Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Достаточно большое количество людей при строительстве дома отказываются от организации подвального помещения. Для отказа от такого элемента строительства, как фундамент с подвалом, существует две основные причины: Устройство фундамента и подвала И правда, затраты на строительство дома, для которого применяется фундамент с организованным подвалом, увеличиваются почти на пятьдесят процентов. Такое повышение расходов пугает многих застройщиков, вследствие чего они и отказываются от обустройства данного подвального помещения. Как было сказано, второй основной причиной нежелания построить подвальное помещение являются грунтовые воды, которые проникают в подвальное помещение и становятся причиной разрушения строительных материалов. Обустройство подвального помещения в частном доме более актуально в сельской местности. Как правило, отопление таких домов осуществляется при помощи твёрдого топливного вещества (дерева и угля). Наличие подвального помещения позволяет организовать котельную прямо в подвальном помещении. Этот вариант выполнения котельной считается довольно удобным и практичным. Во-первых, отсутствие котла в жилом помещении способствует его сохранности. Представьте, что отопительный котёл, который работает с использованием угля или дерева, будет расположен на кухне. Из этого получится, что стены и потолок кухни будут загрязняться гарью. Это приведёт к неминуемому ремонту через довольно короткий срок эксплуатации кухни. Кроме того, постоянный запах дыма в жилом помещении не делает такое помещение уж сильно комфортным. Если дом расположен в черте города, то надобность в организации такого отопления пропадает сама собой. Такие дома подключены к городской газовой сети. Таким образом, необходимость подвального помещения для устройства котельной отпадает. Но, появляется другая проблема. Кирпичная кладка Куда складывать заготовленную на зимнее время консервацию и овощи? Наличие подвального помещения само собой решает эту проблему. Зимой в подвальном помещении не холодно, а летом не жарко. Это создаёт идеальную атмосферу для хранения заготовок на зиму. При отсутствии подвального помещения возникает необходимость постройки специального отдельного помещения, в котором можно будет хранить овощи и инженерные приспособления. Как говорит статистика, стоимость постройки отдельного помещения превышает организацию подвала в три раза. Из этого следует, что наличие подвального помещения в жилом доме просто необходимо. Перед началом строительства любого дома необходимо приобрести проект будущей постройки. Для этого можно купить уже готовый проект в архитектурном сообществе или заказать составление индивидуального плана здания. Готовые проекты домов стоят значительно дешевле, но в них есть одна особенность. Все готовые проекты выполнены для строительства дома в идеальных условиях местности. К примеру, фундамент для дома с подвалом по такому проекту делается из обычных строительных материалов, которые обладают повышенной проницаемостью. Сделано это по той причине, что в идеальном варианте грунт на строительном участке твёрдый и сухой. Уровень грунтовых вод находится около трёх метров под землёй, что делает фундамент защищённым от пагубного воздействия влаги. Использование таких проектов непрактично. Их приходится переделывать, а потом заверять в необходимых инстанциях. Это влечёт новые расходы. Таким образом, изготовление проекта дома на заказ может стать экономичнее. Гидроизоляция фундамента с подвалом Для составления качественного проекта будущего дома, необходимо провести геологические изыскания. Геологи бурят скважину до уровня грунтовых вод и берут грунт на анализ. В лаборатории проводятся специальные анализы почвы, из которых становится понятным максимальный уровень подъема грунтовых вод в период оттепели и наличие в таких водах растворимых солей. Основываясь на результаты анализов, специалисты делают пометку в будущем проекте здания, в которой указывают рекомендации для строительства фундамента. Обычно, фундамент выполняется монолитного типа. Для этого изготавливается металлический каркас, который заливается раствором бетона. В результате получается монолитная железобетонная конструкция, глубина которой превышает уровень промерзания почвы в зимнее время. При таких работах, как строительство фундамента с подвалом, технология изготовления фундамента кардинально меняется. Фундаментом такого здания являются стены подвального помещения. Глубина подвала, обычно, составляет два или два с половиной метра. Правильный выбор глубины подвала зависит от уровня грунтовых вод. Для изготовления подвальных стен, которые впоследствии станут основной опорой всего дома, можно использовать два варианта строительства. Первым вариантом