Демонтаж цены: Демонтажные работы в Москве и МО, цены за м2 на демонтаж в прайс-листе 2022

Содержание

Прайс-лист на демонтажные работы в Краснодаре.

Цена демонтажных работ.


Наименование работ. Ед.измЦена
Демонтаж потолка Armstrongм.2от 120 р
Демонтаж потолка реечногом.2от 200 р
Демонтаж потолочного плинтусам.пот 50 р
РазнорабочиеДеньот 2500 р
Демонтаж подоконникам.пот 50 р
Демонтаж металлоконструкцийтоннаот 3000 р
Демонтаж оконного блока плюс стенаш.тот 5000 р
Демонтаж деревянного полаМ.2от 200 р
Демонтаж стен из асбестоцементных плитМ. 2от 200 р.
Демонтаж стен из кирпича (1/4)М.2от 160 р.
Слом перегородок в пол кирпича кирпичаМ.2от 300 р.
Слом перегородок в 1 кирпичМ.2от 500 р.
Демонтаж стен из гипсобетонаМ.2от 200 р.
Демонтаж стен из железобетона толщиной 80 ммМ.2от 600 р.
Демонтаж стен из железобетона толщиной 160 ммМ.2от 1200 р.
Демонтаж стен из железобетона толщиной 210 ммМ.2от 1600 р.
Слом перегородок из ГКЛМ.2от 250 р.
Пробивка отверстий в перекрытии, бетонных стенахШт.от 1000 р.
Демонтаж облицовки из ГКЛ на метало каркасеМ. 2от 200 р.
Снятие цементной стяжки до 30 ммМ.2от 300 р.
Снятие цемента-песчаной стяжки толщиной до 100 ммМ.2от 350 р.
Снятие цемента-песчаной стяжки толщиной до 50 ммМ.2от 350 р.
Снятие бетонной стяжки до 60 ммМ.2от 350 р.
Демонтаж оконных блоковМ.2от 1000 р.
Демонтаж дверных блоковМ.2от 500 р.
Демонтаж подоконных досокШт.от 200 р.
Очистка оконных откосов от старой краскиП.мот 500 р.
Очистка оконных рам от старой краскиМ.2от 1500 р.
Очистка оконных откосов от штукатуркиП. мот 300 р.
Демонтаж керамической плиткиМ.2от 250 р.
Демонтаж плинтусаП.мот 50 р.
Снятие оргалитаМ.2от 300 р.
Снятие полов из доскиМ.2от 250р.
Снятие паркетных половМ.2от 350 р.
Снятие линолеума без клеяМ.2от 50 р.
Снятие ковролина на клеюМ.2от 150 р.
Удаление обоев с потолковМ.2от 100 р.
Удаление краски или побелки с потолковМ.2от 250 р.
Демонтаж подвесных или реечных потолковМ.2от 200 р.
Очистка потолка от штукатуркиМ. 2от 300 р.
Очистка потолка от масляных красокМ.2от 350 р.
Очистка потолка от водорастворимых красокМ.2от 300 р.
Расчистка старой краски со стенМ.2от 300 р.
Очистка стен от водных красокМ.2от 300 р.
Очистка стен от штукатуркиМ.2от 250 р.
Снятие старых обоевМ.2от 100 р.
Демонтаж розеток, выключателей, светильниковточкаот 50 р.
Демонтаж электропроводкиП.мот 20 р.
Демонтаж воздушной электропроводкиП.мот 30 р.
Демонтаж скрытой электропроводкиП. мот 50 р.
Демонтаж розеток, выключателейШт.от 50 р.
Демонтаж электрощитаШт.от 300 р.
Демонтаж светильниковШт.от 50 р.
Демонтаж электроплит, электро нагревателейШт.от 300 р.
Демонтаж труб из ПВХМ.пот 20 р.
Демонтаж канализационных труб из чугунаП.мот 100 р.
Демонтаж труб водоснабжения (до 50 см)П.мот 50 р.
Демонтаж кранаШт.от 100 р.
Демонтаж смесителяМ.2от 100 р.
Демонтаж фильтраМ.2от 100 р.
Демонтаж редуктораМ. 2от 100 р.
Демонтаж стояка из чугуна длиной до 3 мМ.пот 500 р.
Демонтаж стояка из ПВХ длиной до 3 мМ.2от 100 р.
Демонтаж ваннШтот 500 р.
Демонтаж душевых кабинМ.2от 1000 р.
Демонтаж унитазаМ.2от 500 р.
Демонтаж раковиныМ.2от 300 р.
Демонтаж бидэМ.2от 300 р.
Демонтаж труб отопления, водопроводаП.мот 50 р.
Демонтаж канализацииП.мот 50 р.
Демонтаж полотенце сушителяШт.от 200 р.
Напыление полимочевины (толщина 3 мм) на площади от 200 до 300 м2М. 2от 300 р.
Демонтаж радиаторов отопленияШт  300 р.
Демонтаж котлов, водонагревателейШтот 500 р.
Вынос строительного мусора по этажам без лифта в мешках.За этажот 50 р
Собрать мусор в мешки и погрузка в контейнер.М3от 2500 р
Разгрузка строительного материала подъем на этажТоннаот 3000 р

