Расценки на демонтажные работы (прайс-лист 2023)

Все единичные расценки, представленные ниже, минимальные — итоговая стоимость зависит от
специфики конкретного объекта и общего объема ремонтно-отделочных работ.

Узнать стоимость

Для удобства поиска нужной расценки выберите интересующий раздел:

ВЕСЬ ПРАЙС-ЛИСТ

ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

ОТДЕЛКА СТЕН

ОТДЕЛКА ОТКОСОВ

ОТДЕЛКА ПОЛА

ОТДЕЛКА ПОТОЛКОВ

СПЕЦМОНТАЖ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ПАКЕТЫ УСЛУГ

Демонтаж стен из кирпича

Ед. изм. м²

Цена за ед. 300 ₽

Демонтаж стен из ГКЛ

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж стен из блоков

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Демонтаж стен из бетона

Ед. изм. м²

Цена за ед. 900 ₽

Демонтаж конструкций и коробов из ГКЛ

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж шпаклевки со стен

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж штукатурки со стен

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж старых обоев со стен

Ед. изм. м²

Цена за ед. 60 ₽

Очистка стен от краски

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж керамической плитки со стен

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж накладных панелей со стен

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Алмазная резка проемов в стене с усилением

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1000 ₽

Демонтаж потолка из ГКЛ

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж штукатурки с потолка

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж шпаклевки с потолка

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж натяжного потолка

Ед. изм. м²

Цена за ед. 50 ₽

Демонтаж реечного потолка

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж подвесного потолка

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж потолочного плинтуса

Ед. изм. мп

Цена за ед. 40 ₽

Демонтаж стяжки до 10 см

Ед. изм. м²

Цена за ед. 300 ₽

Демонтаж керамзитово-песчанного слоя под стяжкой до 20 см

Ед. изм. м²

Цена за ед. 300 ₽

Демонтаж наливного пола

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж деревянного пола на лагах

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж керамической плитки с пола

Ед. изм. м²

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж финишного напольного покрытия (на подложке)

Ед. изм. м²

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж финишного напольного покрытия (на клею)

Ед. изм. м²

Цена за ед. 120 ₽

Демонтаж напольного плинтуса

Ед. изм. мп

Цена за ед. 40 ₽

Демонтаж радиатора отопления

Ед. изм. шт

Цена за ед. 250 ₽

Демонтаж сантехнической точки (без сварки)

Ед. изм. шт

Цена за ед. 200 ₽

Демонтаж сантехнической точки (со сваркой)

Ед. изм. шт

Цена за ед. 450 ₽

Демонтаж смесителя

Ед. изм. шт

Цена за ед. 250 ₽

Демонтаж стояка

Ед. изм. шт

Цена за ед. 350 ₽

Демонтаж стиральной машины

Ед. изм. шт

Цена за ед. 300 ₽

Демонтаж полотенцесушителя

Ед. изм. шт

Цена за ед. 350 ₽

Демонтаж душевой кабины

Ед. изм. шт

Цена за ед. 600 ₽

Демонтаж душевого поддона

Ед. изм. шт

Цена за ед. 400 ₽

Демонтаж раковины

Ед. изм. шт

Цена за ед. 400 ₽

Демонтаж унитаза

Ед. изм. шт

Цена за ед. 450 ₽

Демонтаж ванны чугунной

Ед. изм. шт

Цена за ед. 1000 ₽

Демонтаж ванны металлической, акриловой

Ед. изм. шт

Цена за ед. 700 ₽

Демонтаж межкомнатной двери

Ед. изм. шт

Цена за ед. 450 ₽

Демонтаж входной двери

Ед. изм. шт

Цена за ед. 600 ₽

Демонтаж оконного блока

Ед. изм. шт

Цена за ед. 600 ₽

Демонтаж балконного блока

Ед. изм. шт

Цена за ед. 900 ₽

Демонтаж откосов из ГКЛ

Ед. изм. мп

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж шпаклевки с откосов

Ед. изм. мп

Цена за ед. 100 ₽

Демонтаж штукатурки с откосов

Ед. изм. мп

Цена за ед. 250 ₽

Демонтаж старых обоев с откосов

Ед. изм. мп

Цена за ед. 80 ₽

Очистка откосов от краски

Ед. изм. мп

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж электрической проводки (открытой)

Ед. изм. мп

Цена за ед. 25 ₽

Демонтаж электроточки

Ед. изм. шт

Цена за ед. 150 ₽

Демонтаж электрощита

Ед. изм. шт

Цена за ед. 800 ₽

Демонтаж люстры или светильника

Ед. изм. шт

Цена за ед. 200 ₽

Вынос и погрузка мусора в контейнер (при наличии лифта)

Ед. изм. т

Цена за ед. 2000 ₽

Вывоз мусора газелью (контейнер 1,5т)

Ед. изм. шт

Цена за ед. 3500 ₽

Комплексный демонтаж во вторичном жилье с вывозом мусора

Ед. изм. м²

Цена за ед. 1000 ₽

Прайс-лист на демонтажные работы в Краснодаре.

