Проекты домов из контейнеров — полезные статьи.

• Какие морские контейнеры используются для строительства жилых объектов
• Преимущества сооружения жилых домов из морских контейнеров
• Мифы о домах из морских контейнеров и их опровержение
• Этапы возведения домов из контейнеров

Жилье из морских сухогрузных контейнеров – популярный вариант в Соединенных Штатах Америки и странах Европы. Причины его выбора разные – желание сэкономить или выделиться на общем фоне с помощью уникальной архитектуры здания, решить проблемы экологии и утилизации вторичного сырья. В нашей стране для строительства постоянного жилья контейнеры пока используются редко. В основном их применяют для сооружения дач, бытовок, административных и коммерческих объектов.

Какие морские контейнеры используются для строительства жилых объектов

В конструкцию металлического модуля входят:

• каркас из стального профильного проката;
• обшивка из профилированных стальных листов толщиной 1,5-2,0 мм;
• пол из толстой фанеры, обработанной антисептическими составами;
• распашные двери на одной торцевой части с запорным механизмом.

Для строительства жилых домов чаще всего 20- и 40-футовые морские контейнеры – новые или б/у. Размеры модулей:

• 20 футов – длина 5,9 м, ширина – 2,35 м, высота – 2,4 м;
• 40 футов – длина 12 м, остальные параметры идентичны 20-футовому модулю.

Для любителей высоких потолков больше подходят контейнеры с увеличенной высотой, равной 2,7 м.

Преимущества сооружения жилых домов из морских контейнеров

Этот вариант привлекает застройщиков целым рядом преимуществ, по сравнению с капитальными зданиями. Это:

• высокая скорость ведения строительных работ и возможность их круглогодичного осуществления;
• возможность выбрать удобный вариант – заказать переоборудование контейнера профессионалам или провести его самостоятельно;
• сниженная стоимость строительства жилья из металлических модулей, по сравнению с капитальным зданием аналогичной площади;
• возможность выбора – использовать только контейнеры или соединять их с уже построенным капитальным домом;
• широкий ассортимент декоративных решений для оформления фасадов и интерьера;
• возможность использования модулей для строительства в сейсмоопасных районах и регионах с неблагоприятным климатом.

Мифы о домах из морских контейнеров и их опровержение

Многих застройщиков останавливают ошибочные мнения о контейнерных жилых строениях. Рассмотрим наиболее распространенные заблуждения.

Контейнерные дома нельзя строить в регионах с холодным климатом

При использовании современных технологий и материалов для тепло- и гидроизоляции, установке эффективной отопительной системы строение из контейнеров обеспечивает комфортные условия проживания даже в северных районах.

Пространство внутри такого здания может быть только узким и длинным

Для получения широких помещений соединяют два блока по продольным сторонам, вырезая лишние перегородки. Есть и недорогие дизайнерские решения, помогающие оптически расширить пространство внутри модуля: использование зеркал, светлых отделочных материалов для стен и потолка, обоев с горизонтально расположенными полосами или орнаментом.

Недолговечность контейнерного дома

При условии надежной антикоррозионной обработки стальных поверхностей, использования современных гидро- и теплоизолирующих материалов срок службы такого здания становится практически неограниченным.

Архитектурные и дизайнерские решения домов из 20 и 40-футовых морских контейнеров

Наиболее известные проекты контейнерных домов:

• Крупногабаритные многоуровневые строения известного архитектора из Нью-Джерси Адама Калкина. Дизайн помещений обычно соответствует индустриальному стилю. Жилье, спроектированное Адамом Калкиным, соответствует самым высоким стандартам по комфорту и эстетическим характеристикам.
• Теплоизолированный дом в Фаруме – один из наиболее известных контейнерных домов, построен в Дании. Проект разработан бюро Stock Стилевое решение – индустриальный дизайн. Наружная отделка выполнена из профилированного листа.
• Строение из 4-х контейнеров, спроектированное самой хозяйкой – Клоди Дюбрель, жительницей Канады. Это оригинальное двухэтажное сооружение отличается наличием панорамных окон и уникальным сочетанием металла и натурального дерева.

Известные примеры оригинальных контейнерных домов: строения Бенжамина Гарсия в Коста-Рике, Марсио Когана в Бразилии, Патрика Патруша во Франции, энергоэффективный коттедж с патио в Мохаве, крупное восьмикомнатное сооружение из домокомплектов.

Этапы возведения домов из контейнеров

Сооружение контейнерного дома начинается с его проектирования. Можно выбрать типовой или индивидуально разработанный специалистами проект. Наиболее удачный с точки зрения эксплуатационных характеристик вариант – сооружение дома из 20- или 40-футовых контейнеров одно- или двухэтажный дом.

Этапы строительных работ:

• Приобретают необходимое количество металлических.
• Тару б/у очищают от ржавчины и старого покрытия, обрабатывают эффективными антикоррозионными составами. Такие мероприятия целесообразно осуществлять в заводских условиях с применением специализированного оборудования.
• В соответствии с проектом вырезают оконные и дверные проемы, удаляют лишние перегородки.
• Сооружают фундамент, тип которого выбирают в соответствии с характеристиками грунта, массой строения, рельефом участка.
• Устанавливают металлические модули с надежной фиксацией их друг к другу. При необходимости проводят усиление конструкции.
• Выполняют гидро- и теплоизоляционные мероприятия, проводят кровельные работы.
• Прокладывают внутренние инженерные коммуникации. Они могут быть автономными или подсоединенными к централизованным системам.
• Выполняют отделку фасадов и внутренних поверхностей.

Проектирование жилых домов из морских контейнеров, их переоборудование и монтаж целесообразно заказать в организации, имеющей требуемые трудовые и производственные ресурсы.