Все цены  на демонтажные  работы, действительны на Июль – Август 2022 года и постоянно обновляются!

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! В данном разделе указаны цены на первостепенные виды  демонтажных работ работ под ключ в Краснодаре.

Все не принятые в расчет работы, согласуются и оплачиваются отдельно. После формирования  окончательной сметы на демонтажные работы, от общей суммы сметы на ремонт помещения добавляется 5% — 10%  на доставку материала на объект, разгрузку материала на этаж, вывоз строительного мусора.

Возможно вы искали прайс лист на: 


Укладку кафеля Монтаж гипсокартона Установку дверей Ремонт пола Ремонт потолка Ремонт стен  Электромонтаж Сантехнические работы Сварочные работы

Свежие новости

Приемка кв. в новостройках.

Наш специалист готов оценить или провести аудит ремонтных работ в квартире, доме или офисном помещении, где проводили работы другие строительные бригады. В функционал сотрудника компании «Стройкин23.ру» входит следующий круг обязанностей:



Карта сайта.

Раздел Карта сайта – Ваш путеводитель в мир ремонта квартир, домов или офисов. Здесь Вы найдете практически все: цены на услуги, заказ строительных материалов, советы специалистов, прайс-лист на ремонт и многое другое.

Муж на час — мелкий ремонт.

Наша услуга мастер для мелкого ремонта в квартире, офисе, частном доме, пригодится как не когда кстати.
Если Вам потребуется заменить лампочку, розетку, кран на кухне и многий другой мелкий ремонт, Вы всегда можете рассчитывать на нашего мастера мелких ремонтов «Муж на час».


Прайс-лист по демонтажу — Демонтажные работы

Компания ООО «Демонтажные работы» успешно осуществляет деятельность на территории России более 10 лет; за это время накоплен опыт в проведении демонтажных работ различной сложности, сформирована материально-техническая база и собрана отличная команда специалистов.

Приоритетное направление:

  • подготовка квартир к ремонту, с последующим вывозом строительного мусора;
  • демонтажные работы в жилых и подсобных помещениях;
  • работы по демонтажу зданий и строений на дачных участках;
  • расчистка территории, а так же более сложные демонтажные работы на прочих объектах.

Прайс-лист на демонтажные работы

Прайс-лист на демонтаж стен

Прайс-лист на демонтаж пола

Прайс-лист на демонтаж потолка

Прайс-лист на демонтаж сантехники

Прайс-лист на прочие демонтажные работы

Прайс-лист на демонтажные работы на дачном участке

Прайс-лист на демонтаж кровли

Прайс-лист на демонтаж фундамента

Прайс-лист на демонтаж конструкций, оборудования

Прайс-лист на услуги по вывозу мусора и аренды спецтехники

 

«Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж стен

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж стен. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж стенЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Удаление обоев со стенкв.м.45
Удаление шпатлевки со стенкв.м.45
Удаление побелки, в/э краски со стенкв.м.45
Удаление масляной краски со стенкв.м.170
Снятие плитки со стенкв.м.110
Снятие плитки повышенной прочности со стен, с плит. клеем и пр.кв.м.180
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш и т. д.кв.м.360
Демонтаж розеток/выключателейшт.12
Демонтаж дверных блоковкв.м.380
Демонтаж оконных блоковкв.м.420
Демонтаж пожарной лестницышт.800
Демонтаж перегородок санузла ацеид/гипскв.м.250
Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон до 100 ммкв.м.250
Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 100-200 ммкв.м.290
Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 200-300 ммкв.м.420
Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 300-400 ммкв.м.570
Демонтаж перегородок гипс/пенобетон/газобетон 400-500 ммкв.м.750
Демонтаж кирпичных стен в 1/2 кирпичакв.м.250
Демонтаж кирпичных стен в 1 кирпичкв.м.300
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б до 100 ммкв.м.1480
Демонтаж перегородок из бетона, ж/б 100-200 ммкв.м.3100
Резка кирпичных стен до 100 ммп. м.770
Резка пгп/пенобетон/гипс стен до 100 ммп.м.630
Демонтаж перегородок гкл 1 слой на металлическомкв.м.160
Демонтаж перегородок гкл 2 слоя на металлическомкв.м.190
Демонтаж деревянных перегородок до 100 ммкв.м.140
Демонтаж обшивки стен гкл 1 слой, с каркасомкв.м.110
Демонтаж обшивки стен гкл 2 слоя, с каркасомкв.м.150
Демонтаж обшивки стен пвх панель/вагонка, с каркасомкв.м.110
Демонтаж фасадного утеплителя/панелей на металлическом каркасекв.м.210
Устройство проёма в кирпичной стене 1/2 кирпичакв.м.950
Устройство проёма в кирпичной стене 1 кирпичкв.м.1740
Устройство проёма в бетонной стене до 100 ммкв. м.3900
Устройство проёма в бетонной стене 100-200 ммкв.м.7700
Устройство проёма в ж/б стене до 100 ммкв.м.4400
Устройства проёма в ж/б стене 100-200 ммкв.м.8700
Устройства проёма пгп/пб стене до 100 ммкв.м.630
Устройства проёма пгп/пб стене 100-200 ммкв.м.1260
Сверление отверстия d до 20 мм в бетонных стенах до 200 ммшт.340
Сверление отверстия d 20-50 мм в бетонных стенах до 200 ммшт.710
Сверление отверстия d до 50-100 мм в бетонных стенах до 200 ммшт.1580
Сверление отверстия d до 100-150 мм в бетонных стенах до 200 ммшт.2460
Отбивка штукатурки со стен до 20 ммкв.м.140
Отбивка штукатурки со стен до 50 ммкв. м.240
Отбивка штукатурки повышенной прочности со стен до 20 ммкв.м.290
Усиление проёмовзвоните

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

 

 

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж пола

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж пола. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж полаЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Демонтаж плинтусовп.м.20
Снятие ламината, паркетной доски 1 слойкв.м.55
Снятие полов из щитового паркета с лагамикв.м.260
Снятие паркетных полов на мастике/клеюкв.м.260
Снятие полов из массивной доски на клею/мастикекв. м.260
Удаление мастики/оргалита на мастикекв.м.320
Снятие фанеры 1 слойкв.м.70
Снятие оргалита 1 слойкв.м.40
Снятие пола из досок 1 слой с лагамикв.м.260
Снятие пола из досок 2 слоя с лагамикв.м.320
Снятие линолеумакв.м.25
Снятие ковролина без клеякв.м.25
Снятие плитки с полакв.м.110
Снятие плитки повышенной прочности с пола (с плиточным клеем икв.м.180
Демонтаж пожарной лестницы (комплекс работ)шт.800
Демонтаж бет/жб конструкций/порогов до 100 ммп.м.1300
Демонтаж бет/жб конструкций/порогов до 200 ммп.м.2480
Резка бет/жб конструкций до 100 ммп. м.1400
Резка бет/жб конструкций до 200 ммп.м.2700
Демонтаж керамзитобетонных полов до 50 ммкв.м.310
Демонтаж керамзитобетонных полов до 100 ммкв.м.400
Демонтаж ж/б стяжки до 50 ммкв.м.340
Демонтаж ж/б стяжки до 100 ммкв.м.740
Демонтаж ц/п стяжки до 50 ммкв.м.160
Демонтаж ц/п стяжки до 100 ммкв.м.240
Демонтаж армированной ц/п стяжки до 50 ммкв.м.220
Демонтаж армированной ц/п стяжки до 100 ммкв.м.310
Демонтаж деревянных перекрытийкв.м.350

