Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Задача любого фундамента — принять на себя всю нагрузку расположенного над ним здания и распределить ее по основанию.Повреждения, которые случаются с этой важной частью сооружений, происходят либо по причине износа, либо по ряду природных и человеческих факторов. Дефекты фундамента могут привести к трещинам на самом фундаменте, цоколе и стенах, а также к перекосу строения, иногда вплоть до его разрушения. Поводом для обследования здания могут послужить просадка пола в подвале и осадка грунта вокруг строения. Причины и способы устранения. Фундамент заложен выше промерзания грунта. Дефект этот связан с неправильным выполнением работ по закладке фундамента. В результате может случиться неравномерная осадка дома из-за сезонных замораживаний и оттаиваний грунта. Для устранения дефекта выполняется утепление за счет подсыпки теплоизоляционных материалов, например керамзита. Поврежденная гидроизоляция или ее отсутствие. Признаки, на которые следует обратить внимание: повышенная влажность на первых этажах, сырые стены внутри и высолы (соляные налеты) на стенах снаружи. Устраняют дефект путем ремонта старой гидроизоляции или устройства новой (при ее отсутствии), применяя специальные гидроизоляционные материалы: пропиточные смеси, полимерные составы, краски, гидрофобные порошки. Использование материалов низкого качества. Применение в строительстве некачественного бетона и нарушение технологии работ приводят к деформации фундамента. Например, заливая бетонный раствор в опалубку, недобросовестные подрядчики могут «забыть» про необходимое уплотнение и вибрирование. А цементный раствор низкого качества просто не обладает хорошими связующими свойствами. Такая ситуация потребует капитального и дорогостоящего ремонта Усиление нагрузки из-за возведения дополнительных этажей. К такому дефекту приводит недопонимание того, что фундамент не способен выдержать нагрузок больше, чем в него заложено при строительстве. Исправление этой ошибки дело довольно затратное, так как придется увеличивать площадь существующего фундамента. Нагрузка на фундамент распределяющаяся неравномерно. Возникновению дефекта способствует значительная разница в массах, самого дома и возведенной позже пристройки. Для исправления ситуации потребуется разделение фундаментов деревянными прокладками. Обернутыми толем досками. Неправильно рассчитанная несущая способность грунта. Такой дефект можно устранить путем заливки под фундамент слабого цементного раствора. domgorod.com Фундамент является основой при возведении любого типа здания. От степени надежности и качества его выполнения зависит продолжительного его эксплуатации. Так, ошибочный выбор вида фундамента, допущенные просчеты во время монтажа и строительства вызывают дефекты фундаментов, способные привести к разрушению всего сооружения. Если обнаруживаются какие-нибудь деформации в конструкции, то следует немедленно приступать к их ликвидации. Для этого потребуются определенные знания в сфере строительства и определенное оборудование. Про потраченное время, силы, деньги и время говорить вообще не стоит. Выявить начальные стадии разрушений возможно по нескольким признакам. Они могут быть явные или скрытые. К явным признакам, т.е. которые возможно определить невооруженным глазом можно отнести: Если имеются скрытие повреждения, то их обнаружить самостоятельно проблематично. Для их выявления необходимо специальное оборудование. Дефекты фундаментов могут возникать по многим причинам. Одна из них – негативное влияние окружающей среды: повышенная влажность, рыхлые или пучинистые (чрезмерное содержание влаги) почвы, резкие перепады температуры, грунт с неоднородным составом и т.