Категории из статьи

Блок-контейнеры

Рекомендуемые услуги

Аренда контейнеров

Морских сухогрузных

Ремонт морских контейнеров

Рефрижераторных

Аренда автокрана

Ремонт рефконтейнеров

Железнодорожных

Модернизация контейнеров

Спецконтейнеров

Разборка рефконтейнеров

Танк-контейнеров

Аренда навесных генераторов

Читайте также

Правила контейнерных перевозок опасных грузов

Контейнерные перевозки опасных грузов представляют собой вид профессиональной деятельности, требующей лицензирования профильным ведомством. Таким органом власти является Федеральная служба по надзору в сфере транспорта (Ространснадзор).

10 практичных проектов с фото

Содержание

• 1. Проект 1. Дом из двух морских контейнеров.
• 2. Проект 2. Дом из маленького контейнера.
• 3. Проект 3. Дом из большого контейнера.
• 4. Проект 4. Двухэтажный дом из контейнеров.
• 5. Проект 5. Дом из контейнеров с наружной лестницей.
• 6. Проект 6. Дачный дом из контейнеров фото.
• 7. Проект 7. Дом с мастерской из морских контейнеров.
• 8. Проект 8. Одноэтажный дом из контейнеров фото.
• 9. Проект 9. Дом с террасой из двух контейнеров.
• 10. Дом из контейнеров идеи для проектов.

Дом из контейнеров удовлетворяет многим желаниям дачника: построить недорогой дом быстро, сделать его защищенным снаружи и современным внутри настолько, что заставит ваших соседей ахать от удивления. Проект дома из морских контейнеров может учитывать контейнер как отдельный модуль: вы можете складывать их по два или три или более по мере необходимости.

Но есть и другие практические аспекты проекта дома из контейнеров. Ваш дом является огнестойким и не требует больших затрат на обслуживание. Вы можете жить в доме из контейнеров практически в любом месте и надежно запирать его, когда вы уезжаете. Более того, небольшие контейнеры могут передвигаться вместе с вами.

Контейнер можно поставить на бетонную плиту или столбики —  это будет фундамент вашего дома.

Теплоизоляция контейнера делается из пенопласта, который сверху закрывается гипсокартоном.   Это обеспечивает нормальный температурный режим в жаркие летние и в суровые холодные дни.

Водоснабжение и канализация также могут быть подведены к такому дому. В нем можно поставить водонагреватель и сделать полноценный санузел как в обычном дачном доме.

Проект 1. Дом из двух морских контейнеров.

Откуда берутся контейнеры? Грузовые контейнеры изготовлены из прочной стали и построены так, чтобы выдерживать сложные погодные условия, погрузки и путешествия за океан. В то время как стандартный срок их службы составляет 30 лет, большинство судоходных компаний используют их значительно меньше. Типичный срок службы морского контейнера оставляет 10 лет или меньше. После этого, около 30 миллионов неиспользуемых морских контейнеров остаются не у дел.

Размеры контейнеров.  Стандартный морской контейнер бывает 20 (6м х 2,4м х2,6м) или 40 футов (12м х 2,4 м х  2, 8 м). В то время как один контейнер  может быть действительно мал, удобство работы с контейнерами — это способность группировать их для создания большего пространства. Например, этот дом использует два  контейнера с  пристроенным деревянным переходом между ними.

В деревянной пристройке находится кухня открытой планировки, которая объединена с гостиной.

В одном контейнере находится детская спальня.

В другом — спальня для родителей.

Проект 2. Дом из маленького контейнера.

Прежде чем вы планировать дом своей мечты, вам нужно задать себе следующие вопросы, чтобы избежать потенциальных проблем.   Как вы планируете делать термо- и шумоизоляцию контейнера? Железные стены контейнера — серьезный источник конденсата при перепадах температуры, а его крыша не даст вам уснуть от шума во время дождя. Лучший вариант теплоизоляции — это пенопласт, а на крыше можно сделать небольшую деревянную террасу, как сделано это в этом проекте.

Как вы будете перевозить контейнер?  Для небольшого — достаточно одного грузовика, а если вы планируете использовать большие контейнеры, то потребуется специальный транспорт.

Какова была предыдущая жизнь вашего контейнера?
Опасения вполне обоснованы: содержимое многих контейнеров часто опрыскивается пестицидами для океанских путешествий. Хуже того, некоторые контейнеры ранее транспортировали химикаты. Соберите максимально полную информацию о предыдущей жизни контейнера, который вы выбираете.

Когда вы делаете крупные изменения в своем контейнере, вероятно, неплохо знать о том, что длинные вертикальные стенки контейнера являются несущими и требуют армирования, если в них вырезаны проемы  для окон или дверей.

Проект 3. Дом из большого контейнера.

Быстровозводимые дома из контейнеров становятся все более популярными по всему миру. Они используются как временное, так и как постоянное жилье. Ведь срок службы такого дома более 30 лет.

Хотя мысль о том, что вы живете в морском контейнере, звучит здорово, необходимы определенные удобства для создания такого уровня жизни, чтобы сделать это стоящим. В конце концов, цель дома контейнера — дать вам домашний уют и тепло настоящего дома.

Проект 4. Двухэтажный дом из контейнеров.

Некоторые дома из контейнеров, которые хорошо спроектированы и достаточно удобны, тем не менее, похожи на контейнер. Некоторые игнорируют концепцию простой жизни и заслуживают нашего внимания.

Этот дом сделан из двух контейнеров, поставленных друг на друга. В маленьком верхнем расположена спальня.

А крыша нижнего контейнера  для него служит террасой с джакузи.

В большом контейнере на первом этаже разместилась кухня и общая комната.

Проект 5. Дом из контейнеров с наружной лестницей.

А здесь контейнеры поставили друг на друга перпендикулярно друг другу. Так получился балкон и нижняя терраса.

Для того, чтобы более практично использовать пространство контейнера, лестницу на второй этаж вынесли наружу.

Проект 6. Дачный дом из контейнеров фото.

Этот проект дома из контейнеров внутри выглядит гораздо интереснее, чем снаружи.

Большая просторная гостиная с кухней расположены в большом контейнере.

Ванная и спальня — в двух маленьких.

На крыше устроили красивую террасу даже с небольшим цветником.

Проект 7. Дом с мастерской из морских контейнеров.