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж потолка

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж потолка. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж потолкаЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Удаление побелки, в/э краски с потолковкв.м.60
Удаление масляной краски с потолковкв.м.210
Удаление обоев с потолковкв.м.35
Удаление шпатлевки с потоковкв.м.55
Демонтаж потолков санузла ацеид/гипскв.м.260
Расшивка потолочных швов (руст)п.м.110
Демонтаж потолочных гипсовых галтелей/декоров/лепнинып.м.140
Демонтаж потолочных гипсовых галтелей/декоров/лепниныкв.м.140
Демонтаж кассетных потолковкв.м.45
Демонтаж подвесных потолковкв.м.45
Демонтаж натяжных потолков с профилемкв. м.35
Демонтаж бра/люстр настенные/потолочныешт.140
Демонтаж потолков гкл 1 слоя на металлическом каркасекв.м.160
Демонтаж потолков гкл 2 слоя на металлическом каркасекв.м.200
Отбивка штукатурки с потолков до 20 ммкв.м.190
Отбивка штукатурки с потолков до 50 ммкв.м.290
Отбивка штукатурки повышенной прочности с потолков до 20 ммкв.м.340

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж сантехники

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж сантехники. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж сантехникиЕдиница измеренияЦена от 1 ед. , руб
Демонтаж оконных блоков алюм/пвх/дерев.кв.м.480
Демонтаж воздуховодов (металл/пвх)п.м.90
Демонтаж пвх подоконниковп.м.45
Демонтаж отопительных приборовшт.520
Демонтаж чугунной ваннышт.970
Демонтаж акриловой ваннышт.580
Демонтаж душевой кабинышт.480
Демонтаж мет. трубп.м.80
Демонтаж пвх трубп.м.40
Демонтаж инсталляциишт.460
Демонтаж унитазашт.450
Демонтаж бидешт.450
Демонтаж водонагревателя проточн./накоп.шт.200
Демонтаж раковинышт.240
Коэффициент — демонтаж с сохранениемкоэф.2

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на прочие демонтажные работы

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на прочие демонтажные работы. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Прочие демонтажные работыЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Вывоз хламазвоните
Подготовка квартиры к ремонту (комплекс работ)кв.м.950
Поверхностная уборка помещений после окончания работкв.м.90

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтажные работы на дачном участке

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтажные работы на дачном участке. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтажные работы на дачном участкеЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Разборка деревянных домов и прочих построекзвоните
Разборка кирпичных домовзвоните
Демонтаж сгоревших домовзвоните
Корчевание пнейзвоните
Удаление кустарниказвоните
Удаление деревьевзвоните
Разбор завалов на участке, в зданиизвоните
Разборка/расчистка участка после пожаразвоните
Демонтаж печизвоните
Демонтаж дымовой трубызвоните
Демонтаж заборовзвоните
Демонтаж воротзвоните
Демонтаж банизвоните
Демонтаж гаражазвоните

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж кровли

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж кровли. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж кровлиЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Демонтаж утеплителякв.м.100
Демонтаж обрешётки (внутренней/наружной)кв.м.100
Демонтаж стропильной части крышикв.м.250
Демонтаж сплошной покрытия крышикв.м.150
Демонтаж мансардных оконшт.1500
Демонтаж мягкой кровли в 2 слоякв.м.150

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж фундамента

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж фундамента. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж фундаментаЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Демонтаж ж/б фундамента механизированным способомкуб.м.800
Демонтаж ж/б фундамента ручным способом с погрузкой мусоракуб.м.5000
Демонтаж кирпичного фундамента ручным способом с погрузкойкуб.м.4000
Демонтаж бутового фундамента ручным способом с погрузкой мусоракуб.м.4500
Демонтаж блочного фундамента (блоки ФБС) с погрузкой мусоракуб.м.6000
Алмазная резка бетона с погрузкой мусорап.м.20000

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж конструкций, оборудования

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на демонтаж конструкций и оборудования. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Демонтаж конструкций, оборудованияЕдиница измеренияЦена от 1 ед., руб
Демонтаж металлических конструкцийзвоните
Демонтаж железобетонных конструкцийзвоните
Демонтаж станковзвоните
Демонтаж стеллажейзвоните
Демонтаж торгового оборудованиязвоните

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Прайс-лист (стоимость, цена) на услуги по вывозу мусора и аренды спецтехники

Осуществим различные виды ремонтных работ в Москве или Московской области, смотрите подробный прайс-лист (стоимость, цена) на услуги по вывозу мусора и аренды спецтехники. Гарантируем быстрое составление сметы, быстрый и качественный демонтаж.

