Содержание
Бытовки б/у [актуальные фото] — Недорогие Блок-Контейнеры
Полома менеджмент
Перезвоним вам в течение 15 минут
Продажа и аренда бытовок с 2007 года
Главная
Каталог
- Продажа Б/У бытовок
ГородСанкт-ПетербургМоскваНижний НовгородСостояниеноваяб/уВнутренняя отделкавагонкадвпдругаяЦенапо возрастаниюпо убыванию
org/Product»>
org/Product»>
org/Product»>- высокая прочность конструкции, позволяющая исключить деформацию в процессе транспортировки;
- возможность возведения модульных зданий до 3-х этажей в высоту;
- хорошие теплотехнические характеристики, благодаря чему они могут использоваться в суровых климатических условиях;
- устойчивость к атмосферным воздействиям;
- защита от проникновения грызунов во внутренние помещения.
Кроме того, металлические бытовки на стройплощадках могут быть использованы в качестве помещений для генераторов и компрессорных станций, а также складских помещений.
Приобретение данного оборудования в компании «Полома Менеджмент» — это:
- помощь в выборе оптимального варианта;
- бесплатная консультация по вопросам установки, эксплуатации, уровня цен и пр.
; - гибкая система скидок для постоянных клиентов, позволяющая всегда приобретать металлические блок-контейнеры по низким ценам;
- различные варианты оплаты товара.
;
Недорогие б/у бытовки в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде
Как с минимальными финансовыми затратами и в кратчайшие сроки оборудовать объекты для временного проживания персонала на стройплощадке? Лучшее решение — приобрести в собственность или воспользоваться арендой широко распространенных в наше время строительных б/у бытовок. Мы предлагаем недорогие бытовки с различными вариантами внутренней планировки, ориентируясь на Ваши нужды, с доставкой по Санкт-Петербургу, Москве и Нижнему Новгороду.
Приобретая быстровозводимые здания у нас, покупатель решает несколько проблем, ведь сразу отпадают вопросы о том, где можно переночевать, пообедать, спрятаться от непогоды, куда складывать инвентарь. Широкий и качественный ассортимент строительного оборудования наше очевидное преимущество.
У нас вы можете арендовать или приобрести бывшую в употреблении бытовку, полностью соответствующую вашим требованиям и материальным возможностям. Также наша компания предоставляет услуги по транспортировке и установке данных сооружений.
Специализируясь на продаже и аренде строительного оборудования много лет, мы стремимся создать для наших клиентов максимально комфортные и выгодные условия сотрудничества.
Аренда бытовок Б У — от 3000 руб, АКЦИЯ!
Компания в цифрах
10
10 лет на рынке
4700
бытовок в аренде в
Москве и МО
1700
компаний обратилось
за нашими услугами
Компания Гринлайф предоставляет вагончики для временного проживания в Москве по доступной стоимости. Мы работаем с различными предприятиями, строительными компаниями и частными лицами. Предлагаются надежные конструкции с усиленным каркасом и комфортным внутренним наполнением.
Аренда бытовки БУ – возможность организовать строительные процессы с минимальными вложениями.
Особенности заказа и использования
Вы можете получить блок контейнер с полным комплексом дополнительных услуг. После заказа формируется помещение с подходящими параметрами и мебелью. По желанию можно заказать доставку вагончиков на объект с их установкой, для чего используется транспорт с манипулятором. Если вы уже взяли у нас бытовки и строительство подходит к концу, мы перевезем их на новое место и продлим срок использования.
Мы серьезно относимся к безопасности людей, поэтому соблюдаются действующие нормы и технические регламенты. Изготовление осуществляется по классической технологии с соблюдением проектной документации, технических условий и ГОСТа. Аренда бытовок Б У осуществляется со следующими возможностями:
- выбор внутренней отделки, включая установку линолеума, деревянной вагонки, ДСП и других материалов;
- утепление по всему периметру, что позволяет справиться с большими температурными перепадами;
- взять в аренду необходимое оборудование и набор мебели;
- установка бытовок в два яруса, что обеспечивает комфортное расположение;
- многофункциональное использование не только в качестве места отдыха, но и обустройства рабочего пространства на строительных объектах.
Можно выбрать любое количество стеллажей и шкафов, размещая документацию прямо на объекте. Экологическая безопасность обеспечивается благодаря использованию природных материалов. При нагреве на солнце не выделяются токсичные вещества, а внутри сохраняется комфортная температура. В зимний период конструкция не обрушится от скопившегося снега. Нормальная температура сохраняется до -30-35 градусов. Для дополнительного удобства предоставляются обогреватели и кондиционеры.
