Вагон-дома, бытовки, жилые вагончики на шасси. Купите в Оренбурге. Выгодные цены

ООО «Ритм В» на протяжении 12-ти лет предлагает свои услуги по изготовлению, ремонту вагончиков на шасси и без шасси для проживания людей при температуре -50 +40 градусов по С, а также другие модели по Вашему усмотрению, назначению и комплектации, также выполняет ограждения для буровых, насосных станций, туалеты, бани, столовые, вагон сторожки, медицинские пункты, разработанные на основании Ваших технических условий.
Модульные здания являются выходом из ситуации, когда требуется создания условий для работы и проживания персонала в условиях невозможности или не выгодности возведения объектов недвижимости. Наиболее широкое применение они находят в нефтедобывающих, геолого-разведывательных, строительных компаниях. Дом на колесах — самое оптимальное решение жилищного вопроса при частых сменах объекта работы. Также у нас вы можете купить строительные бытовки, спроектированные в соответствии с вашими пожеланиями. Срок службы мобильного здания – не менее 10 лет.
Гарантийный срок — 12 месяцев.

Вагон-дом
жилой 8-местный

Вагон-дом
мастера

Вагон-дом
кухня столовая

Вагон-дом
склад с проживанием
повара

Вагон-дом
баня

Блок-контейнеры
различного вида

Вагон-дом
лаборанта

Вагон-дом
сушилка

Вагон-дом – это мобильная конструкция, которая предназначена для различных целей, например для проживания или организации столовой. Контейнерный тип и буксируемая конструкция применяется во многих сферах, для большего удобства бытовки располагают на шасси.

ООО «Ритм В» уже более 12 лет занимается производством вагон-домов разных типов назначения, благодаря собственному производству наша компания предлагает своим клиентам низкие цены без накруток и гарантирует высокое качество изготовляемой продукции.

Особенности конструкции

Мобильные вагончики изготавливают на основе цельносварного каркаса, это обеспечивает прочность и долговечность. Для стен и крыш используют стальной профиль, снаружи конструкцию защищает от коррозии обшивка оцинкованным листом, утепляются вагон-дома современными, проверенными утеплителями.

Исходя из целей клиента, вагон-дом комплектуется мебелью, оборудованием и бытовыми предметами. По желанию заказчика,  конструкция модифицируется и обеспечивается всем необходимым, помимо стандартной комплектации.

Мы изготавливаем вагон-дома для различного предназначения, среди них можно выделить:

• Быстровозводимы жилые конструкции, общежития, VIP-жилье;
• Кухни, столовые, продуктовые склады, холодильники, склад+жилье для повара;
• Сауны, душевые, санузлы, сушилки;
• Офисы, обучающие кабинеты;
• Мастерские, лаборатории;
• Медпункты.

Вагончики, изготавливаемые ООО «Ритм В», отвечают требованиям безопасности, имеют уникальный и современный дизайн, полностью соответствуют своему назначению. Узнайте подробности по телефону + 7 (3532) 37-89-40

В стандартном вагончике присутствуют перегородки, двери и оконные проемы. В нем устанавливают мебель, отопление, водоснабжение, пожарную сигнализацию. Наружную отделку выполняют из профлиста и металлосайдинга, а для внутренней отделки используют МДФ-панели, ПВХ-панели, ДВП и ДСП.

К преимуществам относятся следующие пункты:

• возможность переставить в случаи необходимости,
• прочность,
• быстро изготавливается,
• долговечность,
• легко разместить на местности,
• предусмотрено размещение мойки, душевой кабины и санузла.

У нас вы найдете жилой вагон-дом на 8 спальных мест, который подходит для работающих вахтовым методом, рыбаков, лесников, ученых работающих в полевых условиях, сотрудников или отдыхающих на базе отдыха и т.д. Преимуществами являются комфортные спальные места, поддержание оптимальной температуры, отсутствие сквозняка, а также подогреваемые полы и другое. 

Кроме того мы можем предложить мобильное помещение с рабочей зоной для лаборанта. Лабораторию оснащают всеми необходимыми инструментами для стандартных и масштабных исследований с возможностью работы в суровых погодных условиях.

Имеется возможность приобрести дом с сушилкой оборудованный тепловой пушкой, сушильными шкафами. А также предлагаем блок-контейнер который можно использовать как офис, пост охраны, медицинский пункт и так далее. Из нескольких модулей возможно сформировать любое здание: административный комплекс, общежитие и другое.