Услуги по вывозу мусора и аренды спецтехникиЕдиница измеренияЦена от 1 ед. , руб
Загрузка мусора (груз. лифт) в контейнеры 8 куб.м. у подъезда (до 20 м)шт.3500
Загрузка мусора (пасс. лифт) в контейнеры 8 куб.м у подъезда (до 20 м)шт.4500
Контейнер 8 куб.м. (5 т.)шт.3500
Контейнер 20 куб.м. (12 т.)шт.9000
Контейнер 27 куб.м. (12 т.)шт.10000
Вывоз ж/б блоков, плитшт.звоните
Автокран (25 т.)смена14000
Камаз (20 куб.м.)смена10500
Самосвал (10 куб.м.)часзвоните
Экскаваторсмена10500

Смотрите наше портфолио, ответим на все вопросы!
Наверх

Учет затрат на демонтаж в соответствии с МСФО-16 «Основные средства»

Область применения: —

Все основные средства, кроме: —

  • Основные средства, классифицированные как предназначенные для продажи (МСФО 5) 41)
  • Права на добычу полезных ископаемых и запасы
  • Активы по разведке и оценке (МСФО 6)

Определение: —

Активы

9000 событие, от которого предприятие ожидает получения будущих экономических выгод.

Собственность, завода и оборудование

ТАННОВНЫЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, которые удерживались для:

  • ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ДОСТОЧНЫЕ ИЛИ СЛУЖБЫ
  • РАПОС ИЛИ
  • Административные Чисы и
  • или
  • и
  • или
  • . ожидается, что они будут использоваться в течение более чем одного периода

Первоначальное признание — Элемент затрат: —

  • Покупная цена за вычетом торговой скидки
  • Импортные пошлины
  • Невозвратные налоги
  • Первоначальная оцененная стоимость Demantle/ удаление предметов, включая реставрацию площадки
  • Стоимость заимствований
  • Любая другая стоимость, непосредственно связанная с

Обработка расчетной стоимости/ актива выхода на пенсию:-

. ED-1    Капитализация приведенной стоимости

Приведенная стоимость будущего оттока денежных средств для выполнения обязательства капитализируется в стоимости актива.

ED-2    Ставка дисконтирования

Ставка дисконтирования, используемая в настоящее время для обеспечения денежного потока, является текущей рыночной базовой ставкой дисконтирования. Это может быть стоимость займа или WACC.

ED-1    Пример:-

Первоначальный расчетный отток в конце 5-го года составляет 500 000 дирхамов ОАЭ/- Ставка дисконтирования составляет 10%

 ED-1    Порядок учета

2 9 —

      Год-1

Активы A/C DR 310 461

Для предоставления расходов на демонтаж A/C 310 461

Год-1

Проценты A/C DR 31,046

.

  • Не трогать стоимость активов: —

После первоначального признания стоимости активов не трогать стоимость активов путем прибавления процентов.

  • Процентные расходы: —

Процентные расходы будут относиться на текущую стоимость расходов на демонтаж и будут являться частью «Отчет о прибылях и убытках»

В случае пересмотра оценочных оттоков после первоначального признания, необходимо обратить внимание на следующие пункты:-

      Модель затрат: —

  • Добавить/вычесть по стоимости PPE
  • Просматривающих просмотр в течение оставшегося срока службы активов

Модель ревиации:

  • Корректировка препарата для пересмотра
  • . активы

Сколько стоит демонтаж частного дома?

01.07.2020

Прочитать

 

В последние годы проблема незанятых домов привлекла внимание в Японии. В качестве предыстории может быть много людей, которые не решаются демонтировать дом, говоря: «Я не знаю, сколько стоит расчистка земли» и «Меня беспокоит, сколько можно продать, даже если я освобожу землю», даже если они попытаться продать дом, в котором они больше не живут, на пустыре. При рассмотрении вопроса о покупке недвижимости типом недвижимости может быть земельный участок со старым домом в качестве типа рекламы. Это означает, что стоимость здания составляет 0 иен, а цена земли будет продаваться вместе с существующим зданием.

Сколько пустыря можно продать, во многом зависит от экономической ситуации и условий местонахождения, но примерную сумму «стоимости демонтажа» пустыря можно понять. Кроме того, знание стоимости демонтажа старого дома, которая произойдет в будущем, очень полезно для тех, кто думает о продаже земли со старым домом вместо пустующего дома, или для тех, кто рассматривает возможность строительства нового здания путем покупки земельные участки. Поэтому на этот раз мы расскажем о процедурах и стоимости демонтажа частного дома, как судить о демонтаже и т. д.