Цена демонтажных работ.

Наименование работ.	Ед.изм	Цена
Демонтаж потолка Armstrong	м.2	от 120 р
Демонтаж потолка реечного	м.2	от 200 р
Демонтаж потолочного плинтуса	м.п	от 50 р
Разнорабочие	День	от 2500 р
Демонтаж подоконника	м.п	от 50 р
Демонтаж металлоконструкций	тонна	от 3000 р
Демонтаж оконного блока плюс стена	ш.т	от 5000 р
Демонтаж деревянного пола	М.2	от 200 р
Демонтаж стен из асбестоцементных плит	М. 2	от 200 р.
Демонтаж стен из кирпича (1/4)	М.2	от 160 р.
Слом перегородок в пол кирпича кирпича	М.2	от 300 р.
Слом перегородок в 1 кирпич	М.2	от 500 р.
Демонтаж стен из гипсобетона	М.2	от 200 р.
Демонтаж стен из железобетона толщиной 80 мм	М.2	от 600 р.
Демонтаж стен из железобетона толщиной 160 мм	М.2	от 1200 р.
Демонтаж стен из железобетона толщиной 210 мм	М.2	от 1600 р.
Слом перегородок из ГКЛ	М.2	от 250 р.
Пробивка отверстий в перекрытии, бетонных стенах	Шт.	от 1000 р.
Демонтаж облицовки из ГКЛ на метало каркасе	М. 2	от 200 р.
Снятие цементной стяжки до 30 мм	М.2	от 300 р.
Снятие цемента-песчаной стяжки толщиной до 100 мм	М.2	от 350 р.
Снятие цемента-песчаной стяжки толщиной до 50 мм	М.2	от 350 р.
Снятие бетонной стяжки до 60 мм	М.2	от 350 р.
Демонтаж оконных блоков	М.2	от 1000 р.
Демонтаж дверных блоков	М.2	от 500 р.
Демонтаж подоконных досок	Шт.	от 200 р.
Очистка оконных откосов от старой краски	П.м	от 500 р.
Очистка оконных рам от старой краски	М.2	от 1500 р.
Очистка оконных откосов от штукатурки	П. м	от 300 р.
Демонтаж керамической плитки	М.2	от 250 р.
Демонтаж плинтуса	П.м	от 50 р.
Снятие оргалита	М.2	от 300 р.
Снятие полов из доски	М.2	от 250р.
Снятие паркетных полов	М.2	от 350 р.
Снятие линолеума без клея	М.2	от 50 р.
Снятие ковролина на клею	М.2	от 150 р.
Удаление обоев с потолков	М.2	от 100 р.
Удаление краски или побелки с потолков	М.2	от 250 р.
Демонтаж подвесных или реечных потолков	М.2	от 200 р.
Очистка потолка от штукатурки	М. 2	от 300 р.
Очистка потолка от масляных красок	М.2	от 350 р.
Очистка потолка от водорастворимых красок	М.2	от 300 р.
Расчистка старой краски со стен	М.2	от 300 р.
Очистка стен от водных красок	М.2	от 300 р.
Очистка стен от штукатурки	М.2	от 250 р.
Снятие старых обоев	М.2	от 100 р.
Демонтаж розеток, выключателей, светильников	точка	от 50 р.
Демонтаж электропроводки	П.м	от 20 р.
Демонтаж воздушной электропроводки	П.м	от 30 р.
Демонтаж скрытой электропроводки	П. м	от 50 р.
Демонтаж розеток, выключателей	Шт.	от 50 р.
Демонтаж электрощита	Шт.	от 300 р.
Демонтаж светильников	Шт.	от 50 р.
Демонтаж электроплит, электро нагревателей	Шт.	от 300 р.
Демонтаж труб из ПВХ	М.п	от 20 р.
Демонтаж канализационных труб из чугуна	П.м	от 100 р.
Демонтаж труб водоснабжения (до 50 см)	П.м	от 50 р.
Демонтаж крана	Шт.	от 100 р.
Демонтаж смесителя	М.2	от 100 р.
Демонтаж фильтра	М.2	от 100 р.
Демонтаж редуктора	М. 2	от 100 р.
Демонтаж стояка из чугуна длиной до 3 м	М.п	от 500 р.
Демонтаж стояка из ПВХ длиной до 3 м	М.2	от 100 р.
Демонтаж ванн	Шт	от 500 р.
Демонтаж душевых кабин	М.2	от 1000 р.
Демонтаж унитаза	М.2	от 500 р.
Демонтаж раковины	М.2	от 300 р.
Демонтаж бидэ	М.2	от 300 р.
Демонтаж труб отопления, водопровода	П.м	от 50 р.
Демонтаж канализации	П.м	от 50 р.
Демонтаж полотенце сушителя	Шт.	от 200 р.
Напыление полимочевины (толщина 3 мм) на площади от 200 до 300 м2	М. 2	от 300 р.
Демонтаж радиаторов отопления	Шт	300 р.
Демонтаж котлов, водонагревателей	Шт	от 500 р.
Вынос строительного мусора по этажам без лифта в мешках.	За этаж	от 50 р
Собрать мусор в мешки и погрузка в контейнер.	М3	от 2500 р
Разгрузка строительного материала подъем на этаж	Тонна	от 3000 р