Один из самых практичных вариантов — дом с мастерской.

Мастерская соединена с жилым пространством в другом контейнере.

Жилая комната представляет собой небольшое пространство со спальным местом наверху.

Также в доме есть небольшая кухня и санузел.

Проект 8. Одноэтажный дом из контейнеров фото.

Обладая небольшими размерами, этот дом из двух контейнеров, поставленных рядом, выглядит как обычный дачный дом.

К контейнерам пристроена небольшая  входная группа и красивая терраса.

Внутри дом выглядит очень достойно.

Проект 9. Дом с террасой из двух контейнеров.

Экономичный и быстрый вариант для дачи — проект дачного дома из двух старых контейнеров. Простота этого дачного дома вызывает ностальгию по тем временам, когда большинству из нас не были доступны дорогие дачные дома. Обычные синие контейнеры, стекло, деревянная терраса, зелень сада — все это в совокупности производит умиротворяющие впечатление.

Контейнеры  поставлены на небольшую платформу, которая и служит террасой для дачного дома. На этой террасе в тени деревьев можно сидеть целыми днями.
Входом в дом служат раздвижные стеклянные двери. В тепле время года можно распахнуть и створки контейнера.

Внутри дома хорошо заметно, как удачно объединены два контейнера прозрачной крышей — в доме светло и просторно.
Небольшая высота контейнера гармонично компенсирована высотой прозрачной крыши-перехода.
Простой и экономичный дачный дом, полный света и открытый окружающему саду.
Если ваша дача используется вами только в теплое время года, то это один из самых быстрых и простых проектов для строительства дачного дома.

Дом из контейнеров идеи для проектов.

Используя комбинацию штабелированных или смежных 20-футовых и 40-футовых контейнеров, вы можете создать свой вариант дачного дома.

Дом из контейнера может включать в себя террасу, балкон, удобные спальни, офис, мастерскую и многое другое! Возможности бесконечны. Независимо от того, будет ли это основной дачный дом или временный дом — контейнер, при правильном подходе, сможет обеспечить вам функциональное и эстетичное жилье.

Цены на модульные дома

в 2022 году: стоимость квадратного фута

Типичный диапазон:

180 000 долларов
—
360 000 долларов США

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 7 октября 2022 г.

Рассмотрено
Кэти О’Киф,
Эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Автор HomeAdvisor.

Строительство модульного дома стоит От 100 до 200 долларов за квадратный фут плюс стоимость земли и любые дополнительные сборы. Модульный дом площадью 1800 квадратных футов обычно стоит от 180 000 до 360 000 долларов или 270 000 долларов в среднем . Для сравнения, стоимость строительства индивидуального дома составляет от 350 000 долларов США до более чем 1 миллиона долларов .

В этой статье

• Структура стоимости модульного дома
• Цены на модульные дома
• Стоимость модульного дома за квадратный фут
• Цены на сборные дома в зависимости от количества этажей
• Стоимость модульного дома по спальням
• Стоимость модульного дома по типу
• Средняя стоимость строительства модульного дома
• Стоимость модификаций или дополнений сборных домов
• Факторы, влияющие на стоимость модульного дома
• Цены на сборные дома по индивидуальному проекту
• Модульный дом против строительства полностью индивидуального дома

Разбивка стоимости модульного дома

Фрахт	5 000 – 15 000 долл. США
Подготовка земли	1 250–4 000 долл. США
Фундамент	4 000 – 13 000 долл. США
Установка	25 000 – 50 000 долларов
Коммунальное строительство	3 000 – 20 000 долл. США
Налоги	5 000 – 10 000 долларов
Разрешения и сборы	500 – 5000 долларов
Дополнения (террасы, гаражи)	7 500 – 50 000 долларов
Итого	51 250 – 167 000 долларов
Модель площадью 1800 квадратных футов	72 000 – 144 000 долларов
Итого	123 500 долл. США – 311 000 долл. США

Цены на модульные дома

Модульный дом площадью 1800 квадратных футов будет стоить около от 72 000 до 144 000 долларов только за материалы без каких-либо доработок, таких как пол или сайдинг. Цена базовой модели — это самая крупная статья расходов в общей стоимости готового дома. Однако, глядя на базовые цены на эти единицы, имейте в виду, что это только одна часть общих расходов.

Стоимость модульного дома за квадратный фут

Покупатели жилья платят примерно от 40 до 80 долларов за квадратный фут за базовую цену модульного дома. Когда вы запрашиваете расценки у застройщика, вам необходимо подтвердить, что включает в себя общая сумма. Базовая цена покрывает стоимость раздела, но не включает настройку, доставку или установку.

Площадь в футах	Стоимость базовой модели*	Общая стоимость готовой продукции с установкой
1	40–80 долларов	100–200 долларов
1000	40 000 – 80 000 долларов	100 000 – 200 000 долларов
1 500	60 000 – 120 000 долларов	150 000–300 000 долл. США
2000	80 000–160 000 долл. США	200 000 – 400 000 долларов

*Добавьте дополнительно от 10 до 40 долларов за квадратный фут, если вы планируете сделать свой дом индивидуальным.

Комплект сборных домов Цена за размер

Стоимость домашнего комплекта базовой модели может составлять от 30 долларов США за квадратный фут , но обычно варьируется от 40 до 80 долларов США за квадратный фут . Некоторые строители готовы продать готовый дом и доставить домовладельцу, который выполнит остальную часть работы. Другие организуют строительство и отделку через собственных субподрядчиков. Решите, какой подход вы предпочитаете, прежде чем разговаривать со строителями, чтобы убедиться, что вы заключаете контракт с партнером, который соответствует вашим целям.

Стоимость перевозки модульного дома

Транспортировка секций со склада на объект стоит около 5 долларов за квадратный фут . Стоимость доставки часто зависит от количества секций дома. Планы этажей менее 1200 квадратных футов могут быть построены как единое целое. Большие дома обычно поставляются несколькими партиями.