Цены вагон домов от ООО «Ритм В»

Стоимость продукции всегда рассчитывается индивидуально, поэтому, чтобы узнать точную стоимость изготовления, нужно обсудить детали с менеджером по телефону + 7 (3532) 37-89-40 или обратиться в офис по адресу ул. Беляевская 52/3 для выполнения расчета и составления договора.

Стоимость на вагон-дома зависит от размеров, технических требований, количества продукции, комплектации здания.

Рассчитывая стоимость индивидуально, мы можем гарантировать лучшую цену на рынке Оренбурга и качество своей продукции.  Цена складываются не только с учетом сложности производства конструкции, но и обусловлена использованием прочных материалов для каркаса, высококачественного сырья для утепления и обшивки. Благодаря качественным материалам и комплектующим вагон-дома универсальны, могут использоваться более 10 лет при разных климатических условиях.

Преимущества вагон-домов:

• На качество напрямую влияет опыт производства и используемые технологии.  Готовый вагон-дом на шасси должен обеспечивать:
• Безопасность использования
• Комфортное пребывание  и работу
• Мобильность
• Долговечность и надежность в различных ситуациях.
• Ремонтопригодность без транспортировок.

На сегодняшний день срок эксплуатации современного вагон-дома превысило 20 лет. Наши специалисты постоянно усовершенствуют конструкции , ищут новые конструкторские и технологические решения для удобства наших покупателей.

Бытовка строительная по низкой цене от компании ООО «Ритм В». Качество, собственное производство бытовок и сервисное обслуживание от профессионалов.​ По вопросам покупки или за другой информацией звоните по номерам телефона:+ 8-922-819-05-11 или + 7 (3532) 37-89-40.

Изготовление любых
размеров и комплектации
под заказ.

Цельносварная
конструкция
металлического каркаса.

Полное оснащение
внутренними системами
жизнеобеспечения.

Толщина
утеплителя стен
(100-150 мм).

Возможность установить
вагон-дом на шасси
или на сани.

Какого размера бывают бытовки? — советы по выбору от Сибмаш

Бытовками называют мобильные здания небольшой площади, сделанные из металла или дерева, сэндвич-панелей или готовых морских контейнеров. Изначально они предназначались для временного размещения рабочих на стройплощадках, в местах добычи полезных ископаемых. Сейчас сфера использования стала расширилась и благодаря современным строительным материалам и технологиям вагончики используют для размещения офисов, таможенных терминалов, торговых точек, а также для возведения многоэтажных комплексов, состоящих из нескольких десятков модулей.

Стандартные размеры бытовок, которые отражены в ГОСТ 22853-86, отличаются в зависимости от типа — сборно-разборные и контейнерные. Размер зависит от того, предназначены ли они для перевозки автотранспортом в собранном виде, из каких материалов сделаны, какое у них назначение.

Виды бытовок

Строительные. Для организации строительного городка для вахтовиков нужны быстровозводимые здания разного назначения — для проживания, принятия пищи, хранения инвентаря. Могут потребоваться помещения для администрации, медпункт, диспетчерская и другие постройки.

Административные, под магазин. В блок-контейнерах размещают КПП, пункты охраны, офисные здания, магазинчики. Это целесообразно, если их необходимо часто перевозить с места на место, нужно быстро и недорого получить полноценную постройку для использования по назначению.

Дачные бытовки. Вагончики используются для хранения дачного инвентаря, обустройства душа, проживания членов семьи. Габариты отличаются в зависимости от материалов, планировки и нужд семьи. Возможно строительство бытовки по индивидуальным размерам.

Мобильные здания. Для модульных зданий используются бытовки одинаковых размеров 90% заводской готовности, чтобы их было легко собрать в единую конструкцию на площадке.

Размеры для строительной бытовки

В ГОСТ 22853-86 указаны габариты инвентарных зданий:

• контейнерные – ширина 3,0 м, длина 3 – 12 м с интервалом 3,0 м, высота 2,4 м;
• контейнерные на шасси – ширина 2,5 м, длина 3 – 9 м, высота 2,2 м;
• контейнерные длинные – ширина 3,0 м, длина 6 – 12 м, высота 2,2 м;
• сборно-разборные – ширина 3,0 м, длина 3 – 12 м, высота 2,4 м.

