Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Фундамент – это та часть дома, с которой, собственно говоря, и начинается строительство. Фундамент в то же время является одной из наиболее дорогостоящих составляющих возведения сооружения.
Так что перед тем, как начать его строить, нужно тщательно м скрупулезно исследовать все необходимые параметры и характеристики. Фундамент как нижняя часть дома, которая соприкасается с почвой, несмотря на всю свою мощь, является очень уязвимым. Перед началом строительства специалисты рекомендуют проверить и определить тип почвы. Ведь главная функция заключается в том, чтобы распределить нагрузку, получаемую от вышестоящего наземного здания, на почву. В этом контексте почва и фундамент являются своеобразными партнерами, которые обеспечивают целостность и сохранность всего здания. грунт, как основание для фундамента, должен соотноситься с типом фундамента и всего сооружения. В противном случае возможны неприятные последствия.
Так, перед строительством нужно определить уровень и силу залегания подземных вод, иначе вы рискуете столкнуться с осадкой и трещинами на доме. Вода под фундаментом свидетельствует о том, что нужно большое внимание уделить гидроизоляции, чтобы уберечь дом от деформации и трещин.
Кроме того, стоит учитывать, что зимой дома промерзают на разную глубину, которую также нужно знать, дабы обеспечить нормальную эксплуатацию дома. Например, под воздействием мороза некоторые типы грунтов, например, глинистые и супеси, вспучиваются. В таких случаях нужно уложить дополнительный слой из цемента и битума. Также нужно обеспечить отвод поверхностных вод, избежать неравномерного увлажнения.
Если вы решили построить фундамент из водостойкого материала, то лучше всего сделать это в максимально короткие сроки. Чтобы вода не появлялась под фундаментом, следует позаботиться о гидроизоляции. Ведь грунтовые воды, воздействие окружающей среды и многие другие факторы являются решающими в вопросах долговечности и устойчивости строения.
Гидроизоляция фундамента, как правило, осуществляется с помощью полиуретановых пленок, которые уникально устойчивы к воздействию воды, различных химических и термических факторов. www.remontdoma-vl.ru Когда строится дом, то в большинстве случаев заглубление фундамента зависит от вида почвы, на которой проходит строительство. Заглубление делается примерно на полтора метра. Цоколь обычно делается высотой 1 м. Уровень пола первого этажа и цоколя будет равен 2,5 метрам. Если Вы хотите использовать цоколь в качестве жилого помещения, то Вам просто необходимо провести его гидроизоляцию и утепление. Для цоколя очень важно иметь вертикальную изоляцию, необходимостью становится горизонтальная гидроизоляция. Цокольный этаж по своей сути — это дополнительная площадь, на которой могут располагаться хозяйственные аксессуары или жилые помещения. Гидроизоляция цоколя позволяет осуществлять надежную защиту основания дома от попадания влаги. Гидроизоляцию цоколя лучше проводить на этапе его строительства. Необходимо сказать, что целесообразнее всего сделать гидроизоляцию цоколя во время строительства дома. Это намного проще, чем выполнять изолирующие работы в функционирующем здании. Для защиты цокольного этажа от попадания воды внутрь делается дренирование, а затем строятся отмостки, которые представляют собой траншею, вырытую вокруг внешней стороны дома. Глубина траншеи определяется глубиной фундамента. В траншею кладется дренажная труба, через которую будет проходить отвод грунтовых вод в самые разные места. Иногда это дренажный колодец, иногда просто местность, лежащая ниже уровня фундамента. Для дренажа лучше использовать трубы, имеющие покрытие из геотекстильного полотна. Такие трубы слабо подвергаются заиливанию. С помощью дренажа отводится большое количество воды от цокольного помещения. После установки дренажа делается бетонная отмостка. Иногда ее делают из асфальта. Она прокладывается по периметру дома, шириной 1 м. В результате не будет происходить впитывание скопившейся дождевой воды рядом с цокольными стенами. Схема устройства отмостки. При строительстве отмостки выдерживают небольшой уклон от стены цокольного этажа. Стык отмостки и цоколя подвергается надежной герметизации. Дело в том, что в данных местах появляются трещины, так как происходит усадка отмостки, а грунт подвергается деформации. Для герметизации используют самые разные герметики, но более надежными считаются тиоколовые мастики. В прошлые годы для получения надежной и качественной гидроизоляции цоколя делалось «глиняное кольцо». Под этим термином понимался вырытый вокруг цоколя котлован. В него закладывалась хорошо выдержанная и отлично перемешанная глина, не имеющая никаких включений. Глина укладывалась большим количеством слоев, их иногда насчитывалось более двадцати. Каждый слой, перед укладкой нового, хорошо утрамбовывался. Вернуться к оглавлению Вертикальная гидроизоляция проводится