Внимание! Аренда бытовки БУ – возможность обеспечить сотрудников работой и местом для отдыха. Они используются в организации поста охраны, столовой, склада, прорабской, жилых помещений. В результате такие помещения полностью обеспечивают объект, а наполнением мебелью и дополнительным оборудованием избавляет от лишних затрат.
Преимущества заказа у нас
Выбор строительных бытовок должен осуществляться с особой осторожностью, чтобы они полностью отвечали функциональным требованиям, качеству и надежности.
При использовании на них может оказываться существенная и постоянная нагрузка. Так как люди в них находятся постоянно, обеспечение безопасности становится вашей ответственностью.
Поэтому бытовка должна выбираться только у проверенной компании с большим опытом работы на рынке. Сделав заказ у нас, можно рассчитывать на качественные сертифицированные конструкции, выполненные по классической технологии.
Аренда бытовок Б У в нашей компании дает следующие преимущества для клиентов:
- использование экологически безопасных материалов;
- выбор размера и наполнение мебелью по желанию;
- комплексный подход;
- доставка и перевозка при необходимости на другой объект;
- компактное размещение при сохранении комфорта;
- возможность использовать бытовку в качестве отдельной конструкции или элемента сборного сооружения;
- повышенная долговечность и прочность;
- минимальное время на установку;
- относительно небольшая стоимость.
Компания «Гринлайф» работает на условиях аренды более 9 лет.
За это время мы оценили потребности клиентов различного уровня, можем наполнить бытовку различными элементами и обеспечить нужную конфигурацию. Доступна экспресс-доставка в день заказа при размещении объекта на территории Москвы, если есть свободный кран-манипулятор. Осуществляется перевозка за пределы МКАД.
Вам нужно только предоставить копию паспорта ответственного лица и обеспечить беспрепятственный въезд. Бытовка оформляется по акту приема-передачи. Для возврата достаточно сообщить за 5 дней об этом с указанием точной даты. Также можно взять манипулятор во временное пользование, если вы планируете самостоятельную перевозку.
Взяв бытовки в аренду у нас, вы можете организовать любой строительный процесс, включая многоэтажное возведение или сооружение частного дома. Для заказа отправьте заявку через сайт компании Гринлайф и выберите доставку нужных конструкций на определенный день и время. При возникновении вопросов можно уточнить детали у менеджера по телефону.
Как заказать?
01
Звонок или заявка на обратный
звонок на сайте
02
Консультация с менеджером
и направление реквизитов
(для ЮЛ), паспортных данных
(для ФЛ) для подготовки договора
03
Ознакомление с договором
аренды и оплаты
выставленного счета
04
Прием оборудования на
Вашем объекте
Есть вопросы?
Оставьте заявку!
Бесплатно расчитаем стоимость, поможем
с выбором, рассчитаем стоимость, предложим варианты
Заявка на оформление бытовки
Ваше имя:
E-mail::
Телефон:
Сколько стоит построить дом? – Forbes Home
Средняя стоимость строительства дома составляет около 300 000 долларов США , не включая стоимость земли.
С тенденциями жилья, варьирующимися от переработанных транспортных контейнеров и самодостаточных домов до сложных умных домов с роскошными ваннами, неудивительно, что новые постройки стоят от 30 000 долларов до нескольких миллионов. Сколько вы заплатите за дом своей мечты, зависит от вашего вкуса, местоположения и спроса на рабочую силу и материалы. Рассмотрите возможность создания 15-процентного резервного фонда для покрытия непредвиденных расходов или модернизации, возникающих во время строительства.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов
Бесплатно, оценки без обязательств
Найти подрядчика
Средняя стоимость нового дома за квадратный фут
Средняя американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью примерно 2000 квадратных футов. Строительство нового дома строительного класса стоит около долларов США за квадратный фут , в то время как роскошные или индивидуальные дома могут стоить столько, сколько позволяет финансирование.
| Средняя стоимость | 150 $ |
| Самая высокая стоимость | 500 $ |
| Самая низкая стоимость 30 3 3 3 3 064 900 900 6 |
*Стоимость за квадратный метр
Стоимость строительства дома по штатам
Цена строительства дома больше всего зависит от его местоположения.
Это влияет на стоимость работ, материалов и доставки, а также на цену участка. Сравните предложения местных строителей по лучшей цене и качеству работ.