Все цены  на демонтажные  работы, действительны на Июль – Август 2022 года и постоянно обновляются!

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! В данном разделе указаны цены на первостепенные виды  демонтажных работ работ под ключ в Краснодаре.

Все не принятые в расчет работы, согласуются и оплачиваются отдельно. После формирования  окончательной сметы на демонтажные работы, от общей суммы сметы на ремонт помещения добавляется 5% — 10%  на доставку материала на объект, разгрузку материала на этаж, вывоз строительного мусора.

Возможно вы искали прайс лист на: 

Укладку кафеля Монтаж гипсокартона Установку дверей Ремонт пола Ремонт потолка Ремонт стен  Электромонтаж Сантехнические работы Сварочные работы

Свежие новости

Приемка кв. в новостройках.

Наш специалист готов оценить или провести аудит ремонтных работ в квартире, доме или офисном помещении, где проводили работы другие строительные бригады. В функционал сотрудника компании «Стройкин23.ру» входит следующий круг обязанностей:

Карта сайта.

Раздел Карта сайта – Ваш путеводитель в мир ремонта квартир, домов или офисов. Здесь Вы найдете практически все: цены на услуги, заказ строительных материалов, советы специалистов, прайс-лист на ремонт и многое другое.

Муж на час — мелкий ремонт.

Наша услуга мастер для мелкого ремонта в квартире, офисе, частном доме, пригодится как не когда кстати.
Если Вам потребуется заменить лампочку, розетку, кран на кухне и многий другой мелкий ремонт, Вы всегда можете рассчитывать на нашего мастера мелких ремонтов «Муж на час».

Как определить стоимость сноса зданий | Малый бизнес

Терри Мастерс Обновлено 12 февраля 2019 г.

Если вы владеете бизнесом, который мог бы извлечь выгоду из рабочего помещения, специально спроектированного для удовлетворения потребностей вашей компании, вы, возможно, рассматривали возможность сноса здания в идеальном месте, а затем строительства нового. головной офис или производственное предприятие с нуля. Иногда малым предприятиям необходимо решить, является ли переезд в устаревшее здание, которое может потребовать капитального ремонта, более рентабельным, чем разрушение здания, и это решение может быть принято только в том случае, если у вас есть разумная оценка затрат на снос.

Tip

Профессиональные компании по сносу, как правило, предоставляют бесплатную смету для любого крупного проекта по сносу. Компания будет основывать оценку на множестве факторов, включая размер работы, местные требования к разрешению, обработку специальных материалов (например, удаление асбеста) и простоту или сложность конкретного места. Однако вы также можете получить общее представление о вероятных затратах на основе факторов, подробно описанных в этой статье.

Затраты на основе местоположения

Независимо от того, хотите ли вы снести коммерческое или жилое здание, стоимость сноса может сильно различаться в зависимости от того, где вы находитесь. Как правило, затраты на снос менее дороги на юге и среднем западе, тогда как они, как правило, дороже в штатах на восточном и западном побережьях. Кроме того, имейте в виду, что некоторые города предпочитают не сносить здания в пользу восстановления, поэтому они берут значительно более высокую сумму за разрешение на снос.

Стоимость сноса здания обычно зависит от его площади. В среднем по стране коммерческий снос обычно составляет от 4 до 8 долларов за квадратный фут, поэтому вы можете получить приблизительное представление о затратах, связанных со сносом, умножив квадратные метры на сумму в долларах в этом диапазоне. Имейте в виду, что стоимость квадратного фута может снижаться по мере увеличения площади, поэтому вы можете сэкономить на более крупных проектах, и что в среднем по стране снос коммерческого здания обычно составляет около 30 500 долларов.