Комплект сборных домов Цены в зависимости от количества этажей

Модульные дома могут быть многоэтажными. На самом деле, многие модульные дома занимают три этажа в густонаселенных районах, где площадь дома в большом почете. Помимо того, что сборка обходится дороже, более крупные многоэтажные дома доставляются и строятся по частям, а не в виде отдельных или двухсекционных блоков.

Фото: Dan Reynolds Photography/Moment/Getty Images

Проконсультируйтесь со строителем модульного дома

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Одноэтажный

Одноэтажный сборный модульный дом стоит в среднем 76 500 долларов . Однако стоимость дома площадью от 800 до 1500 квадратных футов составляет от 40 000 до 113 000 долларов . За одноэтажный модульный дом, изготовленный по индивидуальному заказу, рассчитывайте заплатить около 186 000 долларов США . Затраты на этот тип дома могут составлять от от 96 000 до 276 000 долларов .

Хотя действительно можно строить большие дома на одном этаже, свыше 1500 квадратных футов, это становится значительно дороже, чем добавление второго этажа. Фундамент и стоимость крыши — два самых дорогих элемента модульной постройки дома.

Два этажа

За двухэтажный сборный модульный дом вы обычно заплатите примерно 131 500 долларов США . Стоимость такого типа дома может варьироваться от 75 000 до 188 000 долларов США.0018 для дома площадью от 1500 до 2500 квадратных футов. Индивидуальный модульный дом того же размера стоит около 377 500 долларов . Вы можете заплатить от 180 000 долларов США до 575 000 долларов США .

Двухэтажные модульные дома являются наиболее распространенным типом. Их большая общая площадь в квадратных метрах при сравнительно небольшой крыше и фундаменте делает их экономически эффективными и подходящими для больших семей. Там больше места для спален наверху и семейного пространства, офиса или большой кухни внизу. Даже с дополнительным пространством и потенциальными дополнениями домовладельцы могут значительно сэкономить за счет снижения затрат на фундамент и размер крыши.

Три этажа

Сборные трехэтажные модульные дома стоимостью около 206 500 долларов США . За дом площадью от 2 000 до 3 500 квадратных футов вы можете заплатить от до 263 000 долларов США . Индивидуальный модульный дом такого размера и типа стоит 587 500 долларов в среднем , , но может стоить от 375 000 долларов до 800 000 долларов .

Трехэтажные модульные дома менее распространены из-за сложности и логистики транспортировки и сборки частей. Их чаще всего выбирают там, где площадь должна быть небольшой, но домовладельцу по-прежнему требуется много квадратных метров, например, при строительстве большого семейного дома в городе или где-нибудь со сравнительно небольшим участком.

Эти дома стоят больше за квадратный фут, чем одно- и двухэтажные модели, потому что их доставка, строительство и отделка требуют больше времени и усилий.

Стоимость модульного дома в разбивке по спальням

Как и в домах из деревянных брусков, в модульных домах может быть от одной до пяти спален (или более). Чем больше дом и чем больше в нем спален, тем больше времени уходит на отделку, тем больше места он занимает и тем дороже он стоит. Взгляните на типичные затраты на сборные и нестандартные модульные дома по количеству спален.

Одна спальня

Сборный модульный дом с одной спальней площадью от 800 до 1000 квадратных футов стоит около 57 500 долларов , в то время как нестандартная модель того же размера обычно стоит 163 000 долларов . Небольшой сборный дом с использованием бюджетных материалов и отделки без дополнительных услуг может стоить всего 40 000 долларов . Тем не менее, нестандартная собственность более крупного диапазона, в которой используются высококачественные материалы, имеет высококачественную отделку, а множество дополнительных услуг может стоить вам до 230 000 долларов США .

Две спальни

Сборные модульные дома с двумя спальнями стоят в среднем 70 000 долларов США при площади от 1000 до 1200 квадратных футов. Они могут быть построены на одном или двух этажах и могут стоить от 50 000 до 90 000 долларов . Индивидуальный дом такого же размера стоит в среднем 198 000 долларов и может увеличить ваш доход с 120 000 долларов до 276 000 долларов .

Три или более

Сборный модульный дом с тремя или более спальнями стоит в среднем 169 000 долларов США . Бюджетный двухэтажный дом с тремя спальнями может стоить всего 75 000 долларов , в то время как роскошный сборный дом с пятью спальнями может стоить до 263 000 долларов . Нестандартные дома того же размера стоят в среднем 500 000 долларов . Для этих домов бюджетная недвижимость с тремя спальнями может обойтись вам в 9 долларов.0017 180 000 долларов , а роскошная квартира с пятью спальнями может стоить 800 000 долларов .

Наймите сборщика модульных домов

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Стоимость модульных домов по типам

Модульные дома доступны практически в любом дизайне или архитектурном стиле, точно так же, как и дома из брусьев. Стоимость квадратного метра одинакова, независимо от стиля дизайна. Наибольшее влияние на стоимость в зависимости от типа дома оказывают типичные квадратные метры и количество этажей. Например, в пересчете на квадратный фут стоимость строительства крошечного дома аналогична стоимости двухэтажного дуплекса. Разница заключается в размере дуплекса по сравнению с крошечным домом.

Взгляните на типичные расходы, связанные с некоторыми из самых популярных типов модульных домов.

Средняя стоимость строительства модульного дома

В дополнение к стоимости модульного дома вы заплатите около от 52 000 до 167 000 долларов США , чтобы его доставили и установили. Широкий диапазон учитывает различия в земле и размере дома. Как правило, компания, предоставляющая структуру, предпочитает решать все эти задачи, давая вам одну общую сумму за готовый дом. Эта оценка от опытного строителя должна быть очень точной.

Ознакомьтесь с договором купли-продажи о процедурах, касающихся задержек или повреждений до завершения, поскольку они могут различаться между компаниями. Проблемы, возникающие после того, как вы вступите во владение, будут предметом гарантийного покрытия.

Некоторые факторы и дополнительные сборы, которые могут повлиять на окончательную стоимость, включают:

• Расчистка земли стоит около 3200 долларов США . Это включает в себя удаление деревьев, растений или камней, выравнивание земли и установление надлежащего уклона.