Ниже приведены средние затраты на строительство дома площадью 2000 квадратных футов в каждом штате. Помните, что городские и сельские затраты значительно различаются. Эти цены не включают стоимость участка и застройки, а также такие функции, как гаражи, террасы или подвалы.
| Иллинойс | 265 440 долл. 6 | |||
| Миссури | 226 760 долл. США | Вайоминг | 290 420 долл. США | |
| Миссисипи | 255 320 долл. США | Висконсин | 239 140 долл. США | 236 980 долларов | Западная Вирджиния | 301 120 долларов |
| Мичиган | 216 780 долларов | Вашингтон | 6 40 | |
| Массачусетс | 350 820 долларов | Вирджиния | 310 100 долларов | |
| Мэриленд | 294 160 долларов | Вермонт | 307 840 долларов | |
| Мэн | 282 140 долларов | 6 Юта 33 288 560 долларов | ||
| Луизиана | 269 920 долларов | Техас | 264 100 долларов | |
| Кентукки 90 30 | 6 90 | Теннесси | 261 940 долларов | |
| Канзас | 207 120 долларов | Южная Дакота | 204 420 | |
| Айова | 214 040 | Южная Каролина | 301 840 | Индиана 00 | Род-Айленд | 338 180 долларов |
| Алабама | 267 620 долларов | Монтана | 298 967 | Айдахо | 315 520 долларов | Орегон | 340 580 долларов |
| Гавайи | 412 840 долларов | Оклахома | 260 500 долларов | |
| Джорджия | 273 860 долларов | Огайо | ||
| Флорида | 263 640 долларов | Северная Дакота | 212 500 долларов | |
| Делавэр | 327 060 долларов | 6 Север 90 | 301 500 долл. США | |
| Коннектикут | 345 440 долл. США | Нью-Йорк | 360 180 долл. США | |
| Колорадо | 299 300 долларов США | Нью-Мексико | 290 940 долларов США | |
| Калифорния | 405 4360 долларов США 905 4340 900 Аризона | 295 580 долл. США | Невада | 334 140 долл. США |
| Аляска | 421 080 долл. США | Небраска | $210,900 |
Строительная смета
Затраты на оплату труда и материалы составляют основную часть расходов на строительство дома, и они сильно зависят от спроса и предложения в вашем районе. Всегда сравнивайте предложения местных профессионалов в области строительства.
| Жилые помещения за пределами участка (7 месяцев) | 8 600 $ — 11 900 | |||||
| Инспекции водоснабжения и канализации | 4 500 долл. США | |||||
| Планы домов | 500 — 3 500 долл. США | |||||
| Плата за управление строительным проектом | 92 000 — 5 долл. США | |||||
| Разрешения на строительство | 3000 долларов США | |||||
| Плата за воздействие или местные сборы | 3000 долл. США | |||||
| Земляные работы | 2300 долл. США | |||||
| Фундамент | 9 000 $ | |||||
| Каркас | 33 000 $ | |||||
| Фасадная обшивка | 11 500 $ | |||||
| Наружные окна и двери | 7 750 $ | |||||
| HVAC | 11 200 $ | |||||
| Сантехника | 11 000 долл. США | |||||
| Электрика | 10 100 долл. США | |||||
| Изоляция | 5 250 долл. США | |||||
| Гипсокартон | 15 550 долл. США | |||||
| Окраска | 9 | 3 | 3 | 0 долл. США | Отделка и внутренние двери | 11 000 долл. США |
| Напольное покрытие | 10 250 долл. США | |||||
| Шкафы и столешницы | 11 800 долл. США | |||||
| Сантехника | 3 200 долл. США | |||||
| Светильники | 3 100 долл. США | |||||
| Бытовая техника | 3 550 долл. США | |||||
| Подъездная дорога | 4 400 долл. США 93s | |||||
| 5 860 $ | ||||||
| Очистка | 2 600 $ | |||||
| Непредвиденные расходы/прочее | 45 000 $ |
Расходы на подготовку к строительству
Расходы на проживание за пределами участка
Мечтать о своем новом доме — это волнующее время.
При планировании бюджета важно учитывать сопутствующие расходы, такие как расходы на проживание в период строительства. Финансирование вашего нового строительства означает обеспечение доступного жилья до тех пор, пока вы не сможете безопасно переехать в него.
Строительство нового дома может занять от семи до 24 месяцев. Общий срок зависит от наличия материалов и строителей в вашем районе, а также от доступности участка.
Стоимость земельного участка
Покупка земельного участка, на котором вы будете строить, — это первая статья расходов, с которой вы столкнетесь. Тем не менее, стоимость земли не включена в наш средний показатель $300 000 , потому что цены широко варьируются в зависимости от бесчисленных факторов, начиная от качества почвы и заканчивая видом с вашего нового крыльца. Проверьте цены на участки в желаемом месте.
Инспекция водоснабжения и канализации
После того, как вы купили землю, вам нужно будет проверить недвижимость на наличие воды и канализации, чтобы убедиться, что в доме есть надлежащие системы водоснабжения и канализации.
Это особенно важно для новостроек и прибрежных участков. Эта оценка обычно стоит около 4500 долларов США , но может быть дешевле, если есть существующие линии.
