудный период стабилизации и реформ, поскольку
она переходит к свободной рыночной экономике.

В
1996 г. Правительство России инициировало проект «Наш дом 9».0209 федеральное жилье
программа. Эта программа, финансируемая на сумму 13,4 миллиарда долларов, была рассчитана на четыре года.
поощрение использования доступных материалов, таких как дерево, для жилых помещений.
строительство. Одной из основных целей плана является снижение стоимости выполненных работ.
жилых домов от 20 до 25 процентов за счет перехода от каменного строительства к дереву
каркасная конструкция. Завершенная стоимость не должна превышать примерно два месяца в среднем
доход на душу населения на квадратный метр. Второстепенная цель – развитие
метод финансирования покупки жилья. Программа также позволяла 5
процент средств, которые должны быть использованы физическими лицами, строящими свои собственные дома.
(Лукьянов, 1996) Программа не касалась собственности на землю, которая до сих пор
должны принадлежать региональному или местному правительству, акционерному обществу или
квартирное товарищество.

Наш
Программа Home имела ограниченный успех. Цель состоит в том, чтобы 80 процентов домов были
деревянного каркасного строительства к 2000 г. достигнуто не было. Высотная кладка
и бетонное строительство сохранило свое господство в российском жилищном строительстве.
сектор.

С
В 1996 году было принято более 57 законодательных инициатив, направленных на поощрение жилищного и
домовладение. В основу этого законодательства легли темы из приватизации
жилищного строительства, создание системы жилищной ипотеки и политики энергосбережения (Огородников,
1999). Этот закон помог начать строительство новых домов, но большинство
человек живут в единицах, произведенных до распада Советского Союза.

Последние
соглашения расширили Канадско-российское межправительственное экономическое соглашение 1995 г.
Комиссия, которая продвигала канадскую технологию деревянного каркасного домостроения, а также работу
развитие и обучение сил. Актуальное российское законодательство, Строительство
Нормы и правила 31 вступают в силу с 1 января 2002 года.
принимает новый кодекс жилищного строительства, основанный на канадском жилищном кодексе.
строительный кодекс. Новый кодекс включает раздел по энергосбережению и
включает в себя использование современных технологий, таких как инженерные пиломатериалы, конструкционные
теплоизоляционные панели и изоляционные бетонные формы. Дополнительная цель
законодательства является строительство 10000 домов на основе кодекса в следующем
пять лет. (Манро, 2001)

Увеличено
энергоэффективность жилых единиц является ключевым элементом законодательства. Большинство
квартиры, построенные в советское время, были из монолитного кирпича или сборного железобетона.
панели с небольшим утеплением или без него. Кроме того, арендаторы ранее
с мебелью тепло и электричество почти бесплатно. Приватизация коммунального предприятия
компании будут иметь потребителей, оплачивающих всю стоимость их электроэнергии и
стоимость отопления к 2005 г. С 2000 г. федеральное правительство сократило субсидию
коммунальным компаниям, вынуждающим потребителей повышать плату.
субсидия будет сокращена на 20 процентов, пока она не будет отменена в 2005 году.
увеличение затрат на коммунальные услуги заставляет больше строителей осознавать энергию
эффективность возводимых зданий.

Несколько
Канадские фирмы активно участвуют в нескольких совместных предприятиях, чтобы достичь
эта цель. Типовые дома в Москве, Твери, Ростове-на-Дону, Самаре, Владивостоке,
Южно-Сахалинск и Находка были построены в 2001 году, что вызвало интерес и
договоры на каркасные дома. Обычно эти модели были двухэтажными, 150
квадратных метров домов с завершенной стоимостью от 300 до 450 долларов за квадрат.
метр. Эта стоимость примерно такая же, как и у квартир аналогичного размера в высотных домах.
проекты кондоминиумов, но гораздо более удобные и желательные. Этот метод также
использовали огромные лесные ресурсы России. (Манро, 2001).