• Установка фундамента стоит в среднем около 8500 долларов США . Монолитная плита стоит меньше всего, а цокольный фундамент может достигать 44 500 долларов , в зависимости от размера.

• Проведение линии природного газа стоит 550 долларов США за линию .

• Установка канализационной магистрали в среднем стоит 2900 долларов .

• Добавление водопровода стоит около 1600 долларов США .

• Электропроводка стоит около 1400 долларов США .

• Добавление забора стоит около 3000 долларов США .

• Ландшафтный дизайн вашего дома стоит в среднем 3200 долларов США .

• Добавление пула стоит около 33 000 долларов США , в зависимости от типа пула.

Стоимость сборных домов Индивидуальные настройки или дополнения

В зависимости от выбранной модели вы можете выбрать некоторые настройки или дополнения. Общие варианты включают:

• Стоимость строительства гаража на две машины: 28 000 долларов США

• Установка настила стоит: 7 800 долларов США

• Строительство подвала:0017 $24 000–$44 500

• Стоимость строительства сарая: $2 500

Факторы, влияющие на стоимость модульного дома

Дополнительные факторы стоимости в зависимости от местных постановлений и постановлений. При планировании бюджета обязательно учитывайте:

Разрешения и сборы

Стоимость разрешений и сборов варьируется от до 5000 долларов США до 5000 долларов США . Разрешения, необходимые для подготовки земли и установки, обычно стоят больше всего. Некоторые муниципалитеты могут потребовать плату за воздействие на парки, дороги или школы. Домовладельцам может потребоваться получить разрешение на:

Узнайте у своего подрядчика, какие разрешения вам нужны, или проконсультируйтесь в строительном управлении вашего города.

Региональные различия в размерах и дизайне

Хотя цены за квадратный фут, как правило, довольно стандартны по всей стране, домовладельцы могут заметить региональные различия в размерах и дизайне доступных домов. Компании, расположенные в районах с большими участками, могут предлагать модульные дома большей площади, особенно в стиле одноэтажного ранчо. Домашние производители, которые обслуживают городскую клиентуру, скорее всего, будут иметь набор компактных двух- и трехэтажных конструкций, подходящих для узких участков.

Налог с продаж

Домовладельцам может потребоваться уплатить налог с продаж на компоненты модульного дома, который в среднем составляет от до 10 000 долларов США . Налоги обычно зависят от штата, но также могут варьироваться в зависимости от города. Производитель вашего модульного дома должен быть в состоянии ответить на вопросы о налоге с продаж или связаться с местным налоговым органом.

«Если вы обнаружите, что пользовательские изменения вынуждают вас выйти за рамки бюджета, попросите своего строителя направить вас к плану, который соответствует вашим потребностям. Вам не следует переделывать большие части плана этажа. Используйте свои деньги для таких деталей, как выступы или размещение окон. изменения.»

Кэти О’Киф, специалист по жилищному строительству и устойчивому развитию.

За индивидуальный модульный дом вы должны заплатить не менее от 200 000 до 400 000 долларов . Многие строители готовы изменить дизайн, выходящий за рамки отделки, такой как пол или столешница. Некоторые могут адаптировать существующий дизайн или даже создать совершенно новый дизайн. Выбирая сборщика модульных домов, спросите об уровне предлагаемой индивидуальной настройки дизайна. Если вы добавите много настроек, будьте готовы превысить среднюю цену за квадратный фут, указанную здесь.

Модульный дом против строительства полностью индивидуального дома

Наймите местного сборщика модульных домов

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Часто задаваемые вопросы

Какая разница в стоимости между модульным и сборным домом?

Промышленные дома стоят около от 40 до 50 долларов за квадратный фут по сравнению с от 40 до 80 долларов за квадратный фут для модульного дома. Эти два типа могут выглядеть одинаково, особенно для меньших размеров, но у них есть одно главное отличие: промышленные дома строятся на шасси в соответствии с национальным стандартом HUD. Они считаются транспортным средством для целей налогообложения и зонирования и могут перемещаться в другое место. Напротив, модульные дома стоят на постоянном фундаменте.

Сколько стоит сборный дом на несколько семей?

Двухэтажный сборный дом стоит от 84 000 до 168 000 долларов . Строители предлагают отдельные этажи для нескольких поколений, проживающих в одном доме. Домовладельцы также могут заплатить дополнительно от от 18 000 до 30 000 долларов  , чтобы установить выходной подвал с отдельным входом, чтобы предоставить тем, кто живет в подвале, более легкий и частный доступ на улицу.

Являются ли модульные дома хорошей инвестицией?

Да. По данным Института оценки, модульные и каркасные дома оцениваются с использованием одних и тех же показателей. Модульные дома за последние несколько десятилетий стали качественнее, предлагая покупателям множество функций, таких как:

Если вы думаете о покупке новостройки, выбор этого типа дома может помочь вам сэкономить немного денег и закончить процесс строительства больше. быстро.

Сколько времени занимает сборка модульного дома?

Требуется около  от 4 до 6 недель  на завершение модульного дома с момента доставки секций до окончательного обхода. Строители часто указывают примерно от 4 до 6 месяцев  с момента получения подписанного контракта до завершения установки. Однако нехватка материалов, задержки доставки и другие ошибки могут увеличить сроки. Обязательно поддерживайте постоянную связь со своим застройщиком.

Какие бренды строят модульные дома?