Снос и разборка
Если вы приобрели участок с не подлежащим восстановлению или нежелательным домом, добавьте стоимость сноса в свой бюджет. Это может варьироваться от от 6000 до 20 000 долларов . Чтобы сохранить и продать элементы старого здания, демонтаж может стоить 24 000 долларов или более .
Планы дома или плата за архитектуру
Затем вам нужно либо купить, либо создать планы дома. Вы можете приобрести готовые чертежи онлайн за минимальную плату. Если вы хотите действительно индивидуальный дом, заплатите архитектору или чертежнику за разработку плана этажа вашей мечты. Гонорар архитектора для жилых проектов может составлять от 8 до 12% от стоимости строительства.
Плата за управление строительством
Ваш архитектор может порекомендовать фирму по управлению строительством для надзора за вашим проектом.
Как правило, рекомендуется нанять опытного руководителя проекта, который поможет:
- Координация рабочих
- Организация доставки материалов
- Управление качеством изготовления
- Оформление необходимых документов
Их сборы могут составлять от 5 до 15% от общей стоимости строительства. Работа с опытным менеджером, которому вы можете доверять, сэкономит всем участникам много времени и головной боли.
Разрешения на строительство и местные сборы
После того, как у вас есть планы, рассчитывайте оплатить разрешения на строительство, сборы за воздействие и все государственные или муниципальные сборы до начала строительства.
Расходы на материалы для внешней отделки дома
Земляные работы
Когда, наконец, придет время закладывать землю в вашем новом доме, первыми расходами будут земляные работы. Затраты могут варьироваться от 1400 долларов США до 3200 долларов США , и это готовит место для прочного фундамента.
Фундамент
Фундамент – одна из самых важных частей вашего дома, а также значительная часть бюджета на строительство. Ожидайте потратить от 4500 до 13 500 долларов на типичный плитный фундамент.
Фундамент с подвалом стоит от 18 000 до 80 000 долларов . Верхний предел этого диапазона означает больше жилого пространства и готовый подвал.
Каркас
Ваш новый дом начинает обретать настоящую форму на этапе возведения каркаса. Обрамление — это самая высокая стоимость материала для большинства новостроек. Среднее количество пиломатериалов в больших количествах $33 000 для дома в США Сюда входят полы, стены и фермы крыши. Стоимость каркасных систем с металлическими стойками начинается примерно с 20 000 долларов США .
Кровля
Большинство строителей укладывают недорогую битумную черепицу. Кровля из гонта стоит от 5500 до 11 500 долларов . Общая стоимость вашей новой крыши зависит в основном от того, какой тип крыши вы выберете.
Сайдинг
Как и кровля, высококачественная атмосферостойкая пленка и наружный сайдинг — это инвестиция в долговечность вашего дома. Сайдинг стоит в среднем 12 долларов за квадратный фут . Вы можете выбрать один из нескольких типов сайдинга, например, недорогой винил или высококачественный натуральный камень.
Подъездная дорожка
Подъездная дорога с твердым покрытием стоит примерно 4500 долларов США , в то время как подъездная дорога с гравийным покрытием в среднем стоит намного меньше, всего около 1500 долларов США .
Ландшафтный дизайн
Превращение вашего дома из зоны строительства в красивый готовый продукт требует бюджета на ландшафтный дизайн. Ожидайте потратить что-то вроде 2000 долларов , чтобы установить дерновую траву и другие растения.
Вы можете тратить на сад столько денег, сколько хотите, но помните, что привлекательность дома может иметь значение в будущем.
Посадка цветущих или фруктовых деревьев сейчас означает, что вы сможете наслаждаться их ароматом и плодами долгие годы.
Стоимость материалов для внутренней отделки дома
ОВКВ
Стоимость установки ОВКВ (системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) варьируется примерно от 7000 до 12500 долларов . Это включает в себя установку воздуховодов, центрального кондиционера и печи. Стоимость варьируется в зависимости от климата, в котором вы живете, размера вашего нового дома и типа системы ОВКВ, которую вы выберете.
Вы можете добавить атмосферу, теплоту и, возможно, более высокую стоимость при перепродаже, установив камин или дровяную печь. Добавление каменного камина стоит примерно 4500 долларов .
Сантехника
Стоимость водопровода в доме во многом зависит от типа сантехнического материала. Медные трубы являются самыми дорогими и стоят около 9000 долларов за типичный дом площадью 1500 квадратных футов.
Такие варианты, как поливинилхлорид (ПВХ), хлорированный поливинилхлорид (ХПВХ) или сшитый полиэтилен (РЕХ), могут стоить вдвое меньше, чем медь.
Чтобы получить лучшую цену на работу, сравните цены, прежде чем нанимать сантехника.
Электрика
Стоимость установки электропроводки в вашем новом доме составляет в среднем около 8000 долларов, или примерно 4 доллара за квадратный фут . Общая стоимость этого проекта зависит от материала проводки, сложности вашей планировки, количества розеток и выключателей и типа электрощита.