Что делать собственнику, если вы хотите снести частный дом?
С кем и чем вы консультируетесь?
К кому обратиться, если вы хотите снести частный дом? Демонтаж осуществляется профессиональной демонтажной компанией. Вместо того, чтобы обращаться напрямую в компанию по демонтажу, самый безопасный и простой способ – проконсультироваться со строительной компанией (архитектурной компанией) и архитектором (проектной компанией), которые позаботились о проектировании дома или строительстве дома, посоветоваться с компанией по недвижимости. вы запрашиваете купить или продать недвижимость (брокер по недвижимости).

Как запросить?
В первую очередь важно обсудить, как использовать землю после сноса здания. Если вы пытаетесь построить новый дом после демонтажа, но землю построить не удалось, не хватило минимальной площади, и бывают случаи, когда вы не можете вернуться позже. Поэтому, посоветовавшись с вышеперечисленными компаниями, лучше, чтобы они провели полевую съемку на месте, представили примерную сумму и получили формальную смету перед принятием решения.

Должен ли продавец или покупатель нести расходы по демонтажу?
Если рыночная стоимость старого дома полностью отсутствует, а рыночная стоимость пустующего участка оценивается как более высокая, продавцу может быть выгодно оплатить стоимость сноса. Однако на самом деле продавец не может позволить себе эту стоимость сноса, поэтому это одна из причин, по которой они часто продают землю со старым домом. Хорошо, если покупатель сделает ремонт, а если вы хотите построить новый, покупатель после покупки будет демонтировать. В этом случае покупатель несет расходы по демонтажу. В сделках с недвижимостью не существует единого правила о том, какая сторона должна нести расходы по демонтажу, поэтому можно сказать, что взаимные интересы определяются в момент соглашения.

Как определить стоимость демонтажа?
◇ Кейс: Сколько стоит демонтаж частного дома площадью 30 цубо (около 100 м2)?
Например, рыночные ставки на демонтаж частного дома с 30 цубо таковы.

[В случае деревянной конструкции]
Цена за единицу Tsubo: от 40 000 до 50 000 иен умножить на 30 tsubo = общая сумма от 1,2 до 1,5 миллионов иен

[В случае легкой стальной конструкции]
Цена за единицу Tsubo: 60 000 до 80 000 иен, умноженных на 30 цубо = от 1,8 млн иен до 2,4 млн иен

◇Стоимость демонтажа зависит от условий места и времени
Фактическая стоимость сноса варьируется в зависимости от конструкции и размера здания и по целому ряду причин. Во-первых, это требования к местоположению. Было бы неплохо, если бы для демонтажных работ можно было использовать крупногабаритную машину, но если дорога узкая, они не могут поставить машину, поэтому приходится вручную демонтировать и вывозить отходы. Поэтому трудозатраты будут высокими. Кроме того, в густонаселенных районах такие затраты, как лечение, будут высокими, а затраты на демонтаж возрастут. 902:00 Во-вторых, время демонтажа также влияет на стоимость. Например, может быть строительный ажиотаж перед масштабным мероприятием, и в это время компания, выполняющая демонтажные работы, также занята, и цена за единицу имеет тенденцию к росту.
В-третьих, если сносимое здание содержит асбест или много ненужных предметов домашнего обихода, затраты на утилизацию будут выше, что приведет к увеличению затрат на снос.

Каковы критерии демонтажа/недемонтажа?
При продаже земельного участка со старым домом, если цена пустыря может быть выше на рынке, то можно сказать, что его следует демонтировать с экономической точки зрения. К сожалению, деревянный особняк теряет свою ценность спустя более 30 лет. Через более чем 40 лет износ крыши и наружных стен станет заметным, и если его оставить нетронутым, через 50 лет он станет очень старым зданием. Однако, хотя это крайне редко, трудно найти большую экономическую ценность, но есть дома с высокой редкостью и культурной ценностью, такие как «отдельный дом, который является ранней работой архитектора, ставшего теперь известным», и «украшения дома, такие как фрамуга, сделаны с использованием традиционных методов и материалов», которые трудно воспроизвести. Дом Кё-матия также похож, и его ремонт может быть более ценным, чем демонтаж, например, различные методы строительства, не — реконструируемые здания в глухих переулках, стилизованные здания, популярные среди зарубежных путешественников, будущая ценность редкости улучшится. Сегодня реконструкция позволяет создать здание, которое сохраняет ценность старого здания, но включает в себя удобства современности. Если вы владеете здание с высокой дефицитностью, пожалуйста, проконсультируйтесь один раз.

Офис продаж

8 (863) 31-111-61

Общие вопросы

8 (863) 290-19-61