В
Ростов-на-Дону Nascor из провинции Альберта, Канада, построил завод по строительству
конструкционные изоляционные панели, инженерные соединения полов из пиломатериалов и фермы. Этот
Объект — это инвестиция почти 2 миллионов долларов в свет с деревянным каркасом.
строительная промышленность. Nascor планирует развивать другие объекты в
другие регионы России.

Типичный
Многоквартирные жилые дома

Большинство
человек в России живут в высококонцентрированных жилищных единицах, сгруппированных
все вместе. Многоэтажные квартиры варьируются от пяти до 12 или 16 этажей. Нижний
многоэтажные квартиры могут состоять из шестидесяти и более независимых квартир с более высокими
здания до трехсот единиц (NAHBRC, 1997). Единицы состоят из
кухня, ванна и несколько других комнат, которые могут служить нескольким целям. Комната
можно использовать как жилую зону, переоборудовать в столовую, а затем использовать для
спать в тот же день. Площадь квартир может быть от 300 до 500 квадратных футов.
(от 28 до 45 квадратных метров). Обычно в трехкомнатной квартире живут 4 человека. Живой
площадь на человека составляет около 100 квадратных футов (9квадратных метров) (Огородников, 1999).

А
Стальная дверь с кодовым замком открывается на центральную лестничную клетку. Большинство единиц
доступ с этой центральной лестничной клетки, которая обеспечивает доступ к четырем единицам на
этаж. Лестничных клеток может быть несколько, обеспечивающих доступ к разным
части здания. Когда строение превышает пять этажей, русский
Национальный строительный кодекс требует наличия небольшого лифта. Еще одна стальная дверь с
комбинированный вход и тупик обеспечивает вход в блок. Кухня около 50
квадратных футов (4,5 квадратных метра). В нем есть раковина, холодильник на 20
кубических футов, многоконфорочная плита и духовка. Небольшой столик с
в комнате также может быть два-три стула. Ванная комната около 30 кв.
(2,8 квадратных метра) будет содержать туалет, умывальник и ванну. Обычно
один кран обслуживает как ванну, так и туалет. ГВС агрегата,
который также служит источником тепла, питается от центрального угольного котла.
растение.

строительные материалы для жилья в основном каменная кладка и бетон. Старший
блоки, построенные до 1950-х годов, имеют наружные кирпичные стены толщиной от 12 до 16 дюймов.
Многие из этих зданий имеют наружную цементную облицовку, напоминающую
большие гранитные блоки. В новых установках используются сборные железобетонные панели.
внешняя поверхность панели — простой бетон, открытый заполнитель, керамика
плитка или другой вид декоративной отделки. Несмотря на сильную температуру
колеблется от зимних температур -60 ^o F до летних температур
приближается к 90 ^o F со среднегодовой температурой, близкой к нулю,
большинство наружных стен практически не имеют изоляции. Наружные панели имеют отверстия
сформированы в них, чтобы учесть размещение стандартных дверей и окон.
Большинство производственных предприятий использовали стандартизированные формы для литья.
панели; жилищные единицы очень похожи по всему региону.

В
жилище, где изоляция стен и потолка включена в них, большая часть
изоляция состоит из минеральной ваты. В некоторых случаях изоляция была
побочный продукт золы заводов, производящих военные инструменты и содержащий
следы радия. В некоторых зданиях уровень выбросов достигает 2000
микробэр в час и выше допустимого уровня (Лагнадо, 1999). В некоторых других
в стеновые панели зданий добавляли фенол и формальдегид, чтобы улучшить их
изоляционные характеристики. Испытания, проведенные с 1996 по 1998 год, показывают, что
уровень фенола в квартирах с этими панелями в 8-9,6 раз выше, чем
что считается безопасным, а уровень формальдегида в три-четыре раза выше
выше допустимых уровней (Шуляковская, 2001).