считается изготовления монолитной железобетонной конструкции, которая выполняется, благодаря цельной опалубке. Бетон обладает слабой проводимостью влаги после полного своего высыхания. Такая стена имеет свою естественную гидроизоляцию. Тот факт, что железобетонная конструкция имеет надёжную армирующую основу, делает железобетонную стену устойчивой перед боковым давлением грунта, которое возникает на глубине свыше одного метра. Фундамент с подвалом — достаточно частое явление для частных домов Вторым вариантом является кирпичная кладка. Для выполнения стен подвального помещения нельзя использовать обычный или силикатный кирпич. Такие материалы обладают значительной впитывающей способностью, что приведёт к образованию влаги внутри подвального помещения. При использовании такого кирпича, необходимо прилично потратиться на организацию качественной гидроизоляции стен. Для таких работ существуют специальные закалённые кирпичи, которые используются для прокладки канализации. Не стоит забывать про давление грунта на стены подвала. Для того, чтобы подвальные стены должным образом сопротивлялись такому давлению, вверху и внизу стены необходимо организовать железобетонный пояс. Такие пояса придадут кирпичной стене надёжной устойчивости и прочности. Кроме того, через каждые сорок сантиметров кирпичной кладки необходимо укладывать армирующую основу. Для этого используется специальная металлическая сетка или арматура с сечением не менее шести миллиметров. Строительство фундамента с функционирующим подвалом может занять некоторое время. Но, при должном качестве выполненных работ такой фундамент сможет выдерживать давление всей конструкции жилого дома, в независимости от количества жилых этажей и вида кровельного материала.
No votes yet. Please wait... Рис.1. План фундамента с подвалом Рис.2.Фундамент вид снизу Рис.3.Подвал вид сверху Рис.4. Привязка к рельефу При постройке своего дома многие задумываются над устройством подвала под домам. Но при подсчёте трудозатрат плюс увеличения стоимости фундамента, а она возрастает в разы, часто застройщик отказывается от хорошей идеи. Давайте же рассмотрим хоть не все, но важные плюсы и минусы устройства подвала под частным домам. Минусы устройства фундамента с подвалом дома, первое это конечно же финансовая сторона. Цена дома возрастает приблизительно 1\2 стоимости. Почему приблизительно? Да потому что всё зависит от грунта, залегания грунтовых вод, от местонахождения вашего строения, в низине или на пригорке. Второе это огромные трудозатраты, большинство сельчан предпочитают строить своими руками. Ведь сам построишь надёжней, да и дешевле. Но плюсов конечно больше. Возведя фундамент дома с подвалом, вы получаете дополнительно большие площади, которые можно приспособить подо что угодно, начиная от котельной и кончая оранжереей. Спортивный хозяин соорудит себе тренажёрный зал, любитель отдохнуть со вкусом разместит биллиард, ну а кто скучает по природе зимой по силам устроить зимний сад, а недостаток естественного освещения в наше время не трудно компенсировать специальными осветительными приборами. Перед тем как наносить даже разметку, вы должны точно рассчитать на бумаге или на компьютере, и иметь представления как будет выглядеть ваш фундамент с подвалом, не только с снаружи, но и весь целиком. Давай те рассмотрим наш вариант. Подвал у нас устроен под большей половины дома, по желанию можно приспособить и остальную его часть. Высота его в земле 150 сантиметров, над землёй 80 см. На гидроизоляцию отсыпку и бетонирование полов 20-30 см, высота подвала в чистоте получается 2-2,1 м. Если же в вашей местности глубина промерзания почвы ниже 1,5 м, то котлован или траншея копаются на глубину промерзания и засыпают песчано гравёрной подушкой, но она не должна превышать 60 см. В другой половине фундамента, где нет подвала (рис. 2. Вид с низу.), по углам и середины длинных стен, в целях экономии, на такую же глубину копаются или бурится шурфы под столбчатый фундамент. Сверху заливается ленточный армированный монолитно бетонный фундамент. Ну а сколь трудов вложится, зависит от грунта. Если грунт сыпучий, придётся рыть котлован, выводить стены опалубкой, внутренние можно выложить кирпичом. Если позволяют финансы, хорошо бы выложить из бетонных блоков.
В нашем случае, если плотный грунт глина, суглинок т.д., копается ровно отвесная траншея, оставляя грунт под будущие двери, армируется, заливается на уровне земли. Дальше всё выводиться опалубкой. Последние верхние 10-15 см, особенно перемычки над дверями и окнами, усиленно армируются. Через две-три недели, грунт в помещениях под подвал удаляется, пол отсыпается песком 10-15 см, прокладывается гидроизоляция толь, рубероид, целлофановая пленка, сверху 7-10 см заливается выравнивающий слои бетона.