Размер строительной металлической бытовки для проживания людей рассчитывается исходя из норм на 1 человека, по которым здание площадью 18 м2 рассчитано не более чем на 10 человек.

Бытовка дачная — какие размеры?

Бытовки для дачи могут быть разных размеров в зависимости от их назначения и высотой 2,2–2,4 м. Пользуется популярностью вариант 6х3 м из дерева с одним или двумя окнами для проживания, длиной 2-4 м, шириной 2–2,5 м для хранения инвентаря, обустройства санузла или душа.

Размеры бытовки для жилья

Стандартный размер бытовки для постоянного проживания — 2,5х6. Габариты могут варьироваться в зависимости от количества человек. Например, в вагончике 2,5х8 м может поместиться от 1 до 12 человек, но степень комфорта будет разной. Чем меньше людей, тем больше удобств можно разместить в помещении — предметов мебели, дополнительных комнат и другого оснащения. Спросом пользуются и другие габариты — длиной от трех до 9 метров.

Как правильно подобрать размер бытовки?

По санитарным нормам на 1 человека, проживающего во времянке, должно приходиться не менее 1,8 м2. Это касается вагончиков, в которых проживают рабочие. Для пункта охраны или КПП подойдут минимальные габариты — 1,5х1,5 м, для другого назначения выбирают размер исходя из назначения и планировки.

Габариты готовых мобильных зданий ограничиваются условиями транспортирования по автомобильным и железным дорогам — на шасси максимум 2,7х12 м, контейнерные и разборные — 3х12 м.

Чтобы выбрать блок-контейнер подходящей площади, лучше обратиться в специализированную компанию, которая проектирует, строит и оснащает здания временного назначения в соответствии с нормами и потребностями заказчиков. Если вам нужна бытовка на заказ по индивидуальным размерам, специалисты подскажут, какой вариант выбрать.

Продукция компании Сибмаш:

Вагон-дома

• Жилые вагон-дома
• Санитарно-бытовые вагон-дома
• Офисные вагон-дома
• Технологические вагон-дома

Бытовки

• Бытовка на шасси
• Строительная бытовка
• Блок-бокс

Модульные здания

• Модульные здания из блок-контейнеров
• Здание модульное «Офис продаж»
• Здание модульное «Офис»
• КПП модели «Радуга»
• Штаб строительства
• Здание для шиномонтажа
• КПП
• Велодом

Резервуары емкости РГСН

• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-3. 5м3
• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-5м3
• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-15м3
• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-25м3
• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-30м3
• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-50м3
• Резервуар горизонтальный стальной РГСН-65м3

Сколько стоит мобильный дом?

Eyecrave Productions / Getty

Давайте перейдем к важному вопросу — сколько стоит мобильный дом? По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома на колесах или дома на колесах составляет около 127 250 долларов. Однако разные производители имеют разные цены в зависимости от размера и структуры.

Важно отметить, что стоимость мобильного дома также может зависеть от региона. Мобильные дома в южной и западной частях США обычно дороже, чем на среднем западе и северо-востоке.

Стоимость конструкции

Двумя наиболее распространенными типами мобильных домов являются прицепы одинарной и двойной ширины. Также доступны прицепы с разной или тройной шириной. Площадь каждого типа значительно различается, поскольку разные производители предлагают разные модели и размеры.

Прицепы одинарной ширины

Передвижной дом одинарной ширины имеет площадь от 600 до 1300 квадратных футов, а его размеры составляют 90 x 18 футов или меньше. Средняя стоимость дома-прицепа этого типа составляет около 86 016 долларов.

Прицепы двойной ширины

Как следует из названия, трейлер двойной ширины должен быть в два раза больше, чем дом на колесах одинарной ширины. Их площадь варьируется от 1000 до 2300 квадратных метров. Средний прицеп двойной ширины имеет размеры 56 x 26 футов и стоит около 158 750 долларов.

Прицепы тройной ширины

Трейлер тройной ширины имеет максимальную площадь в квадратных футах, причем самый большой из них составляет около 3000 квадратных футов. Средняя стоимость такого дома-трейлера составляет около 250 000 долларов.

Стоимость земли

После того, как вы выбрали свой передвижной дом, вы можете либо купить землю, либо арендовать участок в местном трейлерном парке. Стоимость любого варианта сильно зависит от вашего местоположения. Однако по большей части средняя стоимость аренды участка составляет около 380 долларов в месяц. Но эта стоимость может увеличиться, если у вас есть доступ к парковым удобствам, таким как зоны отдыха, бассейны, парки и так далее.