Окна створчатого типа размером около 3 футов x 3 фута (1 метр x 1 метр)
сооруженный из двух деревянных створок в деревянных лонжеронах, создающих мертвое воздушное пространство около
6 дюймов. Пружинный уплотнитель бронзового типа может быть включен в комплект поставки.
система остекления. За последние двадцать лет одинарное остекление было заменено
с термопанелями. В последнее время использование виниловых пластиков для замков створки получило широкое распространение.
был введен. Виниловые окна в настоящее время стоят дороже, чем деревянные.
окна. Из-за климатических условий и связи с
эффективности оконных блоков, в настоящее время проводится несколько исследовательских проектов.
проводится Сибирским отделением Российской академии наук для улучшения
эффективность окон и остекления.

системы пола в большинстве квартир представляют собой деревянные балки пола и используют примерно
однодюймовый настил пола. В блоках, построенных за последние 30 лет, гипс на месте
используется бетонная или сборная система перекрытий. Внутренние стены блоков
либо кирпичная кладка толщиной три дюйма, либо бетонные панели с гипсовым покрытием, либо 1x
панели, похожие на деревянные заборы, удерживаются на месте деревянными гусеницами. Потолки гипсовые.
Большинство стен, дверей и окон окрашены, на полу может быть линолеум.
покрытия и коврики, но большая часть полов также окрашена.

Один
или по две одиночные розетки на 220 вольт в каждой комнате. Один
Полюсный выключатель управляет потолочным светильником. Как правило, доп.
могут существовать светильники для поверхностного монтажа с проводкой для поверхностного монтажа. Питания
сантехника меняется в зависимости от возраста агрегатов от оцинкованной стали до пластика. Большинство
дренажный и вентиляционный трубопроводы выполнены из чугуна. Горячая вода для обоих бытовых
использование и поставка чугунных радиаторов осуществляется от крупного угольного котла.
генерирующая установка. Эти объекты обслуживают все сообщество. До
недавние изменения в политической и экономической структуре и падение советского
Союзное жилье было предоставлено жителям бесплатно. В настоящее время
безучетное снабжение оплачивается за квадратный фут по тарифу, субсидируемому
правительство. Эта субсидия сокращается на 20% в год. Субсидия
срок действия которого истекает в 2005 году. Эта политика имеет очень значительный экономический эффект
о русском народе (Огородников, 1999).

малоскатные крыши с шагом около 5/12 покрывают тонким профнастилом
цементный продукт. Многие апартаменты также имеют узкий балкон площадью 30 квадратных футов.
большинство из которых было огорожено для создания теплицы или места для сушки одежды.

 

Типовой
Жилые единицы на одну семью

 

Некоторые
существуют дома на одну-четыре семьи. Исторически они были построены очень похоже на
многоквартирный дом повышенной плотности. Существуют некоторые единицы, построенные из бревен.
Многие из этих конструкций имеют деревянный сайдинг, прикрепленный к внешней стороне, затемняющий внешний вид.
структура журнала. Во многих старых номерах есть богато украшенные окна.

Текущий
новые дома, строящиеся коммерческими строителями жилья, в основном производятся
с использованием кирпичной кладки и сборных изделий. Фундамент состоит из двух футов
высотой, шириной в два фута, шестифутовыми в длину монолитными бетонными блоками, уложенными в десятифутовые
глубокие раскопки. Внешние стены от 16 до 20 дюймов представляют собой сэндвич из трех до
четыре дюйма жесткой изоляции между блоками из газобетона и автоклавного бетона
внутри и снаружи кирпич. Кирпич снаружи может быть открытым, покрытым
штукатурка или в некоторых случаях даже виниловый сайдинг. Конструкция для крыши является сайтом
построен из размерного бруса. Кровельные изделия различаются между цементной плиткой,
глиняная черепица или металлическая кровля. Внутренние стены оштукатурены автоклавной вентиляцией.
бетонный блок или кирпич. Система перекрытий выполнена из сборных панелей.