Важно нанять квалифицированного электрика для установки электропроводки в новом здании. Ваш подрядчик, скорее всего, сделает это в два этапа: «черновая обработка», когда каркас дома открыт, и окончательная отделка после установки гипсокартона. Ищите специалиста, если вы планируете установить солнечные батареи для питания вашего дома.
Изоляция
Чтобы ваш дом был комфортным и энергоэффективным, важно иметь хорошую изоляцию.
Изоляция нового дома стоит примерно 4000 долларов за материалы и рабочую силу. Вы можете выбрать один из нескольких типов утеплителя, например, ватин, вспененный или напыляемый пенопласт.
Гипсокартон
Установка гипсокартона стоит около 2,25 доллара за квадратный фут , или в среднем 25 000 долларов за весь дом. Помните, что вы рассчитываете квадратные метры для всех стен и потолков в вашем новом доме. Ваш дом действительно начнет обретать форму, как только стены будут покрыты гипсокартоном или штукатуркой.
Двери и окна
Большинство домовладельцев платят от 6000 до 8500 долларов за установку новых дверей и окон для нового строительного проекта. Сколько вы платите, во многом зависит от стиля дверей и типов окон, которые вы выбираете.
Внутренние двери в среднем стоят около 250 долларов США за дверь , включая единицу и работу. Двустворчатые двери стоят дешевле, а распашные – дороже.
Входные двери варьируются от 400 долларов до 3500 долларов в зависимости от размера и стиля.
Стандартные двухстворчатые виниловые окна стоят около 175 долларов за окно . Сложные оконные конструкции, такие как эркеры или мансардные окна, стоят значительно дороже, но придают вашему дому размер и ограничивают привлекательность.
Шкафы и столешницы
Шкафы строительного класса стоят в среднем 6 550 долларов США , но многие индивидуальные проекты домов включают в себя лучшее качество или большее количество шкафов, чем в среднем. Например, добавление соответствующих встроенных, островных или нестандартных решений для хранения шкафов и ящиков будет стоить дороже, но зависит от местных расценок на столярные изделия.
Средняя столешница 2 450 $ . Ламинат является одним из самых доступных. Камень, такой как кварц, гранит или мрамор, может стоить до 100 долларов за квадратный фут. Бюджет для вашего предпочтительного типа фартука, а также.
Отделка
Отделка дома стоит около 1500 долларов . Сравните предложения местных плотников-отделочников, чтобы найти лучшую цену и качество изготовления. Неправильная установка плинтусов и откидных досок может повлиять на укладку и срок службы вашего нового напольного покрытия.
Напольное покрытие
Напольное покрытие обычно стоит от 1500 до 4500 долларов США , или примерно от 6 до 10 долларов США за квадратных фута. Вы можете выбрать из многих типов напольных покрытий в зависимости от вашего бюджета и стиля. Независимо от того, что вы покупаете, установка напольного покрытия превратит вашу новую постройку из строительной площадки в то, что кажется почти готовым домом.
Краска
Стоимость профессиональной покраски вашего дома составляет около $5 за квадратный фут в зависимости от местных рабочих. Вы можете сэкономить на рабочей силе, выполнив эту задачу своими руками.
Прежде чем начать, узнайте больше о различных типах красок, представленных на рынке, и обязательно используйте маску для лица.
Светильники
При покупке светильников оставьте около $5000 бюджета на сантехнику, такую как раковины, туалеты, душевые кабины и ванны. Для роскошных спа-ванн выделяйте больше. Для справки, полностью новая ванная комната стоит около 10 000 долларов .
Стоимость осветительных приборов в вашем доме зависит от количества естественного света и выбранного вами стиля. Приготовьтесь заплатить около $3500 за освещение дома площадью 2000 квадратных футов.
Бытовая техника
Одним из последних проектов в вашем доме является установка бытовой техники. Установка новой кухонной техники стоит 3750 долл. США , не считая высококлассной бытовой техники, такой как эспрессо-машина. Умная бытовая техника будет стоить дороже. Наборы для стирки и сушки в среднем 1400 долларов США .
Если у вас есть работающий холодильник и варочная панель, ваша новая постройка начнет чувствовать себя как дома.
Мебель
Меблировка вашего дома — это ключевой заключительный шаг в строительстве дома, который нельзя упускать из виду. Хотя это зависит от вашего стиля и наличия мебели, которую вы хотите, меблировка дома площадью 2000 квадратных футов может варьироваться от от 20 000 до 80 000 долларов . Инвестируйте в прочные, удобные кровати, диваны и столы, которые будут использоваться каждый день.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от надежных местных профессионалов для домашних проектов
Бесплатно, смета без обязательств
Найти подрядчика
Факторы, влияющие на стоимость строительства дома
Стоимость строительства оценивает стандартные расходы, которые вы понесете при строительстве нового дома. Однако размер, дизайн и отделка, несомненно, повлияют на бюджет. Примечание: настройки могут увеличить стоимость проекта.