Что может повлиять на стоимость мобильного дома?

Сколько стоит передвижной дом после стоимости земли? Помимо цены единицы и затрат на землю, другие факторы, которые могут повлиять на стоимость мобильного дома:

Доставка

Большинство производителей мобильных домов предлагают бесплатную доставку при условии, что объект находится в пределах определенного радиуса. Вы будете нести ответственность за любые дополнительные расходы, понесенные за пределами этого радиуса.

Подключения к сети

После того, как вы приобрели свой мобильный дом, подключение к обычным коммунальным услугам, таким как кабель, электричество, Интернет, канализация и вода, повлияет на окончательную стоимость. Стоимость коммунальных услуг варьируется от одного места к другому. Тем не менее, затраты значительно ниже, если ваш участок для передвижных домов находится в парке передвижных домов, где коммунальные услуги уже настроены и их нужно просто подключить.

Если вы решите самостоятельно поставить свой передвижной дом на купленном вами участке земли, вам придется взять на себя расходы по прокладке и подключению к основным коммуникациям. Получение разрешений, особенно если земля никогда раньше не была застроена, быстро увеличит стоимость владения передвижным домом.

Индивидуальные настройки

Большинство производителей мобильных домов имеют возможность индивидуального оформления экстерьера и интерьера. Снаружи можно добавить сайдинг или даже декоративные двери. Внутренние настройки включают добавление бытовой техники, встроенных столов, камина или стеллажей. Все это за дополнительную плату.

Сколько стоит переезд и установка мобильного дома?

Хотя мобильные дома доступны и удобны, их не так просто перевезти, как следует из названия. Перевозка трейлера домой требует не только тщательного планирования, но и правильного оборудования (желательно от транспортной компании), разрешений и страховки.

Стоимость переезда колеблется от 1000 до 20 000 долларов и даже больше в зависимости от таких факторов, как расстояние, размер и состояние дома.

Большинство транспортных компаний взимают отдельную плату за разборку и установку мобильного дома. Эти услуги могут включать удаление и повторную установку таких элементов, как крыльцо, плинтус или инженерные коммуникации.

Варианты финансирования вашего мобильного дома

Как и в случае с обычным жильем, существуют различные способы финансирования мобильного дома:

• Ипотечный кредит: Преимущество подачи заявки на ипотеку для покупки мобильного дома заключается в том, что вы можете претендовать на более выгодные условия погашения, значительно более низкие процентные ставки и даже налоговые вычеты.
• Индивидуальный кредит: По сравнению с обычными домами, мобильные дома намного дешевле, что упрощает их финансирование с помощью личного кредита, а не ипотеки или специализированного кредита. Как правило, вам не нужно предоставлять залог для личных кредитов. Однако личные кредиты, как правило, имеют более высокие процентные ставки по сравнению с ипотечными кредитами.
• Ссуда ​​на движимое имущество: Это особый вид ссуды, предназначенный для владельцев передвижных домов, сдающих в аренду участок, на котором расположен дом. Первоначальный взнос по кредиту на движимое имущество может составлять всего 5%. Однако его процентная ставка довольно высока.

Суть

Мобильные дома варьируются от менее дорогих узких структур до больших просторных комнат с высококлассными удобствами, такими как гардеробные, остроконечные крыши, встроенные светильники и другие аксессуары, которые вы найдете в обычном доме. Хотя у них есть свои недостатки, они могут быть доступным вариантом жилья.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит постоянный фундамент для мобильного дома?

Точную стоимость постоянного фундамента для мобильного дома назвать сложно, так как он бывает разных типов. Окончательная стоимость также будет зависеть от вашего местоположения.

Стоит ли покупать мобильный дом?

Да. Большинство мобильных домов являются более дешевым вариантом по сравнению с домами, построенными из палочек. Домовладение может быть легче достигнуть с мобильным домом. Их стоимость за квадратный метр также ниже.

Дешевле ли купить готовый дом?

Да. Большинство потенциальных покупателей мобильного или трейлерного жилья выбирают готовые дома из-за их относительной доступности. Их качество также может быть лучше, чем у многих традиционных домов, поскольку они регулируются строительными нормами HUD.

Сколько стоит новый мобильный дом?