п. Предсказать заранее окружающее влияние невозможно. Однако этот фактор должен учитываться еще на стадии проектирования основы дома. К числу факторов, приводящих к возникновению проблем, можно отнести человеческое влияние. Сюда можно отнести: Для того, чтобы фундамент стал разрушаться будет необходимо одной или нескольких причин. Он может прекращать справляться со своими задачами. В итоге потеряется прочность и будут происходить деформации. К числу наиболее распространенных можно также отнести следующие проблемы. Этот дефект обычно проявляет себя в виде неравномерного проседания сооружения. Следствием могут стать разрушения, трещины по стенам и перекос всего здания. Устранить будет достаточно сложно. Он является наиболее трудоемким процессом и зачастую полностью проблему исправить не получается. В отдельных случаях поможет усиление основы. Оно предполагает процесс расширения и углубления и по потребности перемещение частичной нагрузки стен на выносные сваи. В отдельных ситуациях проблема устраняется изменением ленточного типа в плитный под фундаментной подошвой. Однако этот вариант доступен лишь на стадии его возведения. Итогом этого факта становится промерзание и основы, и стен под оконными проемами. Происходит это, в основном, в связи с повреждением гидроизоляционного слоя или же при использовании некачественных гидроизоляционных материалов, а также при полной отсутствии гидроизоляционной защиты. Устранение заключается в следующем: обустройство гидроизоляции вместо разрушенной или новой. Допускается обработка проникающими гидроизоляционными составами. Эта проблема характерна для фундамента, который сложен из блоков или кирпичей. Основной причиной являются нарушения во время возведения и строительства, не выполнение связки при кладке, перегрузка основы и малая прочность. Устранение таково: осуществляется восстановление – меняется раствор и части фундамента в поврежденных точках. После этого производится расширение или же переносится часть нагрузки на вынесенные сваи. Чаще всего это возникает при воздействии морозных пучений грунта. Причиной является неправильное проектирование и возведение. Устраняется дефект путем заделыванием поврежденных точек цементным раствором и удалением пучинистых грунтов около основания. Вместо удаленной почвы помещается непучинистая почва. В зависимости от ситуации осуществляется установка глубинного дренажа и отмостки с утеплением. Для того, чтобы предотвратить разрушение фундамента от негативного влияния влажности и сырости следует в первую очередь организовать гидроизоляцию. Это задача не простая. В качестве альтернативы можно организовать качественную систему водоотведения или дренажа. Так, среди мероприятий фигурируют следующие: Во время неравномерной усадки в точках наибольшего проседания можно проводить увеличение площади основы. В узлах с наибольшими деформациями осуществляется дополнительная заливка с армирование и фиксацией ее к разрушаемому участку. Когда дефекты фундаментов возникают на пучинистых грунтах и происходит выталкивание, то мероприятием по устранению может быть заливка дополнительных столбов, обладающих расширенной основой. Если наблюдается очень серьезное разрушение, при котором происходит смещение стен, может помочь поэтапная отливка железобетона. В этом случае предусматривается полноценная замена основания. В первую очередь меняются наиболее загруженные участки на углах, под окнами и в пролетах, а после этого все остальное. В заменяемых точках должна быть обеспечена армировка. Это необходимо для обеспечения монолитной конструкции. Если разрушение фундамента сопровождается только трещиной, а не разрушением, то это означает, что неверно рассчитана максимальная нагрузка на него. Подобные просчеты устраняются за счет его увеличения, заливки дополнительных узлов и связи со старым основанием. До того, как начинать ремонт фундамента необходимо узнать основные правила подобной работы: Время от времени необходимо проводить обследования внешней части дома и выявлять первые признаки, которые станут вестникам первых проблем. Так можно выявить явные или косвенные признаки и своевременно приступить к ремонту и избежать полноценного разрушения сооружения. lux-standart.ru При ведении работ в аварийных зданиях степень риска должна быть определена достаточно объективно. Ветхие и аварийные строительные конструкции, подлежащие восстановлению, должны быть временно закреплены. Например, при работе под плитами перекрытия, опирание которых в результате образования трещин стало меньше проектного, необходимо установить временные подпорки из бревен или других материалов. 1. Усиление фундаментов. Целью операции является уширение или углубление фундаментов либо перенос части нагрузки от веса стен на выносные опоры.Все работы, связанные с усилениями фундамента, должны осуществляться по следующей схеме: при угрозе обрушения стены после раскопки фундамента она должна быть предварительно укреплена разгрузочными балками, фундамент нужно откапывать не полностью, а захватками и не одновременно.