Деревянный блок хаус от производителя в Нижнем Новгороде — имитация бревна цены

Для декоративной и вместе с тем качественной отделки дачного домика или коттеджа применяют технологичные материалы. Современный магазин предлагает заказать разные сорта древесины. Однако все больше желающих купить блок-хаус от производителя в Нижнем Новгороде. Данный вариант отличается сочетанием универсальности, эстетики и высоких эксплуатационных характеристик. И приобрести недорого блок-хаус можно в компании «ПиломатериалыНН».

Особенности материала

Наши сотрудники изготавливают блок-хаус, пользуясь специальной технологий и дорогостоящим оборудованием. Предпочитаемое сырье: сосна, ель, лиственница.

Инновационные станки позволяют сделать лицевую сторону с идеальной формой. А боковая часть оснащается специальными фиксационными элементами. Плюс наши сотрудники добавляют пазы, обеспечивая продукции необходимую вентиляцию.

Несмотря на такой технологичный процесс, стоимость пиломатериала остается доступной. Цена за м2 деревянного блок-хауса ниже, нежели у других схожих по назначению товаров. Отсюда высокая популярность. Поэтому фирма «ПиломатериалыНН» предпочитает развивать именно производство блок-хауса.

Применение

Сфера использования нашей продукции очень широка. Блок-хаус предлагается по разумной цене, эта имитация бревна для наружной отделки применяется чаще всего. С его помощью можно облицовывать каркасные, бетонные и монолитные стены. Особенно хорош материал для быстровозводимых конструкций или временных построек.

Нередко блок-хаус применяют для реставрации зданий. Так как фундамент там старый, то легкая, но прочная древесина представляется идеальным вариантом.

Наконец, брок-хаус, производимый нашей компанией, может применяться для внутреннего интерьера. Его отличительная черта – визуальное увеличение пространства.

Преимущества материала

Просмотрев прайс-лист на блок-хаус, заметите первое очевидное преимущество – низкую цену. Дешевая продукция не значит некачественная. Более того, материал обладает некоторыми другими достоинствами:

• Великолепный внешний вид. Он заметно улучшает эстетику пола, потолка, стен. Благодаря отличным дизайнерским возможностям товара не нужно тратиться на дополнительные элементы декора.
• Простая и быстрая установка. Никаких сложностей не бывает – с монтажом справится даже неопытный пользователь. Блок-хаус оснащен специальными фиксационными элементами именно для простоты установки.
• Долговечность. Она достигается путем отбора качественного сырья.
• Стойкость к внешним воздействиям. Блок-хаус отлично противостоит влаге, солнечным лучам и даже механическим ударам.

Оплата и доставка

У нас можно выгодно приобрести блок-хаус (цена за штуку ниже среднего показателя). К тому же мы реализуем продукцию оптом, поэтому и являемся партнерами крупных строительных компаний. Оплата производится разными способами – доступен банковский перевод и безналичный расчет.

Доставка продукции осуществляется в любую точку Нижнего Новгорода и области. Конечно, профессиональные грузчики оказывают услуги и по выгрузке приобретенной древесины.

Фирма «ПиломатериалыНН» предлагает демократичную стоимость блок-хауса за м2. Заказать продукцию выгодно можно посредством телефонного звонка, специальной формы на сайте, либо удобного мессенджера. Мы также предлагаем клиентам услуги консультативного характера.

Является ли худший дом в квартале лучшей покупкой?

Есть много стратегий, когда дело доходит до недвижимости. Одна из самых распространенных мудростей в сфере недвижимости — купить худший дом в лучшем районе. Согласно отрывку из книги Zillow Talk, эта пословица звучит с 70-х годов и повлияла на то, как многие люди ищут дом. ¹

Однако сегодня эта фраза вызывает смешанные чувства. Некоторые люди считают, что это здравый совет. Другие возражают, что это привело людей к кошмарам с недвижимостью. Как и многие убеждения, есть два взгляда на это.

Преимущества худшего дома

Когда эта фраза впервые появилась, эксперты по недвижимости убеждали людей, что покупка худшего дома в квартале гарантированно вернет покупателю его деньги, а затем и часть, когда придет время продать.

Эксперт по недвижимости Брендон Дезимоун объяснил Realtor.com, что дом — это инвестиция, которая в конечном итоге должна принести финансовую выгоду покупателю. ² При расчете цены дома учитываются другие дома по соседству. Хороший дом в плохом районе не будет продаваться так же дорого, как бедный дом в хорошем районе.

Всякий раз, когда покупается дом, ответственный домовладелец увеличивает стоимость дома, выполняя базовые работы по техническому обслуживанию. Лучший дом по соседству не улучшится так сильно, как худший дом, потому что он уже находится на вершине. Тем не менее, худший дом может многое улучшить. Таким образом, покупка дешевого дома в дорогом районе — хороший способ обеспечить возврат инвестиций.

Zillow объяснил, что многие домовладельцы забывают думать о стоимости перепродажи при покупке или расширении дома. Покупка дома, который принадлежит соседству, и добавление к нему до тех пор, пока он не будет выглядеть неуместным, на самом деле снизит его стоимость. ³ Однако, если вы купите самый плохой дом в хорошем районе, то, скорее всего, улучшения, которые вы сделаете, не превысят стоимость соседних домов.

С другой стороны, покупка лучшего дома в районе может иметь свои недостатки. Согласно HGTV, не всем нужен самый большой дом. ⁴ Этот дом имеет ограниченную аудиторию, которой он понравится, и поэтому имеет ограниченную стоимость при перепродаже.