Более
последние три-четыре года строительство деревянного каркасного дома с примерно
Наружные стены 2×6 с утеплением из сланца и внутри гипсокартоном.
представил. Эти дома имеют внешнее покрытие из облицовочного кирпича,
цементный или деревянный сайдинг.

В
В июне 1991 года официально зарегистрированные арендаторы имели возможность приобрести право собственности на
отдельные единицы. Плата, рассчитанная по площади помещения, составляла
установлены, и только небольшой процент людей приобрел свои единицы. В
19 декабря92 в закон были внесены поправки, разрешающие покупку единиц только за
небольшая плата за обработку (NAHBRC, 1997). В настоящее время около двух третей жилья
объекты были приватизированы. Недавно принятый закон разрешает владение
земли коммерческого и жилого назначения гражданами России и иностранцами. Только
под это законодательство подпадает около 2 процентов земель России.
Сельскохозяйственные земли исключены. До этого законодательства, зданий и права
использовать землю, в том числе сельскохозяйственную, можно было продать, но право собственности на фактическое
земля оставалась за сельскохозяйственным кооперативом, государственным учреждением,
торговое или промышленное предприятие. (Евгения Борисова, Усталая Дума подписывает
Земельный кодекс, МТ 16.07.2001)

Сельскохозяйственный
корни общества влияют и на другой аспект российского жилищного строительства. 60 процентов
нынешнее население производит почти половину российского сельскохозяйственного урожая.
Даже горожане выращивают большую часть еды, которую едят. В дополнение к их
единиц жилья, семьи имеют доступ к сельскохозяйственным угодьям, разделенным на участки
около 7000 квадратных футов (650 квадратных метров). Многие коммерческие предприятия и
производственные предприятия создают кооперативы, которые контролируют участки сельскохозяйственных угодий.
земля. Физические лица, обычно наемные работники, арендуют участки, именуемые
«дачи». Дачи могут быть расположены на расстоянии до 20 миль (32 км)
вдали от основного места жительства семьи. Многие семьи строят один
в двухкомнатные каюты на этих объектах, которые в настоящее время арендуются у
кооператив около 10 долларов в год. Установки могут быть снабжены электричеством
и холодная вода. Санузлы на дачах — надворные.
люди могут также иметь доступ к холодному подвалу для хранения продуктов и
гараж/склад в других местах.

А
существует функционирующий рынок недвижимости и продажа индивидуальных жилых единиц
происходит. Российская Гильдия Риэлторов основана в июле 1992 г. (Науменко,
2001). Продаже квартир мешает отсутствие сильной ипотечной индустрии.
Денежные средства финансируют большую часть нового строительства, и строитель нередко останавливается
работа над проектом, если владелец прекращает оплату.

Ипотека

Читаю
приобретение жилых единиц проживающими в них в начале 9 в.0 с
развит рынок малой жилой недвижимости. Недвижимость была куплена и продана
но вся покупка была наличными, и кредиторам было трудно информировать потребителей
что использование кредита не было чем-то странным. Слово для ипотеки не существовало в
Русский язык до недавнего времени, когда ипотека была придумана. Агентство по
Ипотечный и жилищный кредит был создан в 1997 году для создания ипотечного банка.
система похожа на Fannie Mae. Он предназначен для создания вторичной ипотеки
рынок, который предоставляет методы для продажи ипотечных кредитов инвесторам. в отличие
Fannie Mae, пенсионным фондам запрещено инвестировать в Агентство
Ипотечные и жилищные кредиты. Возможно, это привело к достаточному финансированию и
было инициировано несколько ипотечных кредитов. (Вулф, 2000)

В
1999 г., Delta Credit, инвестиционная компания, связанная с США.
Российский инвестиционный фонд. С тех пор Дельта Кредит инициировал
ипотека в Москве и ряде других регионов. 10-летний ипотечный фонд 70
процентов от покупной цены по процентной ставке около 15 процентов. Платежи
в долларах, оплата в рублях. (Томпсон, 2001). Это составляет
колебания обменного курса между двумя валютами.