Промышленные дома переживают возрождение популярности. Во-первых, молодые американцы отказываются от McMansion в пользу более минималистичной жизни. По состоянию на май 2021 года в своем отраслевом обзоре Институт производственного жилья сообщил, что 22 миллиона американцев жили в промышленных домах. Согласно последним данным (октябрь 2021 г.) исследования промышленного жилья (MHS), проведенного Бюро переписи населения, средняя цена продажи нового промышленного дома по стране составляла 112 000 долларов. По состоянию на январь 2022 г. (также последние доступные данные) 9, отгружено 100 единиц. В настоящее время больше всего заводов в Техасе (24), за ним следуют Алабама (16) и Пенсильвания (11). дешевле и быстрее построить, чем стандартный дом, построенный на месте. По данным Statista, поставщика данных о рынках и потребителях, по состоянию на декабрь 2021 года Техас был штатом США с наибольшим количеством произведенных домов — 137 460. За ними последовали Флорида и Луизиана с 50 761 и 46 381 домом соответственно.

Так сколько же стоит новый мобильный дом? Какие функции могут сделать его дешевле или дороже? В этой статье мы расскажем о преимуществах промышленных домов, а также обо всем, что вам нужно знать, чтобы сделать разумную и экономически эффективную покупку нового промышленного дома.

Есть ли разница между промышленными и мобильными домами?

Но, во-первых, вы, вероятно, слышали, как оба термина смешиваются. Является ли мобильный дом таким же, как промышленный дом? Если вы запутались, вы не одиноки. Большинство из нас до сих пор используют эти два термина взаимозаменяемо, когда мы говорим о жилище на колесах. Разница в том, когда они были построены.

Это означает, что если строение построено после 1976 года и соответствует всем федеральным нормам качества, долговечности, безопасности и доступности, оно технически называется «домом-производителем». Если он был построен до 1976 года, его технически называют «мобильным домом». Сегодня многие люди по-прежнему используют термин «мобильный дом», когда речь идет о промышленном доме.

Что входит в стоимость мобильного дома?

Разбивка стоимости готового дома включает:

• Тип дома (одинарная, двойная или тройная/многоширокая)
• Модификации и дополнения
• Стоимость земли
• Стоимость аренды в сообществе

Три типа сборных домов

Сборные дома бывают трех размеров:

• Одноместные

  4

  91-0 Широкие Широкие промышленные дома являются самыми маленькими из всех вариантов и, как правило, наименее дорогими.

  Обычно они включают от одной до двух спален и от одной до двух ванных комнат и имеют площадь от 500 до 1200 квадратных футов. Промышленные дома одинарной ширины имеют ширину 18 футов или менее, 90 футов или менее в длину и до 9 футов в высоту, что составляет примерно половину размера современных средних семейных домов, построенных на месте. Одинарная ширина помещается в полосе шоссе, что означает, что потребуется меньше работы на месте.

• Двойные

  Двойные промышленные дома строятся и транспортируются в виде двух секций, а затем собираются на месте. Ожидайте найти от двух до трех спален и от двух до трех ванных комнат, а также дополнительные элементы планировки, которые вы не найдете в домах с одинарной шириной, например, отдельные столовые. Больший размер позволяет больше индивидуальности, когда дело доходит до внутренней планировки и экстерьера. Дома двойной ширины имеют площадь от 1000 до 2300 квадратных футов. Размеры также различаются. Они могут быть от 8 до 16 футов в ширину, 42-60 футов в длину и до 9футов в высоту. Это только интерьер, внешние элементы, такие как крытая парковка и крыльцо, не включены.

• Тройной/мультиширинный дом

  Изготовленный дом тройной ширины, иногда называемый мультишироким, может достигать 4500 квадратных футов и 50 футов в длину. Ширина варьируется в зависимости от особенностей конструкции. В изготовленном доме тройной ширины возможно гораздо больше настроек планировки, и вы, вероятно, найдете как минимум три спальни и две ванные комнаты, хотя, возможно, и больше.

  С точки зрения внешнего вида, промышленные дома одинарной ширины больше всего похожи на трейлер, тогда как промышленные дома двойной и тройной ширины выглядят как стандартные дома, построенные на месте.