Clayton

• Доступно в США

• Variety of options from  $75,000–$150,000  as a base price

• Contact the company directly for warranty information

Champion

• Available in the United States and Western Canada

• Finished цена $90–140 за квадратный фут

• Крошечные дома, 1- и 2-этажные

• От 400 до 2700 квадратных футов

• Features 7-year factory warranty

Homeway

• Available in Southern Illinois

• Finished price of  $120 – $180 per square foot

• Customizes to suit any design

• Характеристики Гарантия на конструкцию 1 год

Pratt

• Доступно в Техасе, Луизиане, Оклахоме и Арканзасе

• База: $65 – $85 per square foot

• Provides a 7-year warranty on structure and appliances

Heckaman

• Available in Indiana, Illinois, Michigan, Ohio, Kentucky

• Finished price $75 – $100 за квадратный фут

• 1- и 2-этажные дома

• Дома площадью от 1400 до 2800 квадратных футов

  9 04030

  • Доступно в штате Мэн и Атлантик Канада

  • Заготовленная цена $ 120 — $ 175 за квадратный фут

  • Tiny Homes, 1- и 2-этажный

  • 14 Tiny Homes, 1- и 2-этажный

  • 14. футов

  Затраты на сопутствующие проекты
  

  • Построить дом
  • Построить амбар, сарай или домик для игр
  • Снести дом
  • Нанять архитектора
  • Нанять инженера-строителя
  • Нанять сантехника
  • Нанять электрика
  • Установить фундамент
  • Построить гараж
  • Установить пол

  Найдите профессионалов поблизости
  

  • Архитекторы поблизости
  • Чертежные услуги рядом с вами
  • Электрики рядом с вами
  • Строители фундаментов рядом с вами
  • Генеральные подрядчики в вашем районе
  • Строители домов в вашем городе
  • Домашние инспекторы в вашем районе
  • Услуги по ландшафтному дизайну в вашем районе
  • Строители модульных домов рядом с вами
  • Сантехники в вашем городе

  Фото: Westend61 / Westend61 / Getty Images

  Популярные категории
  

  1. Дополнения и переделки
  2. Ванные комнаты
  3. Отопление охлаждение
  4. Кухни
  5. Пейзаж
  6. Все категории

  Популярные проекты
  

  1. Наймите разнорабочего
  2. Нанять горничную
  3. Установить Ландшафтный дизайн
  4. Реконструировать ванную комнату
  5. Реконструировать кухню

  Избранные статьи
  

  1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
  2. Сколько стоит пристройка к дому?
  3. Установить столешницы
  4. Сколько стоит установка окна?
  5. Сколько стоит чистка водостоков?

  Найдите строителей домов на заказ рядом с вами
  

  1. Хьюстон, Техас
  2. Сан-Антонио, Техас
  3. Орландо, Флорида
  4. Джексонвилл, Флорида
  5. Форт-Уэрт, Техас
  6. Даллас, Техас
  7. Лос Анджелес, Калифорния
  8. Лас-Вегас, Невада
  9. Сиэтл, Вашингтон
  10. Денвер, Колорадо
  11. Феникс, Аризона
  12. Колорадо-Спрингс, Колорадо
  13. Тампа, Флорида
  14. Индианаполис, Индиана
  15. Шарлотта, Северная Каролина
  16. Чикаго, Иллинойс
  17. Колумбус, Огайо
  18. Портленд, Орегон
  19. Остин, Техас
  20. Майами, Флорида
  21. Цинциннати, Огайо
  22. Ноксвилл, Теннесси
  23. Атланта, Джорджия
  24. Филадельфия, Пенсильвания
  25. Тусон, Аризона
  26. Сан-Хосе, Калифорния
  27. Сан-Диего, Калифорния
  28. Форт-Лодердейл, Флорида
  29. Пенсакола, Флорида
  30. Риверсайд, Калифорния
  31. Ванкувер, Вашингтон
  32. Эль-Пасо, Техас
  33. Санкт-Петербург, Флорида
  34. Канзас-Сити, Миссури
  35. Аврора, Колорадо
  36. Уэст-Палм-Бич, Флорида
  37. Новый Орлеан, Луизиана
  38. Сент-Луис, Миссури
  39. Сакраменто, Калифорния
  40. Спокан, Вашингтон

  Не видите свой город?

  2022 Стоимость бетонного дома |

  Бетонный дом стоит

  Бетонный дом стоит от 110 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, метода строительства и отделки. Средняя стоимость строительства бетонного дома составляет от 280 000 до 430 000 долларов 91 026 91 027 .

  • Затраты на строительство дома ICF От 120 до 230 долларов за квадратный фут .
  • Дом из бетона или шлакоблока стоит от 190 до 250 долларов за квадратный фут .
  • Сборный дом или дом из литого бетона стоит от 110 до 180 долларов за квадратный фут .

  Стоимость бетонного дома по размерам — таблица

  Стоимость бетонного дома

  Площадь дома (квадратные футы)	Средняя стоимость
  800	88 000–200 000 долл. США
  1000	110 000 – 250 000 долларов
  1 200	132 000 – 300 000 долларов
  1 500	165 000 – 375 000 долларов
  2000	220 000 – 500 000 долларов
  2 500	275 000 – 625 000 долларов
  3000	$330 000 – $750 000
  3 500	$385 000 – $875 000

  *Общая стоимость установки.

  Содержание

  [скрыть][показать]

  1. Бетонный дом стоимость
  2. Средняя стоимость строительства бетонного дома
  3. Стоимость бетонных домов по типам
     • Дом из бетонных блоков стоимость
     • Дом из монолитного бетона стоимость
     • Сборный или сборный железобетонный дом стоимость
     • Стяжка-паук бетонный дом цена
  4. Стоимость дома из утепленных бетонных форм (ICF)
     • Стоимость ICF за квадратный фут
     • Стоимость ICF за погонный фут
     • Фундамент и стены ICF стоимость
     • Стоимость строительства ICF
  5. Калькулятор стоимости бетонного дома и разбивка
  6. Бетонный дом вместо деревянного стоит
  7. Преимущества и недостатки бетонных домов
  8. Найм подрядчика по бетонным домам
  9. Строители жилья рядом со мной

  Средняя стоимость строительства бетонного дома

  В следующей таблице показаны средние затраты на строительство бетонного дома площадью 2000 квадратных футов:

  Средняя стоимость строительства бетонного дома — таблица

  Средняя стоимость строительства бетонного дома

  Средняя стоимость по стране	350 000 долларов
  Минимальная стоимость	220 000 долларов
  Максимальная стоимость	500 000 долларов
  Диапазон средней стоимости	280 000 долларов к 430 000 долларов США

  Данные о затратах получены из затрат на исследования и проекты, о которых сообщают участники HomeGuide.