Особые обстоятельства, влияющие на стоимость

После того, как вы рассмотрите средние показатели по стране и скорректируете свое мышление в зависимости от местоположения, вы должны учитывать любые особые обстоятельства, которые могут увеличить стоимость сноса. Если здание содержит асбест или любые другие опасные материалы, удаление опасного материала может стоить дополнительно от 2 до 3 долларов за квадратный фут.

Разрешения на снос являются дополнительными расходами. В среднем разрешение на снос может стоить около 200 долларов, но эта плата может достигать 10 000 долларов и более, если вы находитесь в городе, где снос не приветствуется. Еще одна статья расходов, добавленная к общей стоимости сноса, — это затраты на вывоз мусора на свалку. Эти затраты варьируются в зависимости от типа мусора, такого как дерево, бетон, штукатурка или металл, и от того, насколько далеко находится строительная площадка от ближайшего пункта утилизации.

Включенные и исключенные затраты

Тогда имейте в виду, что техническое определение сноса – это полный снос строения до основания. Следовательно, оценка сноса может включать или не включать разрушение фундамента существующего здания. Если у вас есть проект, требующий нового фундамента, вам, возможно, придется увеличить общую стоимость сноса.

Как правило, предложение вашего подрядчика по сносу включает в себя весь процесс сноса, включая разрешения и вывоз мусора, но полезно знать заранее, насколько эти элементы добавят к вашим цифрам, основываясь на средних показателях по стране. Вы даже можете попытаться покрыть расходы, указанные в заявке на снос, самостоятельно выполнив часть проекта, например, вывоз мусора. Обращение к мусорным контейнерам или транспортным компаниям для выгодной сделки может существенно повлиять на ваш общий бюджет.

Ссылки

• Сколько стоит снести дом?
• Как оценить стоимость сноса коммерческих объектов
• Стоимость сноса дома

Ресурсы

• EPA: Строительные материалы и материалы для сноса
• Building Journal. com: Калькулятор сноса зданий

9 0037

Советы

• Возьмите свой асбест -бесплатные материалы, после сноса, на завод по переработке. Вы можете вернуть небольшую часть денег, потраченных на снос.

Автор биографии

Терри Мастерс пишет для юридических фирм, корпораций и некоммерческих организаций с 1995 года, специализируясь на бизнес-темах, личных финансах, налогообложении, некоммерческих вопросах и создании общего юридического и маркетингового контента для Интернета. Терри имеет степень доктора юридических наук и бакалавра наук в области делового администрирования, а также дополнительное образование в области финансов.

Сколько стоит снести дом? Руководство по сносу (2023)

Фото: istockphoto.com

• Типовой диапазон: от 3000 до 25 000 долларов США
• В среднем по стране: 18 000 долларов США

Если ваш дом не сильно пострадал от погодных условий или пожара, вы, вероятно, не занимаетесь сносом считается. В таких случаях единственным вариантом может быть снос существующего дома и его перестройка. Но снос дома — это вариант, который может оказаться на удивление рентабельным в некоторых ситуациях. Может быть сложно найти участок земли, на котором вы хотите жить, с уже готовым подходящим домом на оживленном рынке жилья. Стоимость демонтажа составляет около 18 000 долларов. В сочетании со средней стоимостью строительства дома может оказаться дешевле найти отличный участок в идеальном районе, снести ветхий дом на участке и построить дом в соответствии с вашими требованиями вместо того, чтобы искать идеальный дом в идеальный район, особенно если учесть среднюю стоимость строительства дома. Точно так же те, кто любит свой район, но не свой дом, могут обнаружить, что снести дом и построить новый дешевле, чем ремонтировать существующую структуру. Чтобы решить, стоит ли это учитывать в вашем случае, вам понадобится некоторая информация, прежде чем вы начнете принимать решения. Так сколько стоит снести дом?

Демонстрационный день совсем рядом

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов по сносу без каких-либо обязательств.

Найти профессионала

+

Сколько стоит снести дом? Факторы стоимости

Фото: istockphoto.com

Нельзя обойти стороной тот факт, что снос дома — это большая работа. Это не так просто, как нанять шар для разрушения и дать ему раскачиваться. Все, что идет на строительство дома, должно быть кропотливо разобрано и вывезено. Средний диапазон сноса составляет от 3000 до 25000 долларов, что является значительным; многие факторы влияют на общую стоимость. Размер и конструкция дома могут влиять на стоимость сноса, но другие элементы, такие как требования местного разрешения и непредвиденные расходы, связанные со строительными материалами в доме, необходимо учитывать при составлении бюджета проекта.