обыкновенным оклеиванием снаружи цокольных стен рулонными материалами. Чаще всего используется рубероид различных марок или стеклоизол. Схема вариантов гидроизоляции цоколя. Горизонтальная гидроизоляция полов, предохраняющая от капиллярного попадания воды, производится в несколько шагов. Сначала площадь пола выравнивают песком, затем утрамбовывают и покрывают щебнем. Получившийся слой проливают водой и на него кладут арматурную решетку. После всех подготовительных работ проводится заливка основания раствором бетона толщиной 50 мм. Застывший бетон покрывают стеклоизолом, иногда полиэтиленовой пленкой, проводя склеивание швов. На положенную изоляцию кладется утепляющий материал и делается добавочный слой армированной стяжки. Небольшой совет: если материалом утеплителя является экструзионный пенопласт, то вполне достаточно одного слоя стяжки. Заменить металлическое армирование вполне возможно особой пластмассовой сеткой или специальными бетонными добавками, такими как фиброволокно и многими другими. По всему периметру здания прокладывают уплотняющую ленту и специально оставляют шов. Иногда грунтовые воды протекают над уровнем пола цокольного этажа, тогда под уложенную первую стяжку кладется глиняная прослойка, имеющая толщину более 250 мм. Вернуться к оглавлению Схема образования высолов на кирпиче. Когда происходит подтопление цокольного помещения, прежде всего нужно обнаружить место, где образовалась течь. Обнаружить такие места просто, они будут иметь белесый цвет. Такие места (высолы) появляются там, где влагой из бетона вымываются вяжущие вещества. Очень легко устранить высолы, образовавшиеся на стыках кирпичного цоколя. Небольшое количество таких высолов замазывается с помощью специальных сухих смесей. Из них делается раствор, который мгновенно схватывается, даже если кругом повышенная влажность. При помощи такого раствора можно выполнить гидроизоляцию кирпичного цоколя, защитить блочно-бетонную кладку. Э rinnipool.ru Технология работ с "Кристаллизолом"Подготовка бетонной поверхностиОсвободить поверхность бетона от штукатурки, плитки, краски, нефтепродукутов, пыли и слабых фрагментов бетона. Очистить поверхность водой под давлением с помощью водоструйной установки высокого давления или механическим способом с помощью металлических щеток. Для снятия цементного молока, которое препятствует проникновению активных химических компонентов вглубь бетона, шлифованные поверхности подвергаются химическому фрезерованию. Для этих целей рекомендуем использовать составы"Химфрез Очиститель" и "Химфрез Активатор". "Химфрез Очиститель" растворяет высолы и негидратированный цемент, "Химфрез Активатор" нейтрализует остатки первого состава и активирует поверхность цементного камня, увеличивая его адгезию на 10-15% за счет присоединения на его поверхность дополнительного количества гидроксильных групп. Трещины, швы, примыкания конструкций и вокруг вводов коммуникаций расшить штробы "П"-образной формы. Штробы очистить, освободить от слабых фрагментов, тщательно промыть водопроводной водой. Насыщение поверхности водой Перед проведением гидроизоляционных работ, поверхность бетона и штробы необходимо увлажнить (не менее 5-ти литров на квадратный метр). Это необходимо для того, чтобы химически активные добавки, благодаря воде, пропитавшей бетонную поверхность, смогли проникнуть, как можно глубже внутрь бетона, мигрируя по капиллярам и трещинам. "Кристаллизол" способен проникать на глубину до 600 мм и, соответственно, именно на эту глубину делает бетон водонепроницаемым. Гидроизоляция швов Швы конструкции всегда являются «слабым» местом, где наиболее вероятно проникновение воды. Именно здесь чаще всего появляются активные протечки. Особенно швы в примыкании пол/стена. Швы и трещины расшиваются на глубину не менее 20 мм , оголенная арматура зачищается до металлического блеска, пыль смывается, швы обильно насыщаются водой и заделываются материалом "Кристаллизол Шовный". Нанесение состава на поверхность. "Кристаллизол W 12", затваренный водой, наносится шпателем толщиной 1,5 - 2 мм . "Кристаллизол W 12-Кистевой" наноситься кистью или пневмокраскопультом для вязких составов, "крест накрест" в два слоя. Гидроизоляция кирпичной поверхности Гидроизоляция кирпичной стены имеет свои особенности, и связано это с тем, что кирпич имеет не такую плотную структуру и отличный от бетона химический состав. Если бетон после обработки составами проникающей гидроизоляции сам становится водонепроницаемым на глубину проникновения этих составов, то кирпичная кладка слабо подвергается проникновению активных веществ (в основном по швам кладки), водонепроницаемый барьер создает слой гидроизоляционной штукатурки "Кристаллизол Ремонтный", наносимой на кирпичную стену с применением армирующей стальной штукатурной сетки. В данном случае надежная работа гидроизоляции основана на прочности самого гидроизоляционного слоя и прочности его сцепления с основанием, т.