Домашний размер
Размер дома и количество спален и ванных комнат являются ключевыми факторами, определяющими стоимость строительства нового дома. Кроме того, квадратные метры жилой площади также влияют как на стоимость строительства, так и на ежемесячный платеж по ипотеке.
Дизайн дома
Дизайн дома является важным фактором при строительстве дома и влияет на стоимость строительства неожиданным образом. Например, дом с открытой планировкой может быть дороже в строительстве, чем традиционный дом, потому что он требует больше электрических розеток и других коммунальных услуг, чем более традиционный дом.
Отделка и элементы отделки
Отделка и элементы существенно влияют на стоимость строительства нового дома. Высококачественные материалы, бытовая техника и приспособления могут значительно увеличить цену, в то время как небольшие штрихи, такие как потолочные вентиляторы, отделка окон и фартуки, повышают ценность дома и вашу прибыль.
Когда следует задуматься о строительстве дома
Строительство дома — важная и важная веха в жизни. Хотя это может быть весело, увлекательно и полезно, это также может быть стрессом и отнимать много времени у домовладельцев. Знать, когда строить собственный дом, может быть сложно из-за многих факторов.
Иногда имеет смысл построить собственный дом, а иногда при покупке готового дома лучше. Например, если у вас фиксированный бюджет, обычно проще купить, чем построить. Что касается тех, у кого нет особых ограничений и кто хочет построить дом своей мечты, перед тем, как сделать решающий шаг, необходимо рассмотреть некоторые вещи, в том числе знать бюджет и необходимое пространство.
Как финансировать строительство собственного дома
Если вы планируете построить свой дом, кредит на строительство дома является одним из доступных способов начать. Вы можете использовать этот кредит для покрытия расходов на строительные материалы, рабочую силу и другие сопутствующие расходы. Как только ваш дом будет завершен, ваш банк часто конвертирует его в традиционный ипотечный кредит, который можно использовать для ежемесячных платежей.
Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.
Получите советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько нужно платить профессионалам и наймите экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.
Чтобы получить средние затраты в этой статье, был проведен опрос ряда поставщиков и баз данных о затратах на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.
Стоимость строительства или ремонта дома выросла. Вот почему и сколько
Разработки и строительство
В то время, когда мы отчаянно нуждаемся в новых домах, мы платим больше, и нам труднее найти материалы для этого.
С начала 21-го века жилищное строительство не поспевает за историческими уровнями, в результате чего в Соединенных Штатах дефицит составляет более 5,5 миллионов домов. Adobe Stock
Джон Гори, корреспондент Globe
Вам не нужна степень по экономике, чтобы понять, почему медианная цена существующего дома выросла на поразительные 23,6% по сравнению с годом в мае: желающих купить недвижимость больше, чем домов на продажу — например , еще миллионы.
С начала 21-го века жилищное строительство не поспевает за историческими уровнями, в результате чего в Соединенных Штатах дефицит составляет более 5,5 миллионов домов, согласно отчету Национальной ассоциации риелторов . . NAR заявляет, что потребуются годы ускоренного строительства домов — целое десятилетие строительства 2 миллионов домов в год — чтобы компенсировать этот дефицит.
Объявление:
Одна большая проблема? В то время, когда мы отчаянно нуждаемся в строительстве доступных домов, становится все дороже или труднее получать основные строительные материалы и другие материалы для жилья, такие как пиломатериалы для каркаса, фанера и бытовая техника.
Затраты на древесину резко возросли
В ходе майского опроса, проведенного Национальной ассоциацией домостроителей, строители домов на одну семью заявили, что их затраты на материалы выросли в среднем на 26,1% по сравнению с прошлым годом только для того, чтобы построить такой же дом — самый большой дом -летний скачок в истории опроса.
По данным NAHB, одни только более высокие цены на пиломатериалы добавили почти 36 000 долларов к 90 003 стоимости строительства среднего дома на одну семью 90 004 .
После удвоения прошлым летом, а затем кратковременного падения, цена на мерные пиломатериалы — например, обычные деревянные доски, такие как 2 на 4, — выросла более чем втрое с октября 2020 года по май 2021 года. Цены немного снизились за последние недели, но остаются высокими: торговались фьючерсными контрактами на пиломатериалы . по цене 797 долларов за досковый фут в конце июня, что на 84,7% выше, чем годом ранее, и примерно вдвое превышает цену июня 2019 года.