Ипотечная Корпорация Московской области была зарегистрирована в конце 2000 года с
капитальные вложения 50 млн руб. Правительство Московской области имеет 51
процентов владеет этой ипотечной компанией и заложил 100 млн руб.
(в настоящее время 30,12 рубля = 1 доллар США) в 2002 и 2003 годах в Корпорацию для привлечения
другие инвесторы. Прогнозируется, что к 2004 году будет выдано 1500 ипотечных кредитов.
планирует предлагать ипотечные кредиты для покрытия максимум 50 процентов стоимости
резиденции по ставке 12 процентов на срок до 15 лет. Эта ипотека может быть
оплачивается в рублях. (Ведомости, 2001).

Устойчивое развитие
Разработка

Недавно,
начато движение за строительство энергоэффективного индивидуального жилья
который включает в себя многие аспекты экологически чистого строительства. Эти единицы
включают использование изолированных стен и изоляционного остекления. Термин «Экодом»
был разработан для обозначения этого типа нового строительства.

блоки также включают как пассивные, так и активные солнечные функции. Пассивный солнечный
особенности обеспечивают площадь для поддержки домашнего садоводства, которым занимаются многие россияне.
Активные солнечные функции включают накопление тепла, полученного в течение лета.
в фазоизменяющих солях хранятся в камерах, расположенных в подвалах. Жара
Аккумуляторы разрабатываются Институтом Катализа Сибирского
Отделение Российской академии наук. Они используют недорогие, широко
доступные соли, которые претерпевают фазовый переход. В обычное время года достаточно тепла может
хранить летом для поддержания комфортной внутренней температуры в
конец февраля, требующий дополнительного источника тепла, до конца мая. Те же соли
затем используются повторно. В настоящее время нет данных, предсказывающих активную жизнь
соли.

Ан
Неотъемлемой чертой ЭКОДОМА является хорошо утепленная конструкция. Несколько дюймов
Жесткий утеплитель встраивается в наружные стены. Дополнительная изоляция
обеспечивается применением газобетонных блоков низкой плотности для наружных работ.
несущие стены. Массивные наружные стены жилища также снижают воздухообмен.
проникновение в структуру. Свежий воздух подается через теплообменник.
вентиляторы.

источник воды для бытовых нужд может быть из центральной системы, если строение расположено
в городской местности. В изолированных районах артезианские скважины могут давать воду, но большая часть
подземные воды загрязнены и требуют очистки перед использованием.
Несколько конструкций конструкций включают систему для сбора и хранения
осадки в цистернах. В санитарную систему сооружения входит
использование серой воды из туалетов и моечных помещений в теплице
область. Вода орошает растительность и собирается в отсеке для хранения.
и перерабатывается для смыва туалетов, а затем перерабатывается в обычном индивидуальном
септическая система. Использование биотуалетов также рассматривается в некоторых проектах.
но это увеличивает потребность в системе механической вентиляции для устранения
газы, образующиеся в процессе компостирования. (Огородников И.А., Макарова О.,
и Дивиния, Э. 2001)

В настоящее время
несколько строителей активно строят эти конструкции, но большая часть дизайна
адаптируется таким образом, чтобы отдельные домовладельцы могли строить дома,
сами себя. Опрос, проведенный в Новосибирской области, показал, что около 80%
опрошенные рассмотрят возможность оказания помощи в строительстве собственного
резиденция. (Огородников) Вопросами собственности на землю занимается
создание товариществ собственников жилья, приобретающих землю специально для
разработки, направленные на создание сообществ, посвященных устойчивому
разработка.

Выводы

Российская жилищная отрасль движется к переходу к рыночной экономике. Недавний
изменения в законодательстве, которые позволяют право собственности на недвижимое имущество и
развитие ипотечной системы способствуют этому изменению. Иностранная поддержка
ипотечного рынка и производства строительных материалов также помогает
позитивное направление происходящего.