Дезимоун объяснил, что некоторые покупатели ищут дом в районе, который сейчас не популярен, но показывает потенциал. Итак, они покупают лучший дом, надеясь, что к тому времени, когда они продадут, район изменится. Однако это не всегда так. Когда это срабатывает, покупатель действительно получает хорошую отдачу от своих инвестиций. Но более вероятный сценарий — если район не улучшится — оставит вас с низкой стоимостью при перепродаже.

Преимущества Best House

Конечно, у этого совета есть критики. Спенсер Раскофф и Стэн Хамфрис, авторы книги Zillow Talk, объяснили, что худшие дома в районе вряд ли улучшатся настолько, чтобы сравняться с лучшими или превзойти их. Вместо этого он, скорее всего, сохранит свой рейтинг.

Проведя небольшое исследование, Раскофф и Хамфрис обнаружили, что в самых дорогих районах худшие дома, как правило, работают намного хуже по сравнению с соседями, чем худшие дома в менее благополучном районе. В лучших районах ветхие дома вряд ли вырастут в цене. Таким образом, самые плохие дома в средних районах работают не так плохо, как их соседи.

Раскофф и Хамфрис посоветовали людям покупать дома в приличном районе, которые они могут себе позволить. Хотя важно помнить о стоимости при перепродаже, также важно иметь дом, который соответствует потребностям вас и вашей семьи.

Источники

¹ NewsMax
² Realtor.com
³ Zillow
⁴ HGTV

House 1

Block Определение?

Блок-хаус — это брокерская фирма, которая специализируется на подборе потенциальных покупателей и продавцов для крупных сделок.

Как правило, блок-хаус работает с институциональными клиентами, а не с индивидуальными инвесторами. Одна сделка может представлять активы на миллионы долларов.

Ключевые выводы

• Блок-хаусы — это брокерские компании, которые в основном занимаются сделками с крупными блоками между институциональными инвесторами.
• По определению, пакетная сделка — это облигации на сумму более 200 000 долларов США или 10 000 акций, не включая грошовые акции.
• Торги блоками осуществляются напрямую между покупателями и продавцами, а не на публичных биржах.

Как работает блок-хаус

Блок-хаус, как и любая брокерская фирма, облегчает сделки между покупателями и продавцами. Он зарабатывает деньги на комиссиях и других сборах за транзакции, которые он взимает за это.

В отличие от большинства брокерских фирм, блок-хаусы занимаются в основном так называемыми блок-сделками. По определению, блочная сделка превышает сумму облигаций на сумму 200 000 долларов или 10 000 акций, не включая грошовые акции. На практике блочные сделки обычно намного больше.

Фактическая сделка совершается между сторонами, причем брокерская контора выступает в качестве посредника, а не на публичной бирже.

Роль блок-хауса

Сделки с блоками осуществляются вне биржи по необходимости. Очень крупный ордер на покупку или продажу определенной акции, однако, непреднамеренно нарушит торговлю и искусственно завысит (или занизит) ее рыночную цену.

По этой причине блочные сделки проходят через блок-хаусы. Блок-хаус может разбить сделку на более мелкие части и направить их через отдельных брокеров, чтобы свести волатильность рынка к минимуму.

Тем не менее, даже хорошо выполненные блочные сделки могут существенно повлиять на рынок, и некоторые аналитики наблюдают за блочной торговлей, чтобы предвидеть рыночные тенденции. Например, если управляющий взаимным фондом намеревается приобрести большое количество акций индустрии отдыха, аналитики могут увидеть в этом потенциальную тенденцию к росту акций в ближайшем будущем.

К институциональным клиентам блок-хаусов относятся корпорации, банки, страховые компании, компании взаимных фондов и пенсионные фонды.

Блок-хаус Альтернатива

Учреждения, стремящиеся избежать брокерских сборов и комиссий, также могут проводить блоковые сделки напрямую, без использования блок-хауса в качестве посредника, на четвертом рынке.

В то время как первичный, вторичный и третий рынки являются публичными биржами, доступными для всех инвесторов, четвертый рынок является более закрытым и менее прозрачным. Торговля ограничена учреждениями, и транзакции обнародуются только после их завершения.

Эта последняя особенность четвертого рынка является самым большим преимуществом для организаций, инициирующих сделки размером с блок. Это устраняет риск того, что рыночная цена резко вырастет до того, как сделка будет завершена, поскольку другие инвесторы навалятся.

Потенциал для инсайдерской торговли

Четвертый рынок также исключает возможность того, что блок-трейдер будет использовать информацию о предстоящей блок-сделке для участия в мошеннической практике, известной как опережение.

В 2013 году старший фондовый трейдер Cushing MLP Asset Management из Далласа был пойман на проведении собственных сделок непосредственно перед тем, как состоялись сделки с пакетами от клиентов его фирмы, что привело к росту цен на акции, которые они покупали.

Его схема принесла ему не менее 1,7 миллиона долларов в ходе 400 транзакций. Это была инсайдерская торговля. Хуже того, это поставило его собственные интересы в противоречие с интересами его клиентов, которые специально полагались на него в управлении своими ценовыми рисками.

Пример торговли блок-хаусами

Предположим, хедж-фонд владеет одним миллионом акций ABC и решает их продать.

ABC обычно торгует около 200 000 акций в день. Блок-сделка такого размера не могла пройти через публичную фондовую биржу без резкого изменения торговой модели ABC в течение дня. И это может дорого обойтись хедж-фонду. Вместо этого ABC решает работать через Cantor Fitzgerald, брокерскую контору.

Трейдер хедж-фонда отправит сообщение специалисту по продажам в Cantor Fitzgerald, который ищет покупателей ABC.