  Найдите лучших строителей домов в вашем городе.
  View Pros

  Стоимость бетонных домов по типам

  Современный бетонный дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 220 000 до 500 000 долларов , в зависимости от метода строительства и отделки. В системах бетонных стен и домашнем строительстве используются сборные формы или бетонная смесь, заливаемая на месте для образования монолитной оболочки.

  Стоимость бетонного дома за квадратный фут — таблица

  Стоимость бетонного дома по типу

  Тип бетона	Стоимость квадратного метра	Средняя общая стоимость*
  Залитый бетон	110–160 долларов	220 000 – 320 000 долларов
  Сборный железобетон	120–180 долларов	240 000 – 360 000 долл. США
  Изолированные бетонные формы (ICF)	120–230 долларов	240 000 – 460 000 долларов
  Бетонный шлакоблок	190–250 долларов	380 000 – 500 000 долларов

  *Для дома площадью 2000 квадратных футов со стандартной асфальтовой кровлей и внутренней отделкой из гипсокартона.

  Стоимость дома из бетона или шлакоблока

  Строительство дома из шлакоблока стоит От 190 до 250 долларов за квадратный фут . Дом из бетонных блоков стоит в среднем от 380 000 до 500 000 долларов . Строители строят дома из бетонных блоков из армированных шлакоблоков, сложенных индивидуально на месте, что увеличивает рабочее время из-за требуемой квалифицированной рабочей силы.

  Дом из литого бетона стоит

  Дом из литого бетона стоит в среднем от 220 000 до 320 000 долларов или от 110 до 160 долларов за квадратный фут площади пола. Стоимость только заливки бетонных стен фундамента составляет от 10 до 25 долларов за квадратный фут площади пола. Традиционные дома из литого бетона стоят от 3% до 10% больше, чем дома с деревянным каркасом.

  Небольшой бетонный дом

  Дома из сборного или сборного железобетона стоят

  Строительство дома из сборного или сборного железобетона стоит от 120 до 180 долларов за квадратный фут площади пола. Сборный железобетонный дом стоит в среднем от 240 000 до 360 000 долларов . Эти заводские бетонные панели устанавливаются быстрее, чем бетонные стены, залитые на месте, но требуют установки крана.

  Цена бетонного дома на паутинной стяжке

  Бетонный дом на паутинной стяжке стоит в среднем от 115 до 165 долларов за квадратный фут или от 230 000 до 330 000 долларов за квадратный фут. Строительная система Spider Tie заливает бетон в многоразовые фанерные формы, скрепленные пластиковыми стяжками и шурупами. Эти формы легко монтируются и снимаются после затвердевания бетона.

  Вернуться к началу

  Стоимость дома из изолированных бетонных форм (ICF)

  Стоимость дома ICF от 120 до 230 долларов за квадратный фут кв.м. Средняя стоимость строительства ICF составляет от 240 000 до 460 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. Изоляционные бетонные формы (ИБФ) представляют собой монолитные железобетонные стены между двумя слоями изоляции.

  Стоимость строительства дома ICF

  Метрическая система	Общая стоимость установки
  За квадратный фут общей площади дома	120–230 долларов
  За квадратный фут поверхности стены	$10 – $25
  За погонный фут*	80–250 долларов

  * Стены высотой от 8 до 10 футов без дверей и окон.

  Получите бесплатную смету от строителей ICF рядом с вами.
  View Pros

  Стоимость ICF за квадратный фут

  Стоимость строительства дома ICF От 120 до 230 долларов США за квадратный фут общей площади пола, в зависимости от местоположения, размеров стен, качества материалов и сложности конструкции.

  Стоимость ICF за квадратный фут

  Квадратный фут	Средняя стоимость
  1000	120 000 – 230 000 долларов
  1 500	180 000 – 345 000 долларов
  2000	240 000 – 460 000 долларов
  3000	$360 000 – $690 000

  *Общая стоимость монтажа при высоте стен от 8 до 10 футов в одноэтажном доме.

  Стоимость ICF за погонный фут

  Строительство стены ICF стоит от 80 до 250 долларов за погонный фут для стен высотой от 8 до 10 футов. Цена варьируется в зависимости от толщины стен и типа утеплителя. Застройщики обычно берут плату за квадратный метр.

  Стоимость строительства ICF за погонный фут

  Длина (погонные футы)	Средняя стоимость
  300	24 000 – 75 000 долларов
  400	$32 000 – $100 000
  500	40 000 – 125 000 долларов

  *Общая стоимость установки для стандартных стен высотой от 8 до 10 футов.

  Стоимость фундамента и стен ICF

  Строительство фундамента ICF стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут поверхности стены. Строительство стены подвала-фундамента ICF часто занимает 1-2 дня. В то время как затраты на материалы ICF выше, чем у традиционных стен из литого бетона, труд по установке ICF обычно дешевле.

  Фундамент ICF по сравнению со стоимостью традиционного бетона

  Тип фундамента	Средняя стоимость квадратного фута
  Фундаментные стены ICF	$10 – $25
  Залитые бетонные стены подвала	$15 – $35
  Фундамент из монолитной бетонной плиты стоимость	5–8 долларов

  *Общая стоимость установки на квадратный фут площади.

  • Стены фундамента ICF могут быть любой высоты.
  • Строители заливают фундамент и стены одновременно, чтобы сократить трудозатраты.
  • Традиционный монолитный бетонный фундамент стоит от 5 до 35 долларов за квадратный фут .

  Стоимость строительства ICF

  Стандартная стоимость строительства ICF От 120 до 230 долларов США за квадратный фут площади пола. Стоимость строительства бетонного дома ICF составляет На 20–75 долларов больше за квадратный фут , чем в традиционных деревянных домах, построенных из палочек.