Размер дома

Размер дома, который вы сносите, окажет наибольшее влияние на общую стоимость проекта. В больших домах больше систем, которые нужно разобрать, и больше материала, который нужно отделить и утилизировать, что требует больше времени и труда. Например, снос дома площадью 1200 квадратных футов будет стоить от 4800 до 18000 долларов, а дома площадью 3000 квадратных футов — от 12000 до 45000 долларов.

Разрешения и инспекции

Чтобы определить, какие разрешения необходимы для вашего проекта, обратитесь в местные органы власти. Некоторые муниципалитеты предлагают общие разрешения, в то время как другие требуют нескольких разрешений и проверок для разных частей проекта. Многие потребуют, чтобы водопроводные, канализационные и газовые линии были закрыты перед сносом, а это означает, что вам понадобится профессиональный сантехник, чтобы закрыть их, и проверка, чтобы подтвердить, что все было сделано правильно, прежде чем может произойти снос. Это может повлиять на график сноса, поэтому важно планировать. Другие разрешения могут включать утилизацию материалов и соблюдение стандартов безопасности. Разрешения в среднем составляют от 50 до 100 долларов за каждое.

Машины

Стоимость машин зависит от выбранного вами типа сноса. Механический снос, когда большая техника выполняет весь демонтаж, добавит затраты на оборудование и специализированный труд в ваш бюджет и сократит рабочее время. Деконструкция дома, в котором все внутренние материалы тщательно разбираются для повторного использования или переработки перед сносом конструкции, потребует меньше затрат на оборудование, но значительно больше трудозатрат, поскольку процесс деконструкции интерьера является тщательной и трудоемкой работой. .

Демонстрационные эксперты с самым высоким рейтингом находятся на расстоянии одного клика

Получите бесплатные предварительные оценки от ближайших к вам специалистов по сносу.

Найдите профессионала

+

Географическое положение

Дом находится в городе с интенсивным движением? Район, где плата за свалку или утилизацию выше? Какова средняя стоимость рабочей силы в вашем регионе? Преобладающие тенденции и затраты в вашем регионе — это то, что вы не можете изменить. Хотя вы можете немного договориться, вы не можете сравнить стоимость сноса города на восточном побережье со стоимостью сноса небольшого городка на юго-западе.

Очистка и утилизация

Весь мусор после демонтажа должен куда-то деться. В зависимости от того, как был проведен снос, уборка может быть обширной. Сборы за сброс основаны на местной структуре затрат, но вам также необходимо учитывать стоимость мусорных контейнеров и сборы за перевозку. Если в вашем доме есть опасные материалы, может взиматься дополнительная плата за утилизацию. Средняя стоимость очистки и утилизации составляет от 300 до 1800 долларов. В некоторых случаях вам нужно будет нанять бригаду по перевозке отдельно, что может добавить к вашему бюджету от 400 до 600 долларов за каждый грузовик с отходами.

Рабочая сила

Стоимость рабочей силы зависит от местоположения и соотношения спроса и предложения. В самые оживленные сезоны строительства в районах, где строительство процветает, затраты на рабочую силу будут высокими, независимо от того, какой вид сноса вы выберете. Вне сезона сроки будут дешевле, потому что доступно больше рабочей силы, но имейте в виду, что для многих работ по демонтажу и сносу требуются квалифицированные рабочие, что может увеличить общую стоимость.

Снос и деконструкция

Снос – это простое механизированное разрушение здания. Используя машины, оснащенные гидравликой для увеличения мощности и давления, рабочие сносят здание до основания, затем загружают грузовики или мусорные контейнеры и вывозят обломки. Это хороший выбор для домов в очень плохом состоянии или тех, которые сильно пострадали от пожара или погодных явлений, так как спасти их невозможно. Это также менее дорогой вариант; в то время как затраты на оборудование выше, машины выполняют большую часть работы. Деконструкция включает в себя тщательное удаление и сохранение любых материалов в доме, которые могут быть повторно использованы или переработаны — иногда даже гвозди в полах могут быть переработаны. Это приводит к более высоким затратам на оплату труда в целом. Налоговая льгота от передачи освобожденных от налога частей дома или их продажи может помочь компенсировать дополнительные расходы, связанные с ручным удалением элементов дома. Этот кропотливый процесс иногда может в два раза дороже обычного сноса. Кроме того, вы получите удовлетворение от осознания того, что вы убрали пригодные для использования строительные материалы на свалку и сделали их доступными для потребителей, которые в противном случае не смогли бы их себе позволить.

Фото: istockphoto.com

Дополнительные расходы и соображения

Снос самого дома — не единственная статья бюджета, которую следует учитывать. После завершения сноса могут потребоваться дальнейшие действия (и оплата).