Дополнения и настройки

Как и в случае с традиционными новыми домами, промышленные дома могут быть настроены по индивидуальному заказу, от отделки шкафов до сантехники и полов. Они могут иметь полностью оборудованную кухню, сводчатые потолки, гардеробные и роскошные ванные комнаты. Так же, как дома, построенные на месте, их можно оживить и снаружи. Наружная обшивка может быть выполнена из дерева или штукатурки, крыши могут быть украшены остроконечными концами и черепицей. Косметические изменения будут стоить меньше, чем добавление внешних элементов, таких как крыльцо или гараж. Также возможно добавление квадратных метров, например, дополнительная комната, но это может быть дорого.

Стоимость земли

Цена готового дома будет также включать стоимость земли, на которой он будет стоять, поэтому, если вы планируете разместить дом на земле, которую вы покупаете или уже владеете, учитывайте цену готового дома. земли, включая налог на недвижимость. Общая сумма также должна включать в себя подготовку места для размещения дома, например, работу по выравниванию, чтобы обеспечить надлежащий дренаж. Стоимость планировочных работ зависит от нескольких факторов, в том числе от местных требований, от того, находится ли земля на холме, склоне или равнине, от состояния почвы и от того, есть ли на участке деревья.

Стоимость аренды в сообществе

Если у вас нет земли и вы не хотите ее покупать, вы можете арендовать место в парке передвижных домов или в сообществе промышленных домов. Стоимость сильно различается в зависимости от местоположения в стране, предлагаемых услуг и удобств и многого другого. Арендодатель будет взимать арендную плату в обмен на разрешение вам оставаться на его или ее земле. Некоторые сообщества предлагают такие удобства, как бассейны, и такие услуги, как уход за газоном или вывоз мусора. Некоторые могут включать коммунальные услуги, такие как вода, в арендную плату.

Что еще учитывается в цене?

Стоимость нового промышленного дома также может сильно различаться в зависимости от того, где и когда вы планируете его приобрести. Промышленные дома на Западе, например, дороже, чем на Юге и Среднем Западе. Точно так же вы, скорее всего, потратите меньше на новый готовый дом, если купите его в конце зимы (с января по март), чем если купите в другое время года.

Что касается участка, на котором стоит дом, то стоимость зависит от его покупки или аренды. Многие покупатели промышленного жилья арендуют свои участки, что стоит от 100 до 800 долларов в месяц и может потребовать дополнительных сборов, таких как ТСЖ. Покупка земли требует большей предоплаты. Акр земли в Нью-Джерси стоит 19 долларов.6 410 долларов за акр, а в Миннесоте — 8 191 доллар. В зависимости от штата, в котором вы находитесь, покупка земли может оказаться более рентабельной, чем ее аренда.

Средняя стоимость нового промышленного дома по стране

Данные предоставлены Бюро переписи населения США.

• Одинарная ширина: 51 371 долл. США
• Двойная ширина: 107 500 долларов США
• Тройная/многоширокая ширина: до 250 000 долларов США

Цена Преимущества покупки нового промышленного дома

интригующая инвестиция для покупателей. Новый промышленный дом обладает многими другими важными качествами, которые могут побудить кого-то задуматься о покупке:

• Налоги ниже. Налоги на недвижимость не такие высокие, как на построенный на месте дом. Это связано с тем, что промышленные дома классифицируются как личная собственность, тогда как дома, построенные на месте, являются недвижимостью, что облагается более высоким налогом.
• Они безопаснее, чем когда-либо прежде. Введение кодов HUD в передвижных домах в конце 1970-х годов означало, что пожаров в передвижных домах было меньше, чем раньше, и больше защиты от стихийных бедствий. По данным MHI, в зонах ураганов стандарты для готовых домов даже более строгие, чем региональные и национальные строительные нормы и правила для домов, построенных на месте.
• Их быстро построить. Построенные на фабриках, их конструкция и сборка обладают неотъемлемым свойством эффективности. Они также не собираются задерживаться из-за плохой погоды.
• Можно настроить. Новый изготовленный дом предлагает покупателям возможность настроить свое жилое пространство без высокой цены, обычно связанной с новым строительством.

Финансирование вашего промышленного дома

Вы не сможете получить обычную ипотеку для нового промышленного дома, поскольку, опять же, промышленные дома не считаются недвижимостью. Это оставляет вам более ограниченные возможности для финансирования, хотя у вас также есть преимущество в том, что кредит, который вам нужно взять, вероятно, будет значительно меньше, чем для дома, построенного на месте.