Но это не просто пиломатериалы. Стоимость медной проводки, например, увеличилась почти на 40 процентов по сравнению с прошлым годом, по данным Бюро статистики труда9.0003 Индекс цен производителей за май . И что еще хуже, его стало труднее найти: 77% опрошенных NAHB домостроителей заявили, что столкнулись, по крайней мере, с некоторой нехваткой медной проволоки .
Advertisement:
Между тем цена на гипсокартон выросла более чем на 16,1% за год, и 70% строителей, опрошенных NAHB, столкнулись с трудностями при поиске его источников.
И более половины строителей (54 процента) столкнулись с серьезной нехваткой ориентированно-стружечной плиты или ОСП — структурных панелей из древесных фрагментов и стружки, склеенных смолой для создания похожего на фанеру материала, часто используемого в качестве обшивки крыш. и стены. Как вы понимаете, трудно построить дом без стен.
«В 2021 году строителям было чрезвычайно трудно достать ориентированно-стружечные плиты», — сказал Дэвид Логан , директор отдела анализа налоговой и торговой политики NAHB. По его словам, это частично связано с зимними штормами, которые уничтожили большую часть нефтехимической промышленности на юге, особенно в Техасе. «На самом деле они производят смолы и клеи, которые используются для склеивания OSB».
Поскольку нефть также является ключевым компонентом труб из ПВХ (белый пластик стекает под ваши раковины), поставки сантехнических материалов также были прерваны.
«Цепочка поставок строительной отрасли за последний год стала своего рода ужасным примером эффекта бабочки в реальной жизни, когда зимний шторм в Техасе может повлиять на цену труб из ПВХ в Нью-Йорке», — сказал Логан.
Реклама:
Смягчение ожиданий
Строители ощутили влияние скачков цен и нехватки продукции и делают все возможное, чтобы сформировать у клиентов ожидания и уменьшить задержки, которые в значительной степени находятся вне их контроля.
«От строительных материалов до приспособлений и отделки, бытовых приборов и механического оборудования, все так или иначе испытало влияние, независимо от того, платим ли мы за это дополнительные расходы или имеем дело с задержками или сроками доставки, которые не на самом деле ничего не значит», — сказал Ник Шиффер, владелец Строители NS в Эйвоне .
Даже на обычные строительные материалы уходят недели или даже месяцы дольше, чем обычно. «Сантехнику мы видели более шестнадцати недель; бытовой техники, мы видели целых четыре или пять месяцев», — сказал Шиффер.
«У нас есть мебельный магазин, поэтому на фанеру обычно уходит от пары дней до, может быть, чуть больше недели, чтобы получить ее на складе».
у них уже двенадцать недель», — сказал Дэвид Коэн, владелец Дизайн Hampden в Ньютоне . Кейт Дюрран, директор Columbia Contracting в Натике, , сказала, что один из ее предпочитаемых поставщиков окон недавно увеличил срок поставки до 18 недель. И хотя Дюрран сказала, что у нее еще не было проблем с закреплением плитки, Коэн заметила, что время выполнения некоторых плиток увеличилось с двух недель до восьми.
Реклама:
«Цепочка поставок, как правило, представляет собой предложение «все или ничего», — сказал Логан, — если одна часть сломается, все развалится, — и слияние факторов дергает эти цепочки со всех сторон. Отгрузочные порты были перегружены ростом спроса на импорт: 9Контейнеровозы 0003 ждут дни или даже недели, чтобы пристыковаться к на западном побережье.
Падение курса доллара США сделало канадские пиломатериалы и другие товары, уже облагаемые пошлинами, еще дороже. В основе всего лежит ненасытный спрос на жилье и ремонт.
«Предприятиям пришлось закрыться, в том числе производителям, в начале [пандемии], и производство было возобновлено, но не такими темпами, которые отражали рост жилищного строительства», — сказал Логан. «Это просто поставило всю отрасль за восьмерку, и с тех пор мы играем в догонялки».
Итак, строители следуют новому плану: сообщайте о проблемах, принимайте проектные решения намного раньше, чем обычно, и заказывайте продукцию как можно раньше.
«Речь идет о том, чтобы быть гибкими и действительно поощрять людей делать свой выбор на самом раннем этапе процесса, чтобы мы могли получить эти вещи вовремя», — сказал Дюррейн. «Сейчас я смотрю на коробку с петлями в своем офисе, которую я заказал три месяца назад только потому, что боялся, что не получу их. Как только у меня будет выбор, я закажу».
Advertisement:
В дополнение к вехам проекта, таким как «черновая отделка электрики» и «установка столешницы», Коэн также включает сроки отбора клиентов в свои сроки строительства — «выбрать столешницу» или «выбрать сантехнику» для примеров — и теперь передвинул эти даты на несколько недель вперед в своем расписании.