Восстановление на месте

Если вы не планируете продавать голую землю, вам нужно будет восстановить на своем участке. Средняя стоимость строительства дома составляет от 170 000 до 485 000 долларов, при этом на широкий диапазон влияет множество факторов. Однако, если вы планируете снести существующую структуру, вы можете проконсультироваться с архитектором, чтобы определить, следует ли сохранить какие-либо из существующих конструкций, проводку, сантехнику или другие элементы для включения в новую постройку. Архитектор будет взимать около 5300 долларов за планирование нового строительства.

Стоимость удаления асбеста

Если здание, которое вы сносите, было построено до 1990 года, велика вероятность того, что асбест скрыт в вашей изоляции, настиле или панелях. Асбест — безвредный продукт, когда он твердый и не используется (вот почему он широко использовался в качестве изоляционного материала), но по мере старения и при нарушении условий он становится хлопьевидным. Хлопья при попадании в воздух и вдыхании могут вызвать серьезное повреждение легких. Хороший подрядчик оценит ваш дом на наличие асбеста перед сносом. Если он присутствует, вам потребуется в среднем 2000 долларов, чтобы удалить и правильно утилизировать асбест. Это не проект «сделай сам»: Агентство по охране окружающей среды (EPA) имеет строгие правила обращения с материалами, содержащими асбест. Эти процедуры необходимо соблюдать для защиты людей и окружающей среды. Если в вашем доме много асбеста, затраты могут быть выше, поэтому рекомендуется провести эту оценку на ранней стадии процесса.

Полный снос подвала

Если ваш существующий дом построен на плитном фундаменте, стоимость сноса плиты обычно включается в стоимость сноса дома. А вот полноценные подвалы — другое дело. Разрушение всего подвала означает разрушение бетона, поддерживаемого арматурой, а затем вывоз всего тяжелого мусора. Снос подвала может добавить к стоимости проекта от 5000 до 25000 долларов.

Начните с нуля

Наймите экспертов-демонстраторов уже сегодня. Получите бесплатную предварительную оценку от ближайших к вам специалистов по сносу.

Найти профессионала

+

Сколько стоит снести дом? Типы сноса

Под сносом понимается снос сооружения, но это не обязательно означает, что разрушается все сооружение. Вы можете снести отдельные компоненты дома для замены или все здание целиком. Хозяйственные постройки и пристройки также являются хорошей игрой для удаления путем сноса. На ваши расходы будет влиять общая площадь конструкции, которую вы хотите снести, а также сложность работы. Иногда снос только части дома может быть дороже, чем вы ожидаете, из-за осторожности, необходимой для того, чтобы не повредить оставшуюся часть конструкции.

Частичный снос

При осмотре собственного дома или возможного приобретения дома вы можете отметить постройки, которые хотели бы убрать. Частичный снос включает в себя снос части дома или всей наружной конструкции.

• Плавательный бассейн: Заглубленные бассейны должны выдерживать значительное давление как изнутри, так и снаружи, поэтому они представляют собой сложные усиленные конструкции, требующие внимания и осторожности при их демонтаже. Средняя стоимость удаления пула составляет 6500 долларов, но может достигать 19 долларов.,000 для очень больших или многоуровневых бассейнов. Это может быть достигнуто путем полного удаления или частичного удаления и заполнения, что повлияет на стоимость.
• Палуба: Палуба на уровне земли достаточно легко сносится и перестраивается; в зависимости от дизайна средняя стоимость удаления одного из них составляет около 30 долларов за квадратный фут. Приподнятые террасы более сложны и требуют большего планирования, поэтому стоимость сноса колеблется от 45 до 50 долларов за квадратный фут.
• Дымоход: Определение средней стоимости сноса дымохода является сложной задачей, поскольку дымоходы бывают самых разных конструкций. Если дымоход уходит в подвал или полностью встроен в конструкцию, удаление будет стоить дороже в диапазоне от 4000 до 10 000 долларов, в то время как дымоход, который заканчивается на уровне земли и крепится болтами к конструкции с помощью оборудования, будет менее дорогостоящим. .
• Сарай или сарай: Типичный снос сарая на заднем дворе прост и стоит от 50 до 100 долларов в час. Эта стоимость может увеличиться, если нет легкого доступа к конструкции для техники и ее вывоза.
• Крыша: Удаление поврежденной части крыши или всего настила крыши будет стоить от 4 до 5 долларов за квадратный фут или 45 долларов в час и выше. Если крыша исключительно высокая, крутая или сложная, или местные власти взимают высокую плату за переработку асфальта, стоимость может возрасти.
• Подъездная дорожка: Если зимой на подъездной дорожке появляются трещины, можно предположить, что разбить и удалить ее должно быть легко, но это не так. Подъездные пути представляют собой многослойные конструкции, достаточно прочные, чтобы ежедневно выдерживать тонны веса транспортных средств. Слои должны быть разбиты по отдельности и вывезены правильно, чтобы площадка оставалась ровной для замены.
• Фонд: Удаление Фонда стоит от 1000 до 5000 долларов. Учитывая, что ремонт фундамента обычно стоит от 5000 до 7000 долларов, это может показаться большой суммой, но для восстановления вам придется заполнить и оценить участок.
• Снос внутренних помещений: Хотите сохранить общую форму дома, но изменить транспортный поток внутри? Снос внутренних стен и конструкций, если все сделано безопасно, может позволить вам выбрать совершенно новую планировку, которая подходит для вашей жизни. Вам понадобится помощь в этом, потому что необходимо укрепить опорные стены, чтобы конструкция не рухнула, и это колеблется от 1200 до 5000 долларов.