Усиление фундаментов Захватки откапывают через одну. Работы на новой захватке нельзя начинать пока не будет зарыта предыдущая. Ширина и длина захватки определяется размерами конструктивных материалов, применяемых для усиления, и обычно не превышает 1-2 м. Например, если проводят усиление фундаментов, в нижнем основании которого использованы сборные железобетонные подушки, длина захватки не должна превышать 60-70 см, так как длина такой подушки может быть 1,2 или 2,4 м. Если использована подушка длиной 1,2 м, то при открытии захватки длиннее 1,2 м при углублении фундамента она просто упадет вниз. Грунт в отрытых захватках на площадке, где будет размещено усиление, должен быть в нетронутом естественном состоянии. 2. При необходимости радикального увеличения несущей способности фундамента ленточные фундаменты переустраивают в плитные с детальным расчетом армирования плиты. Дефекты и повреждения фундаментов 1. Увлажнение от грунтовых и атмосферных вод и промерзание стен под окнами первого этажа.Увлажнение стен с последующим промерзанием Увлажнение стен с последующим промерзанием: а - от разрушения защитного покрытия цоколя; б - от разрушения гидроизоляции.Причины повреждений фундаментов:а) повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен;б) старение гидроизоляции;в) некачественное устройство или отсутствие гидроизоляции;г) повреждение облицовки цоколя или применение в качестве облицовки неморозостойкого материала;д) поднятие уровня грунтовых вод (естественное или искусственное в результате подтопления) выше расчетного;е) разрушение отмостки или подсыпка грунта вокруг здания выше расположения горизонтальной гидроизоляции либо низкое расположение гидроизоляции (ниже на 10-14 см от отмостки) и отсутствие второй гидроизоляции по цоколю. Способы устранения повреждений фундаментов:Введение гидроизоляции в цоколь взамен разрушенной или отсутствующей. Пробивают отверстие в цоколе высотой в 2-3 кирпича кладки, выравнивают цементным раствором и укладывают гидроизоляцию из двух слоев на битумной мастике, каждый слой должен иметь свободный конец не менее 20 см. Пробитое отверстие закладывают кирпичом.Восстановление разрушенной гидроизоляции 2. Выщелачивание бетонных конструкций фундамента либо кристаллизационное разрушение бетона. Способы устранения повреждений фундаментов:а) Отвести от фундаментов агрессивные воды или понизить их уровень устройством дренажной системы;б) Восстановить и защитить конструкцию от агрессивной воды (рис. 5). Для этого нужно сделать выемку грунта захватками по 0,8 м до основания фундамента, очистить пораженные места и закидать их цементно-песчаным раствором (1:3), а также устроить защитную рубашку из пропитанного битумом кирпича с прослойкой рубероида на асфальтовой мастике. После окончания всех работ выемку нужно заполнить жирной глиной.Восстановление фундамента 4. Разрыв фундамента по высотеРазрыв фундамента по высоте Разрыв фундамента по высоте силами морозного пучения грунтов.Причины повреждений фундаментов:Морозное пучение вследствие неправильного конструирования и возведения фундамента (засыпка пазух смерзающимися грунтами, склонными к пучению, подтопление фундамента при поврежденной отмостке или поднятие уровня грунтовых вод). Способы устранения повреждений фундаментов:Удаление пучинистого грунта вдоль фундамента и цементирование места разрыва. Вместо пучинистого грунта пазухи нужно заполнить непучинистым грунтом. После этого следует восстановить отмостку. При необходимости конструкция оборудуется дренажной системой и устраивается утепленная отмостка, пазухи засыпаются дренажным материалом. 5. Трещины в плите фундамента или неравномерная его осадка.Причины повреждений фундаментов:а) неправильное соотношение размеров ступеней подошвы фундамента;б) недостаточная ширина фундамента;в) увеличение нагрузки на фундамент в связи с надстройкой;г) снижение несущей способности основания в связи с его увлажнением. Способы устранения повреждений фундаментов:Усиление фундамента путем его уширения одним из способов, указанных выше. Все вышеперечисленные способы восстановления фундаментов касаются непосредственно самих фундаментов. Существуют и другие способы, в которых усиливается не фундамент, а грунт основания под ним. Эти способы предполагают закачивание в грунт под фундаменты цементных, силикатных или смоляных растворов либо электрохимическое или термическое закрепление грунтов. Хотя эти способы и менее трудоемки, они требуют специального оборудования и в нашей статье не приводятся.