«Это как-то искусственно рано — они сносят, а ты выбираешь плитку», — сказал Коэн. Но важно принимать эти решения как можно раньше, даже если они кажутся абстрактными. «Вам нужен архитектор или дизайнер интерьера с видением, чтобы понять, что мы выбираем вещи для пространства, которого сейчас не существует».
Дэйв Саппл, архитектор и владелец New England Design and Construction в Бостоне , сказал, что подход его фирмы к проектированию и строительству помог им сократить задержки, потому что люди, которые определяют отделку, «также являются теми, кто собирается ее купить, получите его на месте и установите».
Но он не был застрахован от повышения цен, оценив, что стоимость дополнения выросла примерно с 350–400 долларов за квадратный фут до 450–500 долларов за квадратный фут. «Мы ежегодно корректируем наши расходы, но это определенно большее увеличение», — сказал Саппл.
Техника имеет самые длинные сроки поставки
«Продукты дороже. Это неоспоримо», — сказал Дюрран. «Сами пиломатериалы подорожали, окна поднялись, оборудование подорожало — все». Что касается задержек, Дюррейн сказал, что у бытовой техники самое долгое время выполнения заказа, хотя это зависит от типа и марки. «Холодильники действительно трудно достать. Sub-Zeros, я думаю, они работают шесть месяцев, может быть, больше», — сказала она.
Реклама:
Стив Шейнкопф, исполнительный директор Yale Appliance and Lighting в Бостоне предлагает заказывать приборы не менее чем за шесть месяцев. «До пандемии вы могли выбирать, вероятно, из десяти разных производителей в любом ценовом диапазоне — это было так просто», — сказал он.
«Теперь это совсем не так».
Частично это связано с тем, что бытовая техника производится во многих местах из деталей, произведенных по всему миру — сложная цепочка поставок, которая, по словам Шейнкопфа, помогала удерживать цены на низком уровне в течение большей части его 30 с лишним лет в бизнес. Но подвижный, глобальный характер COVID-19пандемия — только в Северной Америке она сначала затронула склады в Нью-Йорке и Нью-Джерси, затем заводы по производству бытовой техники на юге, а затем производителей запчастей в Мексике — в сочетании с незавершенными транспортными контейнерами и «взрывным спросом» со стороны потребителей напрягли или сломали многие из эти цепочки поставок.
Цитируя отраслевую пословицу, Шейнкопф сказал: «Если для изготовления посудомоечной машины требуется восемьдесят четыре детали, а вы получаете только восемьдесят одну, вы не отправляете посудомоечную машину». их мало, они и дороже. «С 2018 года я бы сказал, что цены на бытовую технику выросли, вероятно, на пятнадцать процентов, если не больше», — сказал Шейнкопф.
«Кроме того, все рекламные акции, которые делали люди, такие как распродажи со скидками от десяти до тридцати пяти процентов ко Дню памяти, Дню труда или Черной пятнице, исчезли». Шейнкопф не ожидает, что все уляжется до минимум 2022, может даже 2023.
Реклама:
Незавершенные работы с бытовой техникой — одни из самых драматичных, но, как сказал Шейнкопф, «мы могли бы прямо сейчас говорить о бассейнах, палубах или о чем-то подобном». Он прав: продавец в New England Spas в Natick сказал, что, хотя некоторые самые продаваемые модели джакузи были в наличии, потому что магазин сделал предварительный заказ на них несколько месяцев назад, большинство специальных заказов теперь поступают в течение года, и цены также выросли. «Это зависит от типа ванны, но в основном мы смотрим на следующее лето», — сказал он.
Другие расходы растут
Палубы стали дороже вместе с ценами на пиломатериалы, в то время как другие проекты на открытом воздухе страдают от нехватки.
«Бетонную брусчатку, композитный настил и даже медный камень было трудно достать», — сказала Дженнифер Навада Эванс, владелица Nawada Landscape Design в Бостоне . «Мне приходилось ждать от одного до трех месяцев с брусчаткой и настилом».
Даже деревья и кустарники было сложно достать, добавил Навада Эванс. «Обычно вы можете просто зайти в питомник и получить то, что хотите, но теперь, чтобы ваши растения были в питомнике, когда вы туда доберетесь, лучше всего заказать и пометить свои растения», — сказала она.
Краски тоже не хватает, отчасти из-за зимних бурь на юге .
Мауро Энрике, владелец Mauro’s Painting в Somerville , сказал, что недавно в середине работы у него закончилась краска для внешней отделки, и ему нужно было еще пару галлонов, чтобы закончить, но он не смог найти магазин, в котором несли с собой что-нибудь менее пятигаллонных банок с основной краской.
Реклама:
«Я позвонил в два местных магазина красок, и у них ее не было», — сказал Энрике.