Полный снос

Снос всего дома, внутри и снаружи, будет стоить от 2 до 17 долларов за квадратный фут в зависимости от труда, разрешений, сложности и характеристик дома. Время, необходимое для полного сноса, обычно короче, чем для демонтажа, но для этого требуются специализированные рабочие и техника.

Сделайте свой дом своим видением

Это может начаться со сноса. Получите бесплатные оценки без обязательств от ближайших к вам экспертов.

Find a Pro

+

Разборка

Разборка увеличивает стоимость из-за ручного труда и деликатности снятия шкафов и проводки без поломки чего-либо. Демонтаж шкафов и чугунных ванн бережно сохраняет их полезность, но занимает больше времени и создает дополнительные потребности в транспортировке. Этот метод позволяет домовладельцам сохранять элементы, которые им нравятся, а затем продавать оставшиеся предметы для получения прибыли или жертвовать их для списания налогов — иногда на сумму от 30 000 до 45 000 долларов США. Иногда подрядчики по демонтажу оставляют фундамент на месте, поэтому вам придется платить за этот частичный демонтаж отдельно.

Фото: istockphoto.com

Зачем сносить дом? Причины для сноса дома

Снос целого дома может показаться излишним или крайним вариантом. И если вы просто хотите построить новую кухню, это, вероятно, так. Однако есть несколько ситуаций, когда полный снос является более экономичным путем к дому, который вы хотите, поэтому, даже если кажется, что снос — это слишком много, возможно, стоит подумать об этом.

Дорогой ремонт и экономичность

Часто, когда дом был поврежден или пришел в упадок, немедленно предполагается, что ремонт — лучший вариант. Однако в случае серьезных повреждений ремонт может стоить дороже, чем снос и восстановление. Даже в тех случаях, когда повреждение не является серьезным, важно отметить, что дом должен быть приведен в соответствие с действующими строительными нормами при проведении ремонта. В случае некоторых старых домов дополнительные расходы, необходимые для улучшения электро- и водопроводно-канализационного хозяйства, удаления или уменьшения содержания асбеста и изменения конфигурации опорных конструкций, могут быть непомерно высокими и более дорогостоящими, чем начинать все сначала. Ремонт может даже превысить стоимость дома, и в этом случае снос с последующим надлежащим восстановлением является очевидным выбором для сохранения стоимости земли.

Безопасность

Сообразительный покупатель жилья может получить хорошую скидку на дом и землю, если сам дом был признан непригодным для проживания. Но на самом деле жить в таком доме небезопасно и даже может быть незаконно. Точно так же поврежденные дома могут быть проданы банком по очень низкой цене. Ремонт домов, проданных таким образом, часто непомерно дорог, поэтому снос дома и его перестройка — единственный безопасный выбор.

Строительство индивидуального дома

Тем, кто уже хочет построить дом на заказ, может быть сложно найти подходящий участок земли для запланированного строительства. Могут быть даже введены моратории на новое строительство в некоторых прибрежных районах, где восстановление разрешено, а новое строительство — нет. Если это так, то найти большой участок земли с ветхим домом на нем может быть идеальным решением; купите дом, чтобы получить землю, снесите дом и постройте дом, который вы запланировали.

Демонстрационный день уже в шаге

Получите бесплатную предварительную оценку от ближайших к вам экспертов по сносу.

Найти специалиста

+

Заражение насекомыми или животными

Многие домовладельцы хотя бы раз сталкивались с той или иной формой заражения вредителями. Квалифицированный профессиональный истребитель может справиться с некоторыми заражениями. Особенно, если дом был необитаем в течение некоторого времени, заражение насекомыми или грызунами может развиться до такой степени, что не может быть устранено традиционным уничтожением. Если насекомые или другие вредители заполонили дом, хороший дезинсектор может сказать вам, что его необходимо убрать из соображений безопасности и гигиены.