И еще одно замечание: заделку трещин на зданиях, особенно кирпичными замками, нужно проводить после стабилизации процесса осадки. Для определения времени окончания осадки на трещины здания устанавливают маяки.Наблюдение за развитием трещин Как правило, их ставят на очищенную поверхность конструкции перпендикулярно трещине. На маяки наносят дату установки и наблюдают за ними в течение 20 дней. В журнале со схемой установки маяков отмечают дату появления на маяках разрывов и их ширину. После разрыва маяка на его месте устанавливается новый. Журнал впоследствии может пригодиться при привлечении специалистов. saddv.ru Очень часто повреждение или разрушение фундамента происходит из-за увлажнения от атмосферных и грунтовых вод, а также промерзания стен первого этажа дома из профилированного бруса. Основными причинами таких повреждений облицовка цокольного этажа, или использование при облицовке неморозостойкого материала. Причиной также может послужить поднятие грунтовых вод выше расчётного уровня. Такие повреждения чаще всего характеризуются повреждение гидроизоляции или её старении. Бывают случаи, когда гидроизоляция некачественно устроена или вообще отсутствует. Действенным способом борьбы с этой проблемой является замена гидроизоляции. Вместо старой, разрушенной или вообще отсутствующей в цоколь дома из бруса, вводится новая гидроизоляция. Для этого в цоколе делается отверстие в 2-3 кирпича, выравнивают цементным раствором и закладывают новую гидроизоляцию. Она должна состоять из двух слоёв на бетонной мастике. Потом отверстие закладывают кирпичом. Ещё один распространённый тип повреждений - выщелачивание бетона в фундаменте. Причиной появления такого типа повреждений может стать воздействие на фундамент щелочной или солёной воды. Для устранения таких повреждений необходимо отвести от фундамента агрессивные воды. Также можно понизить их уровень, использовав дренажную систему. Для того чтобы восстановить фундамент и защитить его от дальнейшего влияния воды нужно очистить поражённые места и закидать их цементно-песчаным раствором. Дополнительно можно сделать защитный слой из кирпича с прослойка рубероида. Следующий тип повреждение фундамента называется его расслоением. Причинами такого типа повреждений могут стать отсутствие перевязке в кладке или же недостаточная прочность самой кладки. Ещё одной причиной может послужить перегрузка фундамента, например, из-за надстройки. Для устранения таких повреждений следует восстановить фундамент и расширить его, можно перенести часть нагрузки на выносные балки. Последний тип повреждений называется разрыв по высоте. Причиной может стать морозное пучение из-за неправильного возведения или конструкции фундамента. Для устранения повреждения необходимо удалить пучинистый грунт и зацементировать место разрыва. Вместо пучинстого грунта в пазухи засыпается не пучинистый. Иногда возникает необходимость дополнительно оборудовать конструкцию дренажной системой. lvivsantehnik.com.ua При ведении работ в аварийных зданиях степень риска должна быть определена достаточно объективно. Ветхие и аварийные строительные конструкции, подлежащие восстановлению, должны быть временно закреплены. Например, при работе под плитами перекрытия, опирание которых в результате образования трещин стало меньше проектного, необходимо установить временные подпорки из бревен или других материалов. 1. Усиление фундаментов. Целью операции является уширение или углубление фундаментов либо перенос части нагрузки от веса стен на выносные опоры. Все работы, связанные с усилениями фундамента, должны осуществляться по следующей схеме: при угрозе обрушения стены после раскопки фундамента она должна быть предварительно укреплена разгрузочными балками, фундамент нужно откапывать не полностью, а захватками и не одновременно. Захватки откапывают через одну. Работы на новой захватке нельзя начинать пока не будет зарыта предыдущая. Ширина и длина захватки определяется размерами конструктивных материалов, применяемых для усиления, и обычно не превышает 1-2 м. Например, если проводят усиление фундаментов, в нижнем основании которого использованы сборные железобетонные подушки, длина захватки не должна превышать 60-70 см, так как длина такой подушки может быть 1,2 или 2,4 м. Если использована подушка длиной 1,2 м, то при открытии захватки длиннее 1,2 м при углублении фундамента она просто упадет вниз. Грунт в отрытых захватках на площадке, где будет размещено усиление, должен быть в нетронутом естественном состоянии. 