По данным HUD, наиболее распространенным методом финансирования производства дома является договор с розничной рассрочкой, доступный через вашего розничного продавца. Некоторые кредитные учреждения, предлагающие обычные долгосрочные ипотечные кредиты на недвижимость, могут потребовать, чтобы дома были размещены на утвержденных фундаментах. Промышленные дома также могут иметь право на получение застрахованных государством кредитов, предлагаемых Федеральным жилищным управлением (FHA), Управлением по делам ветеранов (VA) и Службой сельского жилья (RHS) при Министерстве сельского хозяйства США.

Займы FHA

Помощь при покупке готового дома может быть предоставлена ​​Федеральной жилищной администрацией. С кредитом FHA вам все равно нужно обеспечить внешнее финансирование, но вы считаетесь менее рискованным, поскольку правительство обещает покрыть ваш долг, если вы не сможете. Получить кредит FHA не всегда легко; тем не менее, есть определенные требования, которые вам необходимо выполнить в первую очередь, в том числе владение землей, на которой будет стоять ваш изготовленный дом.

Кредиты Министерства сельского хозяйства США

Если ваш готовый дом будет иметь постоянный фундамент и вы финансируете как дом, так и землю, на которой он будет стоять, вы можете претендовать на получение кредита Rural Housing Services (RHS) от Министерства США. сельского хозяйства, также известный как кредит USDA. Есть и другие довольно строгие требования к кандидатам. Перед отправкой заявки внимательно прочитайте мелкий шрифт.

Кредит VA

Если вы бывший военнослужащий, рассмотрите возможность подачи заявки на кредит VA для вашего дома, который работает так же, как кредит FHA, но специально для ветеранов. С кредитом VA вы можете финансировать до 95% от стоимости покупки вашего дома и земли, на которой он будет находиться.

Кредиты под залог движимого имущества

Кредиты под залог движимого имущества являются наиболее популярным вариантом финансирования для готовых домов, и их легче всего получить. Однако они имеют высокие процентные ставки и не идеальны, если вы можете их избежать. Вам нужно будет получить кредит на движимое имущество для финансирования, если вы планируете арендовать землю под своим домом.

Готовый дом может стать доступной инвестицией в жилье при правильном финансировании. При принятии решения учитывайте все неотъемлемые затраты, включая местоположение, размер и хотите ли вы арендовать или купить землю.

Соображения перед покупкой мобильного или сборного дома

• Покупка мобильного или сборного дома отличается от покупки дома, построенного на месте. Форма собственности тоже разная. Изготовленный дом считается частной собственностью, в отличие от традиционно построенного дома. У вас будет титул, но не дело.
• Вы не можете получить традиционную ипотеку. Однако вы можете получить финансирование, как описано выше, как обычные кредиты, так и кредиты через несколько государственных учреждений.
• Снижение стоимости по сравнению с увеличением стоимости. Недвижимость, вероятно, со временем будет расти в цене, но промышленные дома обычно обесцениваются, как и большая часть частной собственности (например, автомобиль). Это хорошая новость, если вы покупаете недорогой подержанный промышленный дом, так как вы можете получить хорошую сделку. И, если он у вас уже есть, пока вы хорошо его поддерживаете, он вряд ли потеряет большую ценность. Меньшая занимаемая площадь также может означать меньшие затраты на техническое обслуживание.
• Домашний осмотр намного проще. В то время как проверка традиционно построенного дома может занять несколько шагов, десятки часов, много документов и участие нескольких инспекторов, вы можете ожидать гораздо более упрощенную проверку. Как правило, их проверяют на наличие проблем с крышей, сантехникой, отоплением и электричеством.

Каковы основные текущие стандарты безопасности HUD?

Кодекс HUD регулирует проектирование и строительство домов, прочность и долговечность, огнестойкость и энергоэффективность. HUD пересмотрело строительные нормы и правила в начале 1990-х годов, чтобы улучшить и расширить стандарты энергоэффективности и вентиляции, а также ветрозащиту в районах, подверженных ураганным ветрам. В соответствии с федеральными законами промышленные дома должны иметь детекторы дыма, аварийные окна и «ограниченное количество горючих материалов» вокруг печей, водонагревателей и кухонных плит.

Планируете переехать в готовый дом?

Если вам нужна помощь с переездом в готовый дом, наша обширная сеть проверенных и надежных грузчиков выполнит эту работу. Все компании по переезду в нашей сети лицензированы и застрахованы.

Если вам нужно перевезти готовый дом, мы также обеспечим вас.