  Другие факторы стоимости включают:

  • Цены блоков – Цены блоков ICF составляют от 25 до 40 долларов за блок размером 16”x48”. Блоки ICF стоят от 4,50 до 7,50 долларов США за квадратный фут только за материалы.
  • Местоположение – Стоимость строительства зависит от региона и наличия материалов.
  • Сложность – Многоуровневые изогнутые стены и нестандартные конструкции увеличивают трудозатраты и материальные затраты.
  • Материал – Цены на материалы зависят от типа бетонной смеси и отделки.
  • Местные условия – Увеличение затрат на оплату труда для труднодоступных мест и работ на склонах.

  Вернуться к началу

  Калькулятор стоимости бетонного дома и разбивка

  Дополнительные факторы стоимости для строительства бетонного дома включают подготовку площадки, строительство, отделку и такие дополнения, как гараж, настил или подъездная дорога.

  Основные затраты на строительство включают:

  • Землеустроительная съемка стоит от 1000 до 1500 долларов для нового строительства.
  • Расчистка земли стоит от 1150 до 3700 долларов для строительства дома. Средняя стоимость выравнивания двора составляет от до 5000 долларов .
  • Архитектор стоит от 5000 до 60000 долларов в среднем или от 5% до 20% от стоимости строительства.
  • Стоимость составления планов дома составляет от 700 до 10 000 долларов США в среднем или от 0,35 до 5 долларов США за квадратный фут .
  • Разрешение на строительство стоит от 1000 до 3000 долларов для строительства нового дома.
  • Стоимость строительства подвала или фундамента составляет от 5 100 до 19 000 долларов США .
  • Стоимость водопровода для нового дома составляет от 8000 до 12000 долларов .
  • Электропроводка нового строительства стоит от 3000 до 8000 долларов .
  • Новая крыша стоит от 4700 до 10 500 долларов .
  • Установка новой системы HVAC стоит от 5000 до 11000 долларов США .
  • Повторное подключение инженерных коммуникаций стоит от 1200 до 3000 долларов . Удаление заброшенных инженерных сетей и установка новых линий стоит от 13 000 до 45 000 долларов США.

  Современный бетонный дом с гаражом

  Наружная отделка бетонного дома

  Отделка бетонного фасада сайдингом стоит в среднем от 3 до 18 долларов за квадратный фут , в зависимости от материала. Для крепления любых панелей к бетонному фасаду требуются дополнительные материалы для обшивки. Наружная покраска стоит От 1 до 4 долларов за квадратный фут .

  Дополнения к конструкции бетонного дома

  Дополнительные дополнения к новому бетонному дому включают:

  • Стоимость строительства гаража составляет в среднем от 19 500 до 28 000 долларов США.
  • Новая дорога стоит от 1700 до 6900 долларов в среднем или от 3 до 12 долларов за квадратный фут .
  • Стоимость постройки солярия составляет от 8000 до 50 000 долларов или от 100 до 350 долларов за квадратный фут.
  • Стоимость постройки террасы составляет от 4400 до 10000 долларов в среднем или от 15 до 30 долларов за квадратный фут .
  • Бетонный внутренний дворик стоит от 1200 до 4300 долларов в среднем или от 4 до 12 долларов за квадратный фут .
  • Ландшафтный дизайн стоит $50-100 в час для отделки сада.
  • Стоимость ограждения двора составляет в среднем от 1500 до 3000 долларов .

  Вернуться к началу

  Стоимость бетонного и деревянного дома

  Средняя стоимость строительства дома составляет от 100 до 155 долларов за квадратный фут для дома с деревянным каркасом или от 110 до 250 долларов за квадратный фут для ICF или бетонного дома. Стоимость строительства бетонных домов на 10–60 % больше, чем , по сравнению с домами, построенными из деревянных брусков, из-за более высоких затрат на оплату труда.

  В качестве альтернативы, строительство модульного дома стоит в среднем от 80 до 160 долларов за квадратный фут .

  Стоимость бетонного и деревянного дома

  Материал	Стоимость квадратного метра
  Дерево	$100 – $155
  Бетон	110–250 долларов

  *Общая стоимость установки.

  Преимущества и недостатки бетонных домов

  В следующей таблице показаны преимущества и недостатки бетонных домов:

  Плюсы и минусы бетонных домов

  Профи

  Минусы

  Устойчивость к огню, торнадо, ураганам и землетрясениям Противостоит гниению, ржавчине и вредителям Высокая звукоизоляция Не привлекает плесень и устойчив к термитам Низкие эксплуатационные расходы Улучшает акустику Выдерживает экстремальные температуры Более высокая энергоэффективность и лучшая теплоизоляция, чем у домов с деревянным каркасом, для более низких счетов за коммунальные услуги Конструкция ICF обеспечивает экономию от 20% до 25% годовых затрат на отопление и охлаждение Изготовлен из переработанных материалов Страхование домовладельцев до 25% дешевле Может претендовать на получение энергоэффективной ипотеки (EEM)

  Медленнее строить Требуется краска, герметик или покрытие шпоном Цены на бетон колеблются в зависимости от региона Ремонт труб и проводов стоит дороже из-за ограниченного доступа

  Получите бесплатные предложения от строителей домов рядом с вами.
  View Pros

  Вернуться к началу

  Наем подрядчика по возведению бетонных домов

  Самостоятельное строительство любого дома является незаконным в большинстве штатов без лицензии строительного подрядчика и лицензии на ведение бизнеса. Прежде чем нанять строителя рядом с вами:

  • Сравните три оценки от разных подрядчиков.
  • Ищите установщиков, сертифицированных любой из этих организаций:
  • Американский институт бетона (ACI)
  • Национальная ассоциация производителей товарного бетона (NRMCA)
  • Ассоциация производителей откидного бетона (TCA)
  • Национальная ассоциация бетонщиков (NCMA)
  • Ассоциация бетонных фундаментов Северной Америки (CFA)
  • Остерегайтесь самых низких ставок, которые часто означают некачественную работу.
  • Посмотрите их отзывы на HomeGuide и Google.
  • Выберите лицензированных, застрахованных и связанных подрядчиков с многолетним опытом бетонных работ.