2. При необходимости радикального увеличения несущей способности фундамента ленточные фундаменты переустраивают в плитные с детальным расчетом армирования плиты. Дефекты и повреждения фундаментов 1. Увлажнение от грунтовых и атмосферных вод и промерзание стен под окнами первого этажа. Причины повреждений фундаментов: а) повреждение гидроизоляции при деформации фундаментов и стен; б) старение гидроизоляции; в) некачественное устройство или отсутствие гидроизоляции; г) повреждение облицовки цоколя или применение в качестве облицовки неморозостойкого материала; д) поднятие уровня грунтовых вод (естественное или искусственное в результате подтопления) выше расчетного; е) разрушение отмостки или подсыпка грунта вокруг здания выше расположения горизонтальной гидроизоляции либо низкое расположение гидроизоляции (ниже на 10-14 см от отмостки) и отсутствие второй гидроизоляции по цоколю. Способы устранения повреждений фундаментов: Введение гидроизоляции в цоколь взамен разрушенной или отсутствующей. Пробивают отверстие в цоколе высотой в 2-3 кирпича кладки, выравнивают цементным раствором и укладывают гидроизоляцию из двух слоев на битумной мастике, каждый слой должен иметь свободный конец не менее 20 см. Пробитое отверстие закладывают кирпичом. 2. Выщелачивание бетонных конструкций фундамента либо кристаллизационное разрушение бетона. Причины повреждений фундаментов: а) воздействие на бетон мягкой (щелочной) воды; б) воздействие на бетон соленой воды. Способы устранения повреждений фундаментов: а) Отвести от фундаментов агрессивные воды или понизить их уровень устройством дренажной системы; б) Восстановить и защитить конструкцию от агрессивной воды. Для этого нужно сделать выемку грунта захватками по 0,8 м до основания фундамента, очистить пораженные места и закидать их цементно-песчаным раствором (1:3), а также устроить защитную рубашку из пропитанного битумом кирпича с прослойкой рубероида на асфальтовой мастике. После окончания всех работ выемку нужно заполнить жирной глиной. 3. Расслоение кладки фундамента. Причины повреждений фундаментов: а) отсутствие перевязки в каменной кладке; б) недостаточная прочность кладки; в) перегрузка фундамента (в связи с надстройкой и т. п.). Способы устранения повреждений фундаментов: Обычно делают уширение фундамента или перенос части нагрузки на выносные балки с восстановлением фундамента. 4. Разрыв фундамента по высоте. Причины повреждений фундаментов: Морозное пучение вследствие неправильного конструирования и возведения фундамента (засыпка пазух смерзающимися грунтами, склонными к пучению, подтопление фундамента при поврежденной отмостке или поднятие уровня грунтовых вод). Способы устранения повреждений фундаментов: Удаление пучинистого грунта вдоль фундамента и цементирование места разрыва. Вместо пучинистого грунта пазухи нужно заполнить непучинистым грунтом. После этого следует восстановить отмостку. При необходимости конструкция оборудуется дренажной системой и устраивается утепленная отмостка, пазухи засыпаются дренажным материалом. 5. Трещины в плите фундамента или неравномерная его осадка. Причины повреждений фундаментов: а) неправильное соотношение размеров ступеней подошвы фундамента; б) недостаточная ширина фундамента; в) увеличение нагрузки на фундамент в связи с надстройкой; г) снижение несущей способности основания в связи с его увлажнением. Способы устранения повреждений фундаментов: Усиление фундамента путем его уширения одним из способов, указанных выше. Все вышеперечисленные способы восстановления фундаментов касаются непосредственно самих фундаментов. Существуют и другие способы, в которых усиливается не фундамент, а грунт основания под ним. Эти способы предполагают закачивание в грунт под фундаменты цементных, силикатных или смоляных растворов либо электрохимическое или термическое закрепление грунтов. Хотя эти способы и менее трудоемки, они требуют специального оборудования и в нашей статье не приводятся. И еще одно замечание: заделку трещин на зданиях, особенно