е. с кирпичной кладкой. Особое значение необходимо уделить достижению максимального сцепления штукатурного состава с кирпичной кладкой, иначе возможно образование водяной прослойки между кирпичной кладкой и гидроизоляционной штукатуркой, что со временем может привести к разрушению гидроизоляционной штукатурки и образованию течей. Уход за обработанной поверхностью В течение 3-х суток поддерживать покрытие во влажном состоянии путем периодического увлажнения, оберегать от воздействия ветра, мороза, прямых солнечных лучей. В период твердения и нарастания прочности предохранять слой от ударов, вибраций и механических воздействий. ru-stroyka.com Стоят грунтовые воды в подвале многоэтажного дома, периодически ее откачивают. Как может это повлиять на фундамент дома, и можно ли по тех. условиям заниматься данной откачкой? Ведь если рассудить логически, то сколько не откачивай, вода будет прибывать и чем дальше, тем больше. Что лучше выбрать: гидроизоляцию или дренаж? Но на данный момент главный вопрос: не повредит ли дому постоянная откачка воды? С уважением, Владимир. Здравствуйте, Владимир! Вы правильно делаете, что поднимаете этот вопрос, опасения вполне обоснованы. Если речь идёт всего лишь о проникновении в подвал поверхностных дождевых и талых вод через некачественно выполненные оконные приямки (если таковые имеются) или иные щели в строительных конструкциях, откачка оправдана. Хотя правильным решением будет устранить пути проникновения воды, герметизировать щели. Если же в подвал постоянно проникают грунтовые воды из водонасыщенных пластов, располагающихся ниже поверхности почвы, откачка насосом не тот метод, которым можно всерьёз справиться с проблемой затопления. Более того, есть вероятность нанесения реального ущерба фундаменту, а, значит, всему зданию. Дело в том, что в процессе откачки вместе с водой удаляются и твёрдые частицы: от мелкой глиняной взвеси до довольно крупного песка. Если вода поступает в подвал и откачивается регулярно, грунт водоносных слоёв неизбежно будет вымываться и терять плотность, его несущая способность будет ухудшаться. Если место «замыва» придётся на точку опирания подошвы фундамента и ослабление грунта достигнет критического значения, фундамент может просесть. Возможно появление трещин, которые распространятся вверх, на стены дома. Не хотим вас пугать, но в худшем случае подмыв грунта может послужить причиной обрушения здания, такие случаи известны. Конкретный пример: посёлок Атамановка Забайкальского края, в результате подмыва грунта в месте опоры фундамента он просел, возникли деформации, из конструкции выпало несколько плит перекрытия и стеновых панелей Город Киров, к аварии привел размыв и ослабление грунта из-за протекающей в зоне опоры фундамента теплотрассы Как следует разобраться в проблеме смогут эксперты, обладающие достаточным знанием и опытом. Мы бы посоветовали направить письменный запрос в официальные инстанции, начать с управляющей организации. Они обязаны дать вам обоснованный ответ. Если он не развеет сомнений, можно обращаться выше, в городскую администрацию, местное управление ЖКХ. Правильными действиями коммунальщиков будет создание комиссии, в состав которой должны войти специалисты, квалификация которых позволит выявить причины подтопления и определить эффективные пути его устранения, не приводящие к ущербу здания. Возможно, дело вовсе и не так плохо, но проблема требует серьёзного подхода. Какой метод водопонижения в данном случае будет лучшим, должна определить комиссия, изучив состояние грунтов и строительных конструкций. По результатам работы должен быть составлен акт обследования и принято экспертное заключение. В таких случаях, как правило, наибольший эффект даёт дренирование грунтов, ощутимо снижая их водонасыщенность. Восстановить наружную гидроизоляцию бывает проблематично, а проводить комплексную изоляцию изнутри весьма недёшево. Возможно, проблема в поверхностных водах и реально обойтись всего лишь ремонтом отмостки, приямков и устранением щелей. Отвод дождевой воды, поступающей из ливневой системы от здания и устройство дренажа помогут значительно снизить водонасыщение грунтов. Причём, при необходимости, дренаж можно проложить на некотором расстоянии от здания, не откапывая фундамент stroy-aqua.comМожет ли при подтоплении подвала откачка грунтовых вод повлиять на состояние фундамента. Что делать если вода протекает через фундамент
Как устранить течь в стене или фундаменте? Фундамент протекает. Что делать если через фундамент протекает вода
Фундамент протекает. Как устранить течь в стенах и фундаменте дома?
Вода под фундаментом - что делать?
схемы выполнения (видео и фото)
Как устроен дренаж, как делаются отмостки?
Как устроена вертикальная и горизонтальная гидроизоляция?
Как устранить течь цоколя, который уже давно эксплуатируется?
Чтобы фундамент не протекал.
Может ли при подтоплении подвала откачка грунтовых вод повлиять на состояние фундамента