Сколько стоит снести дом? Сделай сам или найми профессионала

Домовладелец почти всегда может выполнить снос в той или иной степени. Но из-за обширных разрешительных требований, потенциальной опасности асбеста и структурных неожиданностей, а также вероятности того, что вы или те, кто вам помогает, могут быть ранены, рекомендуется вызвать профессионального эксперта по сносу, прежде чем начать. Этот подрядчик может помочь вам понять объем проекта, стоимость и требования, а также указать на некоторые потенциальные ловушки или сюрпризы. Страхование домовладельцев может покрыть часть расходов на снос и любые травмы, полученные во время работ по сносу. Специалисты по сносу должны иметь страховку компенсации работникам, чтобы покрыть своих сотрудников в случае травмы, и страховку ответственности, чтобы защитить домовладельца от материального ущерба, если что-то пойдет не так. Самому участвовать в сносе, безусловно, хорошо — возможно, вы даже сможете сэкономить немного денег, помогая, — но особенно в случае полного сноса вы защитите себя и свои инвестиции, проконсультировавшись с профессионалом.

Фото: istockphoto.com

Как сэкономить на сносе дома

У большинства домовладельцев нет тяжелого оборудования, необходимого для самостоятельного полного сноса дома. Это не означает, что нет шагов по снижению общей стоимости проекта.

• Выполняйте столько работы, сколько безопасно можете сделать самостоятельно, например, разбирайте интерьер — убирайте шкафы, осветительные приборы, двери и все остальное, что легко снять, — чтобы сэкономить на трудозатратах.
• Пригласите друзей помочь с разборкой до того, как придут профессионалы; они могут захотеть использовать некоторые из материалов и могут помочь покрыть расходы на сброс, транспортируя повторно используемые материалы в места утилизации.
• Обратитесь в местную пожарную службу, чтобы узнать, не нужно ли им здание для проведения пожарных тренировок. Звучит безумно, но многие пожарные используют настоящие сооружения для проведения горящих учений, и если они решат использовать ваш дом, вы можете списать это как пожертвование. Все, что вам нужно будет перевезти, — это груда щебня и пепла — вам все равно придется заплатить, чтобы загрузить и вывезти это, но объем будет значительно меньше.

Вопросы, которые необходимо задать о сносе домов

Прежде чем вы начнете спрашивать себя: «Где рядом со мной есть компании по сносу домов?» есть некоторые вопросы, которые вы должны задать себе. Убедитесь, что у вас есть действительно четкое представление о масштабах проекта и о том, готовы ли вы взяться за него. Затем, когда вы берете интервью у потенциальных подрядчиков, задавайте вопросы, которые вы должны задавать любому подрядчику. Они лицензированы и застрахованы? У них есть ссылки, которые вы можете проверить? Они связаны? Кроме того, есть несколько вопросов, на которые вам нужно будет ответить, прежде чем вы выберете компанию для работы.

Спросите себя:

• Действительно ли снос — лучший выбор?
• Готов ли я к затратам и неудобствам, связанным с проживанием в другом месте во время сноса и восстановления?
• Могу ли я позволить себе полную стоимость?
• Что я оставлю себе? Что я хочу снести и выкинуть? Что я подарю или продам?

Спросите своего подрядчика:

• Является ли снос лучшим вариантом для моего дома?
• Какие проблемы вы предвидите?
• Какой будет временная шкала?
• Ваши станки модернизированы и современны?
• Какие средства защиты используются для безопасности ваших работников?
• Как вы будете обращаться с опасными отходами?
• Что входит в договор? Разрешения? Демпинговые сборы? Плата за химзащиту?
• Как вы покинете квартиру? Очистка включена?
• Какова структура платежа и сроки?

Часто задаваемые вопросы

Есть много моментов, которые следует учитывать, когда вы думаете о сносе дома. Это большой проект, особенно когда вы включаете последующую перестройку, и может показаться, что нужно принять слишком много решений. Снос — это вариант, который не все думают рассматривать, в основном потому, что большинство людей не осознают потенциальную экономическую эффективность.

В. Сколько стоит снести дом площадью 2000 квадратных футов?

Дом площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 8000 до 30000 долларов. Это большой диапазон, и ваша стоимость будет зависеть от материалов в доме, вашего местоположения, стоимости разрешений, а также затрат на вывоз и сброс, а также от уровня деконструкции, который вы выберете по сравнению с прямым сносом.

В. Сколько времени занимает снос дома площадью 2000 квадратных футов?

С тяжелым оборудованием и в зависимости от планировки дома это может занять всего несколько часов. Более детальная деконструкция со сносом дома, содержащего такие опасные материалы, как асбест, может занять несколько недель.