кирпичными замками, нужно проводить после стабилизации процесса осадки. Для определения времени окончания осадки на трещины здания устанавливают маяки. Как правило, их ставят на очищенную поверхность конструкции перпендикулярно трещине. На маяки наносят дату установки и наблюдают за ними в течение 20 дней. В журнале со схемой установки маяков отмечают дату появления на маяках разрывов и их ширину. После разрыва маяка на его месте устанавливается новый. Журнал впоследствии может пригодиться при привлечении специалистов. mdom.biz При работе в зданиях, которые считаются аварийными должна быть определенна степень риска. Аварийные и ветхие строительные конструкции, которые подлежат восстановлению, их необходимо временно закрепить. Например, если ведутся работы под плитами перекрытия, опирание, в результате которых образование трещин стало намного меньше проектного, требуется установить из бревен временные подпорки, можно применить и другие материалы. Причины повреждения фундаментов: а) при деформации фундаментов, повреждение гидроизоляции и стен; б) гидроизоляция устарела; в) отсутствие гидроизоляции или неправильное устройство; г) повреждение цокольной облицовки, применение неморозостойкого материала в качестве облицовки; д) поднятие уровня вод грунтовых ( искусственное или естественное в результате потопления ) намного выше расчетного; е) подсыпка грунта или разрушение отмостки, вокруг здания, которое расположено выше гидроизоляции горизонтальной или же низкое расположение гидроизоляции, а также отсутствие по цоколю второй гидроизоляции. Устранение поврежденных фундаментов: В цоколь введение гидроизоляции взамен отсутствующей или разрушенной. В цоколе пробивают отверстие, высотой в два – три кирпича кладки, далее, выравнивают цементным раствором и проводят укладку гидроизоляции, на битумном мастике из двух слоев, каждый слой обязательно, имеет свободный конец не меньше двадцати сантиметров. Отверстие, которое пробито, закладывают кирпичом. Причины повреждения фундаментов: на бетон, воздействие соленой воды, воздействие на бетон щелочной или мягкой воды. Существуют способы устранения различных поврежденных фундаментов: а) Отвести агрессивные воды от фундаментов или снизить их уровень с помощью устройства дренажной системы; б) Защитить и восстановить конструкцию от воды. Для этого сделать нужно выемку грунта до основания фундамента захватками, пораженные места очистить и закидать их раствором цементно – песчаным тем самым сделать защитную рубашку, которая сделана из битумного кирпича имеющая прослойку рубероида на мастике асфальтной. Когда все работы окончены, нужно жирной глиной заполнить выемку. Существуют и другие причины повреждения фундаментов: а) в каменной кладке отсутствие перевязки; б) кладка недостаточно прочная; в) перегрузка фундамента; Способы устранения данных повреждений: Обычно, уширение фундамента делают или части нагрузки переносят на выносные балки и делают восстановление фундамента. Есть и другие причины повреждения данного фундамента: Вследствие неправильного конструирования или неправильное возведение фундамента, приводит к морозным пучениям ( засыпка пазух, которые смерзаются грунтами, к пучению склонными, при поврежденной отмостке подтопление фундамента или поднятие уровня вод грунтовых ). Способы устранения данного повреждения: Удаление грунта вдоль фундамента и место разрыва зацементировать. Пазухи вместо пучинистого грунта заполнить непучинистым. Далее, нужно восстановить отмостку. Если потребуется, то конструкцию дренажной системой оборудовать и устроить утепленную отмостку, далее, дренажным материалом засыпаются пазухи. sam-sdelai.ruХарактерные дефекты и повреждения фундаментов. Повреждения фундаментов
Повреждения фундамента
Повреждения фундамента
Повреждение гидроизоляции фундамента
Дефекты оснований и фундаментов
Дефекты фундаментов и повреждения оснований
Содержание:
Признаки и причины
Неверно заложенная глубина
Чрезмерное увлажнение
Расслоение кладки
Вертикальные разрывы
Защита фундамента от разрушения
Правила реконструкции
Характерные дефекты и повреждения фундаментов
Повреждения фундаментов и способы их устранения
Закладка новой гидроизоляции
Использование дренажной системы
Цементирование поврежденного участка
строительство / Статьи, публикации / строительный портал Мой Дом
Характерные дефекты и повреждения фундаментов