Вот у нас и получился фундамент для дома с подвалом армированный монолитно бутобетонный, который простоит века, не смотря какие будут стены, легкие из газобетона или тяжёлые из кирпича. У подвала имеются два входа. Один наружный, который находится под задней верандой, другой внутренний по винтовой лестнице с прихожей первого этажа.
Арка, которая разделяет коридор подвала, это усиление фундамента под дымоход и вентиляционную трубу, которая расположена выше.
В маленьком помещении пробурена скважина и установлена водяная автоматическая станция. Так же там находится склад консервантов, овощей и фруктов.
domnasele.ru
Для сохранения нагрузочной способности и устойчивости, фундамент для дома с подвалом строится по типу ленточного с монолитной заливкой бетоном и армированием по всей несущей площади. Высота фундамента над поверхностью грунта регулируется необходимостью иметь в доме цокольный этаж для обустройства помещений хозяйственного и подсобного назначения, или гаража. В цокольном этаже также можно разместить кладовую и установить аппаратуру индивидуальных систем водо-, газо- и теплоснабжения, распределительный электрический щит и аварийный дизель-генератор.
Чтобы построить фундамент под дом с подвалом необходимо в первую очередь произвести геологическую разведку почвы на планируемом месте развертывания строительной площадки. Цель такой разведки будет в определении глубины промерзания грунта и уровня подземных вод. По результатам георазведки можно приступать к расчистке земельного участка, его планировке и разметке под фундамент.
Так как конструкция фундамента предполагает ленточный вариант исполнения, то разметку необходимо производить не только под несущие стены, но также под внутренние межкомнатные перегородки, веранду или летнюю террасу, в зависимости от того вида пристройки, которая запланирована по проекту.
Соблюдая технологию и этапность работ, построить фундамент для дома с подвалом своими руками не составит большого труда, даже при наличии минимальных познаний в делах строительных.
После окончательной заливки фундамента провести работы по его гидроизоляции и облицовке.
Также имеется особенность в армировании тела фундамента. Если по стандартной технологии армирующая сетка устанавливается в горизонтальной плоскости, то в фундаменте с подвалом и цокольным этажом обязательно должна быть и вертикальная арматура.
Во всем остальном устройство фундамента дома с подвалом ничем не отличается от обычного ленточного фундамента.
Дренажный слой под подушкой фундамента должен быть не менее 200 мм толщины и состоять из смеси мелкого гравия и карьерного песка. Сверху его накрывают несколькими слоями рубероида, образуя, таким образом, слой гидроизоляции, который будет препятствовать «натягиванию» монолитом фундамента влаги из почвы.
Технология создания гидро- и теплоизоляционных покрытий на теле фундамента также не имеет особых отличий от традиционных. Вначале идет обработка пропиткой с глубоким впитыванием и антигидрофобными свойствами. Затем наносится грунтовочный слой. В качестве теплоизолятора применяют или пенопластовые листы или маты из минеральной ваты, хотя изнутри на стены подвала можно напылить полиуретановую пену. postroimdoma.comУстройство фундамента для дома с подвалом. Фундамент для дома с подвалом
Строительство фундамента с подвалом
Частный дом в черте города
Фундамент под дом
Анализ грунта
Строительство фундамента
Фундамент дома с подвалом
Устройство монолитного фундамента с подвалом
Фундамент для дома с подвалом. Особенности закладки фундамента
Условия строительства
Этапность работ
Перед началом работ необходимо составить приблизительный план с указанием очередности строительных операций, который в будущем поможет соблюсти технологию и получить качественный результат своих усилий. Примерный перечень работ по этапам будет выглядеть следующим образом:
Описание отдельных видов работ
Строительство фундамента дома с подвалом имеет одну особенность в части рытья траншеи. Стенки траншеи будут иметь не вертикальную поверхность по всей высоте котлована, как на обычных фундаментах. Одна стенка, обращенная в сторону подвала и цокольного этажа остается вертикальной, а наружная часть траншеи выкапывает в форме ступенчатых уступов таким образом, что ширина дна траншеи равна ширине несущих стен. Размер уступов должен составлять примерно 500 на 500 мм, и позволять не только свободно установить обрешетку, но и перемещаться вдоль нее для укладки арматуры и заливки бетона.
